В целях повышения эффективности ранее заключенных контрактов, реализации концепции градостроительного развития территории Северного административного округа и выполнения городской Программы комплексной реконструкции пятиэтажной и ветхой жилой застройки, а также учитывая, что в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 15 августа 2000 г. N 640 "О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для строительства жилого дома по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 13-15 (Северный административный округ)" и от 15 августа 2000 г. N 641 "О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для строительства жилых домов по адресу: ул. Врубеля, вл. 6 (Северный административный округ)" заключены инвестиционные контракты между Правительством Москвы в лице префекта Северного административного округа и ООО "Автомашстрой" на строительство жилых домов по адресам: ул. Врубеля, вл. 6 и Дмитровское шоссе, вл. 13-15, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа (администрация) о привлечении общества с ограниченной ответственностью "Автомашстрой" в качестве инвестора для проектирования в 2001 году и строительства в 2001-2002 годах жилых домов с общей площадью квартир ориентировочно 35,0 тыс. кв. м по типовому проекту (серии П-44 или аналогичной ей) на земельных участках по адресам: мкр. 1 района Дмитровский, ул. Дубнинская, вл. 40-42, Астрадамский пр., вл. 4.

2. Согласиться с предложением префекта Северного административного округа об обмене с ООО "Автомашстрой" доли администрации в жилых домах по адресам: ул. Врубеля, вл. 6 и Дмитровское шоссе, вл. 13-15, строительство которых осуществляется ООО "Автомашстрой" в рамках реализации инвестиционного контракта N 13-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г., и инвестиционного контракта N 17-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г. на долю инвестора по мкр. 14 района Дмитровский, ул. Дубнинской, вл. 40-42, Астрадамскому пр., вл. 4 с учетом рыночной стоимости обмениваемых площадей.

3. Обмен доли администрации с инвестором в жилых домах (п. 2) может осуществляться поэтапно по мере сдачи инвестором государственной приемочной комиссии жилых домов (п. 1).

4. Обязать ООО "Автомашстрой":

4.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на земельные участки (п. 1) на период проектирования и строительства по материалам исходно - разрешительной документации.

4.2. Обеспечить финансирование строительства жилых домов (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

5. Префекту Северного административного округа по решению городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых домов совместно с ООО "Автомашстрой" в течение одного месяца со дня выхода настоящего постановления внести соответствующие изменения в инвестиционные контракты (N 13-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г. и N 17-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г.) путем оформления дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам на осуществление строительства жилых домов (п. 1).

6. По завершении строительства жилых домов (пп. 1, 2) распределить жилую площадь в каждом построенном жилом доме в пропорциях:

6.1. Жилая площадь:

- 30% - безвозмездно в собственность города в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для распределения в зависимости от потребностей административных округов в площади для переселения граждан;

- 70% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для коммерческой реализации.

6.2. Нежилая площадь в жилых домах:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для коммерческой реализации.

6.3. Площадь гаражей - стоянок в жилых домах:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой".

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке в соответствии с п. 6 настоящего постановления.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых ООО "Автомашстрой" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

9. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения для их эксплуатации.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.