Во исполнение постановления Правительства Москвы от
02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строитель-
ства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищ-
ному строительству на период до 2010 года", в соответствии с
инвестиционными контрактами от 03.09.2002 N ДЖП.02.ЮЗАО.00363 и
ДЖП.02.ЮЗАО.00364, заключенными на основании постановления Прави-
тельства Москвы от 21.12.99 N 1178 "О проекте планировки и комп-
лексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский
(Юго-Западный административный округ)", а также в целях достижения
сбалансированности программы комплексной реконструкции кварталов
15 и 16 района Ломоносовский Правительство Москвы постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Москвы от 21.12.99
N 1178 "О проекте планировки и комплексной реконструкции кварталов
15, 16 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ)"
следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункты 2, 4, 6.1, 6.2, 11.1, 11.2, 12, 13, 15, 16, 17
изложить в следующей редакции:
"2. Принять предложение префекта Юго-Западного административ-
ного округа об осуществлении в 2003-2008 годах комплексной реконс-
трукции кварталов 15, 16 района Ломоносовский за счет привлеченных
средств и средств городского бюджета, согласно приложению 9 ".
"4. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и
сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализа-
ции городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лими-
тов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департа-
менту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой" осуществить
функции заказчика по проектированию и строительству магистральных
инженерных коммуникаций и сооружений".
"6.1. Предусмотреть по предложениям Департамента жилищной по-
литики и жилищного фонда города Москвы и заказчика - инвестора
(ЗАО "Новые Черемушки"), согласованным с префектурой Юго-Западного
административного округа, в годовых инвестиционных программах на
2003 и последующие годы проектирование и строительство объектов,
связанных с реализацией проектов планировок кварталов 15, 16 райо-
на Ломоносовский, за счет источников финансирования, определенных
в п.2 настоящего постановления.
6.2. По предложениям городского инвестора Управления бюджет-
ного планирования и городского заказа города Москвы включить в ин-
вестиционную программу 2005-2008 годов проектирование и строитель-
ство Дома ребенка в рамках проведения комплексной реконструкции
кварталов 15, 16 района Ломоносовский в пределах выделенных Управ-
лению лимитов капитальных вложений".
"11.1. Жилая площадь:
- 35% общей жилой площади, финансируемой за счет средств ин-
вестора в отдельных жилых домах или блок-секциях с набором квар-
тир, соответствующим демографии переселяемых семей, и площадью
квартир на уровне верхних пределов, установленных Московскими го-
сударственными строительными нормами для жилища 2 категории ком-
форта, и 100% общей жилой площади, финансируемой за счет средств
города Москвы - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда Юго-Западного административного округа;
- 65% общей жилой площади, финансируемой за счет средств ин-
вестора - в собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки".
11.2. Нежилая площадь встроенно-пристроенных помещений:
- 40% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, фи-
нансируемой за счет средств инвестора, и 100% нежилой площади
встроенно-пристроенных помещений, финансируемой за счет средств
города - Департаменту имущества города Москвы для использования в
целях развития Юго-Западного административного округа;
- 60% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, фи-
нансируемой за счет средств инвестора - в собственность инвестора
ЗАО "Новые Черемушки".
12. Со дня выхода настоящего постановления раздел машиномест
по гаражам-стоянкам, строящимся в рамках застройки кварталов 15,16
района Ломоносовский, осуществлять в следующем соотношении:
- 20% машиномест и площади общего пользования, финансируемых
за счет средств инвестора - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для реализации, согласно
предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01.-01 "Стоянки
легковых автомобилей", финансируемых за счет средств инвестора - в
собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки".
13. ОАО "Москапстрой" осуществить в 2003-2007 годах проекти-
рование и строительство инженерных коммуникаций и сооружений для
кварталов 15, 16 района Ломоносовский Юго-Западного административ-
ного округа".
"15. Департаменту имущества города Москвы после завершения
комплексной реконструкции и застройки кварталов 15, 16 района Ло-
моносовский внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городс-
кой долей, и подготовить предложения по их использованию.
16. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуата-
цию Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на нед-
вижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы офор-
мит право собственности участникам строительства при условии
представления необходимого пакета документов.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Реси-
на В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Виногра-
дова В.Ю."
1.2. Дополнить постановление пунктами 10, 17, 18 и 19 следую-
щего содержания:
"10. Согласно проекту планировки ЗАО "Новые Черемушки" обес-
печить проектирование и строительство на территории квартала 16
района Ломоносовский пристройки к школе на 240 мест. При распреде-
лении общей площади данного объекта предусмотреть, что:
- 100% общей площади пристройки к школе передаются в собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы с последующей компенсацией ЗАО "Новые Черемушки" общей нежилой
площади встроенно-пристроенных помещений из доли города в корпу-
сах, подлежащих строительству на территории кварталов 15 и 16 ра-
йона Ломоносовский, в размере, эквивалентном 60% от общей нежилой
площади пристройки к школе".
"17. Все построенные и реконструированные объекты инженерного
и коммунального назначения передаются в собственность города Моск-
вы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы.
18. ЗАО "Новые Черемушки" после окончания строительства в
течение месяца произвести в Департаменте жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в со-
ответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площа-
ди в г.Москве".
19. Принять к сведению обязательства участников строительст-
ва после завершения строительства объектов оформить и зарегистри-
ровать имущественные права на жилые и нежилые площади в установ-
ленном законом порядке".
1.3. Пункты 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 и 17 считать соответ-
ственно пунктами 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20 и 21.
1.4. Утвердить новую редакцию приложения 9 к постановлению
Правительства Москвы от 21.12.99 N 1178, согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградо-
ва В.Ю.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 864-ПП
Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы от 21.12.99 N 1178
Адресный перечень объектов строительства в
кварталах 15, 16 района Ломоносовский
+------------------+------+--------------+---------------+
| Адрес |Серия |Общая площадь*| Срок ввода ** |
| | | тыс.кв.м, | |
| | | мощность | |
| | | | |
+------------------+------+--------------+---------------+
| За счет средств городского бюджета |
|Кв.15, корп.1 |инд. | 16,6 | 2004 |
|Кв.15, корп.5 |инд. | 18,0 | 2005 |
|Кв.16, корп.1 |инд. | 10,5 | 2006 |
|Дом ребенка |инд. | 4,0 | 2005-2008 |
|(кв.16, корп.5) | | | |
+------------------+------+--------------+---------------+
| За счет средств инвестора |
|Кв.15, корп.2 | инд. | 20,7 | 2005 |
|Кв.15, корп.3 | инд. | 23,1 | 2006 |
|Кв.15, корп.4 | инд. | 8,9 | 2005 |
|Кв.15, корп.8 | инд. | 36,1 | 2008 |
|Кв.16, корп.2,1оч.| инд. | 15,0 | 2006 |
|Кв.16, корп.2,2оч.| инд. | 27,3 | 2007 |
|Кв.16, корп.9 | | | |
|пристройка к школе| тип. | 240 учащ.| 2008 |
+------------------+------+--------------+---------------+
Примечания:
*) Объемные показатели подлежат уточнению по результатам
утверждения проектной документации
**) Сроки ввода подлежат уточнению при формировании еже-
годных программ
Верно:
