На основании статей 22 и 53 Градостроительного кодекса Рос-
сийской Федерации и распоряжения Премьера Правительства Москвы от
27.10.2000 N 1064-РП "О поэтапном переходе на применение противо-
пожарных требований федеральных строительных норм и правил при
проектировании и строительстве жилых домов в г.Москве" Правитель-
ство Москвы постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие Московские городские строи-
тельные нормы (МГСН) 3.01-01 "Жилые здания" (приложение).
2. Признать утратившими силу:
- распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 17.10.96 N 1365-РЗП "Об утверждении Московских городских
строительных норм "Жилые здания" (МГСН 3.01-96);
- постановление Правительства Москвы от 12.08.97 N 585 "Об ут-
верждении Дополнения N 1 к Московским городским строительным нор-
мам "Жилые здания" (МГСН 3.01-96) "Реконструкция и модернизация
пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домострое-
ния";
- п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 351
"Об утверждении Норм и правил проектирования коттеджной застройки"
в части утверждения Дополнения N 3 к МГСН 3.01-96 "Жилые здания";
- постановление Правительства Москвы от 13.07.99 N 625 "Об
утверждении Дополнения N 2 к Московским городским строительным
нормам "Жилые здания" (МГСН 3.01-96) в части противопожарных тре-
бований";
.
- 2 -
- постановление Правительства Москвы от 05.10.99 N 920 "Об ут-
верждении Дополнения N 4 к Московским городским строительным нор-
мам "Жилые здания" (МГСН 3.01-96) в части нижних пределов площадей
квартир для жилища II категории";
- постановление Правительства Москвы от 07.06.2000 N 415 "О
внесении изменений в Дополнение N 2 к Московским городским строи-
тельным нормам "Жилые здания" (МГСН 3.01-96) в части противопожар-
ных требований".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
ш1
Приложение отредактировано и подготовлено к выпуску исполнителем
(Аклимовой Т.А. 251-97-89). Исполнитель отвечает за соответствие
бумажной и электронной копий. Исполнитель приносит готовые экземп-
ляры приложения для рассылки.
.
Приложение к
постановлению Правительства Москвы
от 2 октября 2001 года N 894-ПП
Правительство Москвы
система нормативных документов в строительстве
московские городские строительные нормы
Ж И Л Ы Е З Д А Н И Я
МГСН 3.01-01
Москва-2001
.
2
ПРЕДИСЛОВИЕ
1. Разработаны МНИИТЭП.
Авторы - канд. архитектуры С.И.- Яхкинд (руководитель темы),
академик, архит. Ю.П.- Григорьев, канд.техн.наук, ст.науч.- сотр.
В.А.- Максименко, канд.архитектуры И.С.- Генкина, канд.архитекту-
ры, ст.научн.сотр. Б.Ю.- Бранденбург, канд.архитектуры Л.В.- Пет-
рова, канд.географ.- наук Л.И.- Конова, инженеры Г.И.- Шапиро,
В.И. Лаговер, В.А.- Кузилин, В.Ф.- Савинкин и А.Н.- Добровольский
(МНИИТЭП); канд.техн.наук Ю.М.- Стругацкий (ЗАО "Стадио"- ); архи-
текторы А.П.- Зобнин, Л.П.- Ревкевич и С.С.- Горин, инж. В.А. Ио-
нин (Москомархитектура), инженеры Е.Н. Чернышев, В.Н.- Карпов и
А.А.- Федоров (АО Моспроект); инженеры С.Л.- Горюнов, С.Е.- Бори-
сов и Е.Б.- Цветков (ГУГПС ГУВД г. Москвы); канд.техн.наук Е.Е.-
Кирюханцев (НПО Мосспецавтоматика"); инженеры Е.Г.- Антипова и
Т.Г.- Кожушко (Мосгосэкспертиза); сан.- врачи С.Г.- Фокин, Н.Д.-
Сенина., канд.мед.наук Т.Е.- Бобкова (ЦГСЭН в г.Москве);
при участии инженера-экономиста Т.Л.- Винокуровой, инженера
А.Г.- Солопова (МНИИТЭП), канд.архитектуры Л.В.- Смывиной (ИОЗ),
кандидатов архитектуры И.А. Шулики, Е.М.- Лось и Н.Б.- Мезенцевой
(АО ЦНИИЭП им.Б.С.Мезенцева), канд.архитектуры Л.В.- Сидорковой
(ГИПРОНИИздрав), кандидатов архитектуры И.П.- Васильевой и Е.Г.-
Кругликовой.
2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой, МНИИТЭП.
3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспек-
тивного проектирования и нормативов Москомархитектуры.
4. СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем России, ГУГПС МВД РФ, УГПС ГУВД
г.Москвы, ЦГСЭН в г.Москве, Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики, Мосгосэкспертизой.
5. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Правительства
Москвы от N
С введением в действие МГСН 3.01-01 "Жилые здания" утрачивают
силу МГСН 3.01-96 "Жилые щдания" и Дополнения N1, N2, N3 и N4 к
данным нормам.
Настоящий нормативный документ не может быть полностью или
частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве
официального издания без разрешения Москомархитектуры.
.
3
С О Д Е Р Ж А Н И Е
Стр.
1. Область применения............................................5
2. Нормативные ссылки............................................6
3. Основные положения............................................6
Санитарно-гигиенические требования............................8
Противопожарные требования...................................12
Нежилые этажи (помещения)....................................21
Лифты........................................................26
Мусороудаление...............................................27
4. Требования к основным элементам жилых зданий.................29
Квартиры и одноквартирные дома (коттеджи)....................29
Дополнительные требования к квартирам для инвалидов
и престарелых................................................35
Жилые ячейки общежитий.......................................38
Помещения общественного назначения в специализированных
квартирных жилых домах.......................................39
Помещения общественного назначения в общежитиях..............40
Хозяйственные и технические помещения........................41
5. Инженерное оборудование......................................43
Водоснабжение и канализация..................................43
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха............47
Теплоснабжение...............................................51
Газоснабжение................................................52
Электротехнические устройства................................53
6. Дополнительные требования к конструкциям реконструируемых и мо-
дернизируемых пятиэтажных жилых домов первого периода индустри-
ального домостроения.........................................62
Приложение 1. Справочное. Список ссылочных и нормативных доку-
ментов ......................................................64
Приложение 2. Обязательное. Термины и определения............68
Приложение 3. Справочное. Требования к расчету нагрузок на сти-
лобат (пристроенный объем) от пожарных автомашин.............70
Приложение 4. Справочное. Требования к устройству приемной пло-
щадки транспортно-спасательной кабины вертолета на покрытии жи-
лых зданий..................................................71
Приложение 5. Обязательное. Номенклатура учреждений и предприя-
тий общественного назначения, встроенных (встроенно-пристроен-
ных) в жилые здания..........................................72
.
4
Приложение 6. Обязательное. Минимальное число лифтов, их грузо-
подъемность и скорость.......................................81
Приложение 7. Обязательное. Расчетные параметры воздуха и крат-
ности воздухообмена в помещениях жилых зданий................83
Приложение 8. Обязательное. Размещение электроаппаратуры и эле-
ментов сетей связи, информации и диспетчеризации в УЭРМ .....85
Приложение 9. Обязательное. Схема электроснабжения квартир жи-
лища II категории комфорта...................................86
Приложение 10. Рекомендуемое. Схема электроснабжения квартир
жилища I категорий комфорта..................................88
.
5
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с
требованиями СНиП 10-01-94 для г.Москвы, как дополнение к CНиП
2.08.01-89* и другим федеральным нормативным документам в строи-
тельстве, действующим на территории Москвы, и предназначены для
разработки и экспертизы проектов жилых зданий.
1.2. Настоящие нормы распространяются на проектирование жилых
зданий до 25 этажей включительно с высотой расположения верхнего
этажа не более 75,0 м (одноквартирные и многоквартирные, в том
числе специализированные квартирные жилые дома для престарелых и
семей с инвалидами, общежития для студентов высших учебных заведе-
ний и аспирантов), а также на проектирование реконструкции или мо-
дернизации четырех- и пятиэтажных жилых домов первого периода ин-
дустриального домостроения (далее в тексте - реконструируемые и
модернизируемые жилые дома). Другие типы общежитий следует проек-
тировать по специальным программам-заданиям.
Настоящие нормы и правила не распространяются на проектирова-
ние инвентарных и мобильных жилых зданий, а также зданий с времен-
ным проживанием (мотели и ночлежные жилые дома).
Нормы не регламентируют условия заселения жилища различных
форм собственности и владения, а также формы владения нежилыми по-
мещениями, размещаемыми в жилом доме. Данные положения обеспечива-
ются правовыми, нормативными и методическими документами, действу-
ющими на территории Москвы.
Нормы не распространяются на мероприятия по капитальному ре-
монту жилых домов, их реконструкцию и модернизацию (кроме указан-
ных выше).
При необходимости проектирования жилых зданий с высотой рас-
положения верхнего этажа более 75,0 м следует разрабатывать техни-
ческие условия, отражающие специфику их эксплуатации и противопо-
жарной защиты, включая комплекс дополнительных инженерно-техничес-
ких мероприятий к тем требованиям, которые изложены в настоящих
нормах и правилах. Для этих зданий, а также же жилой части много-
функциональных комплексов настоящими нормами следует руководство-
ваться при проектировании квартир.
Примечание. Высота расположения этажа и высота здания здесь и
далее определяется согласно п.1.11* СНиП 2.08.01-89*.
При наличии перепада высот в поперечном разрезе здания высота
расположения верхнего этажа определяется от наиболее низкого уров-
ня проезжей части.
.
6
1.3. Нормы обязательны для применения всеми организациями,
частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с
участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические
лица), осуществляющими проектирование зданий, указанных в п.1.2,
для строительства в г.Москве.
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
2.1. Список действующих нормативных и других документов, на
которые дается ссылка в настоящих нормах приведен в приложении 1.
2.2. При исключении из числа действующих документов, на кото-
рые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться
нормами, введенными взамен исключенных.
3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Проектируемое жилище следует подразделять на категории
по уровню комфорта:
I категория - жилище с нормируемыми нижними и неограниченными
верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или
коттеджей);
II категория - жилище с нормируемыми нижними и верхними пре-
делами площадей квартир и жилых комнат общежитий.
Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные
жилые дома, в том числе блокированные (термин "блокированный жилой
дом" здесь и далее см. СНиП 2.08.01-89*).
Жилище II категории включает:
многоквартирные жилые дома;
специализированные многоквартирные жилые дома или группы
квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками
или неколясочниками (далее в тексте - для семей с инвалидами), а
также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых (далее
в тексте - для престарелых);
общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов
(далее в тексте - общежития).
Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в
структуре жилого дома.
3.2. Термины и определения даны в приложении 2 настоящих норм
и приложении 1 СНиП 2.08.01-89*.
При подсчете площадей квартир, одноквартирных домов, блокиро-
ванных и других типов многоквартирных жилых домов, а также других
.
7
технико-экономических показателей следует руководствоваться прило-
жением 2 СНиП 2.01.08-89*.
При этом в площадь одноквартирного дома (квартиры блокирован-
ного жилого дома) включается площадь встроенного, пристроенного и
встроенно-пристроенного гаража-стоянки, а также площадь дополни-
тельных помещений, проектируемых согласно п.4.4.
Площадь помещений под антресолями и в частях двухсветных по-
мещений, проектируемых согласно п.3.7, следует подсчитывать с ко-
эффициентом 1.
Площадь внутриквартирной лестницы (в том числе в одноквартир-
ном доме) учитывается однократно и определяется как площадь проек-
ции маршей и междуэтажных площадок, если эти площадки не являются
одновременно внутренними коридорами, частью холла или передней.
В площадь помещения не включается площадь, занимаемая подъем-
ником, а также камином (кроме работающего на электроэнергии).
3.3. При реконструкции или модернизации жилого дома (опреде-
ления см. приложение 2) следует учитывать:
соответствие планировочных решений квартир нормативным поло-
жениям раздела 4;
соответствие несущих и ограждающих конструкций требованиям
МГСН 2.01-99, а также требованиям огнестойкости и пожарной опас-
ности, в том числе с учетом настоящих норм;
соответствие конструкций (в том числе несущих и ограждающих,
а также заполнения светопроемов) требованиям МГСН 2.04-97;
данные о гидрогеологической обстановке.
3.4. В качестве основных направлений модернизации жилых домов
без изменения объема здания следует предусматривать:
восстановление и изменение несущей способности конструкций, а
также обеспечение инженерно-технических мероприятий, предусмотрен-
ные п.3.3;
изменение площадей квартир (и их помещений) в существующих
габаритах жилого дома, в том числе с изменением количества и типов
квартир на этаже, а также проектирование смежно-изолированных
квартир (см. приложение 2) для семей, состоящих из нескольких по-
колений;
изменение (при необходимости) функционального назначения не-
жилых помещений.
3.5. В качестве основных направлений реконструкции жилых до-
мов следует предусматривать указанные в п.3.4 мероприятия, сопро-
вождаемые изменением объема здания при осуществлении:
.
8
пристройки новых объемно-планировочных элементов, в том числе
квартир или их помещений, лестнично-лифтовых узлов, помещений не-
жилого назначения;
надстройки жилых домов (в том числе мансардным этажом) или
разборку частей жилого дома.
3.6. При проектировании жилых зданий, кроме нагрузок и воз-
действий, определенных требованиями СНиП 2.01.07-85*, необходимо
учитывать воздействия, не предусмотренные условиями их нормальной
эксплуатации и приводящие к локальным разрушениям несущих конс-
трукций этих зданий (в случаях пожара, взрыва и т.п.). Локальные
разрушения не должны приводить к прогрессирующему обрушению конс-
трукций. Для этого следует предусматривать условия, облегчающие
развитие в элементах конструкций и их соединений пластических де-
формаций, обеспечивающие при локальных повреждениях устойчивость
конструктивной системы жилого здания.
При проектировании следует руководствоваться соответствующими
документами по защите жилых зданий при чрезвычайных ситуациях
("Рекомендациями по защите жилых зданий стеновых конструктивных
систем при чрезвычайных ситуациях" и другими).
САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
3.7. Высота помещений квартиры (одноквартирного дома) от пола
до потолка должна быть не менее 2,5 м, а во внутриквартирных кори-
дорах и частях двухсветных помещений (в том числе под балконами
или галереями для прохода) - не менее 2,1 м.
В помещениях квартир (одноквартирного дома), расположенных в
мансардном этаже (или верхних этажах), с наклонными ограждающими
конструкциями допускается высота менее 2,5 м на площади, не превы-
шающей 50% площади помещения.
3.8. Продолжительность инсоляции в квартирах и одноквартирных
жилых домах следует принимать согласно МГСН 2.05-99.
3.9. Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кух-
ни, входные тамбуры в здания, лестничные клетки и общие коридоры в
жилых зданиях коридорного типа и другие помещения согласно табл.3
МГСН 2.06-99, а также помещения общественного назначения в общежи-
тиях, в специализированных квартирных жилых домах для престарелых
и семей с инвалидами.
Нормативные показатели по естественному, искусственному и
совмещенному освещению жилых и других помещений следует принимать
согласно МГСН 2.06-99.
.
9
Отношение площади световых проемов помещений к площади пола
этих помещений допускается принимать, как правило, не более 1:5,5.
Минимальное отношение должно быть не менее 1:8; для мансардных
(или верхних) этажей со световыми проемами в плоскости наклонных
ограждающих конструкций - не менее 1:10. Принятая площадь световых
проемов обосновывается расчетом.
Длина общих коридоров не должна быть более, м: при освещении
с одного торца - 24, с двух торцов - 48. При большей длине коридо-
ров необходимо предусматривать дополнительное естественное освеще-
ние через световые карманы. Расстояние между световым карманом и
световым проемом в торце коридора должно быть не более 30 м, а
между двумя световыми карманами - не более 24 м. Ширина светового
кармана должна быть не менее 1,5 м.
Внеквартирные коридоры длиной до 12 м, расположенные по обе
стороны от светового кармана, допускается освещать вторым светом
через этот световой карман, которым может служить лестничная клет-
ка (или лифтовой холл).
Допускается проектировать без естественного освещения:
внеквартирные поэтажные коридоры - в односекционных жилых до-
мах, располагаемые по периметру лифтового узла (лифта или лифтов с
лифтовым холлом) в центре плана;
тамбуры в одноквартирных и блокированных жилых домах, а также
ведущие непосредственно в квартиры.
При этом наибольшее расстояние от дверей квартир (жилых ячеек
общежитий ) до выхода в лестничную клетку следует предусматривать
согласно п.3.27.
Примечания. 1. Допускается проектировать без естественного
освещения кухни или кухни-ниши: в жилище II категории комфорта - в
квартирах типов 1М, 2М (см. табл.1) и в жилых ячейках общежитий; в
жилище I категории комфорта - в одноквартирных домах и всех типах
квартир. При этом указанные кухни или кухни-ниши следует оборудо-
вать электроплитами и предусматривать вентиляцию согласно требова-
ниям п.5.27.
2. Допускается в соответствии с проектом остекление летних
помещений при кухнях и других комнатах при обеспечении в них нор-
мируемых КЕО, а в квартирах - нормируемой величины инсоляции. При
этом инсоляция рассчитывается в плоскости остекления летних поме-
щений. Допускается также остекление балконов, лоджий и террас при
помещениях, в которых КЕО не нормируется.
3.10. При пристройке к обычной лестничной клетке лифтовых
шахт в реконструируемых и модернизируемых жилых домах, указанные
.
10
лифтовые шахты не должны полностью перекрывать световой проем.
В таких лестничных клетках: коэффициент естественного освеще-
ния не нормируется; проветривание следует обеспечивать через рас-
полагаемые в верхней зоне открывающееся окно площадью не менее
0,5 м2.
3.11. Внутриквартирные лестницы и лестничные клетки одноквар-
тирных и блокированных жилых домов допускается выполнять без ес-
тественного освещения (с искусственным освещением) или предусмат-
ривать совмещенное освещение, включающее искусственное и естест-
венное (верхнее или боковое).
3.12. Помещения (кроме обеспеченных системами кондиционирова-
ния воздуха и т.п.), имеющие естественное освещение, должны быть
обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки или другие уст-
ройства (кроме лестничных клеток типа Н2 и Н3).
3.13. Допустимые уровни внешнего шума в квартирах следует
принимать согласно МГСН 2.04-97.
На улицах с уровнем шума выше допустимого следует предусмат-
ривать шумозащищенные жилые дома с конструктивными и (или) плани-
ровочными средствами шумозащиты с учетом "Рекомендаций по проекти-
рованию экономичных планировочно шумозащищенных жилых домов", а
также "Пособия к МГСН 2.04-97 проектирование защиты от транспорт-
ного шума и вибраций жилых и общественных зданий".
В планировочно шумозащищенных жилых домах допускается ориен-
тация на сторону шума одной общей комнаты в квартирах с числом жи-
лых комнат три и более (согласно СНиП II-12-77), а также дополни-
тельных и подсобных помещений квартир. При постановке таких жилых
домов по красным линиям на улицах с шумовой характеристикой 70-75
дБА в указанных общих комнатах следует предусматривать конструк-
тивно-технические средства шумозащиты, обеспечивающие в режиме
проветривания снижение уровня проникающего шума не менее чем на 23
дБА.
Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомо-
вых источников не должны превышать установленные МГСН 2.04-97 до-
пустимые уровни и не более чем на 2 дБ (дБА) превышать фоновые
значения (в том числе в ночное время), определяемые при выключен-
ном (неработающем) источнике шума.
3.14. При реконструкции или модернизации жилого дома, распо-
ложенного в зонах влияния источников шума: автотранспорта, желез-
ных дорог, промпредприятий - создающих эквивалентные уровни звука
более 75 дБА в дневное время или более 65 дБА в ночное время, сле-
дует предусматривать конструктивные и (или) планировочные средства
.
11
шумозащиты, а при необходимости - градостроительные мероприятия
согласно МГСН 1.01-99.
3.15. При изменении габаритов реконструируемого жилого дома
следует обеспечивать соблюдение требований действующих нормативных
документов по инсоляции, естественному освещению, виброизоляции и
защите от шума, а также нормативные величины разрывов между этим
домом и другими (окружающими) объектами. При этом в результате ре-
конструкции не должны ухудшаться инсоляция, естественное освеще-
ние, виброизоляция и звукоизоляция в окружающих зданиях.
3.16. При размещении в одноквартирном или блокированном жилом
доме помещений генератора теплоты (теплогенератора), а также уст-
ройстве лифтов следует обеспечивать в жилых помещениях уровни зву-
ка не более нормативно допустимых МГСН 2.04-97, исключая проникно-
вение в эти помещения структурных, а также воздушных шумов.
3.17. При проектировании элементов конструкций, узлов их сое-
динения, а также вентиляционных решеток следует учитывать требова-
ния по защите жилища от проникновения паразитирующих животных и
насекомых. В том числе следует предусматривать комплекс специаль-
ной электротехнической аппаратуры, предназначенной для осуществле-
ния инженерно-технических мероприятий по защите от грызунов зданий
согласно инструкции РМ-2776.
3.18. Для обеспечения экологических требований в жилище сле-
дует применять строительные и отделочные материалы (в том числе
материалы для изготовления встроенной мебели), разрешенные к при-
менению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидеми-
ологической службы.
3.19. При проектировании, строительстве и реконструкции жилых
зданий среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность
радона и торона в воздухе помещений ЭРОАRn+ 4,6 ЭРОАTh не должна
превышать 100 Бк/ м3, а мощность эффективной дозы гамма-излучения
- мощность дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/ч.
Эффективная удельная активность (Аэфф.) природных радионукли-
дов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконс-
труируемых жилых зданиях (I класс), не должна превышать:
Аэфф=АRа+ 1,3 АTh + 0,09 Ак < 370 Бк/кг,
где АRа и АTh - удельные активности 226Ra и 232Th, находящих-
ся в равновесии с остальными членами уранового и ториевого рядов,
Ак - удельная активность К-40 (Бк/кг).
.
12
3.20. При наличии в жилом здании горизонтальных участков бес-
чердачной кровли с выходом на них из квартир следует предусматри-
вать специальные конструктивные решения с применением мероприятий
по гидроизоляции, исключающие попадание влаги в расположенные ниже
квартиры.
Крыши жилых зданий до 4 этажей включительно следует проекти-
ровать с наружным или внутренним организованным водостоком, при
большей этажности - с организованным внутренним водостоком. Допус-
кается неорганизованный водосток с крыш 1-2-этажных жилых зданий
при устройстве козырьков над входами.
При реконструкции жилых домов, в том числе с надстройкой до
высоты здания не более 19.6 м (до 7 этажей включительно), при спе-
циальных обоснованиях допускается устройство организованного на-
ружного водостока.
