В целях улучшения архитектурного облика, развития инфраструк-
туры района Преображенское (Восточный административный округ горо-
да Москвы):
1. Принять совместное предложение префектуры Восточного адми-
нистративного округа города Москвы и общества с ограниченной от-
ветственностью "Альянс Бизнес Центр" (далее - ООО "Альянс Бизнес
Центр") осуществить в 2007-2008 гг. строительство административно-
делового центра с предельно допустимой площадью объекта 7 022 кв.м,
в том числе полезная площадь административно-делового центра -
6 782 кв.м, с подземно-надземной автостоянкой на 118 машиномест по
адресу: Электрозаводская ул., вл.33 на месте сноса нежилых строе-
ний общей площадью 2 222,2 кв.м, находящихся в собственности ООО
"Альянс Бизнес Центр" (приложение), на земельном участке общей
площадью 0,8914 га, предоставленном ООО "Альянс Бизнес Центр" в
соответствии с договором аренды земельного участка от 9 августа
2002 г. N М-03-018790 сроком до 15 мая 2012 г. для эксплуатации
административно-производственных зданий и складских строений.
2. Принять к сведению согласие ООО "Альянс Бизнес Центр" осу-
ществить функции инвестора-заказчика по строительству объекта
(п.1).
3. Установить, что финансирование проектирования и строитель-
ства объекта (п.1) и городских инженерных коммуникаций будет осу-
ществляться за счет собственных средств инвестора ООО "Альянс Биз-
нес Центр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов
без последующей компенсации.
4. Принять к сведению, что проектно-сметная документация по
строительству объекта (п.1) утверждена Московской государственной
вневедомственной экспертизой (заключение от 9 августа 2006 г.
N 3-4/06 МГЭ).
5. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы совместно с инвестором ООО "Альянс Бизнес Центр":
5.1. В течение двух месяцев с даты выхода настоящего распоря-
жения подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэ-
ра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный кон-
тракт между Правительством Москвы и инвестором на условиях, опре-
деленных настоящим распоряжением, установив, что 100% общей площа-
ди объекта передается в собственность инвестора ООО "Альянс Бизнес
Центр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при
условии перечисления средств за существующую социальную, инженер-
ную и транспортную инфраструктуры в сумме 68 632 988 рублей, пере-
числяемых инвестором в бюджет города Москвы в соответствии со сле-
дующим графиком:
- первый платеж в размере 20% - в течение 10 рабочих дней
после заключения инвестиционного контракта;
- остальные средства в размере 80% - ежеквартально равновели-
кими платежами до IV квартала 2008 г. включительно.
5.2. После выполнения в полном объеме контракта и сдачи объ-
екта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о
результатах реализации инвестиционного проекта и представить его
на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
5.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре
контрактов и торгов.
6. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора ООО
"Альянс Бизнес Центр":
6.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Мос-
квы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использова-
ния участка территории градостроительного объекта от 20 июня
2005 г. N А-0553/02 и договор аренды земельного участка от 9 ав-
густа 2002 г. N М-03-018790 для внесения в них изменений в уста-
новленном порядке.
6.2. Осуществить за счет собственных средств снос строений
(п.1), попадающих в зону строительства.
6.3. Осуществить полную утилизацию и переработку строительно-
го мусора при разборке подлежащих сносу строений (п.6.2) в поряд-
ке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от
13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработ-
ке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда".
6.4. В течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.5.2) представить в Управле-
ние Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет
документов для оформления имущественных прав.
6.5. После оформления имущественных прав (п.6.4) на построен-
ные объекты (п.1) представить в Департамент земельных ресурсов го-
рода Москвы документы для внесения возможных изменений в договор
аренды земельного участка.
6.6. Осуществить плату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назна-
чения оформить в государственную собственность города Москвы в ли-
це Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы Ев-
тихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 мая 2007 г. N 880-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
строений, подлежащих сносу
__________________________________________________________________
N Адрес Собственник Площадь
пп (кв.м)
__________________________________________________________________
1. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 426,3
д.33, стр.3 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 11.12.2003
N 77-01/09-909/2003-487)
2. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 391,4
д.33, стр.5 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 11.12.2003
N 77-01/09-909/2003-493)
3. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 87,3
д.33, стр.6 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 11.12.2003
N 77-01/09-909/2003-494)
4. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 218,1
д.33, стр.7 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 11.12.2003
N 77-01/09-909/2003-496)
5. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 296,7
д.33, стр.8 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 15.12.2003
N 77-01/09-909/2003-523)
6. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 419,9
д.33, стр.9 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 15.12.2003
N 77-01/09-909/2003-525)
7. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 214,5
д.33, стр.10 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 16.12.2003
N 77-01/09-909/2003-571)
8. Электрозаводская ул., ООО "Альянс Бизнес Центр" 168,0
д.33, стр.11 (запись в Едином государствен-
ном реестре прав от 16.12.2003
N 77-01/09-909/2003-575)
__________________________________________________________________
ИТОГО: 2 222,2
__________________________________________________________________
Верно:
