В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и новое строительство жилого дома на сносе существующих аварийных жилых домов по адресу: ул. Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2 общей площадью 6000 кв. метров, в том числе общей жилой площадью 6000 кв. метров.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол N 18-05/1-76 от 12 июля 2001 года), инвестором по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству объекта (п. 1) определено ООО "МАСТЕРОК" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование сноса аварийных жилых домов, проектирование и новое строительство объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 49% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач;

- 51% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".

2.2.2. Объемы гаражного строительства и распределение машиномест между инвестором и городом определяются дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, заключаемому по итогам конкурса, после разработки проектно - сметной документации.

2.2.3. В случае, если разработанная и утвержденная в установленном порядке проектно - сметная документация будет предусматривать строительство нежилых помещений, распределение этой площади между городом и инвестором будет определяться дополнительным соглашением к инвестиционному контракту в следующем соотношении:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "МАСТЕРОК".

2.3. Отселение жителей (6 человек) с предоставлением благоустроенных жилых помещений по согласованию с ними, снос 5 временных металлических гаражей (типа "ракушка") осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты, за один квадратный метр общей площади, подлежащей новому строительству, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.

Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта.

Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Инспекцией государственного архитектурно - строительного надзора г. Москвы, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом, на основании инвестиционного контракта.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить до 1 ноября 2001 года вывод арендатора - ГУП "Московская социальная гарантия".

4. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ООО "МАСТЕРОК" о реализации инвестиционного проекта по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству жилого дома (п. 1).

5. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "МАСТЕРОК" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1).

6. Префекту Центрального административного округа:

6.1. Совместно с инвестором - ООО "МАСТЕРОК" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

6.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 4).

7. Московскому земельному комитету заключить с инвестором - ООО "МАСТЕРОК" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: ул. Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора - ООО "МАСТЕРОК" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2001-2002 гг. проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

11. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.