В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", распоряжением Правительства Москвы от 27 апреля 2002 года N 596-РП "О подборе земельных участков для размещения крупных торговых объектов городского значения", учитывая согласие Минимущества России на передачу участка под размещение торгового центра и решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 14 мая 2003 года N 19, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению согласие Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российского государственного гуманитарного университета (далее - РГГУ) на уменьшение площади земельного участка по Кировоградской ул., вл. 25, стр. 1, 2 (Южный административный округ) на 4,0527 га и предоставление этой части участка обществу с ограниченной ответственностью "Гиперцентр 7".

2. Предоставить ООО "Гиперцентр 7" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 4,0527 га по Кировоградской ул., вл. 25, стр. 1, 2 (Южный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 30) в границах согласно представленному плану для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации торгового центра общей площадью 24790 кв. м с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 2350000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа).

3. Принять к сведению, что РГГУ обязуется:

3.1. Представить в Москомзем Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 апреля 1993 года N М-05-000128 для внесения соответствующих изменений.

3.2. Представить в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации права бессрочного (постоянного) пользования землей на оставшуюся часть земельного участка площадью 3,48 га.

4. Принять к сведению, что ООО "Гиперцентр 7" обязуется:

4.1. Оплатить в течение десяти банковских дней со дня выхода настоящего постановления стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 2) в размере 2350000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа).

4.2. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п. 2) с соответствующими земельными платежами.

4.3. После оформления договора аренды земли (п. 4.2) в десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации договора.

4.4. Осуществить в 2003-2005 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию торгового центра (п. 2).

4.5. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию:

4.5.1. Представить в Москомзем акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта для внесения необходимых изменений в договор долгосрочной аренды.

4.5.2. В случае превышения площади наземной части объекта 24790 кв. м доплатить разницу в стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 2) по перерасчету, произведенному Москомземом.

4.5.3. Оформить в установленном порядке имущественные права.

5. Внести изменение в приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 24 марта 1992 года N 155 "О передаче Российскому государственному гуманитарному университету строений и земельных участков и развитии материально-технической базы", заменив в пункте 1 слова "7,8 га" словами "3,48 га".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.