Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 907-ПП от 5 октября 2010 года
Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в квартале N 250 Центрального административного округа, ограниченном улицами Петровкой и М.Дмитровка, Успенским и Б.Путинковским переулками и Страстным бульваром
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градострои- тельной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на- родов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объек- тов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их ис- торической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): 1.1. "Церковь Рождества в Путинках, 1646-1652 гг." (ул.М.Дмитровка, д.2, стр.2 (по правоустанавливающему документу ул.М.Дмитровка, д.4) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему пос- тановлению. 1.2. "Здание купеческого клуба, 1907-1908 гг., арх.А.И.Ива- нов-Шиц. Дом, в котором выступал Ленин Владимир Ильич на III съез- де комсомола с речью "О задачах Союза молодежи" в 1920 г." (ул.М.Дмитровка, д.6, стр.1) согласно приложениям 3 и 4 к настоя- щему постановлению. 1.3. "Церковь Успения в Путинках, XVII в." (Успенский пер., д.4, стр.5) согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению. 1.4. "Екатерининская больница у Петровских ворот (дом Гагари- на), 1774-1776 гг., арх.М.Ф.Казаков, начало XIX в., арх.О.И.Бове" (Страстной бульв., д.15/29, стр.1), "Ансамбль Новой Екатерининской больницы у Петровских ворот: Храм во имя св.блг.Князя Александра Невского на дворе Новой Екатерининской больницы у Петровских во- рот, 1836 г., 1872 г., арх.А.А.Никифоров, 1876 г., Ограда по ул.Петровке, кон.XVIII - нач.XIX вв., 1973 г., арх.Э.Э.Наседкин" (Страстной бульв., д.15/29, стр.9, ограда по ул.Петровке); "Фли- гель, XIX в." (Успенский пер., д.14, стр.2) согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению. 1.5. "Дом, в котором жил и работал в 50-х гг. XIX в. Сухо- во-Кобылин Александр Васильевич" (Страстной бульвар, д.9) согласно приложениям 9 и 10 к настоящему постановлению. 1.6. "Здание типографии газеты "Утро России", 1907 г., арх.Шехтель Ф.О." (Путинковский Б. пер., д.5 (по правоустанавлива- ющему документу Путинковский Б. пер., д.3) согласно приложениям 11 и 12 к настоящему постановлению. 1.7. "Памятник Петрову Ф.Н., 1977 г., скульптор Едунов Б.В., архитектор Насекин М.Д." (Страстной бульвар) согласно приложениям 13 и 14 к настоящему постановлению. 1.8. "Дом потомственной почетной гражданки С.И.Елагиной, 1890-е гг., арх.А.А.Драницын. В 1920-1938 гг. в здании располага- лась редакция журнала "Огонек", основателем и редактором которого был прозаик и журналист М.Е.Кольцов" (Страстной бульвар, д.11, стр.1) согласно приложениям 15 и 16 к настоящему постановлению. 1.9. "Здание первого в России Бактериологического института, 1880-е гг. Здесь работал один из основоположников отечественной микробиологии врач Г.Н.Габричевский (1860-1907 гг.)" (Успенский пер., д.12, стр.3) согласно приложениям 17 и 18 к настоящему пос- тановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроитель- ные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного нас- ледия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 250 Центрального административного округа согласно приложениям 19, 20, 21 к настоящему постановлению. 3. Москомархитектуре: 3.1. В шестимесячный срок разработать разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования границ территорий объектов культурного наследия (п.1). 3.2. Передать информацию об утверждении разбивочного черте- жа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент зе- мельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию города Москвы для учета в работе. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Временно исполняющий обязанности Мэра Москвы В.И.Ресин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Церковь Рождества в Путинках, 1646-1652 гг." (Дмитровка М. ул., д.2, стр.2 (по правоустанавливающему документу Дмитровка М. ул., д.4) (схема см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Церковь Рождества в Путинках, 1646-1652 гг." (ул.М.Дмитровка, д.2, стр.2 (по правоустанавливающему документу ул.М.Дмитровка, д.4) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит: от литеры А до литеры Б по северной ограде дома 2 по ул. М. Дмитровка (владение церкви Рождества в Путинках); от литеры Б до литеры В по западному фасаду строения 2 дома 3 по Б. Путинковскому пер.; от литеры В до литеры Г по юго-восточной ограде церкви; от литеры Г до литеры Д по южной ограде церкви; от литеры Д до литеры А по четной стороне ул. М. Дмитровка с включением крыльца церкви. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание купеческого клуба, 1907-1908 гг., арх.А.И.Иванов-Шиц" (Дмитровка М. ул., д.6, стр.1) (схема см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание купеческого клуба, 1907-1908 гг., арх.А.И.Иванов-Шиц" (ул.М.Дмитровка, д.6, стр.1) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит: от литеры А до литеры Б по брандмауэрным плоскостям северного фасада строения 1 дома 6 по ул. М. Дмитровка (историческое владе- ние Купеческого клуба); от литеры Б до литеры В по северо-восточной границе истори- ческого владения Купеческого клуба; от литеры В до литеры Г вдоль западного фасада дома 13А по Страстному бульвару (на расстоянии 3,9 м); от литеры Г до литеры Д по северо-западному фасаду современ- ного девятиэтажного здания (Страстной бульвар, д. 9); от литеры Д до литеры Е по северо-восточному и северо-запад- ному фасадам строения 3 дома 7 по Страстному бульвару, северо-за- падному фасаду дома 5 по Б. Путинковскому пер. и по южному фасаду здания Купеческого клуба до пересечения с ул. М. Дмитровка; от литеры Е до литеры А по четной стороне ул. М. Дмитровка. Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Церковь Успения в Путинках, XVII в." (Успенский пер., д.4, стр.5) (схема см. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Церковь Успения в Путинках, XVII в." (Успенский пер., д.4, стр.5) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит: от литеры А до литеры Б по четной стороне Успенского пер.; от литеры Б до литеры В по западному фасаду строения 1 дома 10 по Успенскому переулку; от литеры В до литеры Г по северо-западному фасаду дома 8 по Успенскому переулку; от литеры Г до литеры Д по юго-западному фасаду дома 8 по Ус- пенскому переулку; от литеры Д до литеры Е по южной границе исторического владе- ния церкви Успения в Путинках (Успенский пер., д. 4); от литеры Е до литеры А по западной границе исторического владения церкви Успения в Путинках. Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Екатерининская больница у Петровских ворот (дом Гагарина), 1774-1776 гг., арх.М.Ф.Казаков, начало XIX в., арх.О.И.Бове" (Страстной бульв., д.15/29, стр.1) (схема см. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Екатерининская больница у Петровских ворот (дом Гагарина), 1774-1776 гг., арх.М.Ф.Казаков, начало XIX в., арх.О.И.Бове" (Страстной бульв., д.15/29, стр.1) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит: от литеры А до литеры Б по ограде парка больницы вдоль четной стороны Успенского переулка до ул. Петровка; от литеры Б до литеры В по ограде парка вдоль ул. Петровка до Страстного бульвара; от литеры В до литеры Г вдоль Страстного бульвара в 16 м от южного фасада здания больницы; от литеры Г до литеры Д вдоль западного фасада здания больни- цы (циркумференции) и по исторической каменной ограде между владе- ниями 13А и 15/29 по Страстному бульвару; от литеры Д до литеры Е по исторической каменной ограде между владениями 13А и 15/29 по Страстному бульвару; от литеры Е до литеры Ж по западным фасадам строений 3, 4 до- ма 15/29 по Страстному бульвару; от литеры Ж до литеры З по южным фасадам строений 1, 2 дома 12 по Успенскому пер.; от литеры З до литеры А по восточному фаса- ду строения 1 дома 12 по Успенскому пер. Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором жил и работал в 50-х гг. XIX в. Сухово-Кобылин Александр Васильевич" (Страстной бульв., д.9) (схема см. подлинник) Приложение 10 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором жил и работал в 50-х гг. XIX в. Сухово-Кобылин Александр Васильевич" (Страстной бульв., д.9) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит: от литеры А до литеры Б по юго-восточному фасаду современного девятиэтажного дома (Страстной бульв., д. 9); от литеры Б до литеры В по юго-западной ограде владения 11 по Страстному бульвару до пересечения со Страстным бульваром; от литеры В до литеры Г по нечетной стороне Страстного буль- вара; от литеры Г до литеры А по северо-восточному фасаду строения 1 дома 7 по Страстному бульвару. Приложение 11 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание типографии газеты "Утро России", 1907 г., арх.Шехтель Ф.О." (Путинковский Б. пер., д.5 (по правоустанавливающему документу Путинковский Б. пер., д.3) (схема см. подлинник) Приложение 12 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание типографии газеты "Утро России", 1907 г., арх.Шехтель Ф.О." (Путинковский Б. пер., д.5 (по правоустанавливающему документу Путинковский Б. пер., д.3) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит: от литеры А до литеры Б по северо-западному торцевому фасаду дома 5 по Б. Путинковскому пер.; от литеры Б до литеры В по северо-восточному фасаду дома 5 по Б. Путинковскому пер.; от литеры В до литеры Г по юго-восточному фасаду дома 5 по Б. Путинковскому пер.; от литеры Г до литеры А по линии юго-западных ризалитов дома 5 по Б. Путинковскому пер. Приложение 13 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории выявленного объекта культурного наследия "Памятник Петрову Ф.Н., 1977 г., скульп. Едунов Б.В., арх. Насекин М.Д." (Страстной бульв.) (схема см. подлинник) Приложение 14 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории выявленного объекта культурного наследия "Памятник Петрову Ф.Н., 1977 г., скульп. Едунов Б.В., арх. Насекин М.Д." (Страстной бульв.) Граница территории выявленного объекта культурного наследия проходит по контуру стилобата памятника. Приложение 15 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Граница территории выявленного объекта культурного наследия "Дом потомственной почетной гражданки С.И.Елагиной, 1890-е гг., арх.А.А.Драницын. В 1920-1938 гг. в здании располагалась редакция журнала "Огонек", основателем и редактором которого был прозаик и журналист М.Е.Кольцов" (Страстной бульв., д.11, стр.1) (схема см. подлинник) Приложение 16 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП Описание границы территории выявленного объекта культурного наследия "Дом потомственной почетной гражданки С.И.Елагиной, 1890-е гг., арх.А.А.Драницын. В 1920-1938 гг. в здании располагалась редакция журнала "Огонек", основателем и редактором которого был прозаик и журналист М.Е.Кольцов" (Страстной бульв., д.11, стр.1) Граница территории выявленного объекта культурного наследия проходит: от литеры А до литеры Б по линии северо-западного фасада строения 1 дома 11 по Страстному бульвару; от литеры Б до литеры В по северо-восточной ограде владения 11 по Страстному бульвару; от литеры В до литеры Г по юго-восточной ограде владения 11 и юго-восточному фасаду строения 1 дома 11 по Страстному бульвару; от литеры Г до литеры А по линии юго-западного фасада строения 1 дома 11 по Страстному бульвару.
Приложение 17
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 907-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
"Здание первого в России Бактериологического института, 1880-е гг.
Здесь работал один из основоположников отечественной
микробиологии врач Г.Н.Габричевский (1860-1907 гг.)"
(Успенский пер., д.12, стр.3)
(схема см. подлинник)
Приложение 18
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 907-ПП
Описание границы территории выявленного объекта культурного
наследия "Здание первого в России Бактериологического
института, 1880-е гг. Здесь работал один из основоположников
отечественной микробиологии врач Г.Н.Габричевский
(1860-1907 гг.)"
(Успенский пер., д.12, стр.3)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
проходит:
от литеры А до литеры Б по северным фасадам строений 3 и 1
дома 12 по Успенскому пер.;
от литеры Б до литеры В по восточному фасаду строения 1 дома
12 по Успенскому пер.;
от литеры В до литеры Г по южным фасадам строений 1 и 2 дома
12 по Успенскому пер.;
от литеры Г до литеры А по западным фасадам строений 2 и 3
дома 12 по Успенскому пер.
Приложение 19
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 907-ПП
Схема режимов использования земель на территориях объединенных
охранных зон N 40 и N 42 объектов культурного наследия
в границах квартала N 250 Центрального административного округа
(схема см. подлинник)
Приложение 20
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 907-ПП
Схема градостроительных регламентов на территориях объединенных
охранных зон N 40 и N 42 объектов культурного наследия
в границах квартала N 250 Центрального административного округа
(схема см. подлинник)
Приложение 21
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 907-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В КВАРТАЛЕ N 250 ЦАО
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение
диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в
соответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки историчес-
кого владения, имевших важное композиционное значение, реконструк-
ция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов
культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разру-
шения или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 1
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д.2, стр. 2
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки историчес-
кого владения, имевших важное композиционное значение, реконструк-
ция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов
культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разру-
шения или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 2
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д.6, стр. 1, 2,
3, 4, 5
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 3
4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д.4А, стр. 5
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 42 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 4
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д.15/29, стр.1-5,
8-10, 53, 55, 56, 58, 65; Успенский пер., д.14, стр.2; д.16, стр.1
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 5
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д.9 (южная часть
владения)
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 6
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 5
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 42 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 7
4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д.12, стр.1-3
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 8
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия: Р1;
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрация объектов культурного наследия, устранение дис-
сонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в со-
ответствии с согласованным в установленном порядке проектом рес-
таврации и приспособления; обеспечение доступности объектов куль-
турного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения
традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия
с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер
сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопаснос-
ти, защиты от динамических воздействий;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция
инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов куль-
турного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
3. Порядковый номер участка: 9
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д.11, стр.1
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт
объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлет-
ворительного технического состояния в прежних высотных и плановых
габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комп-
лекса застройки владения и его благоустройство; приспособление
зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их истори-
ческого функционального назначения; сохранение элементов истори-
ческой планировочной структуры, в том числе исторических границ
владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 10
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д.2
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строение 1
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регла- строением 1 (524 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (753 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от линий застройки ул.
регламентного участка Малой Дмитровки и Б. Путин-
ковского пер.
- 0,0 м от северо-восточной
границы - 6,5 м от северо-за-
падной границы
5 Максимальный процент застройки - 70 %
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 25 м (183,8 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 5%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линии застройки ул. М. Дмит-
застройки улиц, переулков и ровки и Б. Путинковского пер.
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - по всей протяженности грани-
го владения в границах регла- цы владения
ментного участка для разработ-
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный"
ние исторического композицион- тип застройки с размещением
но-пространственного типа главного дома на углу участка
застройки владения в границах по историческим линиям заст-
регламентного участка ройки ул. М. Дмитровки и Б.
Путинковского пер.
14 Сохранение, восстановление не установлено
традиционных характеристик
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной - запрет на установку реклам-
деятельности (в том числе раз- ных щитов;
мещения рекламных щитов, выве- - запрет на установку оград
сок и проч.) в границах регла- внутри регламентного участка;
ментного участка - размещение информационных
вывесок на главном фасаде с
названием организаций - до
0,05% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (ул. Малая Дмитровка, д.2)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по историческим линиям заст-
ройки, на углу ул. М. Дмитров-
ки и Б.Путинковского переулка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт и модер-
садам и интерьерам) по сохра- низация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах (4 этажа);
наследия - сохранение исторических объ-
емно-планировочных параметров,
архитектурно-стилистических
особенностей, в том числе ак-
центного объема на углу квар-
тала;
- оптимизация архитектурного
решения мансарды; - сохранение
архитектурно-художественной
композиции фасадов
3 Конфигурация плана - Т-образная
4 Максимальное количество эта- - 4 этажа с мансардой / 25 м
жей/максимальная высота (абсо- (183,8 м)
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон синей цветовой об-
ласти от N МП-0145-Си до N
МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до
N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си
до N МП-0451-Си (по "Цветовой
палитре Москвы")
- диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угловой эркер - акцентный
теристики (в том числе угол объем на углу квартала;
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт
объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлет-
ворительного технического состояния в прежних высотных и плановых
габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комп-
лекса застройки владения и его благоустройство; приспособление
зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их истори-
ческого функционального назначения; сохранение элементов истори-
ческой планировочной структуры, в том числе исторических границ
владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 11
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д.4; д.4, стр.
3; Большой Путинковский пер., д.3, стр. 11
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: д.4; д.4, строение 3; д.3, строение 11
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 2002 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки стр. 3 (41 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (1222 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от линии застройки ул.
регламентного участка М. Дмитровки
- 0,0 м от северной границы -
5 м от восточной границы
- 4,7 м от южной границы
5 Максимальный процент застройки - 45%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 25 м (183,2 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки ул. М. Дмит-
застройки улиц, переулков и ровки
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - северная и фрагмент восточ-
го владения в границах регла- ной границы владения
ментного участка для разработ-
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный"
ние исторического композицион- тип застройки с размещением
но-пространственного типа главного дома по исторической
застройки владения в границах линии застройки ул. М. Дмит-
регламентного участка ровки
14 Сохранение, восстановление - восстановление проездных во-
традиционных характеристик рот по исторической линии
озеленения и благоустройства застройки ул. М. Дмитровки
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград
и проч.) в границах регламент- внутри регламентного участка;
ного участка - размещение информационных
вывесок на главном фасаде
(стр.1) с названием организа-
ций - до 0,05% от площади
главного фасада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
ул. М. Дмитровка, д. 4
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по исторической линии заст-
ройки ул. М. Дмитровки
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт и модер-
садам и интерьерам) по сохра- низация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро-
ной среды объектов культурного вочных параметров здания по
наследия линии застройки ул. Малой
Дмитровки (исторический объем
- 4 эт.);
- оптимизация архитектурного
облика надстройки советского
времени (1 эт.) с учетом исто-
рической стилистики главного
фасада;
- сохранение архитектурно-ху-
дожественной композиции глав-
ного (4 эт.) фасада с восста-
новлением утраченных элементов
декора
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 5 этажей / 25 м (183,20 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон синей цветовой об-
ласти от N МП-0145-Си до N
МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до
N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си
до N МП-0451-Си (по "Цветовой
палитре Москвы")
- диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
(состав характеристик)
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 3 (ул. М. Дмитровка, 4)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в глубине участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства с увеличением
габаритов
3 Конфигурация плана - Г-образная
4 Максимальное количество эта- - 2 этажа / 7 м (166 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы)
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
(состав характеристик)
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт
объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлет-
ворительного технического состояния в прежних высотных и плановых
габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комп-
лекса застройки владения и его благоустройство; приспособление
зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их истори-
ческого функционального назначения; сохранение элементов истори-
ческой планировочной структуры, в том числе исторических границ
владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 12
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д.8
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строения 1 и 4
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 2002 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки строения 4 (558 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (3249 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 1 м от линии застройки ул.
регламентного участка М. Дмитровки
- 0, 0 от северной и восточной
границ
- 1,5 м от южной границы
5 Максимальный процент застройки - 35%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 25 м (184,5 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных - публичный сервитут сквозного
публичных сервитутов в грани- проезда
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки ул. М. Дмит-
застройки улиц, переулков и ровки
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - сохранение фрагментов север-
го владения в границах регла- ной и южной исторических гра-
ментного участка для разработ- ниц владения
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный"
ние исторического композицион- тип застройки с ориентацией
но-пространственного типа торцевого фасада основного
застройки владения в границах здания (стр.1) на линию заст-
регламентного участка ройки Малой Дмитровки как
главного
14 Сохранение, восстановление - сохранение и развитие систе-
традиционных характеристик мы благоустройства и озелене-
озеленения и благоустройства ния
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади - 20%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград в
и проч.) в границах регламент- границах регламентного участ-
ного участка ка;
- размещение информационных
вывесок на главном фасаде с
названием организаций - до
0,05% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (ул. Малая Дмитровка, 8)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по исторической линии заст-
ройки ул. М. Дмитровки
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт и модер-
садам и интерьерам) по сохра- низация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах (5 этажей);
наследия - сохранение архитектурно-ху-
дожественной композиции и ре-
монтно-реставрационные работы
по фасадам с восстановлением
утраченных элементов декора;
- восстановление проездной ар-
ки в северную часть двора
3 Конфигурация плана - П-образная
4 Максимальное количество эта- - 5 этажей / 25 м (184,5 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- камень
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли основно-
теристики (в том числе угол го объема до 30
наклона кровли, характеристики - эркеры на южном фасаде;
мезонина, мансарды, слуховых - треугольный фронтон цент-
окон, эркеров, фронтона, атти- ральной части южного фасада с
ка и проч.) полукруглым слуховым окном;
