Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства и префекта Центрального административного округа о привлечении общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ" (ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ") в качестве инвестора к работам по реконструкции объекта по адресу: ул. Бурденко, дом 14, стр. 1а под офисно - жилой комплекс с подземной автостоянкой общей площадью около 2600 кв. м, с финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора в 2000-2002 годах.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и реконструкции объекта (п. 1) на ГП "Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).

3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П.:

3.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ" на реконструкцию объекта (п. 1) со следующим распределением общей площади:

3.1.1. Жилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ";

- 50% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа для переселения жителей из домов, подлежащих реконструкции (заказчик ГП УКРиС), в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды.

3.1.2. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с возможным размещением законных пользователей, выводимых из домов, подлежащих комплексной реконструкции, заказчиком по которым является ГП УКРиС в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.04.99 N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы".

3.1.3. Площадь подземного пространства:

- 80% - в собственность инвестора ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.1.4. Предусмотреть в контракте компенсацию дополнительных затрат инвестора на отселение жителей (26 семей/66 человек) из объекта (п. 1) из доли города из расчета 1 кв. м общей жилой или нежилой площади в объекте за 1 кв. м предоставленной жилой площади, но не более 25 кв. м на человека.

В случае предоставления квартир в районах массовой застройки учесть условие компенсации инвестору из доли города из расчета 1 кв. м общей жилой или нежилой площади в объекте (п. 1) за 1,7 кв. м предоставленной инвестором общей жилой площади с необходимым набором квартир.

3.1.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).

4. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и др. на объекте (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

5. ГП "Управление капитального ремонта и строительства" совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 3.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6. ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ" заключить в Москомземе договор краткосрочной аренды на земельный участок по ул. Бурденко, дом 14, стр. 1а на период проектирования и реконструкции.

7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления.

8. ООО "Торговый Дом "ЛУКОЙЛ" после оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после ввода объекта внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 3.1).

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.