В соответствии с законами города Москвы от 3 марта 2004 г.
N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве" и от 21 октяб-
ря 1998 г. N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на
территориях природного комплекса города Москвы", в целях обеспече-
ния реализации распоряжения Правительства Москвы от 10 сентября
2002 г. N 1335-РП "О создании Государственного унитарного предпри-
ятия города Москвы "Футбольная школа Владимира Пильгуя" и строи-
тельстве спортивных комплексов по адресам: Фестивальная ул., вл.6
(Парк Дружбы) и Ленинградское шоссе, вл.87" Государственными уни-
тарными предприятиями "Научно-исследовательский и проектный инсти-
тут Генерального плана города Москвы" и "Главное архитектурно-пла-
нировочное управление Москомархитектуры" разработан проект плани-
ровки территории природного комплекса Северного административного
округа города Москвы "Парк Дружбы" (объекты природного комплекса N
90 "Парк Дружбы по Ленинградскому шоссе" и N 91 "Парк (проектный)
по ул.Лавочкина").
По проекту планировки в установленном порядке проведены госу-
дарственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза
градостроительной документации и публичные слушания.
В целях обеспечения сохранения, восстановления и развития
рекреационных функций территории природного комплекса "Парк Друж-
бы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территории объекта природного комплекса
Северного административного округа города Москвы "Парк Дружбы"
площадью 76,4 га, объединив объекты природного комплекса N 90
"Парк Дружбы по Ленинградскому шоссе" и N 91 "Парк (проектный) по
ул.Лавочкина" (приложение 1).
2. В целях сохранения общего баланса территорий природного
комплекса Северного административного округа города Москвы вклю-
чить в состав объекта природного комплекса Северного администра-
тивного округа N 12 "Филинское болото, район Молжаниновский" зе-
мельные участки площадью 4,4 га, установив на них режимы регулиро-
вания градостроительной деятельности N 1 и 4 (приложение 2).
3. Утвердить границы территории памятника истории и культуры
"Церковь Знамения в селе Аксиньино" и его охранной зоны, границы
территории зоны регулирования застройки памятников истории и куль-
туры "Парк Дружбы" и "Церковь Знамения в селе Аксиньино", откор-
ректированные границы территории памятника истории и культуры (па-
мятника садово-паркового искусства) "Парк Дружбы" (приложение 3).
4. Утвердить откорректированные границы охранной зоны N 291
памятников истории и культуры "Парк Дружбы", "Церковь Знамения в
селе Аксиньино" и "Парк Северного речного вокзала" (приложение 4).
5. Утвердить проект планировки территории природного комплек-
са "Парк Дружбы" и прилегающих территорий, не входящих в природный
комплекс и ограниченных улицами Фестивальной, Флотской, Лавочкина
и Ленинградским шоссе, в следующем составе:
5.1. Схема режимов регулирования градостроительной деятель-
ности на территории природного комплекса "Парк Дружбы" (приложение
5).
5.2. Планы функционального, строительного и ландшафтного наз-
начения территории природного комплекса "Парк Дружбы" и прилегаю-
щих территорий (приложения 6,7,8).
5.3. План границ функционально-планировочных образований, в
том числе объектов нормирования, на территории природного комплек-
са "Парк Дружбы" (приложение 9).
5.4. Основные показатели проекта планировки территории при-
родного комплекса "Парк Дружбы" и прилегающих территорий (приложе-
ние 10).
5.5. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории природного комплекса "Парк Дружбы" и прилегающих терри-
торий (приложение 11).
6. Москомархитектуре в шестимесячный срок:
6.1. Установить линии градостроительного регулирования границ
объекта природного комплекса Северного административного округа
города Москвы "Парк Дружбы" (п.1) и границ участков с различными
режимами регулирования градостроительной деятельности (п.5.1),
внести в установленном порядке изменения в разбивочные чертежи-ак-
ты линий градостроительного регулирования границ объекта природно-
го комплекса "Филинское болото, район Молжаниновский" и границ
участков с различными режимами регулирования градостроительной де-
ятельности (п.2).
6.2. Откорректировать разбивочные чертежи-акты линий градост-
роительного регулирования границ памятника истории и культуры
"Парк Дружбы", установить линии градостроительного регулирования
границ памятника истории и культуры "Церковь Знамения в селе Ак-
синьино" и его охранной зоны, зон регулирования застройки памятни-
ков истории и культуры "Парк Дружбы" и "Церковь Знамения в селе
Аксиньино" (п.3), охранной зоны памятников истории и культуры
"Парк Дружбы", "Церковь Знамения в селе Аксиньино" и "Парк Север-
ного речного вокзала" (п.4).
6.3. Передать информацию об утверждении разбивочных черте-
жей-актов линий градостроительного регулирования (пп.6.1, 6.2) в
Департамент земельных ресурсов города Москвы, Департамент природо-
пользования и охраны окружающей среды города Москвы и Комитет по
культурному наследию города Москвы для учета в работе.
6.4. Проработать в установленном порядке вопрос размещения
памятной стелы воинам-интернационалистам на территории памятника
истории и культуры "Парк Дружбы".
7. Возложить функции государственного заказчика на разработку
проекта реставрации памятника истории и культуры (памятника садо-
во-паркового искусства) "Парк Дружбы" (п.10 приложения 11) на Де-
партамент градостроительной политики, развития и реконструкции го-
рода Москвы.
8. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы:
8.1. Провести в установленном порядке открытые конкурсы по
выбору заказчика на производство проектных работ и генерального
проектировщика (п.10 приложения 11).
8.2. Включить в установленном порядке объекты (пп.4, 5, 8, 11
приложения 11) в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих
вынесению на конкурсы и аукционы.
9. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
9.1. Разрабатывать экспресс-бизнес-планы и стартовые условия
проведения конкурсов на право инвестиционного строительства объек-
тов (пп.4, 5, 8, 11 приложения 11).
9.2. По предложениям государственного заказчика - Департамен-
та градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы предусматривать в инвестиционных программах города, начиная
с 2007 года, лимит капитальных вложений на реализацию мероприятий,
предусмотренных приложением 11 (пп.2, 3, 6, 7).
10. Департаменту имущества города Москвы после выполнения
пунктов 8.2, 9.1 и представления актов разрешенного использования
участков территории градостроительных объектов обеспечить подго-
товку и согласование в установленном порядке по каждому из объек-
тов (пп.4, 5, 8, 11 приложения 11) проектов распорядительных доку-
ментов, регламентирующих условия реализации инвестиционных проек-
тов, и соответствующих инвестиционных контрактов, являющихся сос-
тавной частью конкурсной документации.
11. Комитету города Москвы по организации и проведению кон-
курсов и аукционов после выполнения пп. 8.2, 9.1, 10 и представле-
ния по каждому из объектов (пп.4, 5, 8, 11 приложения 11) материа-
лов, необходимых для разработки конкурсной документации, обеспе-
чить организацию и проведение конкурсов по каждому из объектов.
12. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы в 2006 году
обеспечить в установленном порядке подготовку предложений по опре-
делению балансодержателя территории объекта природного комплекса
"Парк Дружбы" и проведению инвентаризации зеленых насаждений и
оценки состояния прудов на территории природного комплекса "Парк
Дружбы" с целью выработки методических подходов к сохранению в ес-
тественном состоянии водных объектов, растительного и животного
мира на территориях природного комплекса и представить указанные
сведения в Департамент градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы.
13. Префектуре Северного административного округа города
Москвы в первом полугодии 2006 года разработать предложения по
очередности сноса гаражей, расположенных по улице Лавочкина, с
учетом размещения автомашин владельцев гаражей за пределами терри-
тории природного комплекса "Парк Дружбы" во вновь построенных на
конкурсной основе гаражах (улица Лавочкина, вл.15) и подготовить в
установленном порядке проект распорядительного документа Прави-
тельства Москвы по их реализации.
14. Внести в приложение к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установле-
нию границ Природного комплекса с их описанием и закреплением ак-
тами красных линий" следующие изменения:
14.1. Исключить из раздела "Северный административный округ"
пункт 91.
14.2. Изложить пункты 12 и 90 раздела "Северный администра-
тивный округ" в редакции, согласно приложению 12 к настоящему пос-
тановлению.
15. Внести в постановление Правительства Москвы от 9 февраля
1999 г. N 89 "О принятии под государственную охрану вновь выявлен-
ных объектов садово-паркового искусства в качестве памятников ис-
тории и культуры и об утверждении проектных предложений по их гра-
ницам" следующие изменения:
15.1. В пункте 10 приложения 1 к постановлению слова
"59,0 га" заменить словами "72,0 га".
15.2. Признать утратившей силу схему границ территории памят-
ника садово-паркового искусства "Парк Дружбы" (лист 10 приложения
2).
16. Внести в постановление Правительства Москвы от 28 декабря
1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и
культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и
административной границей города)" следующие изменения:
17.1. Схему 1.3 приложения 1 к постановлению изложить в ре-
дакции, согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
17.2. Пункт 291 приложения 2 к постановлению изложить в ре-
дакции, согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Северного административного округа города Москвы
Объедкова В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Схема границ объекта природного комплекса
Северного административного округа города Москвы
"Парк Дружбы"
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Схема откорректированных границ объекта природного комплекса
N 12 Северного административного округа города Москвы
"Филинское болото, район Молжаниновский"
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Границы территории памятника истории и культуры "Церковь
Знамения в селе Аксиньино" и его охранной зоны, границы
территории зоны регулирования застройки памятников истории
и культуры "Парк Дружбы" и "Церковь Знамения в селе
Аксиньино", откорректированные границы территории памятника
истории и культуры (памятника садово-паркового искусства)
"Парк Дружбы"
(Схема, см. подлинник)
Описание границ территории памятника истории и культуры
"Церковь Знамения в селе Аксиньино" и его охранной зоны,
границ территории зоны регулирования застройки памятников
истории и культуры "Парк Дружбы" и "Церковь Знамения в селе
Аксиньино", откорректированных границ территории памятника
истории и культуры (памятника садово-паркового искусства)
"Парк Дружбы"
1. Граница территории памятника истории и культуры "Церковь
Знамения в селе Аксиньино" проходит по линии каменного забора
участка церкви.
2. Граница территории охранной зоны памятника истории и куль-
туры "Церковь Знамения в селе Аксиньино" проходит по западной
красной линии проектируемого проезда N 1552, далее по четной сто-
роне Фестивальной улицы, далее по границе АЗС и металлических га-
ражей, далее по восточной границе металлических гаражей гаражного
кооператива "Аксиньино", далее по линии, отделяющей северную поло-
вину участка металлических гаражей гаражного кооператива "Аксинь-
ино", до западной красной линии проектируемого проезда N 1552.
3. Граница территории зоны регулирования застройки памятников
истории и культуры "Парк Дружбы" и "Церковь Знамения в селе Ак-
синьино" проходит в красных линиях Ленинградского шоссе, далее
между проезжей частью Фестивальной улицы и границей памятника ис-
тории и культуры "Парк Дружбы", за исключением зоны охраны памят-
ника истории и культуры "Церковь в селе Аксиньино", далее между
границей проезжей части улицы Лавочкина и границей памятника исто-
рии и культуры "Парк Дружбы", далее между проезжей частью Флотской
улицы и границей памятника истории и культуры "Парк Дружбы".
4. Граница территории памятника истории и культуры (памятника
садово-паркового искусства) "Парк Дружбы" проходит по четной сто-
роне Ленинградского шоссе, далее по красной линии четной стороны
Фестивальной улицы, далее севернее наземного павильона станции
метро "Речной вокзал", далее по местному проезду к жилому дому N 4
по Фестивальной улице и общежитиям, далее по южной границе метал-
лических гаражей до пересечения с красной линией проектируемого
проезда N 1552, далее по красной линии проектируемого проезда N
1552, далее по северной и западной границе участка комплекса Мос-
фундаментстрой-6 (вл. 5 по Флотской улице), далее по нечетной сто-
роне Флотской улицы до пересечения с Ленинградским шоссе.
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Откорректированные границы охранной зоны N 291
памятников истории и культуры: "Парк Дружбы", "Церковь
Знамения в селе Аксиньино" и "Парк Северного речного вокзала"
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Схема режимов регулирования градостроительной деятельности
на территории природного комплекса "Парк Дружбы"
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
План функционального назначения территории природного
комплекса "Парк Дружбы" и прилегающих территорий
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
План строительного назначения территории природного
комплекса "Парк Дружбы" и прилегающих территорий
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
План ландшафтного назначения территории природного
комплекса "Парк Дружбы" и прилегающих территорий
(Схема, см. подлинник)
Функционально-планировочные образования,
в том числе объекты нормирования
+---------+-------------------------------------+--------------+
| N | Наименование зоны (объекта) | Площадь |
| зоны | | зоны |
|(объекта)| | (объекта), га|
+---------+-------------------------------------+--------------+
1 Прогулочная зона 46,13
2 Зона физкультурно-оздоровительных
мероприятий 8,30
3 Зона отдыха детей 3,91
4 Зона культурно-просветительных
мероприятий 3,68
5 Зона массовых мероприятий 11,47
6 Хозяйственная зона *) 0,99
7 Непрофильные объекты:
Здание Управ районов Головинский,
Левобережный, Ховрино 1,28
Ресторан "Живая вода" 0,20
Проезды 1,43
*) За пределами территории природного комплекса "Парк Дружбы"
.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
План границ функционально-планировочных образований,
в том числе объектов нормирования, на территории
природного комплекса "Парк Дружбы"
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Основные показатели проекта планировки
территории природного комплекса "Парк Дружбы"
и прилегающих территорий
+----+--------------------------------+--------------------------+
| N | Типы участков территории |Проектная площадь участ- |
|п/п | |ков, га |
| | +-------+------------------+
| | | Всего |В том числе терри-|
| | | |тория природного |
| | | |комплекса |
+----+--------------------------------+-------+------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-------+------------------+
Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектиро-
вания 111,30 76,40
1. Распределение участков тер-
ритории по функциональному
назначению:
1.1. Природные (А) - всего, 57,03 56,00
в т.ч.:
- природно-рекреационные (А2) 57,03 56,00
1.2. Общественные (Б) - всего, 15,42 10,85
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1) 3,54 1,28
- торгово-бытовые (Б3) 1,74 0,21
- культурно-просветительные (Б4) 5,22 4,44
- спортивно-рекреационные (Б5) 4,92 4,92
1.3. Жилые (В) всего, 2,15 -
в т.ч.:
- многоквартирные жилые дома (В1) 2,15 -
1.4. Производственные (Г) - всего, 3,11 -
в т.ч.:
- коммунально-складские (Г2) 0,37 -
- жилищно-коммунальные (Г3) 2,74 -
+----+--------------------------------+-------+------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-------+------------------+
1.5. Прочие территории
- территории улиц и дорог 2,28 1,43
- водные поверхности 8,12 8,12
2. Распределение участков
территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 3,29 1,93
2.2. Участки среднеплотной застрой-
ки (II) 4,85 1,48
2.3. Участки высокоплотной застрой-
ки (III) 7,95 2,84
2.4. Незастраиваемые территории 72,02 70,15
б) по высоте застройки
2.5. Участки с высотой не более
15 м (А) 7,41 3,74
2.6. Участки с высотой не более
35 м (Б) 0,48 -
2.7. Участки с высотой более
35 м (В) 2,15 -
2.8. Участки смешанной застройки 6,05 2,51
2.9. Незастраиваемые территории 72,02 70,15
3. Распределение участков
территории по ландшафтному
назначению:
3.1. Застроенные слабоозеленен-
ные участки (А) 4,80 1,72
3.2. Застроенные озелененные
участки (Б) 11,29 4,53
3.3. Незастроенные слабоозеле-
ненные участки (В) 2,28 1,43
+----+--------------------------------+-------+------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-------+------------------+
3.4. Незастроенные озелененные
участки (Г) 0,60 -
3.5. Озелененные участки (Д) 61,02 60,60
3.6. Природные участки (Е) 8,12 8,12
*) Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зони-
ровании территории города Москвы" (ст. 3, 5, 7).
.
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории природного комплекса "Парк Дружбы"
и прилегающих территорий
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
| N | Мероприятия |Единица | Объемы| Отв.за выполн.|
|п/п| |измерения| работ +----------------+
| | | | | Сроки выполн. |
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
1. Снос металлических инди- га 8,10 Префектура Север-
видуальных гаражей ного администра-
тивного округа
города Москвы
в сроки, установ-
ленные распоряди-
тельным докумен-
том (п.13)
2. Снос административного тыс.кв.м 1,00 Департамент гра-
здания ГУП "Мосзелен- строительной по-
хоз-2" литики, развития
и реконструкции
города Москвы
2007
3. Снос корпусов хранения тыс.кв.м 2,80 Департамент гра-
строительной техники строительной по-
ГУП "Мосзеленхоз-2" литики, развития
и реконструкции
города Москвы
2007
4. Строительство развлека- тыс.кв.м 9,90 Префектура Север-
тельного комплекса и м/мест 300 ного администра-
аттракционов *) тивного округа
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
города Москвы и
инвестор, опреде-
ленный установ-
ленным порядком
5. Строительство цирка тыс.кв.м 9,00 Конкурс (п.11)
с подземными гаражами *) м/мест 300
6. Строительство админист- тыс.кв.м 0,60 Департамент гра-
ративного здания ГУП строительной по-
"Мосзеленхоз" (Флотская литики, развития
ул., вл.7) и реконструкции
города Москвы
2007
7. Строительство гаражей тыс.кв.м 1,80 Департамент гра-
для техники ГУП "Мос- м/мест 100-120 строительной по-
зеленхоз" (Флотская ул., литики, развития
вл.7) и реконструкции
города Москвы
2007
8. Строительство гаражей по Конкурс (п.11)
ул. Лавочкина, вл.15 **)
взамен сносимых -
всего, тыс.кв.м 102,00
в т.ч. наземные тыс.кв.м 52,00
подземные тыс.кв.м 50,00
наземные м/мест 3070
подземные м/мест 67
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+-------------------------+---------+-------+----------------+
9. Футбольная школа Владими- ГУП города Мо-
ра Пильгуя ***) - всего, тыс.кв.м 4,00 сквы "Футболь-
в т.ч. подземная авто- ная школа Вла-
стоянка тыс.кв.м 0,60 димира Пильгуя"
2005-2006
10. Проект реставрации памят- га 69,70 Конкурс (п.8.1)
ника садово-паркового
искусства "Парк Дружбы"
11. Строительство надземных шт. 3 Конкурс (п.11)
переходов через Флотс-
кую улицу (1 шт.) и ули-
цу Лавочкина (2 шт.) для
организации доступа посе-
тителей на территорию
парка Дружбы
-----------------------------------------------------------------
*) За пределами территории памятника истории и культуры (па-
мятника садово-паркового искусства) "Парк Дружбы".
**) За пределами территории природного комплекса "Парк Друж-
бы".
***) В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
10 сентября 2002 г. N 1335-РП "О создании Государственного унитар-
ного предприятия города Москвы "Футбольная школа Владимира Пиль-
гуя" и строительстве спортивных комплексов по адресам: Фестиваль-
ная ул., вл.6 (парк Дружбы) и Ленинградское шоссе, вл.87".
.
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Внесение изменений в приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38
Перечень территорий природного комплекса г.Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий и
объектов Природного комплекса Центрального
административного округа)
+---------+-----------------------------+--------------+---------+
|N объекта| Наименование территорий и |NN режимов ре-|Площадь, |
|на плане |объектов Природного комплекса|гулирования |га |
| | |градострои- | |
| | |тельной дея- | |
| | |тельности | |
+---------+-----------------------------+--------------+---------+
Северный административный округ
12 Филинское болото, район 1, 4 30,9
Молжаниновский
90 Парк Дружбы 1, 2, 4, 5 76,4
.
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Внесение изменений в схему 1.3 приложения 1
к постановлению Правительства Москвы от 28
декабря 1999 г. N 1215
(Схема, см. подлинник)
.
Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N 884-ПП
Внесение изменений в приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1215
Описание границ зон охраны памятников
истории и культуры Москвы
(на территории между Камер-Коллежским валом
и административной границей города)
III. Северный административный округ
291. Граница охранной зоны памятников истории и культуры про-
ходит по восточной границе памятника истории и культуры "Парк Се-
верного речного вокзала" вдоль Ленинградского шоссе, далее повора-
чивает на запад, пересекает квартал по северной границе владения
Ленинградской ярмарки, далее на северо-северо-восток по береговой
линии Химкинского водохранилища, далее пересекает квартал по се-
верной границе владений 53а, 53 до Ленинградского шоссе.
Верно:
