Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.02.2001 N 157-ПП "О программе работ по проведению земельной реформы в Москве на 2001 год, формировании Государственного земельного кадастра и об итогах эксперимента по продаже земельных участков в городе Зеленограде" (пункты 6-11) и в целях упорядочения организации работ по подготовке и выпуску договоров аренды единого объекта недвижимости, находящегося в собственности города Москвы, в отношении нежилых помещений, расположенных в жилых домах:

1. Утвердить порядок оформления в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы и Московском земельном комитете договоров аренды единого объекта недвижимости (приложение 1).

2. Утвердить состав пакета документов единого имущественно - землеустроительного дела (приложение 2).

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы и Московскому земельному комитету осуществлять с 1 октября 2001 года оформление договоров аренды единого объекта недвижимости в соответствии с утвержденным порядком (п. 1) и при наличии сформированного единого имущественно - землеустроительного дела (п. 2).

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

1. Подготовка, согласование и выпуск распорядительного документа (Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы и Москомзем).

2. Прием заявки и установленного пакета документов (согласно постановлению Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования") от заказчика (ТОРЗ, территориальное агентство).

3. Выдача счета на оплату услуг по оформлению договоров аренды и прием платежного поручения (ТОРЗ), оплата заказчиком уведомления на право аренды нежилого помещения (территориальное агентство).

4. Формирование имущественно - землеустроительного дела (ТОРЗ, территориальное агентство).

5. Подготовка проекта договора аренды единого объекта недвижимости (территориальное агентство, ТОРЗ).

6. Подписание договора аренды единого объекта недвижимости заказчиком.

7. Подписание договора аренды единого объекта недвижимости со стороны: балансодержателя, Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы и Москомзема.

8. Присвоение договору аренды учетных номеров и ввод договора в базы данных (территориальное агентство, ТОРЗ).

9. Государственная регистрация договора аренды единого объекта недвижимости в Москомрегистрации (заказчик).

10. Включение зарегистрированного договора аренды единого объекта недвижимости в реестр единых объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы (Москомзем).

11. Оформление акта сдачи - приемки работ (ТОРЗ). Выдача договора аренды заказчику (Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы).

12. Передача имущественно - землеустроительного дела (и его копии) в архивы Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы и Москомзема.

- заявка;

- выписка из технического паспорта БТИ (форма 1а);

- поэтажный план и экспликация на конкретное помещение;

- справка о техническом состоянии здания;

- копии уставных документов и свидетельства о регистрации;

- справка органов госстатистики с указанием классификационных кодов организации;

- заключение главы районной Управы о возможности использования помещения под конкретные цели;

- заключения Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и служб газоснабжения;

- план земельного участка, подготовленный Москомземом в соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 20.09.99 N 723-РЗП "Об утверждении Временной инструкции по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации" (с учетом внесенных изменений согласно распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 22.08.2000 N 659-РЗП);

- пояснительная записка по результатам обследования земельного участка об особых условиях (ограничениях) предоставления участка и сроках пользования участком;

- распорядительный документ о передаче в аренду единого объекта недвижимости.