Допускается неорганизованный водосток с крыш 1-2-этажных жи-
лых зданий при устройстве козырьков над входами.
Выпуски водостоков следует предусматривать согласно п.5.18.
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
3.21. Противопожарную защиту жилых зданий следует обеспечи-
вать в соответствии с действующими нормативными требованиями, за
исключением случаев, оговоренных в данных нормах.
3.22. Проезды пожарных автомашин к жилым зданиям следует про-
ектировать согласно СНиП 2.07.01-89* и МГСН 1.01-99.
С учетом п.12.3 МГСН 1.01-99 или при ориентации не менее од-
ного окна каждой из квартир на проезд допускается предусматривать
проезд пожарных автомашин только к одной стороне (продольному фа-
саду) жилого здания, а при угловых решениях - к двум сторонам.
Допускается предусматривать проезды пожарных автомашин к фа-
садам жилых зданий по эксплуатируемым кровлям стилобатов и прист-
роек. Требования к расчету нагрузки на эксплуатируемые кровли сти-
лобатов (или пристроенного объема) следует принимать с учетом при-
ложения 3 и СНиП 2.05.03-84.
Вынос стилобата (или пристроенного объема) без возможности
проезда по нему пожарных машин допускается принимать не более 18,0
м (при высоте его не более 3,6 м) в жилых зданиях высотой не более
48,0 м при наличии переходов по балконам (или лоджиям) из односто-
ронних квартир, ориентированных в сторону стилобата, в двухсторон-
ние квартиры. При этом расстояние от внутреннего края проезда ав-
толестницы или автоподъемника до стены стилобата (или пристройки)
.
13
допускается принимать равным 5,0 м.
Примечание. Типы лестниц и лестничных клеток здесь и далее
см. п.5.15 СНиП 21-01-97*.
3.23. На покрытии жилых зданий с высотой расположения верхне-
го этажа более 65,0 м следует проектировать приемные площадки для
транспортно-спасательной кабины вертолета, требования к их уст-
ройству - см. приложение 4. При этом следует предусматривать до-
полнительный выход на кровлю.
3.24. При обеспечении общей устойчивости жилых зданий специ-
альными мероприятиями по защите от прогрессирующего обрушения в
случае локального повреждения несущих конструкций зданий при пожа-
ре (согласно п.3.6), предел огнестойкости междуэтажных перекрытий
(в том числе чердачных и над подвалами) может приниматься для зда-
ний I степени огнестойкости не менее REI 60, для зданий II степени
огнестойкости - REI 45, для остальных конструкций предел огнестой-
кости принимается в соответствии с требованиями табл.4* СНиП
21-01-97*.
Примечание. Пожарно-технические характеристики конструкций и
зданий, а также классы функциональной опасности см. СНиП
21-01-97*.
3.25. В обычных лестничных клетках допускается устанавливать
приборы отопления, мусоропроводы, этажные совмещенные электрощиты
и почтовые ящики, не уменьшая нормативной ширины прохода (в свету)
по лестничным площадкам и маршам с учетом п.3.29 настоящих норм и
пп.6.32-6.33 СНиП 21-01-97*.
3.26. Ширину марша пандуса (располагаемого в объеме жилого
дома) следует принимать не менее 1,2 м, уклон - не более 10% (сог-
ласно приложению 1 к ВСН 62-91*), высоту подъема каждого марша
пандуса до горизонтальной площадки - не более 0,8 м, ширина гори-
зонтальных площадок - не менее 1,5 м.
При проектировании пандусов при входе в жилые здания следует
руководствоваться ВСН 62-91*.
3.27. Наибольшее расстояние от дверей квартир, а также дверей
жилых ячеек и поэтажных помещений общественного назначения общежи-
тий до ближайшей лестничной клетки или выхода наружу следует при-
нимать по табл.2* СНиП 2.08.01-89*.
Допускается в секции жилого здания принимать длину пути эва-
куации от двери квартиры (жилой ячейки) в тупиковом внеквартирном
поэтажном коридоре без естественного освещения (или с освещением
вторым светом с учетом п.3.9) до двери обычной лестничной клетки
или до двери тамбура перед незадымляемой лестничной клеткой, не
.
14
более 12 м.
В односекционном жилом доме лифт (лифты) с лифтовым холлом
(согласно п.3.63) в центре плана следует выделять противопожарными
стенами 2-го типа, а двери лифтового холла и лестничной клетки
предусматривать противопожарными с пределом огнестойкости не менее
EI 30.
3.28. В жилых домах следует предусматривать пандусы (или
подъемники для перемещения инвалидов-колясочников) на перепадах
уровней при входе в здание или в квартиру, подходе к лифту, мусо-
ропроводу и в коридорах. Конструкции таких подъемников (с учетом
требований п.3.67) не должны уменьшать расчетную (минимальную) ши-
рину и высоту путей эвакуации.
3.29. Ширину маршей лестниц, ведущих на жилые этажи домов ко-
ридорного (или галерейного) типа, допускается принимать равной
1,05 м при заложенном в проекте числе заселяемых на этаже менее
100 человек. Для домов других типов следует руководствоваться
табл.3 СНиП 2.08.01-89*.
3.30. В жилых зданиях секционного типа при площади квартир
(или жилых ячеек общежитий) на этаже секции не более 500 м2 в жи-
лище I и II категорий комфорта следует предусматривать эвакуацион-
ной выход с этажа секции на одну лестничную клетку согласно СНиП
2.08.01-89* при высоте расположения верхнего этажа не более:
28,0 м (до 10 этажей включительно) - на лестничную клетку ти-
па Л1;
75,0 м (до 25 этажей включительно) - на лестничную клетку ти-
па Н1.
Допускается для указанных типов жилых зданий проектировать
выход на одну эвакуационную лестничную клетку при высоте располо-
жения верхнего этажа не более:
9,0 м (до 3 этажей включительно) - на лестничную клетку типа
Л2 с учетом п.6.35 и п.6.39* СНиП 21-01-97*;
28,0 м (до 10 этажей включительно; кроме общежитий и специа-
лизированных квартирных жилых домов для престарелых и семей с ин-
валидами) - на лестничную клетку типа Л2 с проемами в покрытии и
защитными сетками при обеспечении следующих мероприятий: площадь
светопроемов не менее 11,5 м2; световой шахты на всю высоту лест-
ничной клетки площадью горизонтального сечения не менее 4,0 м2;
выходов из квартир через внеквартирный поэтажный коридор (холл)
или тамбур; установке дверей лестничных клеток с пределом огнес-
тойкости не менее EI 30; оборудование квартир автоматической по-
жарной сигнализацией согласно п.5.61;
.
15
50,0 м (до 17 этажей включительно) - на лестничные клетки ти-
па Н2 или Н3 при обеспечении предела огнестойкости дверей лифтовых
холлов и лестничных клеток не менее EI 30.
Примечания. 1. На путях эвакуации от двери квартиры до лест-
ничной клетки типа Н2 следует предусматривать не менее двух (не
считая двери квартиры) последовательно расположенных дверей. При
этом при лестничной клетке типа Н2 следует предусматривать: тамбур
(которым может являться лифтовой холл), а двери шахт лифтов - про-
тивопожарными с пределом огнестойкости не менее E 30.
2. При проектировании лестничной клетки типа Л2 с верхним ес-
тественным освещением через светопроемы в покрытии следует предус-
матривать в качестве аварийных выходов в квартирах 2-го и выше
этажей при высоте расположения верхнего этажа:
до 8,4 м - балконы или лоджии согласно п.6.20*а)
СНиП 21-01-97*;
до 28,0 м - балконы или лоджии с выходом на наружную лестни-
цу, поэтажно соединяющую их до 2-го этажа с высотой расположения
не более 5,6 м.
При этом следует предусматривать открывание створок (фрамуг)
в светопроемах лестничной клетки типа Л2 дистанционными устройс-
твам и вручную.
3.31. Каждая квартира, жилая ячейка и поэтажные помещения об-
щественного назначения общежитий в секционных жилых домах должны
иметь аварийный выход при высоте расположения этажа 15,0 м и более
в соответствии с п.6.20* а), б) или в) СНиП 21-01-97*.
Примечание. Из квартирах для престарелых и семей с инвалидами
в специализированных квартирных жилых домах не допускается проек-
тировать аварийный выход по п.6.20* в) СНиП 21-01-97*.
3.32. В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при пло-
щади квартир (или жилых ячеек общежитий) на этаже не более 500 м2
в жилище I и II категорий комфорта внеквартирные поэтажные коридо-
ры (галереи) должны иметь эвакуационной выход при высоте располо-
жения верхнего этажа:
не более 28,0 м (до 10 этажей включительно) - на одну лест-
ничную клетку типа Л1;
более 28,0 м - на одну лестничную клетку типа Н1.
При этом следует предусматривать выход на наружную лестницу
3-го типа с учетом табл.2* СНиП 2.08.01-89*, а при наличии специа-
лизированных квартир для престарелых и семей с инвалидами - лест-
ничную клетку, идентичную основному эвакуационному выходу.
.
16
Примечание. В жилых зданиях с высотой расположения верхнего
этажа не более 50,0 м допускается вместо лестницы 3-го типа проек-
тировать лестничную клетку типа Н2, при этом при высоте расположе-
ния верхнего этажа более 28,0 м выход из внеквартирных поэтажных
коридоров (галерей) в указанную лестничную клетку следует предус-
матривать через тамбур (или лифтовой холл с противопожарными две-
рями с пределом огнестойкости не менее EI 30).
3.33. В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при пло-
щади квартир (жилых ячеек общежитий) на этаже свыше 500 м2 до 800
м2 (при условии проектирования дверей квартир, лифтовых холлов,
тамбуров внеквартирных холлов и лестничных клеток противопожарными
с пределом огнестойкости не менее EI 30) в жилище I и II категорий
внеквартирные поэтажные коридоры (галереи) должны иметь эвакуаци-
онной выходы не менее, чем на две лестничные клетки (с учетом тре-
бований табл.2* СНиП 2.08.01-89*), при высоте расположения верхне-
го этажа:
не более 28,0 м (до 10 этажей включительно) - на лестничные
клетки типа Л1;
более 28,0 м - на незадымляемые лестничные клетки, из них не
менее 50% должны быть типа Н1, а остальные типа Н2.
3.34. В жилых зданиях (кроме общежитий и специализированных
квартирных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами) до-
пускается при площади квартир на этаже секции (или этаже коридор-
ного, галерейного дома) свыше 500 м2 и до 800 м2 проектировать
эвакуационные выходы в соответствии с п.3.30 (с учетом п.3.31) или
п.3.33 при высоте расположения верхнего этажа:
не более 28,0 м (до 10 этажей включительно) - с выходами из
квартир в обычные лестничные клетки через внеквартирные поэтажные
коридоры (галереи, холлы или тамбуры) и оборудование квартир авто-
матической пожарной сигнализацией согласно п.5.61;
более 28,0 м - с выходами из квартир в незадымляемые лестнич-
ные клетки через внеквартирные поэтажные коридоры (холлы или там-
буры) и оборудовании всех помещений квартир (кроме санузлов, ван-
ных комнат, душевых, постирочных и саун) адресной сигнализацией
или автоматическим пожаротушением.
При этом для всех перечисленных в настоящем пункте жилых зда-
ний следует предусматривать устройство противопожарных дверей
лестничных клеток и лифтовых холлов с пределом огнестойкости не
менее ЕI 30.
3.35. В секционных и коридорных (галерейных) жилых домах до-
пускается в пределах первого этажа выход наружу из лестничной
.
17
клетки типа Н2 (или Н3) через вестибюль согласно п.6.34* СНиП
21-01-97* при условии выделения вестибюля от примыкающих помещений
противопожарными перегородками и противопожарными дверями с преде-
лом огнестойкости не менее EI 30 и отсутствии выходов в него из
подземных этажей, а также при учете требований п.3.50.
3.36. В жилых зданиях, проектируемых по п.1.2, допускается
устройство квартир в двух и более этажах (уровнях).
Допускается устройство выходов на лестничную клетку через
один этаж квартиры, при этом первый из выходов может быть органи-
зован как на первом (нижнем), так и на втором этаже квартиры.
При этом следует обеспечивать аварийным выходом в соответс-
твии с п.3.31 этаж квартиры, не имеющий непосредственный выход в
лестничную клетку - при высоте его расположения не более 15,0 м и
каждый этаж квартиры - при высоте его расположения более 15,0 м.
Ширину внутриквартирной открытой лестницы следует предусмат-
ривать по табл.3 СНиП 2.08.01-89*.
При высоте расположения этажа квартиры более 18,0 м внутрик-
вартирные открытые лестницы следует предусматривать согласно тре-
бованиям п.6.28 СНиП 21-01-97*, а менее 18,0 м - допускается пре-
дусматривать их деревянными, винтовыми или с забежными ступенями
(с шириной проступи в середине не менее 18 см).
Требования по огнестойкости и классу пожарной опасности к
конструкциям помещений многоуровневой квартиры, располагаемой в
мансардном этаже (в том числе надстраиваемом) следует предусматри-
вать согласно п.1.13* СНиП 2.08.01-89*.
3.37. Многоуровневую квартиру с цокольным или подвальным эта-
жами (число надземных этажей должно быть не более двух) в зданиях
класса Ф1.3 необходимо обеспечивать выходом непосредственно наружу
и отделять ее от остальных помещений глухими противопожарными сте-
нами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 45. При
этом все помещения данной квартиры (кроме санузлов, ванных комнат,
душевых, постирочных и саун) должны быть оборудованы адресной по-
жарной сигнализацией и автономными дымовыми пожарными извещателя-
ми.
В цокольном или подвальном этажах секционного, коридорного и
галерейного жилых домов класса Ф1.3 допускается в многоуровневой
квартире размещение подсобных и дополнительных помещений (согласно
номенклатуре п.4.5, кроме сауны). При этом указанные помещения в
пределах одной квартиры (расположенной в цокольном или подземном
этаже, заглубленном более чем на 0,5 м) должны иметь согласно
п.6.13* СНиП 21-02-97* не менее двух люков или окон (с приямками)
.
18
размером не менее 0,9 х 1,2 м.
В многоуровневой квартиры (с двумя надземными этажами и одним
цокольным или подвальным) с самостоятельным входом с приквартирно-
го участка в первом или цокольном этажах секционного, коридорного
и галерейного жилых домов класса Ф1.3 допускается размещение гара-
жа-стоянки на 1-2 машино-места для легковых автомашин (с учетом
п.4.5 СНиП 21-02-99).
При этом гараж-стоянка должна:
иметь козырек из негорючих материалов шириной не менее 1 м
над проемами ворот;
выделяться противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа;
сообщаться с квартирой через тамбур с двумя самозакрывающими-
ся противопожарными дверями EI 60;
иметь автономную вытяжную вентиляцию самостоятельным каналом
с пределом огнестойкости не менее REI 150.
3.38. Не нормируется размещение дополнительных помещений од-
ноквартирных жилых домов и квартир блокированных жилых домов клас-
са Ф1.4, в том числе в цокольном и подвальном этажах (кроме ука-
занных в пп.3.42, 3.46 и 5.48). Непосредственные выходы наружу из
дополнительных помещений одноквартирного или блокированного жилого
дома, размещенных в цокольном или подвальном этажах (кроме указан-
ных в пп.3.42 и 5.48) не требуются.
3.39. При размещении в жилых зданиях специализированных групп
квартир для семей с инвалидами-колясочниками (с учетом п.4.15) вы-
ше первого этажа следует предусматривать не менее одного лифта для
пожарных подразделений согласно требованиям НПБ 250-97.
3.40. При проходе к незадымляемым лестничным клеткам через
лифтовые холлы двери шахт лифтов (кроме лифтов для пожарных под-
разделений) следует выполнять не менее E30, а шахты лифтов не ме-
нее REI 45 в соответствии с требованиями к противопожарным прегра-
дам 2-го типа.
Двери шахт лифтов для пожарных подразделений следует выпол-
нять согласно НПБ 250-97.
3.41. При высоте расположения верхнего этажа более 28,0 м в
жилых зданиях следует предусматривать системы дымоудаления и под-
пора воздуха согласно требований пп.1.32-1.34* СНиП 2.08.01-89* и
СНиП 2.04.05-91*.
3.42. При проектировании хозяйственных кладовых (внеквартир-
ных) в первом, цокольном и подвальном этажах многоквартирных жилых
домов класса Ф1.3 (а также блокированных класса Ф1.4), указанные
этажи должны быть отделены от жилых этажей противопожарными перек-
.
19
рытиями 2-го типа, оборудованы самостоятельным дымоудалением, сис-
темой спринклерного пожаротушения (согласно п.5.10) и должны иметь
эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу, а также не-
открываемые окна (с приямками) размером не менее 0,9 х 1,2 м с
пределом огнестойкости ЕI 30. При этом помещения этажа должны быть
разделены противопожарными стенами с противопожарными дверями на
отсеки по секциям, а в коридорных жилых домах - площадью не более
500 м2.
Тип противопожарной преграды следует определять в зависимости
от степени огнестойкости здания и класса его конструктивной пожар-
ной опасности.
В одноквартирных домах и квартирах блокированных жилых домов
класса Ф1.4 кладовые допускается проектировать в первом, цокольном
и подвальном этажах без учета вышеизложенных требований в части
организации выходов, отделения их противопожарными перекрытиями от
вышележащих этажей и оборудования их системами дымоудаления и
спринклерного пожаротушения.
3.43. Камин на твердом топливе допускается проектировать: в
квартирах на верхнем этаже жилого дома или на любом уровне многоу-
ровневой квартиры, размещенной последней по высоте, - в жилом доме
с этажностью равной или выше существующей застройки, а для другой
этажности по согласованию с ЦГСЭН г.Москвы (в зданиях класса
Ф1.3);
в одноквартирном или блокированном жилом доме на любом уровне
при соблюдении требований СаНПиН 2.2.1/2.1.1.984-00(в зданиях
класса Ф1.4).
Дымоход камина должен выполняться автономным и проходить че-
рез помещения данной квартиры.
В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается про-
ектировать также камины на газообразном топливе.
Дымоходные каналы следует проектировать из керамического пол-
нотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб,
закладываемых в кладку.
Внутренние поверхности дымоходных каналов должны быть гладки-
ми и плотными. Следует обеспечивать защиту: от возникновения кон-
денсата на внутренней поверхности стен дымоходов (в том числе от
каминов и теплогенераторов) за счет выполнения стенок дымохода вы-
ше перекрытия верхнего этажа из пустотного кирпича толщиной не ме-
нее 120 мм; от атмосферных осадков - оголовка трубы и мест ее при-
мыкания к кровле; от возгорания - мест примыкания дымоходов и тру-
бы к перекрытию и кровле.
.
20
Конструкция дымоходов и каминов должна соответствовать требо-
ваниям СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87* и обеспечивать доступ-
ность для очистки и ремонта.
3.44. На покрытии многоквартирных жилых домов допускается
размещать крышные котельные с учетом требований СНиП II-35-76 и
"Временной инструкции по проектированию крышных котельных на газо-
вом топливе в г.Москве".
3.45. Не ограничивается этажность одноквартирных и блокиро-
ванных жилых домов I и II степени огнестойкости и класса конструк-
тивной пожарной опасности С0. Требования к одноквартирным жилым
домам (и аналогично к блокированным) по степени огнестойкости,
классу конструктивной пожарной опасности и решению путей эвакуации
следует принимать согласно СНиП 31-02-2001.
3.46. В одноквартирном жилом доме (или квартире блокированно-
го жилого дома) класса Ф1.4 допускается предусматривать размещение
в первом, цокольном и подвальном этажах встроенного, встроен-
но-пристроенного или пристроенного гаража-стоянки (без ремонта и
мойки) для проживающих в данном доме на одно и более машино-место.
Допускается помещение гаража-стоянки не отделять нежилым эта-
жом от других помещений одноквартирного дома (квартиры блокирован-
ного дома), а также устраивать вход в них из других помещений, от-
деляя их противопожарной перегородкой ЕI 45 с установкой одинарной
противопожарной двери с пределом огнестойкости EI 30 с доводчиком
и уплотнителем в притворе.
В одноквартирных и блокированных жилых домах с учетом требо-
ваний МГСН 5.01-94*: не нормируется предел огнестойкости перекры-
тий и стен, отделяющих встроенную (встроенно-пристроенную или
пристроенную) гараж-стоянку; допускается не предусматривать козы-
рек над проемами въездных (выездных) ворот в гараж-стоянку.
3.47. При проектировании саун в жилище I класса Ф1.3 и Ф1.4
(квартирах и одноквартирных жилых домах) следует предусматривать:
объем парильной из расчета не менее 8 м3 и не более 24 м3;
установку под потолком парильной дренчера или перфорированно-
го сухотруба, присоединенного к внутреннему водопроводу (за преде-
лами парильной);
специальную печь заводского изготовления для нагрева с авто-
матическим отключением до полного остывания при достижении темпе-
ратуры 1300 С, а также через 8 часов непрерывной работы;
автономную для каждой парильной вентиляцию с естественным по-
буждением (с притоком из смежного помещения под печь и вытяжкой из
нижней зоны).
.
21
В многоуровневой квартире, проектируемой согласно п.3.40 раз-
мещение сауны в цокольном или подвальном этаже не допускается.
Примечание. Диаметр сухотруба следует определять по расчету
при интенсивности орошения не менее 0,06 л/c на м2 боковой поверх-
ности стены, предусматривая при этом отверстия диаметром 3-5 мм с
шагом 150-200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды
200-300 к поверхности стен (перегородок).
3.48. Допускается согласно проекту остекление летних помеще-
ний (балконов или лоджий, в том числе проектируемых с учетом тре-
бований п.6.20* СНиП 21-01-97*) при квартирах с учетом требований
прим.2 к п.3.9. Конструктивные элементы остекления летних помеще-
ний должны располагаться: от уровня пола летнего помещения на
расстоянии, как правило, 1,0 м и более, а выше - не менее чем че-
рез 1,2 м; по ширине - на расстоянии не менее 0,7 м. При этом ос-
текленные створки балконов и лоджий, в том числе используемых в
качестве эвакуационных путей, должны быть открывающимися.
3.49. Помещения для дежурного по подъезду (консьержки) следу-
ет располагать на первом этаже вне лестничных клеток, предусматри-
вая при этом следующие требования: применение ограждающих конс-
трукций группы НГ; установку автономных пожарных извещателей, а в
зданиях высотой более 28,0 м - автоматическую пожарную сигнализа-
цию. Размещение спальных мест в помещениях для дежурного по подъ-
езду не допускается.
НЕЖИЛЫЕ ЭТАЖИ (ПОМЕЩЕНИЯ)
3.50. Градостроительными и технологическими требованиями по за-
данию на проектирование определяется наличие подвального этажа и
количество нежилых надземных этажей, встроенно-пристроенных и
встроенных в жилые здания (в том числе реконструируемые или модер-
низируемые) учреждений общественного назначения.
Перечень учреждений общественного назначения и их размещение
в жилых зданиях см. приложение 5.
Учреждения общественного назначения (кроме размещаемых в од-
ноквартирных и блокированных жилых домах) следует отделять от жи-
лой части противопожарными перегородками 1-го типа и противопожар-
ными перекрытиями 2-го типа без проемов в зданиях I и II степени
огнестойкости (в остальных случаях - 3-го типа) при соблюдении в
жилой части нормативных параметров воздушной среды, шума, вибра-
ции. Указанные учреждения (кроме перечисленных в п.3.53) должны
иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части
.
22
здания, и быть обеспечены расчетным количеством машино-мест на ав-
тостоянках для сотрудников и посетителей.
На первом этаже по заданию на проектирование допускается про-
ектировать помещения для работы с населением (с проживающими в
этом доме) площадью не более 20 м2 со входом в него из внеквартир-
ного коридора.
В составе встроенных (встроенно-пристроенных) в жилое здание
ЛПУ допускается размещение рентгенстоматологических кабинетов (при
обеспечении в их пределах требований НРБ-99) с дентальными рентге-
новскими аппаратами, работающими с высокочувствительными приемни-
ками изображения (без фотолабораторий) и дентальными аппаратами с
цифровой обработкой изображения с рабочей нагрузкой не более 40 мА
мин./нед.
3.51. В коттеджной застройке согласно градостроительным нор-
мативным требованиям с учетом потребностей в объектах повседневно-
го и периодического обслуживания допускается проектировать следую-
щие нежилые помещения встроенные (встроенно-пристроенные) в пер-
вый, цокольный и подвальные этажи одноквартирных и блокированных
жилых домов, а также пристроенные к ним:
аптечные киоски; магазины не более 150 м2 торговой площади по
номенклатуре приложения 5; предприятия питания не более 20 мест;
предприятия бытового обслуживания не более 100 м2 общей площади;
клубы и залы компьютерных игр не более 100 м2, выставочные залы,
творческие мастерские (художников, архитекторов и скульпторов) не
более 80 м2; залы спортивные, аэробики, хореографии, ритмической
гимнастики, ЛФК, борьбы и элементов борьбы не более 108 м2, сквоша
до 65 м2; биллиардной не более 2 столов; помещения для настольного
тенниса, шашек и шахмат не более 72 м2; проектно-изыскательские и
конструкторские бюро, юридические консультации, нотариальные и ад-
вокатские конторы с количеством сотрудников не более 10 человек.
Размещение в подземном этаже перечисленных помещений допуска-
ется с учетом требований п.3.52 и приложения 5.
Допускается также размещение на первом этаже одноквартирного
и блокированного жилого дома малых дошкольных учреждений и прогу-
лочных групп не более 2 групп, дежурных дневных групп кратковре-
менного присмотра и круглосуточных.
3.52. Проектирование учреждений общественного назначения,
размещаемых полностью или преимущественно в подземном пространс-
тве, следует осуществлять с учетом требований действующих норма-
тивных документов, а при их отсутствии по специально разрабатывае-
мым техническим условиям, согласованным с УГПС ГУВД г.Москвы и
.
23
ЦГСЭН в г.Москве.
3.53. На последнем (в том числе мансардном) этаже жилых зда-
ний с высотой расположения верхнего этажа 75,0 м включительно до-
пускается проектировать мастерские для художников и архитекторов,
а также конторские (офисные) помещения с числом работающих не бо-
лее 5 человек, при этом выход на лестничную клетку жилой части
здания следует предусматривать через тамбур с противопожарными
дверями, а в остальных случаях согласно п.1.38* СНиП 2.08.01-89*.
В составе квартир допускается проектировать дополнительные
помещения - кабинеты приема на одного или двух врачей (общего про-
филя, терапевта, педиатра, гомеопата, мануального терапевта, оку-
листа, логопеда или стоматолога), кабинет массажа, а в квартирах с
двухсторонней ориентацией в зданиях не ниже II степени огнестой-
кости для семейных детских садов на 0,5 группы (до 3-го этажа
включительно, в том числе с размещением на этом этаже семейных
детских садов для детей от 4 лет), при обеспечении квартиры ава-
рийным выходом согласно п.6.20* а) или б) СНиП 21-01-97*.
Примечание. При размещении встроенными в жилые здания семей-
ных детских садов следует предусматривать для них игровые площадки
нормируемой площадью согласно МГСН 1.01-99.
3.54. На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых
зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах),
кровлях встроенно-пристроенных и пристроенных предприятий общест-
венного назначения, а также при входной зоне, на летних внеквар-
тирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми здания-
ми (в том числе открытых переходах) и открытых нежилых этажах
(первом и промежуточных) жилых и многофункциональных зданий допус-
кается предусматривать для жителей дома: площадки спортивные, для
отдыха взрослых с озеленением, для сушки белья, для чистки вещей,
мебели и одежды, солярии. При этом следует обеспечивать необходи-
мые технологические, санитарно-гигиенические требования, меры бе-
зопасности (устройство ограждений и применение мероприятий по за-
щите вентиляционных выпусков), а в части противопожарных требова-
ний - без устройства дополнительного перекрытия или покрытия над
эксплуатируемыми кровлями. Перечень дополнительных элементов бла-
гоустройства для размещения в указанных рекреационных зонах следу-
ет принимать по специальному заданию на проектирование.
3.55. Устройство встроенных или встроенно-пристроенных гара-
жей-стоянок в подвальном, цокольном и надземном этажах жилых домов
класса Ф1.3 следует предусматривать с соблюдением требований МГСН
5.01-94*.
.
24
В первом, цокольном и подвальном этажах одноквартирных и бло-
кированных жилых домов класса Ф1.4 встроенные (встроенно-пристро-
енные) и пристроенные гаражи-стоянки для проживающих следует про-
ектировать с учетом требований п.3.45.
Допускается предусматривать под жилым домом открытые одноу-
ровневые автостоянки для жителей данного дома (без технического
обслуживания, без устройства боксов и т.п.) при условии выполне-
ния:
технического этажа над автостоянкой с пределом огнестойкости
нижнего перекрытия и несущих опор не менее REI 150;
козырька шириной не менее 1 м по периметру здания.
Примечание. Расстояние от периметра жилого здания с открытой
автостоянкой в первом этаже до детских площадок, площадок отдыха,
территорий детских, общеобразовательных и лечебных учреждений сле-
дует предусматривать согласно МГСН 1.01-99.
3.56. Не допускается размещать встроенными и встроенно-прист-
роенными в жилые здания (в том числе одноквартирные и блокирован-
ные жилые дома): специализированные магазины москательно-химичес-
ких и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязне-
нию территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в
них взрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющих-
ся и горючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердых
пожароопасных материалов; магазины по продаже ковровых изделий,
автозапчастей, шин и автомобильных масел; специализированные рыб-
ные; магазины с режимом функционирования после 23 часов; предприя-
тия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняю-
щиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов
общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун
в квартирах и одноквартирных домах); казино; дискотеки; предприя-
тия питания и досуга с числом мест более 50 и общей площадью более
250 м2 с режимом функционирования после 23 часов и с музыкальным
сопровождением - рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные, а
также клубы; прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и пра-
чечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); ав-
томатические телефонные станции, предназначенные для телефонизации
жилых зданий, общей площадью более 100 м2; общественные уборные;
похоронные бюро; склады оптовой (или мелкооптовой) торговли; про-
изводственные помещения (кроме помещений для труда инвалидов и
престарелых, размещаемых в специализированных квартирных жилых до-
мах, в их числе пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные,
монтажные и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, кли-
.
25
нико-диагностические и бактериологические лаборатории; стационары,
в том числе диспансеров, дневные стационары и стационары частных
клиник, диспансеры всех типов; диспансеры без стационаров всех ти-
пов, травмпункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помо-
щи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фти-
зиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) маг-
нитно-резонансной томографии; рентгеновские кабинеты в смежных с
жилыми помещениях и под ними, а также помещения с лечебной или ди-
агностической аппаратурой и установками, являющимися источником
ионизирующего излучения.
Под жилыми зданиями (в том числе одноквартирными домами) в
цокольном и подземных этажах не допускается размещать: помещения
для хранения, переработки и использования в различных установках и
устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов,
взрывчатых веществ (кроме помещений генераторов теплоты в цоколь-
ных этажах одноквартирных домов класса Ф1.4), горючих материалов;
помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и дру-
гие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-про-
филактические учреждения.
Магазины по продаже ковровых изделий и изделий из твердых по-
жароопасных материалов допускается располагать пристроенными к
глухим участкам стен жилых зданий с REI 150.
3.57. Допускается сохранять в реконструируемых и модернизиру-
емых жилых домах встроенные (встроенно-пристроенные) предприятия и
учреждения общественного назначения без изменения их функциональ-
ного назначения, увеличения площади, числа рабочих мест и произво-
дительности (мощности) или с их увеличением, а также с изменением
их функционального назначения.
3.58. Допускается устройство одного эвакуационного выхода из
помещений учреждений общественного назначения с 1-го, со 2-го и
цокольного этажей при общей площади не более 300 м2 и числе рабо-
тающих не более 15 человек.
3.59. Загрузку помещений учреждений общественного назначения
встроенно-пристроенных и встроенных в жилых здания следует предус-
матривать согласно п.1.38* СНиП 2.08.01-89*.
В реконструируемых и модернизируемых жилых домах по согласо-
ванию с ЦГСЭН допускается сохранение существующей загрузки помеще-
ний встроенных (встроенно-пристроенных) предприятий торговли, пи-
тания, бытового обслуживания, аптек, столовых, детских учреждений
со стороны дворового, торцового или других фасадов. При этом сле-
дует проектировать козырек или навес над загрузочными площадками
.
26
вне помещений.
Установка транспортеров под окнами жилых помещений квартир не
допускается.
3.60. Высоту помещений учреждений общественного назначения,
встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания, допускается
принимать равной высоте жилых помещений, кроме помещений, в кото-
рых высота должна быть увеличена согласно технологическим требова-
ниям с учетом СНиП 2.08.02-89*.
Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учрежде-
ний общественного назначения в местах примыкания к жилой части
здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.
3.61. Технические, подвальные и цокольные этажи, а также чер-
даки жилых зданий следует проектировать с учетом требований
пп.1.42-1.45*, пп.1.47-1.48 СНиП 2.08.01-89* и СНиП 21-01-97*.
ЛИФТЫ
3.62. Минимальное число пассажирских лифтов, их грузоподъем-
ность и скорость в жилище I и II категорий в многоквартирных жилых
зданиях (в том числе реконструируемых и модернизируемых) различной
этажности следует принимать в соответствии с приложением 6. В жи-
лище I категории по заданию на проектирование допускается увеличе-
ние числа лифтов и изменение их параметров с соблюдением всех нор-
мативных требований соответственно этажности зданий.
В модернизируемых жилых дома при пристройке лифтовых шахт до-
пускается изменение грузоподъемности лифтов и габаритов их кабин.
В модернизируемых или реконструируемых жилых домах уровень
первой остановки лифта должен быть не выше уровня промежуточной
площадки лестницы между первым и вторым этажом.
В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается ус-
тановка лифтов с учетом требований п.3.39. Заданием на проектиро-
вание определяется их грузоподъемность, а также при необходимости
их нестандартные габариты.
Примечание. Число лифтов в жилых домах с многоуровневыми
квартирами в верхних этажах следует определять по этажу последней
остановки лифтов.
3.63. При однорядном расположении лифтов ширина лифтового
холла должна быть не менее, м: 1,2 - при грузоподьемности 400 кг;
1,5 (глубина кабины 1420 мм или ширина кабины 2100 мм) - 630 (500)
кг; 2,1 (глубина кабины 2100 мм) - 1000, 630 (500) кг.
При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла
.
27
должна быть не менее, м: 1,8 - при установке лифтов с глубиной ка-
бины менее 2100 мм; 2,5 - при установке лифтов с глубиной кабины
2100 мм и более.
3.64. Машинное помещение лифтов не должно быть расположено
непосредственно над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с
ними. Шахты лифтов не должны быть размещены смежно с жилыми комна-
тами.
При многоуровневых квартирах, а также одноуровневых, проекти-
руемых в мансардном этаже, допускается размещение машинного поме-
щения лифтов на этаже квартиры при условии исключения проникнове-
ния в нее структурных шумов, а также воздушных шумов, превышающих
допустимые санитарно-гигиенические уровни.
3.65. При проектировании многоуровневых (многоэтажных) квар-
тир допускается остановка лифтов на одном из этажей квартиры.
При проектировании в мансардном этаже одноуровневых квартир
допускается не предусматривать остановку лифтов на этом этаже, при
этом подъем от последней остановки лифтов до входов в квартиры не
должен превышать 3,0 м.
3.66. Для общежитий, а также для нежилых помещений, размещае-
мых в надземных этажах (с учетом приложения 6), число лифтов, их
грузоподъемность и скорость следует определять по расчету.
3.67. При устройстве в жилых зданиях подъемников (для инвали-
дов-колясочников) в виде платформы, перемещаемой вертикально или
вдоль лестничного марша, ее размеры в плане должны быть, м, не ме-
нее: 0,9 х 1,2 (ширина х глубину). Площадь для установки подъемни-
ка определяется заданием на проектирование.
МУСОРОУДАЛЕНИЕ
3.68. Мусоропроводы следует предусматривать: в жилище I и II
категории в многоквартирных жилых зданиях (в том числе реконструи-
руемых и модернизируемых) с отметкой пола квартир (жилых ячеек об-
щежитий) 11,2 м и более; при проектировании квартир для престаре-
лых с отметкой пола 8,0 м и более, для семей с инвалидами-колясоч-
никами - 3,0 м и более.
Расстояние от двери квартиры (жилой ячейки общежитий) до бли-
жайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать
25 м.
Примечание. При расположении в верхних этажах здания многоу-
ровневых квартир за расчетную отметку, определяющую оборудование
домов мусоропроводами, следует принимать отметку входа в квартиру.
.
28
3.69. Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым,
звукоизолированным от строительных конструкций, иметь предел ог-
нестойкости не менее Е 45 и конструктивную пожарную опасность К0,
оканчиваться шибером в мусорной камере и не должен примыкать к жи-
лым комнатам.
Мусоропровод должен быть оборудован устройствами для периоди-
ческой промывки и дезинфекции стволов с системой пожаротушения в
соответствии с требованиями п.3.71 настоящего документа и п.1.53*
СНиП 2.08.01-89*.
3.70. Мусоросборную камеру следует размешать непосредственно
под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной во-
ды, с трапом в полу, присоединяемым к системе канализации. Мусо-
росборную камеру не допускается располагать под жилыми комнатами
или смежно с ними. Высота мусоросборной камеры в свету должна быть
не менее 1,95 м, а ее размеры в плане - не менее 2,0 х 1,5 м с
удобным подходом к шиберу и обеспечением возможности размещения
тележки с бачками для вывоза мусора, а также инвентарного инстру-
мента. Коридор, ведущий к мусоросборной камере, должен иметь, как
правило, ширину не менее 1,3 м.
Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный выход с
открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание гухой
стеной (экраном), и выделяться противопожарными перегородками и
перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом
пожарной опасности К0 (предел огнестойкости двери мусорокамеры не
нормируется, ее обшивку с внутренней стороны следует выполнять из
материалов типа НГ).
В мусоросборных камерах жилых зданий (независимо от их этаж-
ности) следует предусматривать установку спринклеров из условия
орошения по всей площади мусоросборной камеры.
При размещении мусоросборных камер под маршами (площадками)
лестничных клеток, перекрытие над мусоросборной камерой необходимо
выполнять противопожарным 1-го типа.
3.71. Устройство прочистки, промывки и дезинфекции стволов с
системой пожаротушения должно, как правило, располагаться на тех-
ническом этаже или чердаке. При отсутствии в жилом здании техни-
ческого этажа или чердака это устройство следует предусматривать
на верхнем этаже, а в жилых зданиях этажностью до 10 этажей вклю-
чительно допускается на лестничной площадке лестничных клеток типа
Л1.
3.72. Допускаются другие системы мусороудаления (в том числе
вакуумное) по заданию на проектирование.
.
29
В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается
централизованное мусороудаление. Его тип, максимальная отметка по-
ла этажа, с которого оно предусматривается, и другие параметры
уточняются заданием на проектирование. При отсутствии централизо-
ванного мусороудаления сбор мусора осуществляется согласно требо-
ваниям п.1.1.7 Дополнения N1 к МГСН 1.01-99.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ОСНОВНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
4.1. Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и
спален) в подземном или цокольном этажах жилых зданий не допуска-
ется.
4.2. При входах в жилые здания следует предусматривать тамбу-
ры глубиной не менее 1,2 м, а в специализированных квартирных жи-
лых домах (группах квартир) для престарелых и инвадидов-колясочни-
ков с габаритами не менее 1,5 м на 2,2 м.
При входах в жилые здания высотой 10 и более этажей следует
предусматривать двойные тамбуры.
Вместо тамбура при входе в одноквартирные дома и квартиры
блокированных жилых домов допускается предусматривать двойные
входные двери при обеспечении требований МГСН 2.01-99.
КВАРТИРЫ И ОДНОКВАРТИРНЫЕ ДОМА (КОТТЕДЖИ)
4.3. Квартиры и одноквартирные дома следует проектировать,
исходя из условия заселения их одной семьей.
В одноквартирном доме допускается размещение помещений для
проживания обслуживающего персонала, в том числе их семей.
4.4. В одноквартирных домах и квартирах (в том числе реконс-
труируемых и модернизируемых жилых домов) жилища I и II категории
следует предусматривать жилые комнаты (в число которых входят одна
гостиная, или общая комната, одна или несколько спален) и подсоб-
ные помещения: кухню, санитарно-гигиенические помещения (уборная,
ванная комната или совмещенный санузел), кладовую (или встроенный
шкаф), переднюю и, как правило, внутриквартирный коридор или холл.
В квартирах и одноквартирных домах допускается устройство
летних помещений (балконов, лоджий, террас и веранд). Летние поме-
щения в квартирах следует проектировать в соответствии с требова-
ниями п.3.31.
4.5. В составе квартир и одноквартирных домов жилища I кате-
.
30
гории допускается предусматривать дополнительные помещения: вторую
гостиную (или общую комнату), игровую, столовую, кабинет, библио-
теку, помещения санитарно-гигиенического назначения (душевая и
ванная комната, санузел), помещения физкультурно-оздоровительного
назначения (сауна, тренажерный и спортивный зал, раздевалка и бил-
лиардная) помещения для хозяйственных работ (постирочная, гарде-
робная и кладовые) и другие по заданию на проектирование (в том
числе гараж-стоянка), а также бассейны - в одноквартирных и блоки-
рованных жилых домах.
Номенклатура помещений для проживания обслуживающего персона-
ла в одноквартирном доме определяется заданием на проектирование.
В цокольном и подземном этажах одноквартирных домов и кварти-
рах многоквартирных жилых домов (в том числе блокированных) допус-
кается размещать помещения санитарно-гигиенического (душевая и
ванные комната, санузлы) и физкультурно-оздоровительного назначе-
ния (тренажерный и спортивный залы, раздевалка, биллиардная), по-
мещения хозяйственного назначения (постирочную, гардеробную и кла-
довые), гараж-стоянку, а в одноквартирных и блокированных жилых
домах также бассейн, сауну.
Габариты и емкость бассейна определяются заданием на проекти-
рование с учетом п.5.9.
4.6. В жилище I и II категорий (кроме специализированных
квартир для семей с инвалидами и для престарелых) типы квартир по
числу комнат и их площади (без учета площадей балконов, лоджий,
террас веранд, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) следует
принимать:
в жилище I категории комфорта - по табл.1;
в жилище II категории комфорта - (кроме проектируемых соглас-
но табл.3 специализированных квартир для семей с инвалидами и для
престарелых) - по табл.2.
.
31
Таблица 1
+-----------+----------------------------------------------------+
| Характе- | Число жилых комнат |
| ристика +---------+---------+-------+-------+--------+-------+
| площадей | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| жилища +---------+---------+-------+-------+--------+-------+
| I | Типы квартир |
| категории +----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
| комфорта | 1М | 1Б | 2М | 2Б | 3М| 3Б| 4М| 4Б| 5М| 5Б |6М |6Б |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
|Нижние пре-| | | | | | | | | | | | |
|делы площа-| 33 | 38 | 44 | 54 | 62| 68| 74| 83| 89| 96 |103|109|
|ди квартир,| | | | | | | | | | | | |
| м2 | | | | | | | | | | | | |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
Примечание. Верхние пределы площадей квартир (в том числе
в реконструируемых и модернизируемых жилых домах) и одноквар тир-
ных домов не ограничиваются; нижние пределы площадей квартир (од-
ноквартирных домов) допускается уменьшать не более чем на 5%; при
числе жилых комнат более 6 нижние пределы площадей квартир (од-
ноквартирных домов) следует определять по заданию на проектирова-
ние с учетом п.4.7.
Таблица 2
+-----------+----------------------------------------------------+
| Характе- | Число жилых комнат |
| ристика +---------+---------+-------+-------+--------+-------+
| площадей | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| жилища +---------+---------+-------+-------+--------+-------+
| II | Типы квартир |
| категории +----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
| комфорта | 1М | 1Б | 2М | 2Б | 3М| 3Б| 4М| 4Б| 5М| 5Б |6М |6Б |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
| Верхние | | | | | | | | | | | | |
| пределы | 33 | 38 | 44 | 54 | 62| 68| 74| 83| 89| 96 |103|109|
| площади | | | | | | | | | | | | |
| квартр,м2 | | | | | | | | | | | | |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
|Нижние пре-| | | | | | | | | | | | |
|делы площа-| 24 | 36 | 36 | 51 | 54| 65| 70| 77| 84| 94 |101|108|
|ди квартир,| | | | | | | | | | | | |
| м2 | | | | | | | | | | | | |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
.
32
Примечания. 1. Заданием на проектирование определяется выбор
типов квартир по комнатности, а также принципы проектирования
квартир, в том числе по нижним пределам площадей квартир (далее в
тексте - по нижним пределам).
2. При числе жилых комнат более 6 нижние пределы площадей
квартир следует определять по заданию на проектирование (в том
числе в реконструируемых и модернизируемых жилых домах) с учетом
п.4.7.
3. С целью унификации конструктивно-планировочных решений до-
пускается увеличивать площадь квартир отдельных типов не более чем
на 5%.
4. В квартирах реконструируемых или модернизируемых под жили-
ще II категории жилых домов верхние пределы площадей квартир сле-
дует принимать с увеличением не более чем на 5% от нижних пределов
площадей квартир соответствующего типа; при превышении указанной
величины по отдельным типам квартир с целью унификации конструк-
тивно-планировочных решений увеличение суммарных показателей пло-
щадей квартир по дому не должно быть более 5%.
5. Площадь смежно-изолированных квартир определяется как сум-
ма площадей квартир с соответствующим числом жилых комнат.
4.7. Площадь помещений жилища I и II категорий комфорта
-квартир и одноквартирных домов, в том числе в реконструируемых и
модернизируемых жилых домах, - должна быть не менее, м2: гостиной
(общей комнаты) для квартир типов 1М и 2М - 15, типов 1Б, 2Б и
большим числом жилых комнат - 17 (а в реконструируемых и модерни-
зируемых жилых домах - 16); спальни для двух человек - 12, для од-
ного человека - 9; кухни в 1-комнатных квартирах - 8, в квартирах
с числом жилых комнат 2 и более - 9. В квартирах типов 1М и 2М до-
пускается проектировать кухню не менее 7 м2.
Допускается проектировать кухню-нишу (или кухню) с учетом
п.3.9 площадью не менее 5 м2 (в том числе в реконструируемых и мо-
дернизируемых жилых домах): в жилище I категории комфорта - во
всех типах квартир и одноквартирных домах: в жилище II категориит
комфорта - в квартирах типов 1М и 2М.
Допускается для проектируемых по нижним пределам квартир жи-
лища II категории комфорта площадь помещений, м2: гостиной (общей
комнаты) в квартирах типов 1М и 2М - 12 (в том числе смежной с
кухней-нишей), квартирах типов 3М - 15, в квартирах типов 1Б, 2Б,
3Б и с большим числом жилых комнат - 16; спальни для двух человек
- 12, для одного человека - 8; кухни в квартирах типов 1М и 2М - 5
.
33
(в том числе без естественного освещения), типов 1Б, 2Б и 3М - 7,
в остальных типах квартир - 8.
Допускается проектировать кухню-нишу без естественного осве-
щения или с естественным освещением площадью не менее 4,5 м2: в
жилище I категории комфорта во всех типах квартир и в одноквартир-
ных домах; в жилище II категории комфорта - в квартирах типов 1М и
2М, в том числе проектируемых по нижним пределам.
4.8. Площади помещений квартир в реконструируемых или модер-
низируемых жилых домах допускается принимать не менее, м2: гости-
ной (общей комнаты) в квартирах типа 1М - 15, для других типов
квартир - 16; спальни для двух человек - 12; спальни для одного
человека - 9; кухни - 8 (кроме кухонь площадью 7 м2 в квартирах
типов 1М и 2М).
4.9. Для квартир жилища II категории комфорта площадь кладо-
вых (или встроенных шкафов) определяется заданием на проектирова-
ние, а для квартир, проектируемых по нижним пределам, допускается
предусматривать встроенные шкафы площадью не менее: в 1- и 2-ком-
натных квартирах - 0,6 м2, в 3-, 4-, 5-комнатных - 1,0 м2, в
6-комнатных - 1,5 м2.
4.10. Ширина жилых комнат в квартирах и одноквартирных домах
должна быть не менее, м; гостиной (общей комнаты) - 3,2; спальни -
2,4.
В квартирах реконструируемых и модернизируемых жилых домов
ширина жилых комнат допускается не менее, м: гостиной (общей ком-
наты) - 2,8; одной из спален - 2,25.
4.11. Ширина подсобных помещений квартир и одноквартирных до-
мов должна быть не менее, м; кухни - 1,9 при однорядном размещении
оборудования, 2,3 - при двухрядном (или угловом); внутриквартирных
коридоров, ведущих в жилые комнаты - 1,0, остальных коридоров -
0,85; передней - 1,4; ванной - 1,5; совмещенного санузла - 1,7;
уборной - 0,8 (глубина при открывании дверей наружу не менее -
1,2, внутрь - 1,5).
Для квартир жилища II категории комфорта, проектируемых по
нижним пределам, допускается ширина кухни (или кухни-ниши) - 1,7
м, передней 1,3 м.
В квартирах типов 1М и 2М, проектируемых по нижним пределам
допускается ширина ванной комнаты или совмещенного санузла 1,52 м.
При перепланировке ванных комнат и совмещенных санузлов в
квартирах реконструируемых и модернизируемых жилых домов следует
предусматривать установку ванных длиной не менее 1,5 м (кроме уст-
ройства душевой согласно п.4.14 в квартирах жилища I категории
.
34
комфорта).
Допускается открывание дверей внутрь ванной комнаты и совме-
щенного санузла при глубине помещений не менее 1,2 м (в чистоте)
или обеспечении данного расстояния от дверного проема до санитар-
но-технического оборудования, расположенного напротив него.
В квартире и одноквартирном доме следует предусматривать одно
место для установки стиральной машины - в ванной комнате, совме-
щенном санузле или постирочной.
4.12. Спальни следует проектировать непроходными.
Гостиные (общие комнаты) в 2-, 3- и 4- комнатных квартирах
жилища II категории комфорта не допускается проектировать проход-
ными.
В реконструируемых и модернизируемых под жилище II категории
комфорта квартирах следует исключать проход через гостиную (общую
комнату) в кухню - в квартирах всех типов (кроме квартир для семей
с инвалидами-колясочниками), в также в спальни 2- и 3-комнатных
квартир.
Гостиные (или общие комнаты) в квартирах жилища I категории
комфорта допускается проектировать проходными при условии отсутс-
твия в них спальных мест.
4.13. В квартирах жилища I и II категории комфорта, располо-
женных в нескольких уровнях, допускается размещение уборной и ван-
ной (или душевой) непосредственно над кухней при обеспечении ме-
роприятий по соблюдению санитарно-технических и нормативных требо-
ваний по звукоизоляции и виброизоляции.
Не допускается в квартирах жилища II категории комфорта вход
в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и
жилых комнат (кроме указанных в п.4.18).
В жилище I категории комфорта допускается: вход из спальни в
ванную комнату; вход из спальни в совмещенный санузел при устройс-
тве в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, со вхо-
дом в него из коридора или холла; из кухни и жилых комнат в поме-
щение, оборудованное унитазом для квартир, проектируемых согласно
п.4.24.
Не допускается крепление приборов и трубопроводов санитарных
узлов непосредственно к ограждающим жилые комнаты межквартирным
стенам и перегородкам.
Перечисленные требования следует учитывать при реконструкции
и модернизации жилых домов. При этом допускается крепление прибо-
ров и трубопроводов санитарно-гигиенических помещений к ограждаю-
.
35
щим жилые комнаты межквартирным стенам и к их продолжениям вне
пределов комнат, если указанные стены выполнены из кирпича и имеют
толщину не менее 0,38 м при соблюдении нормативных требований по
звукоизоляции и виброизоляции.
4.14. Устройство совмещенных одного или нескольких санузлов
допускается (в том числе в реконструируемых и модернизируемых жи-
лых домах): в 1-комнатных квартирах в жилища I и II категорий ком-
форта; при наличии второго помещения, оборудованного унитазом, - в
квартирах с 3 и более жилыми комнатами в жилище II категории ком-
форта; по заданию на проектирование - в квартирах (или одноквар-
тирных домах) с 2 и более жилыми комнатами жилища I категории ком-
форта; в проектируемых по нижним пределам квартира типа 2М жилища
II категории комфорта.
Допускается устройство душевой в жилище I категории комфорта.
В квартирах типов 1М и 2М жилища II категории комфорта, про-
ектируемых по нижним пределам, в совмещенном санузле или ванной
комнате допускается установка ванны длиной 1,5 м или душевого под-
дона.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КВАРТИРАМ ДЛЯ
ИНВАЛИДОВ И ПРЕСТАРЕЛЫХ
4.15. Специализированные квартирные жилые дома для престаре-
лых и для семей с инвалидами, способными самостоятельно передви-
гаться без технических средств (не колясочниками) следует проекти-
ровать не выше 9 этажей, для семей с инвалидами-колясочниками - не
выше 5 этажей.
Допускается проектировать специализированные группы (или от-
дельные) квартиры для семей с инвалидами (не колясочниками) не вы-
ше 9 этажа, для семей с инвалидами-колясочниками - не выше 5 эта-
жа.
При проектировании квартир для семей с инвалидами-колясочни-
ками следует учитывать требования п.3.39.
4.16. Для семей с инвалидами и для престарелых типы квартир
по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, лоджий,
террас, веранд, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) в сос-
таве специализированных квартирных жилых домов (или специализиро-
ванных групп квартир) жилища II категории комфорта следует прини-
мать согласно табл.3.
.
36
Таблица 3
+-----------+----------------------------------------------------+
| | Число жилых комнат |
| +---------+---------+-------+-------+--------+-------+
| Характе- | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| ристика +---------+---------+-------+-------+--------+-------+
| площадей | Типы квартир |
| +----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
| | 1М | 1Б | 2М | 2Б | 3М| 3Б| 4М| 4Б| 5М| 5Б |6М |6Б |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
|Нижние пре-| | | | | | | | | | | | |
|делы площа-| | | | | | | | | | | | |
|ди квартир,| | | | | | | | | | | | |
| м2: | | | | | | | | | | | | |
|для семей с| - | 47 | - | 63 | - | 74| - | 87| - | 96 | - |109|
|инвалидами-| | | | | | | | | | | | |
|колясочни- | | | | | | | | | | | | |
|ками; | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | |
|для семей с| - | 38 | - | 54 | - | 68| - | 83| - | 96 | - |109|
|инвалидами | | | | | | | | | | | | |
|(неколясоч-| | | | | | | | | | | | |
|никами); | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | |
|для | - | 38 | 44 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
|престарелых| | | | | | | | | | | | |
+-----------+----+----+----+----+---+---+---+---+---+----+---+---+
Примечания. 1. Верхние пределы площадей квартир следует при-
нимать с увеличением не более чем на 5% от нижнего предела площади
квартир соответствующего типа; при превышении указанной величины
по отдельным типам квартир с целью унификации конструктивно -пла-
нировочных решений увеличение суммарных показателей площадей квар-
тир по дому не должно быть более 5%; нижние пределы площадей квар-
тир допускается уменьшать не более чем на 5%.
2. Для семей с инвалидами-колясочниками при размещении в пер-
вых этажах квартир с отдельным входом через приквартирный тамбур и
устройством подъемников допускается увеличение площадей квартир не
более чем на 12 м2.
4.17. Площадь кухни в квартирах для семей с инвалидами-коля-
сочниками вне зависимости от числа жилых комнат в квартире следует
принимать не менее 9 м2.
.
37
4.18. В квартирах для семей с инвалидами-колясочниками допус-
кается вход из кухни или жилой комнаты в помещение, оборудованное
унитазом.
4.19. В квартирах для семей с инвалидами-колясочниками ширина
подсобных помещений должна быть не менее, м: кухни - 2,3 при од-
ностороннем размещении оборудования, 2,9 - при двухстороннем (или
угловом); передней - 1,6 (с возможностью хранения кресла - коляс-
ки); внутриквартирных коридоров - 1,15; размеры в плане ванной
комнаты или совмещенного санузла - 2,3 х 2,3; уборной с умывальни-
ком - 1,6 х 2,2, уборной без умывальника - 1,2 х 1,6.
Примечания. 1. При настольном двухстороннем (или угловом ку-
хонном оборудовании (электроплите, жарочном шкафе и др.) допуска-
ется уменьшение ширины кухни до 2,8 м.
2. В квартирах для инвалидов-колясочников рабочая плоскость в
кухне должна быть на высоте 75 см от уровня пола.
4.20. В квартирах для престарелых и для семей с инвалида-
ми-колясочниками двери (в том числе для выхода на летние помеще-
ния) следует проектировать шириной не менее 0,9 м без порогов или
с порогами (со кругленными краями) высотой не более 2,5 см.
4.21. В санитарно-гигиенических помещениях квартир для прес-
тарелых, а также в одном из санузлов квартир для инвалидов-коля-
сочников следует предусматривать установку поручней, штанг, пово-
ротных или откидных сидений согласно ВСН 62-91*. Верх унитаза сле-
дует располагать на высоте 50 см от уровня пола.
4.22. В квартирах для семей с инвалидами и для престарелых
устройство балконов, лоджий или террас обязательно. Глубина летних
помещений в квартирах для семей с инвалидами-колясочниками должна
быть не менее 1,4 м.
4.23. В реконструируемых или модернизируемых жилых домах спе-
циализированные квартиры для семей с инвалидами и престарелых сле-
дует проектировать согласно пп.4.15-4.22.
При этом квартиры для инвалидов-колясочников следует проекти-
ровать на первом этаже со входом с придомового участка. Допускают-
ся данные квартиры выше первого этажа при учете требований п.4.15
и устройстве в домах пандусов при входах, лифтов с уровня пола
первого этажа, а также подъемников при наличии перепадов уровней
при подходе к лифту.
4.24. При проектировании в составе одноквартирного дома
(квартиры блокированного жилого дома) жилища I категории комфорта
.
38
помещений для проживания инвалидов (в том числе передвигающихся на
кресло-колясках) нижние пределы площадей квартир (одноквартирных
домов) должны быть не менее указанных в табл.3, верхние пределы -
не ограничиваются.
При этом следует учитывать требования пп.4.17-4.22.
Вход в одноквартирный дом (квартиру блокированного жилого до-
ма) с помещениями для проживания инвалида-колясочника следует вы-
полнять без порогов, устраивая пандус или устанавливая подъемник.
Помещения для проживания инвалида-колясочника следует разме-
шать, как правило, не выше первого этажа. При размещении помещений
для проживания инвалида-колясочника выше первого этажа следует
обеспечивать их доступность, предусматривая выполнение лифтов с
учетом требований ВСН 62-91* или подъемников, перемещаемых верти-
кально вверх или вдоль лестничного марша, с учетом требований
п.3.67.
ЖИЛЫЕ ЯЧЕЙКИ ОБЩЕЖИТИЙ
4.25. В жилой ячейке общежитий следует предусматривать не бо-
лее двух жилых комнат, а также подсобные помещения (санитарно-ги-
гиенические, передние, встроенные шкафы) и, как правило, кухни или
кухни-ниши. При этом вместимость жилых ячеек должна быть не более
6 чел. - для одиночек и не более 3 чел. - для семейных.
4.26. Жилые комнаты в общежитиях для студентов высших учебных
заведений и аспирантов следует проектировать из расчета не более
трех человек при площади не менее 7,5 м2 на каждого проживающего.
При проектировании жилых комнат для заселения одним проживающим их
площадь следует принимать не менее 10 м2.
Жилые комнаты должны быть непроходными шириной не менее 2,4 м.
4.27. Кухни или кухни-ниши следует проектировать на одну жи-
лую ячейку при норме площади 1,2 м2 на 1 чел., но не менее 5 м2;
допускается кухня на несколько жилых ячеек для одиночек, но не бо-
лее чем на 12 чел. - при норме площади 1,0 м2 на чел.
4.28. Оборудование санитарно-гигиенических помещений в жилых
ячейках общежитий следует проектировать из расчета 1 душ или ван-
на, 1 умывальник и 1 унитаз не более чем на 6 чел. Санитарные узлы
должны быть раздельными.
4.29. Встроенные шкафы следует проектировать площадью не ме-
нее 0,5 м2 на одного проживающего. Их площадь в нормируемую пло-
щадь жилых комнат не включается.
.
39
Примечание. В общежитиях для студентов архитектурных, худо-
жественных и музыкальных ВУЗов, а также консерваторий площадь
встроенных шкафов следует принимать не менее 1,5 м2.
4.30. Процентное соотношение жилых ячеек с различным числом
жилых комнат следует принимать по заданию на проектирование.
ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ КВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
4.31. В специализированных квартирных жилых домах для одино-
ких престарелых и семей из двух престарелых следует проектировать
центры социального обслуживания с отделениями: дневного пребывания
(помещения культурно-массовой работы, в том числе предприятие пи-
тания, административно-хозяйственного назначения, медицинского,
бытового обслуживания, труда, занятий лечебной физкультурой); со-
циальной помощи на дому; срочной социальной помощи.
Состав и площади помещений общественного назначения следует
принимать по заданию на проектирование (с учетом "Пособия к МГСН
"Жилые здания") и в зависимости от формы работы центров социально-
го обслуживания.
Площадь помещений общественного назначения специализированных
квартирных жилых домов должна быть не менее указанной в табл.4.
Таблица 4
+-----------------+----------------------------------------------+
| Типы | Число проживающих |
| специализи- +----------+-----------+-----------+-----------+
| рованных | 50 | 100 | 150 | 200 |
| квартирных +----------+-----------+-----------+-----------+
| жилых домов | площадь помещений общественного назначения |
| | на 1 чел., м2 |
+-----------------+----------+-----------+-----------+-----------+
| для престарелых | 4,9 | 4,6 | 4,4 | 4,2 |
| | | | | |
| для семей с | 5,6 | 5,2 | 4,9 | 4,6 |
| инвалидами | | | | |
+-----------------+----------+-----------+-----------+-----------+
Примечание. Площадь дана без учета площади центра медико-со-
циальной реабилитации.
4.32. В специализированных квартирных жилых домах для семей с
инвалидами следует проектировать помещения административно-хозяйс-
.
40
твенного назначения, для культурно-массовой работы (в том числе
блока питания), труда, медицинского и бытового обслуживания, а
также размещать в них центры медико-социальной реабилитации.
Состав и площадь помещений общественного назначения следует
принимать по заданию на проектирование (с учетом "Пособия к МГСН
"Жилые здания") и в зависимости от формы работы центров медико-со-
циальной реабилитации.
Площадь помещений общественного назначения специализированных
квартирных жилых домов для семей с инвалидами должна быть не менее
указанной в табл.4.
ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ
4.33. В общежитиях в соответствии с их вместимостью следует
предусматривать помещения общественного назначения: для учебных и
спортивных занятий, отдыха и культурно-массового назначения, в том
числе предприятие питания, медицинского и бытового обслуживания,
административного и хозяйственного назначения.
При наличии в общежитиях жилых ячеек для семейных следует
предусматривать в составе помещений общественного назначения коля-
сочные и помещения для кратковременного пребывания детей.
Примечание. В общежитиях для студентов архитектурных и худо-
жественных ВУЗов следует предусматривать помещения мастерских,
площадь определяется заданием на проектирование.
4.34. Состав и площади помещений общественного назначения
следует принимать по заданию на проектирование (с учетом "Пособия
к МГСН "Жилые здания") в зависимости от профиля учебного заведе-
ния, его вместимости, а также наличия вблизи общежития соответс-
твующих предприятий общественного обслуживания.
Площадь помещений общественного назначения должна быть не ме-
нее указанной в табл.5.
.
41
Таблица 5
+----------+-----------------------------------------------------+
| | ч и с л о п р о ж и в а ю щ и х |
| +----+----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+
| Тип | 25 | 50 | 100 | 200 | 400 | 600 | 800 | 1000 | 1200 |
|общежития +----+----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+
| | площадь помещений общественного назначения |
| | на 1 чел., м2 |
+----------+----+----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+
|для сту- | | | | | | | | | |
|дентов | | | | | | | | | |
|высших | | | | | | | | | |
|учебных | 3,0| 2,6| 2,5 | 2,5 | 2,5 | 2,4 | 2,4 | 2,3 | 2,3 |
|заведений | | | | | | | | | |
|и аспиран-| | | | | | | | | |
|тов | | | | | | | | | |
+----------+----+----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+
Примечание. Для общежитий-комплексов на 1500 чел. площадь по-
мещений общественного назначения на одного проживающего следует
принимать по заданию на проектирование.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
4.35. В многоквартирных жилых домах (кроме блокированных)
следует предусматривать: кладовую для хранения уборочного инвента-
ря, оборудованную раковиной, - в первом, цокольном или подземном
этажах; помещения для дежурного по подъезду (консьержки) - при
входе в дом (с учетом п.3.49); место для установки подъемника для
перемещения инвалидов-колясочников с учетом п.3.67 - в вестибюле;
помещения колясочной для хранения кресел-колясок - на первом этаже
в специализированных квартирных домах с квартирами для семей с ин-
валидами-колясочниками.
По заданию на проектирование допускается устройство хозяйс-
твенных кладовых (не менее числа квартир) в первом, цокольном или
подземном этажах для жильцов дома с учетом п.3.42, а на первом
этаже - помещений колясочных для хранения детских колясок.
4.36. В составе помещений для дежурного по подъезду (консьер-
жки) следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее
3,5 м2, а также санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход
в санузел допускается, в том числе, из рабочего помещения.
.
42
4.37. В реконструируемых и модернизируемых жилых домах следу-
ет проектировать хозяйственные помещения с учетом требований
п.4.36.
При пристройке лифтовой шахты (со входом в лифт с промежуточ-
ной площадки согласно п.3.62) место для установки подъемника в
вестибюле реконструируемого или модернизируемого жилого дома до-
пускается не предусматривать.
4.38. В многоквартирных жилых домах (кроме блокированных) по
расчету следует предусматривать на первом этаже помещение электро-
щитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации
и телевидения) с выходом из него непосредственно на улицу или в
поэтажный внеквартирный коридор (или холл) с учетом требований
ПУЭ, и, как правило, со стороны ввода питающих кабелей.
Допускается предусматривать электрощитовую в подземном этаже
при исключении ее затопления и расположения ее в непосредственной
близости от входа с улицы в подземную часть.
При размещении помещения электрощитовой смежно или под жилой
комнатой следует предусматривать мероприятия по шумовиброизоляции
оборудования.
4.39. В соответствии с техническими условиями эксплуатирующих
организаций на первом этаже жилого дома следует предусматривать
помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) ка-
бельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП) и
место для установки телефонных распределительных шкафов (ШРП) с
учетом требований ПУЭ, РМ-2798 и таблицы 5 настоящих норм. Вход в
данные помещения следует осуществлять с выходом непосредственно на
улицу, а к месту для установки ШРП - из поэтажного внеквартирного
коридора (или холла).
Допускается размещение помещений ГС и ТЦ на чердаке.
4.40. Помещения ГС, ТЦ и ЗТП, а также места для установки ШРП
не следует располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми
и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими про-
цессами, кроме вариантов решений с применением мероприятий по гид-
роизоляции, исключающих попадание влаги в указанные помещения и
место установки ШРП.
.
43
5. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
5.1. В жилых зданиях жилища I и II категорий комфорта следует
предусматривать: хозяйственно-питьевой водопровод холодной и горя-
чей воды; бытовую канализацию; водостоки; внутренний противопожар-
ный водопровод, проектируемые в соответствии со СНиП 2.04.01-85*,
СНиП 2.08.01-89* и МГСН 2.01-99.
5.2. Проектирование систем водоснабжения и канализации встро-
енно-пристроенных или встроенных в жилые здания учреждений общест-
венного назначения следует предусматривать в соответствии со СНиП
2.08.02-89*, МГСН 4.13-97, МГСН 4.14-98, МГСН 4.18-99 и другими
региональными нормативными документами.
5.3. Гидростатический напор в системе хозяйственно-питьевого
и хозяйственно-противопожарного водопровода на отметке наиболее
низко расположенного санитарно-технического прибора должен быть не
более 40 м вод.ст. В системе хозяйственно-противопожарного водоп-
ровода на время тушения пожара допускается повышать напор не более
чем до 60 м вод.ст. на отметке наиболее низко расположенного сани-
тарно-технического прибора.
Гидростатический напор на отметке наиболее низко расположен-
ного пожарного крана в системе раздельного противопожарного водоп-
ровода, а также в схемах, где пожарные стояки используются для по-
дачи транзитных хозяйственно-питьевых расходов воды на верхний
этаж (в схемах с верхней разводкой), не должен превышать 90 м
вод.ст. для двухзонных схем в режиме пожаротушения.
5.4. Для обеспечения нормативных требований в части допусти-
мых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального
использования воды и энергетических ресурсов необходимо предусмат-
ривать:
насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов
двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давле-
ние воды после насосов независимо от колебаний давления в городс-
ком водопроводе;
однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регу-
ляторов давления (КРД) в жилых домах до 17 этажей включительно для
поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах
холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических прибо-
ров;
.
44
зонное водоснабжение, как правило, в жилых домах выше 17 эта-
жей, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
установку современной энергосберегающей водоразборной и на-
полнительной арматуры, в том числе с керамическим запорным узлом.
Примечание. Применение КРД устанавливает практически одинако-
вое для всех этажей оптимальное расчетное давление воды, улучшает
потокораспределение по этажам, исключает вероятность сбоев в пода-
че холодной и горячей воды на верхние этажи в часы максимального
водоразбора.
С целью улучшения экплуатации систем водоснабжения рекоменду-
ется применять комплектные изделия, включащие КРД, фильтр, запор-
ное устройство в одном корпусе.
5.5. Зонирование систем водоснабжения следует предусматривать
путем установки насосного и другого оборудования, обеспечивающего
выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения. При
обосновании допускается установка регуляторов давления.
5.6. В жилых домах с квартирами I категории комфорта с двух-
зонным водоснабжением в целях исключения прокладки в квартирах го-
ризонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы
(в месте раздела зон водоснабжения), целесообразно выполнять сле-
дующее:
циркуляционные стояки 1-ой зоны прокладывать рядом с водораз-
борными, при этом их объединение в секционные узлы осуществлять в
техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом
этаже между жилой и нежилой частью здания;
циркуляционные стояки 2-ой зоны также могут быть проложены
рядом со стояками 1-ой зоны с последующим их объединением в секци-
онные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.
В жилых домах с однозонным водоснабжением при отсутствии чер-
дака или невозможности объединения стояков горячей воды в мансард-
ных помещениях, объединение стояков в секционные узлы следует вы-
полнять по аналогии с решениями, указанными выше для двухзонных
систем водоснабжения.
В зависимости от конкретных объемно-планировочных решений мо-
гут предусматриваться другие схемы горячего водоснабжения.
5.7. В целях улучшения гидравлических характеристик системы
горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей в
период эксплуатации жилых зданий (без отключения стояков горячей
воды) полотенцесушители, как правило, необходимо подсоединять к
сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной
арматуры в местах подключения.
.
45
Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка
(патрубка) между подсоединениями к полотенцесушителю целесообразно
уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые
конструктивные решения должны быть проверены гидравлическим расче-
том.
В отдельных случаях, при обосновании, допускается подсоедине-
ние полотенцесушителей к циркулярным стоякам горячей воды.
5.8. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на
вводах водопровода в жилые дома и квартиры, должны предусматри-
ваться с импульсным выходом.
Допускается по заданию на проектирование предусматривать им-
пульсный выход у водосчетчиков, устанавливаемых во встроен-
но-пристроенных помещениях общественного назначения.
Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанав-
ливать механические или магнитно-механические фильтры.
5.9. В одноквартирных и блокированных жилых домах жилища I
категории комфорта (с учетом п.4.4) при устройстве бассейна выбор
технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной
с очисткой) следует производить в соответствии с объемами водопот-
ребления и водоотведения, согласованными со службами ММП "Мосводо-
канал".
5.10. При размещении хозяйственных кладовых в первом, подзем-
ном или цокольном этажах многоквартирных жилых домов согласно
п.3.42 следует проектировать систему спринклерного пожаротушения
(при гарантированном нормативном давлении воды), предусматривая
при этом: подсоединение трубопроводов спринклерных систем к хо-
зяйственно-питьевому водопроводу без установки контрольно-сигналь-
ного клапана; установку спринклерных головок в каждой хозяйствен-
ной кладовой; расход воды для расчета спринклерных систем 1,8 л/с;
установку в местах подключения спринклерной системы к хозяйствен-
но-питьевому водопроводу запорного устройства, опломбированного в
открытом положении. В отсеках подвального этажа для размещения хо-
зяйственных кладовых следует устанавливать датчики пожарной сигна-
лизации для подачи сигнала на ОДС, при этом следует предусматри-
вать между потолком подвального этажа и ограждениями хозяйственных
кладовых зазор размером 50-100 мм.
Допускается проектировать другие варианты спринклерной систе-
мы по заданию на проектирование.
В помещениях хозяйственных кладовых следует предусматривать
отвод воды при срабатывании системы спринклерного пожаротушения.
.
46
5.11. Расчетные расходы воды в одноквартирных и блокированных
жилых домах следует определять по СНиП 2.04.01-85*.
5.12. В одноквартирных и блокированных жилых домах расчетный
общий суточный расход воды в системах водоснабжения с автономными
водоподогревателями горячей воды (без учета расхода на заполнение
и подпитку бассейна) следует принимать - 250 л/чел.сут., а с цент-
рализованным горячим водоснабжением - 300 л/чел.сут.
5.13. В одноквартирных и блокированных жилых домах при де-
централизованной схеме водоснабжения из шахтного колодца или инди-
видуальной скважины (применяемых при обосновании) следует предус-
матривать установку водонапорного бака, располагаемого на чердаке
или емкости мембранного типа, устанавливаемой в специальном поме-
щении. В этом случае работа насоса (включение и отключение) должна
быть автоматизирована в зависимости от уровней воды в водонапорном
баке или давления в емкости мембранного типа.
5.14. Внутреннюю канализацию, как правило, следует проклады-
вать из полипропиленовых и других полимерных труб с температурой
транспортируемых стоков до 900 С в соответствии с п.17.9 СНиП
2.04.01-85* и п.7.22 СНиП 21-01-97*.
При обосновании или по заданию на проектирование допускается
применение чугунных труб.
5.15. Системы канализации нежилых помещений с учреждениями
общественного назначения, встроенных, встроенно-пристроенных в жи-
лые здания (в том числе одноквартирные дома) и пристроенных к ним
следует предусматривать отдельными от систем канализации жилых до-
мов с самостоятельными выпусками в наружную сеть (допускается в
один колодец).
5.16. Стояки бытовой канализации, проходящей через нежилые
помещения должны прокладываться в оштукатуренных коробах, пилонах
или штрабах без установки ревизий в соответствии с п.17.9 СНиП
2.04.01-85* и п.7.22 СНиП 21-01-97*.
5.17. Прокладка стояков через производственные помещения
предприятий общественного питания, а также складские помещения
предприятий общественного питания, торговли и другие, встроенных
(встроенно-пристроенных) учреждений общественного назначения не
допускается.
5.18. Выпуски внутренних водостоков с кровли жилых зданий,
как правило, следует предусматривать закрытыми. Отказ от закрытых
выпусков должен быть обоснован.
.
47
5.19. В одноквартирных и блокированных жилых домах суточное
количество сточных вод принимается равным расходу водопотребления
без учета воды на полив.
5.20. В одноквартирных и блокированных жилых домах высотное
расположение санитарно-технических приборов и другого оборудова-
ния, от которых стоки направляются в канализацию, должны иметь от-
метку, обеспечивающую самотечное удаление стоков в наружную сеть.
В отдельных случаях при невозможности самотечного удаления
стоков от одного или нескольких санитарно-технических приборов или
бассейна следует предусматривать малогабаритные герметичные насос-
ные установки, располагаемые в подвальном или цокольном этажах.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
5.21. В жилых зданиях (в том числе реконструируемых и модер-
низируемых, в одноквартирных и блокированных жилых домах) следует
предусматривать системы отопления и вентиляцию, проектируемые сог-
ласно СНиП 2.04.05-91*, СНиП 2.08.01-89* за исключением случаев,
специально оговоренных в данных нормах. При проектировании необхо-
димо соблюдать требования к системам по экономичному расходованию
тепловой энергии, предусматриваемые согласно МГСН 2.01-99.
Проектирование систем отопления и вентиляции встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых помещений общественного назначения
следует осуществлять по соответствующим нормам с учетом технологи-
ческого задания.
Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в поме-
щениях квартир жилых зданий, в том числе одноквартирных домах,
следует принимать согласно обязательному приложению 7.
5.22. Вентиляцию помещений, как правило, следует проектиро-
вать естественной.
По заданию на проектирование допускается предусматривать вен-
тиляцию с механическим побуждением, а в жилище I категории комфор-
та - кондиционирование воздуха.
При проектировании следует исключить возможность перетекания
воздуха между квартирами.
5.23. Для помещений с нормируемой вытяжкой компенсацию удаля-
емого воздуха следует предусматривать как за счет поступления на-
ружного воздуха, так и из расчета перетекания его из других поме-
щений данной квартиры.
.
48
Вытяжную вентиляцию помещений квартир и одноквартирных жилых
домов (спален, гостиной или общей комнаты, столовой, библиотеки,
кабинетов), а также жилых комнат общежитий допускается предусмат-
ривать через вытяжные каналы кухонь, уборных, ванных или душевых,
совмещенных санузлов.
5.24. Для организации притока в оконных блоках должны предус-
матриваться форточки, приточные клапаны или открывающиеся фрамуги,
подающие воздух в верхнюю зону помещения. Приточные устройства
должны давать возможность регулирования расхода приточного возду-
ха.
5.25. В системах с естественным побуждением местные вентиля-
ционные каналы одной квартиры (одноквартирного дома) допускается
объединять в сборный вентиляционный канал с подсоединением их к
сборному каналу на одном уровне выше обслуживаемых помещений не
менее чем на 2 м.
Воздуховоды для кухонь и санитарных узлов с унитазами следует
проектировать раздельными.
Не допускается объединение вентиляционных каналов из помеще-
ний поквартирных генераторов теплоты, гаражей с вентиляционными
каналами из кухонь, уборных, ванных, душевых, совмещенных сануз-
лов, кладовых, из сауны и других помещений.
При установке поквартирных генераторов теплоты газоход от во-
донагревателя следует проектировать как дополнительный вытяжной
канал.
Вентиляцию саун следует проектировать с учетом требований
п.3.47.
5.26. Вентиляция встраиваемых объектов должна быть автоном-
ной. Вытяжную вентиляцию помещений общественного назначения, раз-
мещаемых в габаритах одной квартиры (при площади до 108 м2), - но-
тариальных контор, юридических консультаций, контор жилищно-экс-
плуатационных организаций, банков и других встроенных помещений
(кроме предприятий питания), где отсутствуют пожаровзрывоопасные
вещества и вредные выделения не превышают нормируемых значений,
допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания.
5.27. Кухни или кухни-ниши в помещениях без естественного ос-
вещения должны быть оборудованы вытяжной вентиляцией с механичес-
ким побуждением. Кухни-ниши в квартирах, проектируемых по нижним
пределам площадей жилища II категории комфорта, допускается обору-
довать вытяжной вентиляцией с естественным побуждением.
.
49
5.28. В жилых зданиях, вентилируемых по схеме "теплый чер-
дак", удаление воздуха из чердака следует предусматривать через
вытяжные шахты (с высотой не менее 4,5 м от перекрытия над послед-
ним этажом) по одной на каждую секцию дома или выгороженный объем
чердака секции.
5.29. В реконструируемых и модернизируемых жилых домах допус-
кается использование существующих вентиляционных каналов при их
удовлетворительном состоянии. Неиспользуемые вентиляционные каналы
в конструкциях стен должны быть заглушены в местах их соединения
со сборным вентиляционным коллектором.
5.30. Установку вентиляционных агрегатов следует производить
с учетом требований МГСН 2.04.97 и Пособий к данным нормам по
"Проектированию защиты от шума и вибрации инженерного оборудования
в жилых и общественных зданиях", а также по "Проектированию звуко-
изоляции ограждающих конструкций зданий", обеспечивая нормативные
уровни шумов в жилых помещениях.
5.31. В целях повышения эффективности вентиляции в кухнях и
санитарно-гигиенических помещениях двух верхних этажей, а также
для вентиляции кухонь-ниш допускается установка вентиляторов инди-
видуального пользования с соблюдением требований, изложенных в
п.5.22.
5.32. В наружных стенах технических подполий и подвального
этажа следует предусматривать продухи площадью не менее 0,04 м2
каждый с устройствами для регулирования их площади (вплоть до пол-
ного закрытия). Общая площадь продухов должна обеспечивать не ме-
нее чем 0,5-кратный обмен воздуха в час.
5.33. Для поддержания в помещениях температур воздуха, ука-
занных в приложении 7, следует проектировать вертикальные или го-
ризонтальные одно- или двухтрубные системы отопления с искусствен-
ной циркуляцией. В одноквартирных и блокированных жилых домах до-
пускается применение систем отопления с естественной циркуляцией.
5.34. Допускается по заданию на проектирование предусматри-
вать в помещениях температуры воздуха, превышающие приведенные в
приложении 7, при этом следует проектировать поквартирные системы
отопления с установкой приборов, учитывающих расход тепловой энер-
гии на квартиру.
5.35. При отсутствии проживающих в одноквартирных жилых домах
система отопления должна обеспечивать поддержание температуры воз-
духа в помещениях не ниже +50 С в целях исключения замораживания
трубопроводов и оборудования систем водопровода и канализации. При
длительном отсутствии проживающих в холодное время года необходимо
.
50
полное опорожнение систем водоснабжения канализации и отопления.
5.36. В системах водяного отопления жилых зданий следует пре-
дусматривать автоматическое регулирование теплового потока отопи-
тельных приборов с помощью термостатических клапанов, устанавлива-
емых у нагревательных приборов. Отсутствие термостатов допускается
в однотрубных системах у нагревательных приборов лестниц и лест-
ничных клеток, лифтовых холлов, поэтажных внеквартирных коридоров
(холлов и др.); в двухтрубных системах установка термостатов у
нагревательных приборов этих помещений обязательна, но допустима с
ручным управлением (без термостатических головок).
5.37. Допускается не отапливать лестничные клетки типа Н1 при
обеспечении нормируемого термического сопротивления наружных ог-
раждений для стен, отделяющих эти лестничные клетки от других
отапливаемых помещений жилого дома.
5.38. Расчет расходов тепла на подогрев инфильтрующегося воз-
духа в лестничных клетках типа Н1 следует выполнять согласно "Ре-
комендациям по определению теплопотерь жилых зданий".
5.39. Применение тонкостенных стальных нагревательных прибо-
ров допускается только с учетом качества воды (по данным теплос-
набжающей организации) при независимом присоединении систем отоп-
ления к городским тепловым сетям и при закрытом расширительном ба-
ке.
5.40. Поквартирные генераторы теплоты на газовом или жидком
топливе допускается предусматривать в жилых зданиях до 5 этажей
включительно.
5.41. Каждое здание, присоединяемое к городским тепловым се-
тям, должно быть оборудовано пунктом контроля и учета тепловой
энергии, расходуемой на нужды отопления и вентиляции. При наличии
в жилом доме (в том числе, реконструируемом и модернизируемом)
встроенных или встроенно-пристроенных помещений нежилого назначе-
ния необходимо предусматривать учет расхода тепла отдельно по каж-
дому учреждению (предприятию), размещаемому в этих помещениях. По
согласованию с заказчиком допускается проектировать совместный
пункт контроля и учета теплоты для жилых и нежилых помещений.
5.42. Не допускается установка варочных печей на твердом топ-
ливе во встроенных в жилые здания предприятиях питания, а также
газового оборудования с учетом требований п.3.13 СНиП 2.08.01-89*.
.
51
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
5.43. Теплоснабжение жилых зданий допускается осуществлять:
от централизованных систем согласно положений по подключению
жилых зданий к этим системам, указанным в МГСН 2.01-99;
от автономных источников теплоснабжения, в том числе в крыш-
ном исполнении, в соответствии с положениями СП 41-104-2000, "Ру-
ководства по проектированию автономных источников теплоснабжения"
и СНиП II-35-76.
5.44. Для условий г. Москвы допускается применение автономных
источников теплоснабжения (АИТ), подразделяемых на: отдельно стоя-
щие; пристроенные к жилым зданиям; встроенные в жилые здания; в
крышном исполнении, располагаемые на крышах многоэтажных жилых
зданий.
Тепловая мощность АИТ должна быть не более 5 МВт.
В качестве топлива АИТ следует предусматривать использование
природного газа.
5.45. В качестве источников теплоснабжения для систем отопле-
ния одноквартирных и блокированных жилых домов рекомендуется преи-
мущественное применение автономных тепловых агрегатов (теплогене-
раторов), использующих в качестве топлива природный газ по ГОСТ
5542-87.
Теплогенераторы могут применяться как однофункциональные
(только для систем отопления), так и двухфункциональные (для отоп-
ления и горячего водоснабжения). Выбор типа теплогенератора опре-
деляется проектом с учетом необходимости его сервисного обслужива-
ния.
В качестве источников тепловой энергии должны приниматься ав-
томатизированные теплогенераторы полной заводской готовности с
температурой теплоносителя-воды до +1150 С и давлением теплоноси-
теля до 1,0 Мпа отечественного или зарубежного производства, имею-
щие разрешение на их применение в установленном порядке.
5.46. Размещение теплогенераторов предусматривается:
на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60
кВт включительно, независимо от наличия газовой плиты и газового
нагревателя;
в отдельном помещении на любом этаже, в том числе в цокольном
и подвальном при их суммарной мощности для систем отопления и го-
рячего водоснабжения до 150 кВт включительно;
в отдельном помещении первого, цокольного и подвального эта-
жа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому при их суммар-
.
52
ной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 350
кВт включительно.
Помещения, в которых предусматривается установка теплогенера-
торов, должны отвечать требованиям "Инструкции по размещению теп-
ловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водос-
набжения одноквартирных и блокированных жилых домов".
5.47. Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) многоквартирных
жилых зданий, оснащенные приборами управления и учета с малошумны-
ми насосами, следует размещать в отдельных помещениях, изолирован-
ных от квартир жилища II категории комфорта. В жилище I категории
комфорта допускается размещение ИТП в отдельных помещениях, изоли-
рованных от жилых комнат квартир.
Помещения ИТП должны иметь самостоятельный вход снаружи или
из лестничной клетки, вестибюля. Высота помещений ИТП должна быть
не менее 1,8 м.
В полу помещений ИТП следует предусматривать водосборный при-
ямок и установку насоса для откачки воды. Пол следует проектиро-
вать с уклоном 0,005 в сторону водосборного приямка.
При проектировании ИТП следует предусматривать комплекс шумо-
виброзащитных мероприятий для насосов, трубопроводов и вводов труб
в жилое здание.
5.48. При размещении в одноквартирных и блокированных жилых
домах теплогенератора в отдельном помещении на первом, в цокольном
этаже или подвальном оно должно иметь выход непосредственно нару-
жу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобно-
го назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го ти-
па.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
5.49. При разработке проектов внутреннего газоснабжения жилых
домов следует руководствоваться СНиП 2.04.08-87*, "Правилами безо-
пасности в газовом хозяйстве" и СНиП 31-02-2001.
5.50. В коттеджной застройке природный газ рекомендуется ис-
пользовать в качестве единого энергоносителя для отопления, горя-
чего водоснабжения и приготовления пищи, используя для этого де-
централизованные автономные теплогенераторы в жилом секторе, а при
соответствующем обосновании и в коммунально-бытовых объектах.
При использовании природного газа децентрализованными авто-
номными теплогенераторами для теплоснабжения (отопления и горячего
водоснабжения) коттеджей и квартир блокированных жилых домов пода-
.
53
ча к ним газа должна осуществляться от газопровода низкого давле-
ния до 0,003 Мпа (0,03 Кгс/см2).
5.51. Ввод газопровода со счетчиком расхода газа следует, как
правило, предусматривать непосредственно в помещении, где устанав-
ливаются тепловые агрегаты. До счетчика расхода газа обязательна
установка запорного крана. Обязательна также установка счетчика
газа и запорного крана у газовой плиты.
Проводящий газопровод непосредственно у здания должен обору-
доваться цокольным вводом с установкой на нем на высоте от 1,3 до
1,5 м от отмостки отключающего устройства с изолирующим фланцем.
5.52. Отведение дымовых газов следует предусматривать в соот-
ветствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87*.
Допускается предусматривать удаление дымовых газов от тепло-
генераторов, оборудованных встроенной установкой принудительного
удаления дымовых газов через наружную стену помещения.
ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
5.53. Надежность электроснабжения жилых зданий (в том числе
реконструируемых и модернизируемых) жилища I и II категории ком-
форта должна соответствовать требованиям ВСН 59-88.
Для жилища I категории комфорта допускается повышение катего-
рии надежности электроснабжения по согласованию с органами Энерго-
надзора.
Расчет нагрузок внутридомовых сетей следует выполнять по
РМ-2696. Расчет нагрузок на внешние сети следует выполнять по До-
полнению к разделу 2 РД.34.20.185-94.
При расчетной нагрузке на вводе в квартиру до 11 кВт рекомен-
дуется применять однофазный ввод, а при нагрузке более 11 кВт, как
правило, - трехфазный ввод.
5.54. По оснащению бытовыми электроприборами жилые здания
подразделяют на четыре уровня электрификации быта согласно п.3.1.1
МГСН 2.01-99.
Для жилища I категории комфорта верхний уровень оснащения бы-
товыми электроприборами определяется заданием на проектирование.
5.55. В жилых зданиях этажностью до 10 этажей допускается
предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий): в жили-
ще I категории комфорта - по любому уровню электрификации быта
согласно МГСН 2.01-99; в жилище II категории комфорта - газовыми
.
54
или электрическими плитами (без электронагревателей и электроотоп-
ления).
В жилых зданиях этажностью более 10 этажей, а также в жилых
зданиях любой этажности с квартирами для престарелых и семей с ин-
валидами следует предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек
общежитий) электроплитами.
5.56. В жилых зданиях жилища I и II категории комфорта следу-
ет предусматривать:
установку в поэтажных внеквартирных коридорах устройств этаж-
ных распределительных модульных (УЭРМ) для размещения в них прибо-
ров учета электроэнергии; устройств защитного отключения (УЗО),
имеющих защиту от сверхтоков; элементов систем связи, информатиза-
ции и диспетчеризации (см. Приложение 8);
установку, как правило, в передних квартир распределительных
щитков;
установку в ванных комнатах и совмещенных санузлах розетки на
ток 10 (16)А, включенной через разделительный трансформатор или
УЗО;
самостоятельную питающую линию для подъемников для перемеще-
ния инвалидов-колясочиков с учетом требований п.3.67;
в квартирном распределительном щитке пять групповых линий для
питания общего освещения, штепсельных розеток кухни для подключе-
ния приборов до 2,2 кВт, ванной комнаты, электроплиты (линию пита-
ния электроплиты при трехфазном вводе 380/220 В рекомендуется вы-
полнять трехфазной).
Допускается смешанное питание освещения и штепсельных розе-
ток.
В жилище II категории комфорта с квартирами, проектируемыми
по нижним пределам допускается выполнять четыре групповых линии
без самостоятельной групповой линии на штепсельные розетки кухни,
а также не устанавливать в квартирах распределительные щитки, раз-
мещая защитные аппараты в этажных УРЭМ.
Схемы электроснабжения квартир даны в приложениях 9 и 10.
5.57. В специализированных квартирах для престарелых и семей
с инвалидами установку выключателей и розеток следует предусматри-
вать на высоте не более 0,8 м от уровня пола.
АВТОМАТИКА, СВЯЗЬ И СИГНАЛИЗАЦИЯ
5.58. В жилище I и II категорий комфорта следует предусматри-
вать: городскую телефонную связь; городскую радиотрансляцию; го-
.
55
родское кабельное телевидение; систему охраны входов (домофоны,
аудио- или видео); автоматизированную систему диспетчеризации
(АСУД) и автоматизированную систему учета контроля энергопотребле-
ния (АСУЭ).
Прокладку линий связи систем диспетчеризации следует выпол-
нять в коллекторах кабельной канализации или воздушно-стоечным
способом.
Для жилища I категории верхний уровень оснащения сетями свя-
зи, автоматики, сигнализации и другими определяется заданием на
проектирование.
5.59. Установку наружных технических средств связи, информа-
тизации и диспетчеризации следует осуществлять согласно РМ-2798.
5.60. В жилых зданиях и помещениях встроенных (встроен-
но-пристроенных) учреждений общественного назначения следует пре-
дусматривать автоматическую пожарную защиту и системы оповещения
людей о пожаре в соответствии с действующими нормами.
5.61. В жилых домах жилые комнаты и кухни квартир следует
оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, а перед-
ние (прихожие) квартир - тепловыми и ручными пожарными извещателя-
ми, подключенными к адресной системе противодымной защиты, указы-
вающей секции или номер подъезда дома коридорного или галерейного
типа, а также этаж возгорания.
Указанные датчики и извещатели допускается не применять в
квартирах (одноквартирных домах), оборудованных автоматическим по-
жаротушением.
Формирование сигнала о пожаре на ОДС и на опускание лифтов в
жилых зданиях до 10 этажей включительно должно осуществляться са-
мостоятельным прибором пожарной сигнализации в соответствии с тре-
бования с ГОСТ 22011-95.
В кладовых, а также дополнительных помещениях с кратковремен-
ным пребыванием людей, располагаемых в цокольном или подземном
этажах квартир, проектируемых согласно п.3.37, следует предусмат-
ривать автономные дымовые датчики пожарной сигнализации.
5.62. Запуск пожарных насосов должен осуществляться автомати-
чески от датчиков положения пожарного крана - при открывании одно-
го из пожарных кранов не менее чем на половину. При этом должен
обеспечиваться контроль целостности линий питания датчиков.
5.63. Сигналы о включении (срабатывании) систем дымоудаления
и подпора воздуха, расположенные в домах повышенной этажности,
должны передаваться в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) или
в помещение дежурной службы объекта. Формирование вышеуказанных
.
56
сигналов должно осуществляться путем контроля открытого положения
каждого приемного клапана системы подпора воздуха и срабатывания
пускателя вентилятора системы дымоудаления.
5.64. Рекомендуется передавать на ОДС сигнал открытия шкафов
пожарных кранов с указанием номера подъезда и этажа.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ОДНОКВАРТИРНЫХ
И БЛОКИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
5.65. Схемы электрических сетей должны определяться, исходя
из требований заказчика, предъявляемых к надежности электроснабже-
ния.
5.66. В одноквартирных домах или квартирах блокированных жи-
лых домов должен устанавливаться вводно-распределительный щиток
(ВРЩ), предназначенный для приема, учета и распределения электроэ-
нергии по потребителям дома (квартиры). Электрические сети внутри
коттеджей должны выполняться по системам TN-S и TN-C-S.
5.67. Количество групповых линий от ВРЩ определяется требова-
ниями надежности электроснабжения и удобством эксплуатации. Допус-
кается применение кроме ВРЩ этажных квартирных распределительных
щитков.
5.68. Питание противопожарной и охранной систем должно выпол-
няться при двух вводах в одноквартирный дом (квартиру блокирован-
ного жилого дома) от разных вводов с устройством АВР, а при одном
вводе двумя самостоятельными линиями от ввода с устройством АВР.
5.69. ВРЩ должен устанавливаться в соответствии с п.4.4.7 До-
полнения N1 к МГСН 1.01-99.
5.70. Вводы в одноквартирные дома (квартиры блокированных жи-
лых домов) могут быть как однофазными, так и трехфазными.
Трехфазные вводы следует выполнять при наличии трехфазных
электроприемников, а также при нагрузке на вводе более 11 кВт.
При нагрузке на вводе до 11 кВт вводы могут выполняться как
однофазными, так и трехфазными в соответствии с заданием на проек-
тирование.
5.71. Групповые линии освещения и розеточной сети должны вы-
полняться однофазными трехпроводными (фаза, нуль рабочий, нуль за-
щитный) и иметь расцветку в соответствии с гл.2.1.ПУЭ.
5.72. В квартирах блокированных жилых домов и в одноквартир-
ных домах минимальное количество групповых линий должно
быть:
для домов с газовыми плитами - четыре группы (освещение, ро-
.
57
зеточная сеть жилых помещений, розеточная сеть к элетроприемникам
мощностью более 2 кВт и ванная комната);
для домов с электроплитами - пять групп (освещение, розеточ-
ная сеть жилых помещений, розеточная сеть к электроприемникам мощ-
ностью более 2 кВт, ванная комната и электроплита).
5.73. Распределение нагрузок между фазами должно быть, как
правило, равномерным. Разница в токах между наиболее и наименее
нагруженными фазами не должна превышать 30% в пределах нагрузки
вводно-распределительного щитка.
5.74. Управление освещением спален, коридоров и т.п. помеще-
ний рекомендуется выполнять по схемам управления из нескольких
мест или с применением приборов плавного дистанционного управления
освещением.
5.75. На вводе в одноквартирный жилой дом или квартиру блоки-
рованного дома должен быть установлен отключающий аппарат с защи-
той от сверхтоков и установкой расцепителя соответствующей разре-
шенной мощности на присоединение, а также расчетной нагрузке.
5.76. Выключатели освещения помещений взрыво- и пожароопас-
ных, сырых, влажных и других помещений с тяжелыми условиями среды
должны устанавливаться, как правило, вблизи расположенных помеще-
ний с нормальной средой.
5.77. Защита электрических сетей должна выполняться в соот-
ветствии с гл.3.1.и гл.6 ПУЭ от перегрузки и коротких замыканий.
5.78. Номинальные токи плавких вставок предохранителей и рас-
цепителей автоматических выключателей должны выбираться согласно
ВСН 59-88.
5.79. Номинальные токи тепловых и комбинированных расцепите-
лей автоматических выключателей (или плавких вставок предохраните-
лей) для групповых однофазных линий должны быть, как правило, рав-
ными 16А - для сети освещения розеток. Для линий, питающих другие
электроприемники, установки расцепителей определяются по их номи-
нальным мощностям.
5.80. Сечение проводов и кабелей выбирается в соответствии с
гл.1.3 ПУЭ по условию нагрева длительным расчетным током и прове-
ряется по потере напряжения, соответствию току выбранного аппарата
защиты, условиям окружающей среды.
5.81. Сечение нулевых защитных и нулевых рабочих проводников
должно определяться в соответствии с гл.1.7 ПУЭ.
5.82. Воздушные и кабельные вводы в здание следует выполнять
в соответствии с требованиями ПУЭ и других нормативных документов.
5.83. Внутренние электрические сети должны выполняться, как
.
58
правило, медными проводами и кабелями.
Электропроводку в чердачных помещениях следует выполнять ка-
белями или проводами с медными жилами.
Электропроводку в помещениях саун, бань следует выполнять
проводами с нагревостойкой изоляцией и медными жилами.
Сеть в пределах участка между отдельными постройками и для
освещения участка следует выполнять кабелями или 3-5-жильными про-
водами в защитной оболочке. Сеть может быть выполнена воздушной
(на тросе) или самонесущими проводами, а также кабелями, проложен-
ными в земле. Кабели в земле должны прокладываться в асбестоце-
ментных трубах предпочтительно в местах, где не проводятся раскоп-
ки (по периметру участка, под дорожками и тротуарами).
Не допускается прокладка кабелей под постройками.
5.84. Прокладку групповой сети следует, как правило, выпол-
нять скрытой сменяемой в каналах, пустотах строительных конструк-
ций, пластмассовых или стальных труб.
Допускается выполнять проводку скрытой без труб в бороздах
стен, под штукатуркой, в подготовке пола проводами с защитной обо-
лочкой или кабелями.
Открытую прокладку проводки следует осуществлять проводами
только в защитной оболочке или кабелями.
Не допускается прокладка проводов без защитной оболочки в ме-
таллических рукавах.
5.85. Электропроводки в полостях над непроходными подвесными
потолками и внутри сборных перегородок рассматриваются как скрытые
и их следует выполнять: при перегородках и подвесных потолках из
сгораемых материалов - в стальных трубах; при перегородках и под-
весных потолках из несгораемых и трудносгораемых материалов - в
ПВХ трубах, а также проводами с защитной оболочкой или кабелями.
5.86. Способы прокладки электропроводки должны выбираться в
соответствии с гл.2.1 и 7.1 ПУЭ и ВСН 59-88.
5.87. В одноквартирных домах и квартирах блокированных жилых
домов должно быть предусмотрено следующее минимальное количество
розеток:
в жилых комнатах одна розетка на каждые полные или неполные
6 м2 площади комнат;
в коридорах, передних (прихожих), холлах одна розетка на каж-
дые полные или неполные 10 м2 площади помещений;
в кухнях четыре розетки на ток 16 А и одна на 25 А для подк-
лючения электроплиты;
в ванной комнате или совмещенном санузле одна розетка, вклю-
.
59
ченная через УЗО; допускается применение разделительных трансфор-
маторов для подключения маломощных приборов (электробритв, фенов и
т.п.).
5.88. Размещение розеток должно быть, как правило, равномер-
ным по периметру помещения в местах удобных для подключения быто-
вых электроприемников.
Высота установки розеток и выключателей должна отвечать тре-
бованиям ПУЭ и определяется заданием на проектирование.
Выключатели и розетки при открытой проводке по сгораемым
конструкциям должны устанавливаться на прокладках из негорючего
материала толщиной не менее 10 мм.
5.89. Вход в одноквартирный дом (квартиру блокированного жи-
лого дома) должен быть оборудован домофоном или другим аналогичным
устройством. Допускается установка звонка.
5.90. Розетки в жилых помещениях должны быть оборудованы за-
щитными устройствами (шторками), закрывающими гнезда при вынутой
вилке.
5.91. Установка розеток в кладовых запрещается.
5.92. В помещениях с повышенной опасностью для использования
переносных светильников должно быть предусмотрено напряжение до
42 В.
5.93. Учет электроэнергии следует выполнять в соответствии с
требованиями глав 1.5 и 7.1 ПУЭ, ВСН 59-88, РМ-2559 и настоящими
нормами.
5.94. Расчетные счетчики электроэнергии следует устанавливать
на вводно-распределительном щитке одноквартирного дома (квартиры
блокированного жилого дома) или на вводном щитке, устанавливаемом
на границе участка.
5.95. Счетчики электроэнергии следует применять, как правило,
прямоточные.
При подключении счетчика через трансформаторы тока под счет-
чиком должна устанавливаться испытательная колодка. При этом долж-
но быть предусмотрено ограждение с устройством опломбирования,
предотвращающем доступ к токовым цепям учета посторонним лицам.
5.96. Электробезопасность и пожароопасность здания должны
быть обеспечены следующими мероприятиями с учетом требований ПУЭ:
повторное заземление нулевого провода при воздушном вводе;
зануление металлических нетоковедущих частей путем соединения
их с нулевым защитным проводником, который прокладывается самосто-
ятельно от вводного щита;
установка устройств защитного отключения (УЗО).
.
60
Повторное заземление нулевого провода допускается не выпол-
нять при применении на питающей воздушной линии четырехжильных ка-
белей или самонесущих проводов.
При токе утечки до 10 мА допускается установка УЗО только на
вводе в одноквартирный жилой дом или квартиру блокированного жило-
го дома с установкой по току утечки 30 мА.
При токе утечки более 10 мА установка УЗО с установкой по то-
ку утечки до 30 мА должна производиться на линиях, питающих розе-
точную сеть, а также на линиях, питающих электроплиты, электронаг-
реватели, электронасосы и приборы электроотопления. В этом случае
на вводе в дом рекомендуется установка УЗО с установкой по току
утечки 100-300 мА для защиты от пожара.
Величина тока утечки должна определяться согласно ПУЭ, при
этом:
в бетонном полу саун должна прокладываться металлическая сет-
ка для выравнивания потенциала, соединяемая с нулевым защитным
проводником;
на вводе в дом для уравнивания потенциала трубы отопления,
водоснабжения и газоснабжения должны соединяться между собой и с
нулевым защитным проводником;
здание (при необходимости) должно иметь устройство молниеза-
щиты, выполненное в соответствии с РД 34.21.122-87.
5.97. Типы светильников и их месторасположение для освещения
жилых помещений определяются заданием на проектирование или ди-
зайн-проектом.
Для освещения подвалов, кладовых, чердаков и т.п. светильники
должны быть в соответствующем исполнении.
Для помещений, где устанавливаются газовые приборы для отоп-
ления, следует применять светильники во взрывозащищенном исполне-
нии.
5.98. Нормы освещенности для различных помещений и территории
следует принимать не менее, указанных в ВСН 59-88.
5.99. В жилых комнатах и дополнительных помещениях площадью
10 м2 и более следует предусматривать возможность установки много-
ламповых светильников с включением ламп частями.
5.100. В проектах следует предусматривать установку в места
размещения светильников клеммных колодок для их подключения.
5.101. Определение расчетной нагрузки на вводе в одноквартир-
ный дом или квартиру блокированного жилого дома следует принимать
с учетом коэффициента спроса по РМ-2696, как для жилища I катего-
рии комфорта.
.
61
АВТОМАТИКА, СВЯЗЬ И СИГНАЛИЗАЦИЯ
В ОДНОКВАРТИРНЫХ И БЛОКИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
5.102. При разработке проектов внутренних сетей, систем связи
и сигнализации в одноквартирном жилом доме (квартире блокированно-
го жилого дома) следует предусматривать системы городской телефон-
ной связи, радиотрансляции и городского кабельного телевидения,
пожарной и охранной сигнализации, а также автоматизированные сис-
темы управления и диспетчерского контроля (АСУД), учета и контроля
энергопотребления. Расширение функций, указанных выше систем, а
также необходимость дополнительных систем связи и сигнализации оп-
ределяется заданием на проектирование.
5.103. Городская телефонная связь в одноквартирном жилом доме
и квартире блокированного жилого дома должна обеспечиваться подк-
лючением не менее двух городских телефонных номеров для установки
телефонного аппарата, факса или других устройств, связанных с пе-
редачей данных или выделения прямого провода. Места установки те-
лефонных точек или устройств определяются заказчиком и оговарива-
ются заданием на проектирование.
5.104. Радиотрансляция в одноквартирном доме и квартире бло-
кированного жилого дома должна обеспечиваться не менее, чем одной
радиоточкой. Количество радиоточек и места их установки определя-
ются в задании на проектирование.
5.105. Городское кабельное телевидение в одноквартирном доме
и квартире блокированного жилого дома должно иметь точки подключе-
ния телевизионных приемников в каждой жилой комнате, а в других
помещениях - в случаях, оговоренных заданием на проектирование.
Сеть должна обеспечивать распределение телевизионного сигнала в
диапазоне 5-862 МГц, с обратным каналом. По заданию на проектиро-
вание система может обеспечивать распределение программ УКВ ЧМ ра-
диовещания с установкой самостоятельных розеток УКВ ЧМ радио. Ко-
личество и места установки телевизионных и УКВ ЧМ розеток опреде-
ляются заданием на проектирование.
5.106. Для обеспечения пожарной безопасности одноквартирных
домов и квартир блокированных жилых домов следует предусматривать
установку автономных пожарных дымовых извещателей, размещенных под
потолком, по одному в каждой жилой комнате и кухне.
5.107. Система охранной сигнализации в коттедже и квартире
блокированного жилого дома должна обеспечивать охранные мероприя-
тия установкой контрольного прибора с выходом на помещение охраны
.
62
или пункт диспетчера. Объем охранных мероприятий (установка датчи-
ков охранной сигнализации, домофона, видеодомофона и др.) опреде-
ляется заданием на проектирование.
5.108. Автоматизированные системы управления и диспетчерского
контроля (АСУД) и контроля энергопотребления в одноквартирном жи-
лом доме и квартире блокированного дома должны обеспечивать, как
правило, учет расхода холодной и горячей воды, тепла, газа и
электроэнергии, переключение тарифов оплаты за энергопотребление,
громкоговорящую связь одноквартирного жилого дома (квартиры) с
пунктом диспетчера, а также передачу сигналов охранной сигнализа-
ции в пункт диспетчера или помещение охраны. Объем мероприятий оп-
ределяется заказчиком и оговаривается заданием на проектирование.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИЯМ
РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ И МОДЕРНИЗИРУЕМЫХ ПЯТИЭТАЖНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ ПЕРВОГО ПЕРИОДА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ
6.1. Требования настоящего раздела относятся к конструкциям,
остающимся после реконструкции или модернизации жилого дома, и к
новым конструкциям, их дополняющим.
6.2. Конструктивный раздел проекта следует разрабатывать на
основе Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих
конструкций, данных о гидрогеологической обстановке, имеющейся
проектной документации подлежащего реконструкции или модернизации
жилого дома или заменяющей ее документации, а также исполнительных
схем.
6.3. Несущие и ограждающие конструкции реконструируемого или
модернизируемого жилого дома должны удовлетворять требованиям
действующих нормативных документов (СНиП), в том числе по прочнос-
ти, устойчивости, деформативности, трещиностойкости, морозостой-
кости и огнестойкости, кроме случаев, указанных п.6.5.
6.4. Наружные ограждающие конструкции, кроме требований
п.6.3, должны удовлетворять требованиям МГСН 2.01-99.
6.5. Допускается при учете требований п.3.3 сохранение несу-
щих конструкций остающейся части реконструируемого или модернизи-
руемого жилого дома, не подвергающихся дополнительным нагрузкам
(по отношению к действующим до проведения реконструкции или модер-
низации), если эти конструкции были запроектированы по более низ-
ким нормативным требованиям, чем действующие в настоящее время, а
физический износ конструкций составляет не более 20%.
6.6. В случае возникновения при проведении реконструкции или
.
63
модернизации дополнительных нагрузок и воздействий на остающуюся
часть жилого дома его несущие и ограждающие конструкции, а также
грунты основания должны быть проверены на эти нагрузки и воздейс-
твия в соответствии с действующими нормативами вне зависимости от
физического износа конструкций.
При этом следует учитывать возможное повышение несущей спо-
собности грунтов основания в результате их уплотнения в период
эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона бе-
тонных и железобетонных конструкций.
6.7. При реконструкции или модернизации жилого дома следует
учитывать изменения в его конструктивной схеме, возникшие в про-
цессе эксплуатации этого дома (в том числе появления новых прое-
мов, дополнительных к первоначальному проектному решению, а также
влияние проведенного ремонта конструкций или их усиления).
6.8. Возможность частичной разборки несущих и ограждающих
конструкций реконструируемого или модернизируемого жилого дома оп-
ределяется расчетом, при этом в технической документации должны
быть отражены связанные с указанной разборкой конструктивные и
технические мероприятия.
6.9. При реконструкции жилых домов совмещенные невентилируе-
мые и вентилируемые крыши с непроходным чердаком следует, как пра-
вило, заменять крышами с проходным (или полупроходным) чердаком и
организованным внутренним или наружным водостоком. Допускается
проектировать бесчердачные крыши мансардных помещений.
6.10. При реконструкции или модернизации жилых домов с изме-
нением местоположения санитарно-технических узлов следует выпол-
нять соответствующие мероприятия по гидроизоляции и виброизоляции,
а также при необходимости - усиление перекрытий, на которых пре-
дусматривается установка этих санитарно-технических узлов.
6.11. Конструкции стыков между пристраиваемыми и существующим
объемами реконструируемого жилого дома должны обеспечивать возмож-
ность взаимного смещения объемов, возникающего вследствие разности
осадок, температурных и других воздействий. При этом не должны
быть снижены эксплуатационные качества жилого здания.
.
64
Приложение 1
Справочное
СПИСОК ССЫЛОЧНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ
1. Нормативные документы министерств и ведомств
Российской Федерации
1.1. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с изменениями N1-4)
1.2. СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения (с из-
менениями N1-4)
1.3. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и заст-
ройка городских и сельских поселений
1.4. СНиП 21-01-97* Противопожарная безопасность зданий и со-
оружений
1.5. СНиП 31-02-2001 Одноквартирные дома
1.6. СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение (переиздание с изменения-
ми)
1.7. СНиП 2.04.05-91* Отопление, вентиляция и кондиционирова-
ние
1.8. СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация
зданий
1.9. СНиП 2.04.09-94 Пожарная автоматика зданий и сооружений
1.10. СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия
1.11. СНиП 2.05.03-84 Мосты и трубы
1.12. СНиП II-12-77 Защита от шума
1.13. СНиП II-35-76 (с изменением N1) Котельные установки
1.14. ВСН 59-88 Электрооборудование жилых и общественных зда-
ний. Нормы проектирования
1.15. ВСН 01-89 Предприятия по обслуживанию автомобилей
1.16. ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с
учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
1.17. ВСН-001-95 Здания учреждений Центрального банка Рос-
сийской Федерации / ЦБ РФ. - М., 1996
1.18. ГОСТ 5542-87 Газы горючие природные для промышленного и
коммунально-бытового назначения. Технические условия
1.19. ГОСТ 22011-95 Лифты пассажирские и грузовые. - М.,
1995.
1.20. СП 2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности
(НРБ-99).
1.21. СаНПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 Санитарно-защитная зона и са-
нитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
.
65
1.22. НПБ 104-96 Проектирование систем оповещения людей при
пожаре в зданиях и сооружениях
1.23. НПБ 250-97 Требования к лифтам для пожарных подразделе-
ний.
1.24. НПБ 188-2000 Автолестницы пожарные. Основные техничес-
кие требования. Методы испытаний.
1.25. СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов / Минстрой
РФ. - М., 1996.
1.26. СП 40-101-96 Проектирование и монтаж трубопроводов из
полипропилена "Рандом сополимер" / Минстрой РФ. - М., 1997.
1.27. СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников
теплоснабжения / Госстрой РФ. - М., 2000.
1.28. Инструкция по проектированию крышных котельных / Минс-
трой РФ. - М., 1996.
1.29. Инструкция по проектированию городских электрических
сетей. РД.34.20.185-94. Раздел 2 Нормативы для определения расчет-
ных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайо-
нов (кварталов) застройки и элементов распределительной сети.
1.30. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооруже-
ний. РД 34.21.122-87.
1.31. Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназна-
ченных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных и
блокированных жилых домов / Минстрой РФ. - М.
1.32. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).
1.33. Правила безопасности в газовом хозяйстве / Госгортех-
надзор России.
2.Правовые акты города Москвы
2.1. МГСН 1.01-99 Нормы и правила проектирования планировки и
застройки Москвы.
2.2. Нормы и правила проектирования коттеджной застройки (До-
полнение N1 к МГСН 1.01-98)
2.3. МГСН 2.01-99 Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по
теплозащите и тепловодоэлектроснабжению
2.4. МГСН 2.04-97 Допустимые уровни шума, вибрации и требова-
ния к звукоизоляции в жилых и общественных зданий
2.5. МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита
2.6. МГСН 2.06-99 Естественное, искусственное и совмещенное
освещение
2.7. МГСН 4.06-96 Общеобразовательные учреждения
2.8. МГСН 4.07-96 Дошкольные учреждения
.
66
2.9. МГСН 4.08-97 Массовые типы физкультурно-оздоровительных
учреждений
2.10. МГСН 4.09-97 Здания органов социальной защиты населе-
ния
2.11. МГСН 4.10-97 Здания банковских учреждений
2.12. МГСН 4.12-97 Лечебно-профилактические учреждения
2.13. МГСН 4.13-97 Предприятия торговли
2.14. МГСН 4.14-98 Предприятия общественного питания
2.15.МГСН 4.18-99 Предприятия бытового обслуживания населе-
ния
2.16. МГСН 5.01-94* Стоянки легковых автомобилей
2.17. Временная инструкция по проектированию крышных котель-
ных на газовом топливе в г. Москве / Москомархитектура. - М. 1997
2.18. Инструкция по проектированию учета электропотребления в
жилых и общественных зданиях. РМ-2559 / Москомархитектура. - М.,
2000
2.19. Инструкция по расчету электрических нагрузок жилых зда-
ний. РМ-2696 / Москомархитектура. - М., 2000
2.20. Инструкция по проектированию, монтажу и приемке в экс-
плуатацию охранно-защитных дератизационных систем (ОЗДС). РМ-2776
/ МНИИТЭП - М.: ГУП "НИАЦ", 2000
2.21. Инструкции по проектированию систем связи, информатиза-
ции и диспетчеризации объектов жилищного строительства. РМ-2798 /
Москомархитектура. - М., 2000
2.22. Пособие к МГСН 2.04-97 Проектирование защиты от транс-
портного шума и вибраций жилых и общественных зданий / НИИСФ, МНИ-
ИТЭП. - М.:ГУП "НИАЦ", 1997
2.23. Пособие к МГСН 3.01-96 Жилые здания / МНИИТЭП. - М.:ГУП
"НИАЦ", 1997
2.24. Пособие к МГСН 2.04-97 Проектирование защиты от шума и
вибрации инженерного оборудования в жилых и общественных зданиях/
НИИСФ, МНИИТЭП. - М.:ГУП "НИАЦ", 1997
2.25. Пособие к МГСН 2.04-97 Проектирование звукоизоляции ог-
раждающих конструкций зданий / НИИСФ, МНИИТЭП. - М.:ГУП "НИАЦ",
1997
3.Рекомендации и руководства
3.1. Методические рекомендации по проектированию зданий про-
куратур / АО ЦНИИЭП им. Мезенцева. - М., 1995.
3.2. Рекомендации по защите жилых зданий стеновых конструк-
.
67
тивных систем при чрезвычайных ситуациях / МНИИТЭП, ЗАО СтаДио. -
М., 2000.
3.3. Рекомендации по определению теплопотерь жилых зданий /
ЦНИИЭП инженерного оборудования. -М., 1991.
3.4. Рекомендации по проектированию экономичных планировочно
шумозащищенных жилых домов / МНИИТЭП. - М.: ГУП "НИАЦ", 1997.
3.5. Рекомендации по проектированию зданий и помещений инс-
пекций и управлений Госстраха /АО ЦНИИЭП им. Мезенцева. - М.,
1990
3.6. Руководство по проектированию автономных источников
теплоснабжения / Москомархитектура. - М., 2000
3.7. Программа-задание на проектирование зданий народных су-
дов, нотариальных контор и юридических консультаций / ЦНИИЭП им.
Б.С.Мезенцева. - М., 1990
3.8. Технические решения по крышным котельным на природном
газе с гелиоустановкой горячего водоснабжения для децентрализован-
ного теплоснабжения зданий / Минстрой РФ, АКХ им. К.Д.Панфилова. -
М.: ВИНИ, 1996
3.9. Технические условия по устройству и эксплуатации крышных
котельных на природном газе / Минстрой РФ, АКХ им.К.Д.Панфилова.
- М.: ВИНИ, 1996.
.
68
Приложение 2
Обязательное
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Выносные опоры - устройства, обеспечивающие устойчивость ав-
толестницы (автоподъемника) при работе.
Жилое здание галерейного типа - здание, в котором квартиры
(жилые ячейки общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее
чем на две лестницы.
Жилое здание коридорного типа - здание, в котором квартиры
(жилые ячейки общежитий) имеют выходы через общий коридор не менее
чем на две лестницы.
Жилая ячейка общежития - жилые комнаты (комната), объединен-
ные подсобными помещениями в составе передней, встроенных шкафов,
санитарно-гигиенических помещений и, как правило, кухни или кух-
ни-ниши.
Модернизация жилого дома - приведение к современным требова-
ниям его объемно-планировочных решений и архитектурных качеств (в
результате частичной перестройки с осуществлением перепланировки
квартир, секций, этажей или нежилых помещений, в том числе с изме-
нением их функционального назначения), а также конструктивно-тех-
нических и инженерно-технических решений без изменения объема жи-
лого дома (кроме, как правило, увеличения объема за счет пристрой-
ки лифтов, мусоропроводов и мусорокамер).
Одноквартирный жилой дом (коттедж) - индивидуальный жилой
дом, предназначенный для проживания одной семьи и имеющий придомо-
вой участок.
Первый период индустриального домостроения - период индустри-
ального строительства в Москве 4-5-этажных жилых домов, в основном
возведенных в 1957-1968 гг., в том числе крупнопанельных домов
(серии I-515, 1605АМ, 1МГ-300, К-7, II-32, II-35), домов с непол-
ным каркасом (серия I-335), крупноблочных домов (серия I-510), до-
мов с кирпичными несущими стенами (серий I-511, I-513, II-34) и
домов из объемных блоков. Квартиры в этих домах, как правило, име-
ют заниженные площади, в том числе площади жилых комнат и подсоб-
ных помещений, а также проходы через гостиную в кухню или в спаль-
ни.
Реконструкция жилого дома - переоборудование жилого дома с
целью совершенствования его объемно-планировочных решений и архи-
тектурных качеств (с осуществлением перепланировки квартир, сек-
.
69
ций, этажей или нежилых помещений, в том числе с изменением их
функционального назначения), а также конструктивно-технических и
инженерно-технических решений с учетом современных требований при
изменении объема жилого дома путем пристройки новых объемно-плани-
ровочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнич-
но-лифтовых узлов, помещений нежилого назначения, а также надс-
тройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого
дома.
Секция жилого дома - здание или часть жилого здания (отделен-
ная от других частей глухой стеной) с квартирами (жилыми ячейками
общежитий), имеющими выход на одну лестничную клетку непосредс-
твенно или через коридор. Длина общих коридоров, не имеющих ес-
тественного освещения в торцах и примыкающих к лестничной клетке,
не должна превышать 12 м. Площадь квартир на этаже секции должна
быть, как правило, не более 500 м2.
Совмещенный санузел - помещение, оборудованное унитазом, ван-
ной (или душем) и умывальником.
Специализированный квартирный жилой дом - жилой дом с обслу-
живанием с квартирами для престарелых или для семей с инвалидами.
Смежно-изолированные квартиры для семей из нескольких поколе-
ний - квартиры, каждая из которых обеспечена необходимым набором
основных и подсобных (а при необходимости также вспомогательных)
помещений, объединяемых через проем (или проемы). При этом данные
квартиры могут иметь общие помещения (переднюю, холл, коридор,
столовую, постирочную и другие).
Хозяйственные кладовые (внеквартирные) - помещения, предназ-
наченные для хранения предметов быта, располагаемые вне квартиры в
первом, цокольном или подвальном этаже жилого здания.
Ширина опорного контура - расстояние между центрами двух про-
тивоположных относительно продольной оси автолестницы (автоподъем-
ника) выносных опор.
Локальное разрушение - это разрушение (потеря несущей способ-
ности) конструктивных элементов здания на площади до 40 м2 в пре-
делах одного этажа (в том числе нижележащее перекрытие).
Прогрессирующее обрушение - это обрушение конструкций здания
(или его части высотой два и более этажей), потерявших опору в ре-
зультате локального разрушения какого-либо этажа.
.
70
Приложение 3
Справочное
ТРЕБОВАНИЯ К РАСЧЕТУ НАГРУЗОК
НА СТИЛОБАТ (ИЛИ ПРИСТРОЕННЫЙ ОБЪЕМ) ОТ ПОЖАРНЫХ АВТОМОБИЛЕЙ
1. Количестве машин на стилобате принимается из расчета рас-
положения пожарных автомобилей (типы автомобилей согласно НПБ
188-2000) в несколько рядов, исходя из предпосылок:
расстояние от здания до первого ряда автомашин - 10 м;
количество машин в каждом ряду определяется из расчета одна
автомашина на каждые 30 м фасада жилого здания;
количество рядов автомашин принимается на основе данных о ши-
рине стилобата (пристроенный объем) из расчета 15 м между рядами
автомашин (но не менее двух рядов).
2. При расчете нагрузок от каждого пожарного автомобиля при-
нимается:
масса автомобиля - 46 т;
количество осей автомобиля - 4;
расстояние между двумя передними осями - 1,5 м;
расстояние между 2 и 3 осью - 3,52 м;
расстояние между 3 и 4 осью - 1,38 м;
расстояние между колесами - 1,856 м.
Нагрузка на оси автомобиля принимается:
на две передние оси - по 75 кН (7,5 тс);
на 3 и 4 оси - по 155 кН (15,5 тс).
Размеры площадки соприкасания колес по 3 и 4 осям с покрытием
проезжей части, м: по длине 0,2 м, по ширине - 0,6 м.
3. При расчете нагрузок от установленного на выносные опоры
пожарного автомобиля и давления на поверхность стилобата (пристро-
енный объем) принимается:
количество опор - 4;
ширина опорного контура - 6 м;
длина опорного контура - 7 м;
размеры основания опоры или специальной подкладки -0,5х0,5 м;
наибольшая нагрузка на опору при перемещении гидроподъемника
принимается 1,75 средней нагрузки на опору.
.
71
Приложение 4
Справочное
ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ ПРИЕМНОЙ ПЛОЩАДКИ
ТРАНСПОРТНО-СПАСАТЕЛЬНОЙ
КАБИНЫ ВЕРТОЛЕТА НА ПОКРЫТИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1. Площадки для транспортно-спасательной кабины следует раз-
мещать на каждые полные и неполные 1000 м2 площади кровли жилого
здания, как правило, в центре каждого участка.
Ограждение кровли должно быть не менее 1,5 м.
2. Размер приемной площадки транспортно-спасательной кабины
должны быть не менее 5 х 5 м. Форма площадки должна быть правиль-
ной (круг или квадрат). Максимально допустимый наклон площадки к
горизонту должен составлять не более 80, поверхность площадки
должна быть ровной. Периметр площадки должен быть выделен желтой
полосой шириной 0,3 м.
3. Антенны, элекрооборудование, кабели и т.п. должны нахо-
диться за пределами площадки. Максимальная высота препятствий от-
носительно поверхности площадки в радиусе 10 м от ее центра не
должна превышать 3 м.
При расчете прочности препятствий следует учитывать скорость
индуктивного потока воздуха от несущих винтов вертолета 20 м/с.
4. Нагрузку на покрытие от транспортно-спасательной кабины
следует принимать равной 2500 кг. Нагрузка передается на 4 опоры,
расположенные по углам кабины, площадки передачи нагрузки не более
200 х 125 мм каждая, давление на поверхность покрытия под опорами,
составляет не более 2,5 кг/см2.
Размеры кабины составляют в плане не более 3,5 х 1,5 м. Высо-
та кабины - 2 м.
.
72
Приложение 5
Обязательное
НОМЕНКЛАТУРА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ВСТРОЕННЫХ (ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ) В ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
+--------------------------+------+--------------+---------------+
| | | Встроенно- | Встроенные |
| | | пристроенные | |
| Наименование | Един.+--------------+--------+------+
| учреждения | изм. | Нижние этажи | Нижние | |
| | | | этажи | Верх-|
| | +----+----+----+--+--+--+ ние |
| | | 1 | 2 | 3 | 1| 2| 3| |
+--------------------------+------+----+----+----+--+--+--+------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6| 7| 8| 9 |
+--------------------------+------+----+----+----+--+--+--+------+
| 5.1 Дошколные учреждения 1) |
+--------------------------+------+---------+----------+--+------+
| Малые дошкольные учреж- |груп- | 1,2,3 | 1,2,3 | | |
| дения |пы | | | | |
+--------------------------+------+---------+----------+--+------+
| Комплекс дошкольного | | | | | |
| воспитания (групповые | -"- | 1,2,3,4 | 1,2,3,4 | | |
| отделения) | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+-------+--+--+------+
| Прогулочная группа, де- | | | | | | | |
| журная дневная группа | | | | | | | |
| кратковременного прис- | -"- | 1,2| | 1,2 | | | |
| мотра в т.ч. при квар- | | | | | | | |
| тире | | | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+-------+--+--+------+
| Дежурная круглосуточная | | | | | | | |
| группа кратковременного | -"- | 1,2| | 1,2 | | | |
| присмотра | | | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+-------+--+--+------+
| Семейный детский сад | -"- | | | 0,5 | |
| (при квартире) | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+-------------+------+
.
73
+--------------------------+------+----+----+----+--+--+--+------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6| 7| 8| 9 |
+--------------------------+------+----+----+----+--+--+--+------+
| 5.2. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения 2,3) |
+--------------------------+------+--------------+-----+--+------+
| Поликлиника, посещ. в | м2 | | | | |
| смену: 50; 100; 200 |не бо-| 1300 | 1300| | |
| | лее | | | | |
+--------------------------+------+---------+----+-----+--+------+
| Микрополиклиника, | | | | | | |
| посещ. в смену: | | | | | | |
| с бригадой врачей раз- | | | | | | |
| ных специальностей 100 | -"- | 540 | | 540| | |
| 80 | -"- | 500 | | 500| | |
| с семейным центром | | | | | | |
| здоровья 100 | -"- | 600 | | 600| | |
+--------------------------+------+----+----+----+-----+--+------+
| Микрополиклиника: | | | | | | | |
| на 1 семейного врача; | | | | | | | |
| 2 врачей (семейного и | -"- | | | |1804)| | |
| стоматолога); бригаду из | | | | | | | |
| 2 семейных врачей | | | | | | | |
+--------------------------+------+---++--+-+-+--+--+--+--+------+
| Кабинеты для приема (при | | | | | | | | |
| квартире): | | | | | | | | |
| на одного врача (общего | | | | | | | | |
| профиля, терапевта, педи-| м2 | | | | | | | |
| атора, гомеопата, ману- |не бо-| | | |1444)| | | 144 |
| ального терапевта, оку- | лее | | | | | | | |
| листа, логопеда, стомато-| | | | | | | | |
| лога); кабинет массажа 5)| | | | | | | | |
| на двух врачей +------+---+---+---+-----+--+--+------+
| (в т.ч. стоматологов) 5)| -"- | | | |1804)| | | 180 |
+--------------------------+------+---+---+---+-----+--+--+------+
| Стоматологическая поли- | | | | | | |
| клиника посещ. в смену | | | | | | |
| для взрослых 150 | -"- | 800 | | 800 | | |
+--------------------------+------+---+---+---+-----+--+--+------+
| для детей 50 | -"- |140| | | 140 | | | |
+--------------------------+------+---+---+---+-----+--+--+------+
| 100, 200 | -"- | 290 | | 290 | | |
+--------------------------+------+-------+---+--------+--+------+
.
74
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |7 |8 | 9 |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Стоматологическая поли- | | | | | | | | |
| клиника на двух врачей с | -"- | | | | 804)| | | |
| кабинетом протезирования | | | | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Женская консультация, | | | | | | | |
| посещ. в смену: 70; | -"- | | | | | | |
| 120 | | | | | 3004) | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Аптека: 8,7 группы | -"- | | | |2554)| | | |
| +------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 6,5 группы | -"- |600 | | |600 | | | |
| +------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 4-2, 3-2, 1 группы | -"- | 1500 | | 1500 | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Аптечный киоск | -"- | | | | 124)| | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Оздоровительный центр | -"- | 600 | | 600 | | |
+--------------------------+------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| Раздаточный центр | | | | | | | | |
| молочной кухни | -"- |1004)| | |1004)| | | |
+--------------------------+------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| Подразделения управления | | | | | | | | |
| социальной защиты | | | | | | | | |
| населения | -"- |600 | | |600 | | | |
+--------------------------+------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| Центры медико-социальной | | | | | | |
| реабилитации инвалидов | -"- | 1200 | | 1200 | | |
+--------------------------+------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| Центр социального обслу- | | | | | | | | |
| живания населения с от- | | | | | | | | |
| делением дневного пребы- | | | | | | | | |
| вания на 25 мест | -"- |3004)| | |3004)| | | |
| +------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| на 50, 100 мест | -"- | 1600 | | 1600 | | |
| +------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| без отделения дневного | | | | | | | | |
| пребывания | -"- |300 | | |300 | | | |
+--------------------------+------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| Отделение дневного пребы-| | | | | | | | |
| вания | -"- |300 | | |300 | | | |
+--------------------------+------+-----+---+---+-----+--+--+----+
| 5.3. Предприятия торговли 6,7,8,9) |
+--------------------------+-------------------------------------+
| Магазины с универсальным | Продовольственные товары |
| ассортиментом: +------+-------------------------+----+
| универсам; | м2 | 650 | 400; 650 | |
| гастроном; |торг. | (1300)10) | (1000)10)| |
+--------------------------+площ. +---------+---+--------+--+----+
| диетические; | | | | | | |
| продукты |не бо-| 400 | |200; 250| | |
| |лее |(1000)10)| |(650)10)| | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Специализированные мага- | | | | | | |
| зины с широким ассорти- | | | | | | |
| ментом: | | 200 | |100; 250| | |
| Хлеб, кондитерский | -"- | (400)10)| |(400)10)| | |
| +------+---------+---+-----+--+--+----+
| Мясо (без разруба мяса) | -"- | 20010) | | | | | |
| +------+---------+---+-----+--+--+----+
| Овощи, фрукты | -"- | 200 | |100; 250| | |
| | | (400)10)| |(400)10)| | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
.
75
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |7 |8 | 9 |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Специализированные мага- | | | | | | |
| зины с узким или ограни- | м2 | | | | | |
| ченным ассортиментом: |торг. | | | | | |
| "Мини-продукты" |площ. | | | | | |
| (минимаркет) | | 150 | | 100 | | |
| Вино-водочный" |не бо-| 150 | | 100 | | |
| "Соки-джемы" |лее | 150 | | 100 | | |
| "Напитки" | | 150 | | 100 | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Магазины специализирован-| Непродовольственные товары |
| ные с широким ассортимен-+------+-------------+-----------+----+
| том: | | | | |
| "Товары для новобрачных",| м2 | | | |
| "Товары для мужчин", |торг. | | | |
| "Товары для женщин", |площ. | 1300 | 400; 650 | |
| "Товары для молодежи", | | (2000)10) | (1500)10)| |
| "Товары для ветеранов", |не бо-| | | |
| "Одежда", "Обувь", |лее | | | |
| "Малыш" | | | | |
+--------------------------+------+-------------+-----------+----+
| Магазины специализирован-| | | | |
| ные с полным ассортимен- | | | | |
| том: | | 650 | 200; 400 | |
| "Спорт и туризм", "Хоз- | -"- | (1000)10) | (650)10) | |
| товары" (без бытовой хи- | | | | |
| мии) | | | | |
| +------+-------------+-----------+----+
| "Галантерея-парфюмерия", | | | | |
| "Радио-аудио-видео-фото- | | | | |
| товары", "Оргтех-ника", | -"- | 400 | 100; 250 | |
| "Часы" "Ювелирные изде- | | (650)10) | (400)10)| |
| лия" | | | | |
+--------------------------+-----++-------+--+--+--------+-+++---+
| Специализированные мага- | | | | | | | | |
| зины с узким или ограни- | | | | |100; | | | |
| ченным ассортиментом: | -"- |150 | | |200 | | | |
| "Книги", "Цветы", "При- | |(400)10)| | |(250)10)| | | |
| рода", "Семена", "Охот- | | | | | | | | |
| ник" | | | | | | | | |
+--------------------------+-----+--------+--+--+--------+-+-+---+
| 5.4. Предприятия питания 7,8,11) |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| |мест | | | | | |
| | м2 | | | | | |
| |общ. | 5010) | | 5010) | | |
| Ресторан, бар |площ. | 250 | | 250 | | |
| | | | | | | |
| |не бо-| | | | | |
| |лее | | | | | |
| | | | | | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Кафе, столовая (в т.ч. | | | | | | |
| диетическая и раздаточ- | -"- | 5010) | | 5010) | | |
| ная), закусочная | | 250 | | 250 | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Магазины кулинарии (до | м2 | | | | | |
| 300 кг полуфабрикатов и |торг. | | | | | |
| кулинарных изделий в сут-|площ. | 15010) | | 15010) | | |
| ки)10а) |не бо-| | | | | |
| |лее | | | | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
.
76
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |7 |8 | 9 |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 5.5. Предприятия бытового обслуживания 12) |
+--------------------------+------+---------+---+-----------+----+
| Ателье по пошиву и ремон-| м2 | | | | |
| ту одежды, головных убо- |площ. | | | | |
| ров и трикотажных изделий| | 50010) | | 50010) | |
| (с различным набором ви- | | | | | |
| дов услуг), |не бо-| | | | |
| Дом моды |лее | | | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+-+++---+
| Мастерские по ремонту | | | | | | | |
| обуви (срочный, мелкий, | -"- | 10010) | | 10010) | | | |
| средний)10а) | | | | | | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+-+-+---+
| Мастерские по ремонту бы-| | | | | | | |
| товых машин и приборов | -"- | 10010) | | 10010) | | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+-+-+---+
| Мастерские по ремонту ча-| | | | | | | |
| сов и ювелирных изделий | -"- | 10010) | | 10010) | | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+-+-+---+
| Парикмахерская | -"- | 100 | | 100 | | | |
| | |(250)10) | |(250)10)| | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+-+++---+
| Салон красоты (без са- | | | | | | |
| уны)7) | -"- | 50010) | | 50010) | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Прачечные самообслужива- | | | | | | |
| ния (до 75 кг в смену)7) | -"- | 15010) | | 15010) | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Приемные пункты прачеч- | | | | | | |
| ной, химчистки7) | -"- | 100 | | 100 | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Фотографии7) | -"- | 15010) | | 15010) | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Бюро посреднических | | | | | | |
| услуг7) | -"- | 200 | | 200 | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Многоотраслевые комплекс-| | | | | | | | |
| ные приемные пункты типа | -"- | 300| | | 300 | | | |
| "Мультисервис" | | | | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Ателье проката7) | -"- | 300| | | 300 | | | |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 5.6. Учреждения досугового назначения14) |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| Клубы, в т.ч. 8;10;13) | | | | | | |
| клуб-гостиная, клубы по |посещ.| 50-200 | | 50-200 | | |
| интересам 7) | м2 | 120-550 | | 120-550| | |
| +------+---------+---+--------+--+----+
| с универсальной | | 250 | | 250 | | |
| гостиной 7) | -"- | 600-830 | | 600-830| | |
| помещения для собраний | | | | | | |
| жителей и досуговых заня-| | | | | | |
| тий +------+----+----+---+--------+--+----+
| игротека для детей | -"- | 50 | | | 50-180 | | |
| +------+----+----+---+--------+--+----+
| помещения игровых автома-| | | | | | | |
| тов для детей | -"- | 50 | | | 50 | | |
+--------------------------+------+----+----+---+--------+--+----+
.
77
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |7 |8 | 9 |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Видеосалон 7,8) | мест | 40-60 | | 40-60 | | |
+--------------------------+------+---------+---+--------+--+----+
| | м2 | | | | | |
| Зал компьютерных игр 7,8)|не бо-| 100-150 | | 100-150| | |
| | лее | | | | | |
+--------------------------+------+----+----+---+--------+--+----+
| Выставочный зал, худо- | | | | | | | |
| жественная галерея 7) | -"- | 30 | | | 30 | | |
+--------------------------+------+----+----+---+--------+--+----+
| Творческая мастерская:7) | | | | | | | |
| художника, архитектора; | -"- | 30 | | | 30 | | 30 |
| +------+----+----+---+-----+--+--+----+
| Скульптора | -"- | 80 | | 30 | | | |
+--------------------------+------+---------+---+-----+--+--+----+
| Библиотека, | | | | |
| тыс.ед.хранения: | | | | |
| Центральная | м2 | | | |
| 160;220 | | 1780-2420 | 1780-2420 | |
| +------+---------+---+--------+--+----+
| Филиал -50;80;12010);15) | -"- |500-1200 | |500-1200| | |
+--------------------------+------+---------+---+------+-++-++---+
| Залы, в т.ч. специализи- | м2 | | | | | | |
| рованные для инвалидов: | м | 72-540 | |72-540| | | |
| ОФП и спортив-ные (с | | 7,0 | | 7,0 | | | |
| элементами игр) | | | | | | | |
| +------+---------+---+------+--+--+---+
| Аэробики, хореографии, | | 72-216 | | 72-216 | | |
| ритмической гимнастики | -"- | 5,0 | | 5,0 | | |
| +------+---------+---+---------+--+---+
| ЛФК | | 81-288 | | 81-288 | | |
| | -"- | 5,0 | | 5,0 | | |
| +------+------+--+---+------+--+--+---+
| борьбы и элементов борь- | |72-216| | |72-216| | | |
| бы (ушу, айкидо) | -"- | 4,0 | | | 4,0 | | | |
| +------+------++-++--+------+--+--+---+
| силовой подготовки | -"- | 2016) | | | 2016)| | | |
| | |3,0-4,0| | | 3,0 | | | |
| +------+-------+-+++-+------+--+-+++--+
| для занятий на общераз- | |72-10816)| | |72-10816)| | | |
| вивающих тренажерах | -"- | 4,0 | | | 4,0 | | | |
+--------------------------+------+-------+-+++-+------+--+-+++--+
| Сквош 15) | -"- | 65 | | | 65 | | | |
| | | 5,0 | | | 5,0 | | | |
+--------------------------+------+-------+--+--+------+--+--+---+
| Биллиардная 7;15) | | 35(48)| | |35(48)| | | |
| 1 (2) стол | -"- | 4,0 | | | 3,0 | | | |
+--------------------------+------+-------+--+--+------+--+--+---+
| Помещения: 7;15) | | 24-54 | | 24-54 | | |
| настольного тенниса | -"- | 4,0 | | 3,0 | | |
| +------+----------+--+---------+--+---+
| шахмат и шашек | -"- | 24-72 | | 24-72 | | |
| | | 3,0 | | 3,0 | | |
+--------------------------+------+----------+--+---------+--+---+
.
78
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |7 |8 | 9 |
+--------------------------+------+----+----+---+-----+--+--+----+
| 5.7. Учреждения управления, проектирования, информации, связи |
| и коммунального хозяйства 10,17,17а) |
+--------------------------+------+-------------+-----------+----+
| Административные учреж- | кол. | | | |
| дения: | сотр.| | | |
| министерства, комитеты, |не бо-| | | |
| управления | лее | 30018) | 10018) | |
| +------+-------------+-----------+----+
| префектуры, | | | | |
| муниципальные центры | -"- | 20018) | 10018) | |
| +------+------------++-----------+----+
| учреждения | | | | |
| службы занятости | -"- | 20018,19) |10018,20,21)|520)|
| +------+------------+------------+----+
| налоговая инспекция | -"- | 10018) | 5018) | |
| +------+------------+------------+----+
| управления, | | | | |
| офисы, 10;23;24;17а) | -"- | 30018,19) | 10018,22) | |
| представительства | | | | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Проектные и конструктор- | | | | |
| ские организации: | | | | |
| Проектные организации | -"- | 30018,19) | 10018) | |
| Проектно-изыскатель- | -"- | 30018,19) | 10018,21) | |
| ские 25) | -"- | 30018,19) | 10018,21) | |
| Конструкторские бюро25,26| | | | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Общественные организа- | | | | |
| ции 10;23;24) | -"- | 30018,19) | 10018,21) | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Кредитно-финан-совые уч- | | | | |
| реждения: 10,30,31) | | | | |
| Отделения сбербанка | -"- | 20018) | 10018) | |
| Филиалы сбербанка | -"- | 3018,29) | 3018,29) | 5 |
| Отделения коммерческого | | | | |
| банка | -"- | 30018) | 10018) | 5 |
| Филиалы коммерческого | | | | |
| банка | -"- | 5018) | 5018) | 5 |
| Расчетно-кассовые цент- | | | | |
| ры 30) | -"- | 10018) | | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Учреждения страхова- | | | | |
| ния: 10;17;24;31) | | | | |
| Управления Госстраха | -"- | 20018,19) | 500 | |
| +------+------------+------------+----+
| Инспекции Госстраха | -"- | 10018,19) | 10018,21) | 5 |
| Страховые компании | -"- | 10018,19) | 10018,21) | 5 |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Судебные и юридические | | | | |
| учреждения: 10,17) | кол. | | | |
| суды 33) |залов | 818,32) | 318,32) | |
| +------+------------+------------+----+
| прокуратуры первичного | кол. | | | |
| звена 34) | сотр.| | | |
| |не бо-| 30 | 30 | |
| | лее | | | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
.
79
+--------------------------+------+----+---+---+-----+--+---+----+
| 1 | 2 | 3 | 4| 5 | 6 |7 |8 | 9 |
+--------------------------+------+----+---+---+-----+--+---+----+
| Юридические консультации,| | | | |
| нотариальные и | | | | |
| адвокатские | | | | |
| конторы 10;17;24;31;17а) | -"- | 10018,19) | 10018,21) | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Центры научно-технической| | | | |
| информации; научно- | | | | |
| технические библиотеки, | -"- | 10018,19) | 10018,22) | 5 |
| издательства, | | | | |
| редакции10;17;17а;24;31) | | | | |
+--------------------------+------+------------+------------+----+
| Теле- и радиоцентры | -"- | 30018) | 10021) | 5 |
+--------------------------+------+---------+--+---------+--+----+
| | м2 | | | | | |
| З А Г С 17а) |не бо-| 600 | | 600 | | |
| | лее | | | | | |
+--------------------------+------+---------+--+---------+--+----+
| Отделения диспетчерской | | | | | | |
| связи 17а) | -"- | 500 | | 500 | | |
+--------------------------+------+---------+--+---------+--+----+
| Отделения связи 17а) | -"- | 700 | | 700 | | |
+--------------------------+------+---------+--+---------+--+----+
| ДЭЗ (без мастерских) 17а)| -"- | 500 | | 500 | | |
+--------------------------+------+---------+--+---------+--+----+
Примечания. 1. С учетом требований МГСН 4.07-96, в том числе
размещения помещений в цокольном и подвальном этажах.
2. С учетом требований МГСН 4.12-97, в том числе размещения поме-
щений в цокольном и подвальном этажах..
3. С учетом требований МГСН 4.09-97, в том числе размещения поме-
щений в цокольном и подвальном этажах.
4. Допускается встроенно-пристроенным.
5. Допускается размещение в промежуточных этажах.
6. С учетом требований МГСН 4.13-97
7. Допускаются цокольный и подземный этажи.
8. При режиме функционирования до 23 часов.
9. В графе 6 без скобок указаны максимальные площади для зданий
соответственно - с широким шагом поперечных несущих стен и каркас-
ных.
10. При специальных объемно-планировочных, конструктивных, инже-
нерно- технологических решениях с учетом градостроительных требо-
ваний.
10а. При дополнительных акустических мероприятиях по усилению зву-
коизоляции плит перекрытий над помещениями.
.
80
11. С учетом требований МГСН 4.14-98, в том числе размещения поме-
щений в цокольном и подвальном этажах.
12. С учетом требований МГСН 4.17-99, в том числе размещения поме-
щений в цокольном и подвальном этажах.
13. В знаменателе примерная площадь нормируемых помещений.
14. С учетом требований МГСН 4.08-97, в том числе размещения поме-
щений в цокольном и подвальном этажах.
15. В числителе - нормируемая площадь помещений без учета площади
подсобных и вспомогательных, определяемых по заданию на проектиро-
вание; в знаменателе - нормируемая высота помещений.
16. Из расчета не менее 4,5 м2 на единицу оборудования.
17. С учетом строгого режима работы, схем движения потоков посети-
телей и характера деятельности организации
17а. С учетом требований СНиП 2.08.02-89* по размещению помещений
в цокольном и подвальном этажах.
18. Допускается та же численность работающих на 5-6 этажах. 76
19. Допускается численность работающих до 10 сотрудников (на 4-10
этажах).
20. Без центров переподготовки.
21. Допускается численность работающих до 50 сотрудников (на 4-10
этажах).
22. Допускается численность работающих до 100 сотрудников (на 4-10
этажах).
23. С учетом характера деятельности организации и схем движения
потоков посетителей.
24. В том числе структурные подразделения.
25. Без технической базы.
26. Без экспериментальной базы.
27. С учетом требований МГСН 4.10-97, в том числе размещения поме-
щений в цокольном и подвальном этажах.
28. С учетом строгого охранного режима работы.
29. Без кладовой ценностей.
30. См. ВСН-001-95.
31. См. Рекомендации по проектированию зданий и помещений инспек-
ций и управлений Госстраха.
32. Без залов для рассмотрения уголовных дел.
33. См. Программу-задание на проектирование зданий народных судов,
нотариальных контор и юридических консультаций.
34. См. Методические рекомендации по проектированию зданий проку-
ратур.
.
81
Приложение 6
Обязательное
МИНИМАЛЬНОЕ ЧИСЛО ЛИФТОВ,
ИХ ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬ И СКОРОСТЬ
+---+----------------+----------+------+-------+------+----------+
| | | | |Грузо- | |Наибольшая|
| N | Тип | |Число |подъем-| Ско- |поэтажная |
|п/п| жилища | Этажность|лифтов|ность, |рость |площадь |
| | | | | кг*) | м/с |квартир, |
| | | | | | | м2**) |
+---+----------------+----------+------+-------+------+----------+
| | | 4 | 1 | 630 | 1,0 | 800 |
| | | 5-8 | 1 | 630 | 1,0 | 550 |
| 1 | Многоквар- | 9 | 1 | 630 | 1,0 | 400 |
| | тирные | 9-17 | 2 | 400 | 1,0 | 500 |
| | жилые дома | | | 630 | -"- | -"- |
| | жилища |18-191;2) | 2 | 400 | 1,6 | 450 |
| | I и II | | | 630 | -"- | -"- |
| | категорий***) |20-251;2) | 3 | 400 | 1,6 | 350 |
| | | | | 630 | -"- | -"- |
| | | | | 630 | -"- | -"- |
| | |20-251;2) | 4 | 400 | 1,6 | 450 |
| | | | | 400 | -"- | -"- |
| | | | | 630 | -"- | -"- |
| | | | | 630 | -"- | -"- |
+---+----------------+----------+------+-------+------+----------+
| |Специализирован-| | | | | |
| |ные дома для | 2-31;4) | 1 | 630 | 1,0 | 800 |
| |престарелых, | 4-51;4) | 2 | 6303) | 1,0 | 550 |
| |специализирован-| | | 630 | -"- | -"- |
| 2 |ные дома и груп-| 3-51;5) | 1 | 630 | 1,0 | 800 |
| |пы квартир для | 6-91;5) | 2 | 400 | 1,0 | 550 |
| |семей с инвали- | | | 600 | -"- | |
| |дами (в жилище | | | 600 | -"- | |
| |II категории) | | | | | |
+---+----------------+----------+------+-------+------+----------+
*) Лифты грузоподъемностью 630 (500) кг должны иметь габариты
кабины (ширина х глубину) 2100 х 1100 или 1100 х 2100 мм.
**) Для зданий секционного типа - площадь квартир на этаже
секции, для зданий коридорного или галерейного - площадь квартир
на этаже. При большей площади квартир на этаже секции (на этаже
коридорного или галерейного типа), а также при высоте этажа более
3,0 м - число, грузоподъемность и скорость лифтов определяется
расчетом.
***) Минимальное число лифтов, их грузоподъемность и скорость
в многоквартирных домах жилища II категории дано для варианта без
размещения в них квартир для семей с инвалидами: при проектирова-
нии в многоквартирных домах квартир для семей с инвалидами следует
учитывать требования к параметрам лифтов для указанных категорий
проживающих.
.
82
Примечания. 1. В жилых зданиях высотой более 17 этажей (при
высоте этажа не более 2,8 м), а также в специализированных квар-
тирных жилых домах с квартирами для престарелых и семей с инвали-
дами-колясочниками лифт грузоподъемностью 630 (500) кг должен
обеспечивать транспортировку пожарных подразделений согласно НПБ
250-97.
2. Применение лифтов грузоподъемностью 320 кг и 500 кг со
скоростью движения 1,4 м/с равнозначно применению лифтов грузо-
подъемностью 400 кг и 600 кг соответственно со скоростью движения
1,6 м/с, при соответствии лифтов грузоподъемностью 320 кг и 500 кг
требованиям, предъявляемым к лифтам, устанавливаемым в жилых зда-
ниях указанной этажности.
3. Один из лифтов грузоподъемностью 630 кг может быть с габа-
ритами кабины (ширина на глубину) 1100 х 1400 мм с шириной двери
800 мм.
4. С квартирами для семей с инвалидами-колясочниками.
5. С квартирами для престарелых и для семей с инвалидами.
.
83
Приложение 7
Обязательное
РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВОЗДУХА И КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА
В ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.
+---+---------------------+------------+-------------------------+
| | |Расчетная | |
| | |температура |Кратность воздухообмена |
| N | Помещения |воздуха в |или количество удаляемого|
|п/п| |холодный |воздуха из помещения |
| | |период года,+--------+----------------+
| | | 0С | приток | вытяжка |
+---+---------------------+------------+--------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+---------------------+------------+--------+----------------+
| 1 |Общая комната (го- | |не менее| |
| |стиная), спальня, | |30 м3/ч | |
| |жилая комната общежи-| |на чело-| |
| |тия | 20 (22)2) |века | |
| 2 |Кухня квартиры и об- | | | |
| |щежития: | | | не менее |
| | с электроплитами | 16 (18)2) | - | 60 м3/ч |
| | с газовыми плитами | 16 (18)2) | - | не менее |
| | | | | 60 м3/ч при |
| | | | | 2-конфорочных |
| | | | | плитах; |
| | | | | не менее |
| | | | | 75 м3/ч при |
| | | | | 3-конфорочных |
| | | | | плитах; |
| | | | | не менее |
| | | | | 90 м3/ч при |
| | | | | 4-конфорочных |
| | | | | плитах; |
| 3 | Кухня-ниша | 16 (18)2) | механическая приточно- |
| | | | вытяжная по расчету |
| 4 | Ванная комната | 25 | - | 25 м3/ч |
| 5 | Уборная | 18 | - | 25 м3/ч |
| 6 | Совмещенный санузел | 25 | - | 50 м3/ч |
| 7 | Совмещенный санузел | 18 | - | 50 м3/ч |
| | с индивидуальным | | | |
| | подогревом | | | |
| 8 | Душевая | 25 | - | 5-кратн. |
| 9 | Гардеробная комната | 18 | - | 1,5-кратн. |
| | для чистки | | | |
| | и глажения одежды | | | |
|10 | Вестибюль, общий ко-| 16 | - | - |
| | ридор, передняя, | | | |
| | лестничная клетка в | | | |
| | квартирном доме | | | |
|11 | Вестибюль, общий ко-| 16 | - | - |
| | ридор, передняя, | | | |
| | лестничная клетка в | | | |
| | общежитии | | | |
|12 | Постирочная | 15 | по рас-| 7-кратн. |
| | | | чету,но| |
| | | | не ме- | |
| | | | нее | |
| | | | 4-кратн| |
+---+---------------------+------------+--------+----------------+
.
84
+---+---------------------+------------+--------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+---------------------+------------+--------+----------------+
|13 | Гладильная, сушиль- | 15 | по рас-| 3-кратн. |
| | ная в общежитии | | чету, | |
| | | | но не | |
| | | | менее | |
| | | | 2-кратн| |
|14 | Кладовые в квартирах| 12 | - | 1,5-кратн. |
| | (одноквартирных до- | | | |
| | мах), хозяйственные | | | |
| | и бельевые в общежи-| | | |
| | тиях | | | |
|15 | Машинное помещение | 5 | - | по расчету, |
| | лифтов3) | | | но не менее |
| | | | | 0,5-кратн. |
|16 | Мусоросборная камера| 5 | - | 1-кратн. |
| | | | | (через ствол |
| | | | | мусоропровода)|
|17 | Сауна | 164) | - | по расчету |
| | | | | |
|18 | Тренажерный зал | 16 | - | 80 м3/ч на |
| | | | | человека |
|19 | Биллиардная | 18 | - | 0,5-кратн. |
|20 | Библиотека, кабинет | 20 | - | 0,5-кратн. |
|21 | Гараж | 5 | - | по расчету |
|22 | Бассейн | 25 | Механическая приточно-|
| | | | вытяжная |
| | | | по расчету |
+---+---------------------+------------+--------+----------------+
Примечание. 1. В одной из спален следует предусматривать рас-
четную температуру воздуха 220 С.
2. Значение в скобках относится к квартирам для престарелых и
семей с инвалидами (в составе специализированных жилых домов и
групп квартир) в соответствии с заданием на проектирование.
3. Температура воздуха в машинном помещении лифтов в теплый
период года не должна превышать 400 С.
4. Температура для расчета дежурного отопления.
5. В помещениях N17-22 расчетные параметры воздуха и крат-
ность воздухообмена указанны для квартир и одноквартирных домов
жилища I категории.
6. В угловых помещениях квартир, одноквартирных домов и обще-
житий расчетную температуру воздуха следует принимать на 20 С выше
указанной в таблице (но не выше 220 С).
.
85
7. В помещениях общественного назначения общежитий и специа-
лизированных квартирных жилых домов для престарелых и семей с ин-
валидами расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена
следует принимать по соответствующим нормативным документам или
техническому заданию в зависимости от назначения этих помещений.
Приложение 8 обязательное Размещение электроаппаратуры и эле-
ментов сетей связи, информации и диспетчеризации в УЭРМ см. под-
линник.
Приложение 9 обязательное Схема электроснабжения квартир жи-
лища II категории комфорта см. подлинник.
Приложение 10 обязательное Схема электроснабжения квартир жи-
лища I категории комфорта см. подлинник.
.
