В целях обеспечения реализации распоряжений Мэра Москвы от 17
февраля 1998 г. N 144-РМ  "О развитии учебной и социально-жилищной
базы  Московского педагогического государственного университета на
его территории  по  проспекту  Вернадского,  88"  и  Правительства
Москвы  от 9 июня 2004 г. N 1150-РП "О реконструкции и новом стро-
ительстве комплекса зданий по адресу:  ул.Остоженка, вл.8, стр.1 и
3 (Центральный административный округ)",  во исполнение  постанов-
ления Правительства Москвы  от 28 августа 2004 г. N 574-ПП  "О Ге-
неральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года",
с учетом  требований  жителей, переселяемых  из домов,  подлежащих
реконструкции и сносу,  об освоении  территории квартала  в единой
архитектурной концепции, исходя из необходимости завершения строи-
тельства учебной  и  социально-жилищной базы Московского педагоги-
ческого государственного  университета  на его территории по прос-
пекту Вернадского, 88,  с учетом  решения  Городской  комиссии  по
вопросам  землепользования  и  градостроительства  от  26  октября
2005 г. (протокол N 12):
     1. Продлить  обществу с ограниченной ответственностью  "Риэлт
Эстейт Центр" до 31  декабря 2009 г.  сроки реконструкции и строи-
тельства многофункционального гостиничного комплекса  с  подземной
автостоянкой на земельном участке  по  адресу: ул.Остоженка, вл.8,
стр.1, 2, 3 (Центральный административный округ), а также реконст-
рукции  дома  и  строительства  пристройки на земельном участке по
адресу: ул.М.Пироговская, д.9/6 и 11 (Центральный административный
округ).

     2. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр" привлечен
к реализации проекта (п.1)  в соответствии с распоряжением  Прави-
тельства Москвы  от 9 июня 2004 г. N 1150-РП, инвестиционным конт-
рактом от 16 сентября 2004 г.  N 01-00607  и  инвестиционным конт-
рактом  от  24 марта  2005 г. (зарегистрирован  25 марта 2005 г. N
12-007033-5001-0012-00001-05),  заключенного в соответствии с рас-
поряжением Правительства Москвы от 1 июля 2004 г. N 1324-РП "О ре-
конструкции здания по адресу:  ул.Остоженка, д.8, стр.2 (Централь-
ный административный округ)",  в редакции дополнительного соглаше-
ния  к  нему  от 23 сентября 2005 г.  (зарегистрировано 1 сентября
2005 г. N 12-007033-5001-0012-00001-05-ДС-1) (далее - контракты).
     3. Согласиться с совместным предложением Комплекса архитекту-
ры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префек-
тур Центрального и Западного административных округов, Московского
педагогического государственного университета и ООО "Риэлт  Эстейт
Центр":
     3.1. Завершить в 2006-2009 гг. проектирование и строительство
учебного  и социально-жилищного комплекса Московского педагогичес-
кого  государственного  университета  (МПГУ)   на  его  территории
(16,5 га) по адресу: Проспект Вернадского, 88 (объект N 1) за счет
средств инвестора - ООО "Риэлт  Эстейт  Центр".  После  завершения
строительства учебной зоны МПГУ освободить арендуемые им помещения
по адресу: ул.Усачева, владение 6.
     3.2. После  освобождения  Московским педагогическим государс-
твенным  университетом  арендуемых  помещений  здания  по  адресу:
ул.Усачева,  владение 6 осуществить проектирование и строительство
в 2006-2009 гг. за счет средств инвестора ООО "Риэлт Эстейт Центр"
многофункционального жилищно-административного центра (объект N 2)
в единой  архитектурной концепции  со  строительством гостиничного
комплекса  и  переселенческого  фонда  района Хамовники по адресу:
ул.М.Пироговская, д.9/6 и 11.
     3.3. Основные  технико-экономические   показатели   застройки
участков уточнить после разработки и утверждения актов разрешенно-
го использования территории градостроительных объектов.
     4. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр":
     4.1. Закажет в Москомархитектуре разработку актов разрешенно-
го  использования  участков  территорий на строительство объектов,
включая схемы инженерного обеспечения объектов (п.3)  и  корректи-
ровку  актов  разрешенного использования участков объектов (п.1) с
учетом включения в инвестиционный проект  дополнительного  объекта
(п.7).  После оформления актов разрешенного использования участков
территории градостроительных объектов обеспечит разработку  и  ут-
верждение проектно-сметной документации в установленном порядке.
     4.2. Представит  акты  разрешенного  использования  земельных
участков,  включая схемы инженерного обеспечения объектов,  в  Де-
партамент экономической  политики  и  развития  города Москвы  для
определения экономической составляющей инвестиционных проектов.
     5. Комплексу архитектуры,  строительства,  развития и реконс-
трукции города Москвы на основании подготовленного  заключения  об
экономической  составляющей инвестиционных проектов и актов разре-
шенного использования территории градостроительных объектов подго-
товить  и  представить  в Правительство Москвы в установленном по-
рядке проект  целевого распорядительного документа,  утверждающего
распределение построенной  площади между ООО "Риэлт Эстейт Центр",
Московским педагогическим государственным университетом  и городом
в инвестиционных объектах  и размер компенсации городу за социаль-
ную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
     6. Внести  изменения в распоряжение Правительства Москвы от 9
июня 2004 г. N 1150-РП "О реконструкции и новом строительстве ком-
плекса зданий по адресу:  ул.Остоженка, вл.8, стр. 1, 3",  заменив
в пунктах 1, 3.1, 3.4, 4.2, 4.7, 4.8, 7, 8 слова "ул.М.Пироговская,
д.9-11"  словами  "ул.М.Пироговская, д. 9/6 и 11".
     7. В качестве дополнительного обременения  к  инвестиционному
контракту от  16  сентября  2004 г. N 01-00607,  в рамках которого
осуществляется проект строительства пристройки на земельном участ-
ке, прилегающем к строению по ул.М.Пироговская, д.9/6 и 11, инвес-
тору  обеспечить  финансирование  строительства  офисных помещений
общей площадью 741,9 кв.м,  являющихся долей города,  с выделением
в отдельный  функциональный блок на базе действующего центрального
теплового  пункта  по  адресу:  ул.Усачева, 4, строение 2, которые
будут переданы ГУП "Мосгортепло" на праве хозяйственного ведения.
     8. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы представить на подпись первому заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы  Росляку Ю.В. проекты дополнительных соглаше-
ний к инвестиционным контрактам (п.2)  в  соответствии с условиями
настоящего распоряжения (пп.1, 6, 7).
     9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкур-
сов и  аукционов  осуществить  в установленном порядке регистрацию
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (п.8) и  ак-
тов о  результатах реализации инвестиционных проектов в Едином ре-
естре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префектов  Центрального  административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М.,  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков