В целях выполнения программы комплексной реконструкции и строительства зданий в центре города Москвы и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа о проведении реконструкции административного здания по ул. Б. Полянка, д. 25, стр. 1 площадью 934 кв. м обществом с ограниченной ответственностью "Авангард - НВ" за счет собственных и привлеченных средств с вводом в эксплуатацию в 2001 году.

2. Префекту Центрального административного округа:

2.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ООО "Авангард - НВ" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта:

- 50% - в собственность инвестора - ООО "Авангард - НВ";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

2.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы внести предложения по использованию доли города (п. 2.1).

4. Функции заказчика возложить на ООО "Авангард - НВ".

5. Заказчику:

5.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1).

5.2. В установленном порядке разработать технико - экономическое обоснование реконструкции объекта по градостроительному заключению Москомархитектуры.

5.3. Представить разработанное ТЭО в Москомархитектуру для согласования архитектурно - градостроительного решения в установленном порядке.

5.4. Заказать в Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию на реконструкцию объекта по адресу: Б. Полянка, д. 25, стр. 1 (п. 1).

5.5. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

6. Принять к сведению обязательства ООО "Авангард - НВ" (п. 1), что после завершения реконструкции здания (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав в собственность на нежилые площади будут выполнены в установленном законом порядке.

7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей, других работ и услуг компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. Москомзему:

8.1. В случае уклонения заказчика - застройщика от заключения договора аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

8.2. В случае неиспользования заказчиком - застройщиком земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.

8.3. После оформления имущественных прав оформить земельные отношения в установленном порядке.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.