В целях выполнения программы реконструкции и реставрации центра города Москвы, а также принимая во внимание аварийное состояние строений 1, 2, 3 по ул. Поварской, д. 28 Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префектуры Центрального административного округа об осуществлении ЗАО "Объединение "Ингеоком" в 2003-2004 годах за счет собственных и привлекаемых средств работ по реконструкции подвального помещения, а также надстройки одного этажа строения 1, реставрации строения 3, сносу строения 2 со строительством жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по ул. Поварской, д. 28, общей площадью 10499,35 кв. м, в том числе 2199,20 кв. м в строении 1, не подлежащих реконструкции.

2. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту с ЗАО "Объединение "Ингеоком" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1). Учитывая большой объем инвестиций, связанных с научной реставрацией памятника архитектуры и укреплением фундаментов строений, установить, что после проведения реконструкции и реставрации строений и строительства жилого дома (п. 1) распределение общей площади объекта будет производиться в следующем соотношении с учетом того, что ЗАО "Объединение "Ингеоком" является собственником 371,9 кв. м в подвальном помещении строения 1:

Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком" при условии перечисления на счет КБК 2090225 в Московском казначействе суммы 1422305 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Первый платеж осуществить в течение 10 дней с момента выпуска (оформления) инвестиционного контракта в размере 20% от общей суммы. Оставшиеся средства перечисляются ежеквартально равными платежами до 15 ноября 2004 года в соответствии с графиком.

Общая нежилая площадь:

- 70% - в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком";

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

Машиноместа и площадь общего пользования подземной автостоянки:

- 80% - в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3. Главному управлению охраны памятников г. Москвы после заключения инвестиционного контракта оформить ЗАО "Объединение "Ингеоком" охранные обязательства на памятник архитектуры - строение 3 по ул. Поварской, д. 28.

4. Департаменту имущества города Москвы после выполнения инвестиционного контракта и в связи с невозможностью разделения по факту нежилых помещений долю города передать в долгосрочную аренду ЗАО "Объединение "Ингеоком" с правом преимущественного выкупа в установленном порядке.

5. Функции заказчика-застройщика возложить на ЗАО "Объединение "Ингеоком".

6. ЗАО "Объединение "Ингеоком":

6.1. Осуществить за счет собственных средств отселение жителей, проживающих в строении 3 по ул. Поварской, д. 28, согласно существующим нормам с компенсацией затрат в установленном порядке.

6.2. Обеспечить разработку в течение шести месяцев эскизного проекта реконструкции и реставрации комплекса строений (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры и планово-реставрационным заданием Главного управления охраны памятников г. Москвы. Эскизным проектом предусмотреть возможность надстройки и пристройки зданий (строений), максимального использования внутреннего двора под атриумное пространство, а также подземного пространства под размещение автостоянки, технических помещений и другие цели.

6.3. На период проектирования, реконструкции и реставрации строений оформить в Москомземе краткосрочный договор аренды земельного участка с соответствующими земельными платежами.

6.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

7. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 14 марта 2000 года N 182 "О реконструкции и реставрации строений 1, 2, 3 по ул. Поварской, д. 28 (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего постановления.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.