В целях решения задач социально - экономического развития Западного административного округа посредством нового строительства объектов территориальных органов исполнительной власти города Москвы, а также увеличения объема ввода жилья по городскому заказу:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, префектуры Западного административного округа и закрытого акционерного общества "Инвестиции в недвижимость" о проектировании и строительстве в 2003-2006 гг. жилого комплекса на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями (площадь определяется проектом), а также административного здания районной управы района Новопеределкино, здания Солнцевского районного суда, гостиницы и объектов социального обслуживания согласно расчету обеспеченности населения объектами соцкультбыта на двух смежных земельных участках:

1.1. Площадью 4,4 га, предоставленном ЗАО "Инвестиции в недвижимость" на основании договора купли - продажи права долгосрочной аренды земельного участка, учтенного в реестре Московского земельного комитета от 12 июля 1999 года N 592-К и зарегистрированного в Московском комитете по регистрации прав от 10 августа 1999 года N 77-01/00-3/1999-25796. (Договор долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет заключен 30 сентября 1999 года N М-07-015305 и зарегистрирован в Московском комитете по регистрации прав от 16 декабря 1999 года N 77-01/00-3/1999-51721.)

1.2. Площадью около 3,0 га, ранее предназначенного под размещение комплекса зданий социально - культурного назначения и административного здания районной управы района Новопеределкино.

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

2.1. Осуществить финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Определить по результатам конкурса в установленном порядке заказчика в трехмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения.

2.3. После разработки проектно - сметной документации определить по результатам конкурса в установленном порядке генподрядчика.

2.4. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые материалы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

2.5. Совместно с Комплексом экономической политики и развития Правительства Москвы после разработки проектной документации определить в установленном порядке объем и сроки компенсационных отчислений в бюджет города за социальную и инженерную инфраструктуру.

3. После завершения строительства распределение площади осуществить в следующих соотношениях:

3.1. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п. 1.1):

3.1.1. Жилая площадь:

- 85% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 15% - в собственность ЗАО "Инвестиции в недвижимость" за земельный участок (п. 1.1), предоставленный под строительство объектов (п. 1).

3.1.2. Встроенно - пристроенные нежилые помещения, а также машиноместа с площадями общего пользования в случае строительства в составе жилого комплекса подземно - надземных гаражей - стоянок (многоярусного паркинга):

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

3.2. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п. 1.2):

Жилая площадь, встроенно - пристроенные нежилые помещения, а также машиноместа с площадями общего пользования в случае строительства в составе жилого комплекса подземно - надземных гаражей - стоянок (многоярусного паркинга):

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, за исключением административного здания районной управы района Новопеределкино, здания Солнцевского районного суда и объектов социального обслуживания;

- 100% площади административного здания управы района Новопеределкино - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для размещения служб управы района Новопеределкино.

4. Заказчику, определенному согласно п. 2.2, в договорные сроки заказать в Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на застройку участков (п. 1).

5. Заказчику, определенному согласно п. 2.2, представить в Москомзем исходно - разрешительную документацию для оформления земельно - правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (п. 1).

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2003-2006 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1). Заказать в Москомархитектуре в договорные сроки разработку и утверждение проекта планировки на указанную территорию, в котором будут определены показатели по возможному объему жилого комплекса с учетом обеспеченности школами, детскими садами, гаражами, а также размещения управы района, Солнцевского районного суда, гостиницы и объектов социального обслуживания.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы согласно п. 3 настоящего распоряжения в установленном законом порядке.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно - правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства административного здания (п. 1) внести его в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, для размещения служб управы района Новопеределкино.

11. ЗАО "Инвестиции в недвижимость" представить в Москомзем договор аренды земельного участка от 30.09.99 N М-07-015305 (предоставленного для строительства и последующей эксплуатации супермаркета и многофункционального центра) для расторжения в установленном порядке в соответствии с настоящим распоряжением.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.