В целях выполнения программы комплексной реконструкции и строительства зданий в центре города Москвы, на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда г. Москвы (протокол от 26.06.2003 N 18):

1. Привлечь в качестве инвестора общество с ограниченной ответственностью "Содбизнеспром" на реализацию в 2004-2006 годах инвестиционного проекта комплексной реконструкции с элементами нового строительства и реставрации домовладений по адресу: ул. Б. Полянка, д. 53, стр. 1, 2 в рамках единого инвестиционного проекта (общей площадью до начала реконструкции 701 кв. м и площадью нового строительства до 6000 кв. м, в том числе подземной части до 3000 кв. м).

2. Префекту Центрального административного округа:

2.1. Заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на реконструкцию объекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения и распределения площади после окончания строительства в следующем соотношении:

2.1.1. Наземная площадь:

- 70% площади объекта - в собственность инвестора ООО "Содбизнеспром";

- 30% площади объекта - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в установленном порядке в долгосрочную аренду сроком на 15 лет инвестору.

2.1.2. Учитывая затраты на устройство трехуровневого гаража-автостоянки, объем подлежащих переносу инженерных сетей и коммуникаций, необходимость обеспечения парковочными местами нейроклиники и близлежащих зданий, передать в собственность инвестору ООО "Содбизнеспром":

- 100% площади подземного гаража-стоянки (машиномест и площади общего пользования) при условии подтверждения сложности геологических условий (третьего уровня сложности), а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей".

2.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию, выполнения в полном объеме обязательств по контракту и представления инвестором пакета необходимых документов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

2.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

3. Принять к сведению обязательства инвестора:

3.1. Выступить заказчиком-застройщиком по реализации инвестиционного проекта (п. 1).

3.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств реконструкцию и строительство объекта (п. 1) с вводом в эксплуатацию в 2006 году.

3.3. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на объект и схему инженерного обеспечения.

3.4. В договорные сроки разработать по градостроительному заключению Москомархитектуры проектную документацию на строительство объекта (п. 1).

3.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

3.6. Представить в Мосрегистрацию в месячный срок после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта документы для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

3.7. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства центра (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 2.1), и в установленном порядке оформить их передачу в долгосрочную аренду сроком на 15 лет ООО "Содбизнеспром" для использования под административные цели.

5. Москомархитектуре предусмотреть по планово-реставрационному заданию ГУОП новое строительство по границам исторического домовладения.

6. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при распределении площади объекта согласно п. 2.1.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.