В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 апреля 1994 г. N 361 "О комплексной реконструкции квартала 259 (Центральный административный округ)" и в целях реализации программы капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы, а также в связи с выкупом прав долгосрочной аренды земельного участка площадью 1208,4 кв. м по адресу: Малый Сухаревский переулок, вл. 7, стр. 1 обществом с ограниченной ответственностью "ДизайнОтделСтройСервис" согласно договору аренды от 3 февраля 2000 г. N М-01-015919 и дополнительному соглашению к нему от 29 августа 2000 года в границах земельного участка вл. 5-7 по Малому Сухаревскому переулку для строительства и последующей эксплуатации жилого дома с нежилыми помещениями:

1. Разрешить ООО "ДизайнОтделСтройСервис" осуществить строительство в 2002-2003 гг. жилого дома с нежилыми помещениями за счет собственных средств.

2. Префектуре Центрального административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. Осуществить в 6-месячный срок отселение дома 7, стр. 2 по Малому Сухаревскому переулку (1 семья, 3 человека) на жилую площадь, приобретаемую ООО "ДизайнОтделСтройСервис" за счет собственных средств.

2.2. При отселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

3. Принять к сведению, что в соответствии с договором аренды земельного участка от 3 февраля 2000 г. N М-01-015919 затраты арендатора - ООО "ДизайнОтделСтройСервис" по отселению жителей дома 7, стр. 2 по Малому Сухаревскому пер. на сумму 650000 долларов США и по строительству инженерных сетей и сооружений городского значения на сумму 286800 долларов США учтены снижением стоимости права аренды земельного участка.

4. Принять к сведению обязательства ООО "ДизайнОтделСтройСервис":

4.1. Осуществить в установленном порядке снос дома (п. 2.1) после отселения всех жителей.

4.2. После выполнения п. 2 настоящего распоряжения осуществить в полном объеме и за счет собственных и/или привлеченных средств строительство жилого дома общей площадью 5453 кв. м., в том числе 4396 кв. м согласно проекту, на земельном участке по адресу: Малый Сухаревский переулок, вл. 7, стр. 1 с окончанием строительства в 2003 г., с последующей передачей 100% жилых и нежилых помещений инвестору в собственность.

4.3. Представить в Москомзем график производства работ, утвержденный префектурой Центрального административного округа, для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка от 3 февраля 2000 г. N М-01-015919 в части окончания сроков строительства.

4.4. По окончании строительства жилого дома (п. 4.2) произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.5. В случае если сумма фактических затрат, связанных с отселением жителей, будет меньше 650000 долларов США, оплатить разницу стоимости права аренды земельного участка (п. 3).

4.6. В случае увеличения общей надземной площади объекта (п. 4.2) произвести в установленном порядке оплату разницы стоимости права аренды земельного участка.

4.7. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав (п. 4.2) в установленном законом порядке.

5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть договоры аренды с пользователями помещений, расположенных по адресу: Малый Сухаревский пер., дом 7, стр. 2, согласно приложению.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

  +----------------------------+--------+------------------------+

  ¦Организация                 ¦кв. м   ¦Основание и срок        ¦

  ¦                            ¦        ¦действия аренды         ¦

  +----------------------------+--------+------------------------+

  ¦ЗАО "Дилер"                 ¦ 59,0   ¦N 1-444/96 до 01.01.98  ¦

  ¦                            ¦        ¦                        ¦

  ¦СУ-55 "МЭМ-2"               ¦ 58,7   ¦N 1-1410/93 до 01.01.94 ¦

  ¦                            ¦        ¦                        ¦

  ¦ГУП "Мособлвторресурсы"     ¦ 52,7   ¦N 1-600/97 до 30.01.2002¦

  +----------------------------+--------+------------------------+