В целях  расширения  возможностей  улучшения  жилищных условий
граждан,  имеющих в соответствии с законодательством и  городскими
жилищными  программами право на приобретение жилых помещений с по-
мощью города, Правительство Москвы постановляет:
    1. Установить, что:
    1.1. Граждане,  имеющие в соответствии с законодательством,  в
том числе  в  соответствии  с  законами  города  Москвы от 31  мая
2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении
и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и от
14  июня 2006 г.  N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы
на жилые помещения", а также городскими жилищными программами, ут-
вержденными правовыми актами города Москвы,  право на приобретение
жилых помещений,  находящихся в собственности города Москвы, имеют
право на зачет части стоимости приобретаемых жилых помещений путем
передачи городу принадлежащих им на праве собственности жилых  по-
мещений по договору мены.
    1.2. Выкупная стоимость жилых помещений,  являющихся предметом
договора мены,  в домах-новостройках,  находящихся в собственности
города Москвы, определяется на основе данных Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы о сумме затрат на  строи-
тельство  одного квадратного метра общей площади жилых помещений в
многоквартирном доме с учетом затрат на строительство общего  иму-
щества  и расходов на создание внутриквартальных инженерных сетей,
определенных на основании твердой договорной  цены,  установленной
по  итогам  конкурсов по подбору подрядных организаций и организа-
ций-заказчиков.
    1.3. Выкупная стоимость жилых помещений,  являющихся предметом
договора мены и находящихся в собственности города Москвы,  в дру-
гих домах определяется в порядке,  предусмотренном пунктом 3 Мето-
дики,  утвержденной  распоряжением Правительства Москвы от 12 сен-
тября 2003 г. N 1630-РП "Об утверждении Методики расчета стоимости
жилых помещений, реализуемых Департаментом жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы по решениям Правительства Москвы".
    1.4. Стоимость  одного  квадратного  метра общей площади жилых
помещений,  находящихся в собственности граждан, признается равной
стоимости  одного квадратного метра общей площади жилых помещений,
являющихся предметом договора мены и находящихся  в  собственности
города Москвы.
    1.5. Стоимость  жилых  помещений,  находящихся в собственности
города Москвы (пп.1.2,  1.3),  рассчитывается Государственным уни-
тарным  предприятием города Москвы "Московское городское бюро тех-
нической инвентаризации" (ГУП МосгорБТИ) по запросам  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
    1.6. Оплата услуг ГУП МосгорБТИ (п.1.5)  по  оценке  стоимости
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, произ-
водится за счет средств  бюджета  города  Москвы,  предусмотренных
статьей  "Расходы,  связанные  с государственной регистрацией прав
города на жилые помещения и сделок с ним".
    1.7. Иные  расходы,  связанные с оформлением и государственной
регистрацией перехода права собственности на жилые помещения,  оп-
лачиваются гражданами за счет личных средств.
    1.8. Рассрочка на оплату разницы в  ценах  обмениваемых  жилых
помещений может предусматриваться в договорах мены,  заключаемых с
гражданами,  имеющими в соответствии с законодательством право  на
приобретение  жилых помещений,  находящихся в собственности города
Москвы, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
    1.9. По  договорам  мены,  не предусматривающим предоставление
рассрочки платежа, оплата разницы в ценах обмениваемых жилых поме-
щений осуществляется гражданами как за счет собственных,  так и за
счет заемных средств, полученных ими в виде ипотечных кредитов.
    1.10. Сторонами по договорам мены жилых помещений являются го-
род Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы или уполномоченные им организации,  с одной стороны,
и гражданин или граждане (п.1.1), с другой стороны.
    1.11. Средства от реализации жилых помещений по договорам мены
зачисляются в доход бюджета города Москвы и  администрируются  Де-
партаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
    1.12. Жилые помещения,  переходящие по договору мены  в  собс-
твенность города Москвы, направляются Департаментом жилищной поли-
тики и жилищного фонда города Москвы на реализацию  городских  жи-
лищных программ.
    1.13. Департамент жилищной политики и жилищного  фонда  города
Москвы вправе инициировать процедуру возврата средств гражданам по
расторгнутым договорам мены жилых помещений за счет  текущих  пос-
туплений.
    2. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы:
    2.1. Обеспечить учет в Реестре собственности города  Москвы  в
жилищной сфере возникших и прекращенных на основании договоров ме-
ны прав города Москвы на жилые помещения.
    2.2. Обеспечить ведение аналитического учета средств, поступа-
ющих от реализации жилых помещений по договорам  мены,  в  составе
доходов бюджета города Москвы от продажи жилых помещений.
    2.3. Предусматривать,  начиная с 2007 года,  расходы на оплату
услуг по оценке стоимости жилых помещений, находящихся в собствен-
ности города Москвы,  в соответствии с пунктом 1.6 настоящего пос-
тановления за счет и в пределах лимитов, определенных Департаменту
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы перспективным
финансовым планом на трехлетний период.
    3. Признать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 24 ию-
ня 1996 г. N 15/1-РМ "Об утверждении методики расчета цены продажи
жилья,  реализуемого  физическим  и  юридическим лицам по решениям
Правительства Москвы".
    4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И.
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков