Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 839-РП от 23 апреля 2008 года

О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

     В целях уточнения  порядка  определения  стоимости  услуг  по
оценке объектов оценки,  находящихся в собственности города Москвы
и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы:
     1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20
декабря 2005 г.  N 2596-РП "О порядке определения стоимости  услуг
по  оценке  объектов  оценки,  находящихся  в собственности города
Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города  Москвы",  изложив
приложение к распоряжению в редакции согласно приложению к настоя-
щему распоряжению.
     2. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                      Приложение
                               к распоряжению Правительства
                               Москвы
                               от 23 апреля 2008 г. N 839-РП




                             ПОРЯДОК
      ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ,
     НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ
                В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ





     Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:
          С = [(Сн x t x К x Кс + Св] x Кндс,
     где:
     - С - стоимость услуг по оценке имущества;
     - Сн -  стоимость одного нормочаса  работы  одного оценщика -
416,25 руб.;
     - t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
     - К - коэффициент стоимости работы.
       Определяется произведением корректирующих коэффициентов
       (К = Кср x Кд x Кбк);
     - Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;
     - Св - величина расходов по выезду оценщиков на место (в слу-
чае если  оцениваемое  имущество  расположено за  пределами города
Москвы и Московской области);
     - Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость;
     - Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если
срочность проведения оценки определяется распорядительным докумен-
том или соответствующим поручением);
     - Кд -  коэффициент отсутствия  у заказчика необходимой доку-
ментации по объекту оценки 1,2-1,5;
     - Кбк - понижающий коэффициент при размещении заказа на оцен-
ку без конкурса (Кбк = 0,85).






     Время, необходимое для проведения работы по  оценке  объектов
оценки, определяется исходя из следующего:


__________________________________________________________________
N    Объект оценки        Единица      Рекомендуемые  Повышающий
пп                        измерения    затраты        коэффициент
                                       в человеко-    на сложность
                                       часах          работ
__________________________________________________________________
1        2                    3           4                5
__________________________________________________________________

1. Недвижимость

1.1. Квартиры                 1 объект     4

1.2. Жилые дома и коттеджи    1 объект    12

1.3. Здания и сооружения,     1 объект
     завершенные
     строительством:

     - менее 100 кв.м                     20

     - от 100 до 200 кв.м                 20-30

     - от 200 до 400 кв.м                 30-40

     - от 400 до 500 кв.м                 40-50

     - от 500 до 1000 кв.м                50-60

     - от 1000 до 3000 кв.м               60-80

     - от 3000 до 5000 кв.м               80-90

     - более 5000 кв.м                    90-200


2. Земельные участки:
   городского назначения

   - до 0,2 га                            20

   - от 0,2 га до 0,5 га                  50

   - от 0,5 га до 1,0 га                  90

   - от 1,0 га до 5,0 га                 120

   - от 5,0 га до 10,0 га                150

   - свыше 10,0 га                       180
     сельхозугодья

__________________________________________________________________
1        2                    3           4                5
__________________________________________________________________

   - до 0,2га                              1

   - от 0,2 га до 0,5 га                   2,5

   - от 0,5 га до 1,0 га                   4,5

   - от 1,0 га до 5,0 га                   6

   - от 5,0 га до 10,0 га                  7,5

   - свыше 10,0 га                         9
     лесные угодья

   - до 0,2га                              2

   - от 0,2 га до 0,5 га                   5

   - от 0,5 га до 1,0 га                   9

   - от 1,0 га до 5,0 га                  12

   - от 5,0 га до 10,0 га                 15

   - свыше 10,0 га                        18
     иного назначения

   - до 0,2га                             10

   - от 0,2 га до 0,5 га                  25

   - от 0,5 га до 1,0 га                  45

   - от 1,0 га до 5,0 га                  60

   - от 5,0 га до 10,0 га                 75

   - свыше 10,0 га                        90


3. Зеленые насаждения       0,01 га        0,05
   и благоустройство
   территории

4. Машины, оборудование и   1 объект      10-120
   транспортные средства

5. Интеллектуальная         1 объект      50           3,0
   собственность

6. Бизнес

__________________________________________________________________
1        2                    3              4                5
__________________________________________________________________

6.1. Действующие предприятия    1 объект
     или пакеты некотируемых
     акций предприятий:

     - малые (с объемом выручки              50-100        1,7
       от реализации до 50 млн.
       рублей в год)

     - средние (с объемом                   100-200        1,7
       выручки от реализации от
       50 млн.рублей до 250 млн.
       рублей в год)

     - крупные (с объемом                   200-300        1,7
       выручки от реализации от
       250 млн.рублей до 700
       млн.рублей в год)

     - крупнейшие (с объемом                300-600        1,7
       выручки от реализации
       более 700 млн.рублей
       в год)


6.2. Банки:                     1 объект
     - мелкие (с размером                   100            1,7
       чистых активов до 10 млн.
       рублей)

     - средние (с размером                  200            1,7
       чистых активов от 10 млн.
       рублей до 1 млрд.рублей)

     - крупные (с размером                  300            1,7
       чистых активов от 1 млрд.
       рублей до 100 млрд.
       рублей)

     - крупнейшие (с размером               400            1,7
       чистых активов более 100
       млрд.рублей)


                           Верно: