В целях ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда в  Цент-
ральном административном  округе  города Москвы и в соответствии с
решением Городской комиссии по вопросам  землепользования  и  гра-
достроительства (протокол от 9 ноября 2005 г. N 13):
     1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития  и  реконструкции  города и префектуры Центрального адми-
нистративного округа города Москвы  об  организации  Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы финансирования
проектирования и реконструкции аварийного жилого дома  по  адресу:
ул.Климашкина, вл.7/11, стр.1 общей площадью 8697 кв.м, в том чис-
ле общей жилой площадью 4 537 кв.м, с подземным гаражом-автостоян-
кой на 36 машиномест.
     2. Утвердить акт разрешенного использования земельного участ-
ка  для  осуществления реконструкции с новым строительством жилого
дома по адресу:  ул.Климашкина, вл.7/11, стр.1 (приложение).
     3. Департаменту инвестиционных программ строительства  города
Москвы организовать в 2006 и последующие годы в соответствии с ин-
вестиционной программой финансирование  проектирования  и  реконс-
трукции объекта (п.1) за счет средств целевого бюджетного инвести-
ционного фонда в полном объеме.
     4. Принять  к сведению,  что заказчик по проектированию и ре-
конструкции объекта (п.1) и генподрядная организация будут опреде-
лены на конкурсной основе в установленном порядке.
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ  строи-
тельства  города  Москвы и заказчика предусматривать с 2006 года в
ежегодных инвестиционных программах средства  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  на  проектирование и реконструкцию объекта
(п.1).
     6. Принять  к сведению,  что отселение жителей и освобождение
нежилых помещений  аварийного жилого дома (п.1) проводится в соот-
ветствии  с  распоряжением  Правительства Москвы от 27 мая 2003 г.
N 874-РП  "О  признании  аварийными  жилых домов,  расположенных в
Центральном административном округе".
     7. Разрешить Департаменту инвестиционных программ  строитель-
ства  города Москвы привлечь собственника нежилого помещения общей
площадью 615  кв.м,  расположенного в аварийном жилом доме (п.1) -
компания ТОСЕЛ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД (свидетельство о регистрации  прав
собственности от  13 октября 2004 г.  N 77-01/01-981/2004-399),  к
финансированию реконструкции на условиях долевого участия согласно
размеру площади,  находящейся в собственности, с оформлением соот-
ветствующего договора.
     8. Заказчику (п.4):
     8.1. В согласованные с  Москомархитектурой  сроки  обеспечить
разработку  проектно-сметной документации на реконструкцию объекта
(п.1).
     8.2. Оформить договор краткосрочной аренды земельного участка
на период проектирования и реконструкции объекта (п.1) в  установ-
ленном порядке.
     8.3. После завершения реконструкции и сдачи объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества города Москвы
полный пакет документов,  необходимый для регистрации права  собс-
твенности  города  на свою долю в объекте в Едином государственном
реестре прав.
     9. После  завершения реконструкции объекта (п.1) распределить
жилую, нежилую площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоян-
ке в следующем соотношении:
     9.1. Жилая площадь:
    - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента ин-
вестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой
реализации в установленном порядке при условии перечисления в бюд-
жет города Москвы компенсации за социальную и инженерную  инфраст-
руктуру в размере 4 796 897 доллара США в рублевом эквиваленте по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
     Перечисления производятся  на  специальный  счет в Московском
городском казначействе  КБК-72511705020020104180  "Компенсационные
выплаты  при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья" в следующем порядке:
    - срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней
с момента выхода настоящего постановления в объеме  20%  от  общей
суммы,  что  составляет  959 379 доллара США;
    - оставшаяся часть в объеме 3 837 518 доллара США перечисляется
ежеквартально равными долями в первый рабочий день квартала  до  30
июля 2007 г.
     9.2. Нежилая площадь (за исключением размера площади, находя-
щейся в частной собственности до реконструкции):
     60% - в собственность города Москвы в лице  Департамента  ин-
вестиционных  программ строительства города Москвы на коммерческую
реализацию в установленном порядке;
     40% -  в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     9.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 100%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
инвестиционных  программ строительства города Москвы на коммерчес-
кую реализацию в установленном порядке при условии перечисления  в
бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную и
транспортную инфраструктуру в размере 182 762 доллара США в рубле-
вом  эквиваленте  по курсу Центрального банка Российской Федерации
на день оплаты.  Перечисления производятся на специальный  счет  в
Московском городском казначействе КБК - 140117050200200002180 "До-
ходы от реализации инвестиционных  контрактов".  Учесть  указанные
выплаты на лицевом счете Департамента имущества города Москвы сог-
ласно Бюджетной классификации в составе доходов от реализации иму-
щества по коду экономической классификации 410.
     10. Департаменту имущества города Москвы после завершения ре-
конструкции  здания  (п.1) и представления заказчиком необходимого
пакета документов внести в Реестр объектов  недвижимости,  находя-
щихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей (п.9.2).
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских магистральных инженерных коммуникаций для
объекта (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением  Пра-
вительства Москвы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансирова-
нии реализации городских программ строительства и комплексной  ре-
конструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     12. Принять  к  сведению,  что после завершения реконструкции
объекта (п.1) имущественные и  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены  в  установленном порядке.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого  заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                           Приложение
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 24 мая 2006 г. N 868-РП



                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


                         (см. подлинник)