В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле-
вое  финансирование строительства объектов городского заказа в це-
левой бюджетный инвестиционный фонд,  а также учитывая реорганиза-
цию  Департамента  инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы,  проводимую в соответствии с постановлением  Правительства
Москвы  от  3 июля 2007 г.  N 572-ПП "О реорганизации Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительст-
во Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы  продолжить в период 2008 -
2013 гг. реализацию инвестиционного проекта строительства гостини-
цы в составе многофункционального комплекса по адресу: пл.Курского
вокзала.
     2. Отметить, что:
     2.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
16 сентября 2003 г. N 784-ПП  "О строительстве  гостиницы  катего-
рии 3 звезды по адресу: пл.Курского вокзала" в период 2003-2007 гг.
Департаментом инвестиционных программ строительства города  Москвы
и  в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ
в строительстве города Москвы за счет средств целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  осуществлялась  реализация инвестиционного
проекта проектирования и строительства объекта (п.1).
     2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации   инвестиционных  программ"  Департаментом  инвестиционных
программ строительства города Москвы  28 декабря 2005 г.  проведен
конкурс  на привлечение соинвестора по проектированию и строитель-
ству объекта (п.1).
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Курская
площадь"  заключили договор на право соинвестирования проектирова-
ния  и строительства  99%  общей  площади  объекта  от  29 декабря
2005 г.  N 330-ИС (с учетом оплаты инвестиционного взноса, опреде-
ленного исходя из  следующих параметров  объекта:  общая площадь -
60 400 кв.м,  общая   площадь  нежилых  помещений  -  48 400 кв.м,
общая  площадь  нежилых   помещений, подлежащая  распределению,  -
47 593,9 кв.м, количество машиномест - 400).
     2.4. Оплата инвестиционного взноса в размере 450 000 000 руб.
(от объема получаемой площади нежилых помещений -  47 118  кв.м  и
396 машиномест),  определенного  по  результатам конкурса (п.2.2),
произведена в полном объеме.
     2.5. В связи со строительством объекта (п.1)  подлежит  осво-
бождению  и сносу (протокол Комиссии по вопросам сохранения зданий
в исторически сложившихся районах г.Москвы при Правительстве Моск-
вы от 30 октября 2007 г. N 15) нежилое строение по адресу: ул.Зем-
ляной Вал, д.37, стр.2  площадью 1 138,1 кв.м, которое находится в
собственности  юридического  лица  - ЗАО "Курская площадь" (свиде-
тельство о государственной регистрации права от 19 декабря 2007 г.
N 77-77-11/104/2007-629).
     3. Функции государственного заказчика в 2008-2013 гг.  возло-
жить на Департамент градостроительной политики, развития и реконс-
трукции города Москвы в соответствии с пунктом 5 настоящего поста-
новления.
     4. Принять к сведению,  что для  осуществления  строительства
гостиницы  в  составе  многофункционального  комплекса  по адресу:
пл.Курского вокзала  (с учетом реконструкции объектов и сооружений
метрополитена, попадающих в зону строительства) Москомархитектурой
определены в установленном порядке следующие технико-экономические
показатели: площадь  земельного участка - 0,7 га,  общая площадь -
60 400 кв.м, в том числе  наземная площадь - 48 400 кв.м,  подзем-
ная - 12 000 кв.м,  количество машиномест - 475 (кассетного типа),
емкость гостиницы - 320 номеров на 640 мест.
     5. Установить,  что  финансирование  инвестиционного  проекта
строительства объекта (п.1) с учетом договора на право  соинвести-
рования от 29 декабря 2005 г. N 330-ИС осуществляется на следующих
условиях:
     - 99%  -  ЗАО "Курская площадь" за счет собственных и привле-
ченных средств в соответствии с договором на право  соинвестирова-
ния от 29 декабря 2005 г. N 330-ИС;
     - 1% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств целевого бюджет-
ного инвестиционного фонда,  а с 1 января 2008 г.  государственным
заказчиком (п.3) за счет и в пределах капитальных  вложений,  пре-
дусмотренных  Департаменту градостроительной политики,  развития и
реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на  реализацию
адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий
финансовый год.
     6. После  завершения строительства объекта (п.1) площадь гос-
тиницы,  нежилая площадь и машиноместа в подземном гараже-автосто-
янке распределяются в следующем соотношении:
     - 99%  - в собственность ЗАО "Курская площадь" и привлеченных
им  соинвесторов  с учетом оплаты инвестиционного взноса (п.2.4) в
соответствии  с договором на право соинвестирования  от 29 декабря
2005 г. N 330-ИС;
     - 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     7. Департаменту градостроительной политики,  развития  и  ре-
конструкции города Москвы:
     7.1. Осуществить координацию процесса реализации инвестицион-
ного проекта (п.1).
     7.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли (п.5) за счет
средств и в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных  на
соответствующий период.
     7.3. Обеспечить в установленном порядке размещение городского
заказа на проектирование и строительство объекта (п.1).
     7.4. В установленном порядке подготовить и представить в  Де-
партамент  города  Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации:
     7.4.1. В  месячный  срок после даты выпуска настоящего поста-
новления согласованный проект дополнительного соглашения к догово-
ру  на право соинвестирования от 29 декабря 2005 г.  N 330-ИС, за-
ключенному с инвестором ЗАО "Курская площадь", на условиях настоя-
щего постановления,  содержащего в качестве приложения график  вы-
полнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков испол-
нения  отдельных  этапов  работ  и  ввода объекта в эксплуатацию в
2013 году, с приложением установленного комплекта документов.
     7.4.2. Согласованный по  итогам  взаиморасчетов (пп.2.3, 2.4,
2.5 и  10.2)  проект акта о результатах реализации инвестиционного
проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления  инвес-
тором установленного комплекта документов.
     7.5. В трехмесячный срок после ввода в  эксплуатацию  объекта
(п.1)  представить в Департамент имущества города Москвы необходи-
мый пакет документов для  регистрации  прав  собственности  города
Москвы на свою долю (п.6), а также на объекты инженерного и комму-
нального назначения (в том числе сооружения, коммуникации и объек-
ты метрополитена)  в Едином государственном реестре прав на недви-
жимое имущество и сделок с ним.
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по  заявке государственного  заказчика Департамента  градо-
строительной политики, развития и реконструкции города Москвы пре-
дусматривать  начиная  с 2008 года в адресной инвестиционной прог-
рамме города Москвы лимиты капитальных вложений на  проектирование
и строительство объекта (п.7.2) в части доли, финансируемой Прави-
тельством Москвы (п.5) за счет и в  пределах  средств,  выделенных
государственному  заказчику на реализацию городского строительного
заказа.
     9. Установить, что:
     9.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование, выполнение  подготовительных  работ  и  строительство
объекта (п.1) осуществляется государственным заказчиком на расчет-
ный  счет  генподрядной организации и технического заказчика в по-
рядке,  предусмотренном договорами с данными организациями, с пос-
ледующей  корректировкой суммы,  подлежащей перечислению по факти-
чески выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
     9.2. Финансирование  работ  по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций для  объекта (п.1)
осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проекти-
рования и строительства объекта (п.5).
     9.3. Объекты инженерного и коммунального назначения,  а также
сооружения, коммуникации и объекты метрополитена, профинансирован-
ные государственным заказчиком и соинвестором (п.5) при строитель-
стве объекта, передаются в собственность города Москвы в соответс-
твии  с  постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы".
     9.4. Инвесторы по застройке осуществят плату (пропорционально
долям  финансирования  (п.5))  за  технологическое присоединение к
распределительным электрическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     10. Принять к сведению, что:
     10.1. Договор аренды земельного участка на период  проектиро-
вания  и  строительства  объекта (п.1) оформляется в установленном
порядке с учетом того, что на земельный участок площадью 0,6491 га
оформлен   договор  краткосрочной   аренды  от  12  июля  2006  г.
N М-01-513567 сроком до 1 февраля 2008 г.  для проектирования гос-
тиницы в составе многофункционального комплекса.
     10.2. В связи с освобождением территории для строительства  в
установленном законом порядке производится компенсация собственни-
ку (п.2.5) за утраченную собственность.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 16 сентября 2003 г.  N 784-ПП "О строительстве гостиницы ка-
тегории 3 звезды по адресу: пл.Курского вокзала".
     12. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.




П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.И.Ресин