- выступ восточного торцевого
фасада;
- треугольное фронтонное за-
вершение выступа восточного
торцевого фасада со слуховыми
окнами вытянутой прямоугольной
формы (угол наклона кровли
- 45)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 4 (ул. Малая Дмитровка, 8)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в юго-восточной части участ-
ка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт и модер-
садам и интерьерам) по сохра- низация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах (5 эт.);
наследия - сохранение архитектурно-ху-
дожественной композиции север-
ного фасада
3 Конфигурация плана - прямоугольная с выступами на
западном и южном фасадах
4 Максимальное количество эта- - 5 этажей / 25 м (184,3 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - аттиковое завершение цент-
теристики (в том числе угол ральной части северного фасада
наклона кровли, характеристики над лестничным объемом
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт
объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлет-
ворительного технического состояния в прежних высотных и плановых
габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комп-
лекса застройки владения и его благоустройство; приспособление
зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их истори-
ческого функционального назначения; сохранение элементов истори-
ческой планировочной структуры, в том числе исторических границ
владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 13
4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 10
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строения 1 и 3
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки строения 3 (46 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (1661 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от всех границ
регламентного участка
5 Максимальный процент застройки - 60 %
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 35 м (193,7 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных - публичный сервитут сквозного
публичных сервитутов в грани- проезда
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки Успенского
застройки улиц, переулков и переулка
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - восточная, южная и фрагмент
го владения в границах регла- западной исторической границы
ментного участка для разработ- владения
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- -"периметрально-компактный"
ние исторического композицион- тип застройки с размещением
но-пространственного типа основного объема по историчес-
застройки владения в границах кой линии застройки Успенского
регламентного участка пер.
14 Сохранение, восстановление не установлены
традиционных характеристик
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - размещение информационных
и проч.) в границах регламент- вывесок на главном фасаде с
ного участка названием организаций - до
0,05% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимыкапитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Успенский пер., д. 10)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по исторической линии заст-
ройки Успенского переулка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт и модер-
садам и интерьерам) по сохра- низация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - оптимизация архитектурного
ной среды объектов культурного облика надстройки советского
наследия времени дворового корпуса с
учетом исторической стилистики
фасадов;
- сохранение объемно-планиро-
вочных параметров (6 эт. + цо-
кольный этаж - основной объем;
6 эт. + техн. эт. - дворовый
объем) и архитектурно-стилис-
тических особенностей основно-
го здания (стр.1);
- сохранение архитектурно-ху-
дожественной композиции глав-
ного (уличного) фасада;
- ремонтно-реставрационные ра-
боты по главному фасаду
3 Конфигурация плана - Т-образная
4 Максимальное количество эта- - 6 этажей / 35 м (193,7 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон синей цветовой об-
ласти от N МП-0145-Си до N
МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до
N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си
до N МП-0451-Си (по "Цветовой
палитре Москвы")
- диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 3 (Успенский пер., д. 10)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в глубине владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 3,6 м (162,3 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт
объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлет-
ворительного технического состояния в прежних высотных и плановых
габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комп-
лекса застройки владения и его благоустройство; приспособление
зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их истори-
ческого функционального назначения; сохранение элементов истори-
ческой планировочной структуры, в том числе исторических границ
владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 14
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 13, д.13А
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: д.13, строение 1; д. 13А, строение 2
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001, 2002, 4001-3 в соот-
пользования земельных участ- ветствии с Перечнем видов и
ков, входящих в регламентный групп разрешенного использова-
участок ния земельных участков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки строения 2 (302 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (3204 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от северо-западной и
регламентного участка юго-западной границ
- 12,5 м от северо-восточной
границы
- 40,5 м от линии застройки
Страстного бульвара
5 Максимальный процент застройки - 23%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 13 м (167,6 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных - публичный сервитут сквозного
публичных сервитутов в грани- проезда
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки Страстного
застройки улиц, переулков и бульвара
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - фрагменты северо-восточной и
го владения в границах регла- юго-западной исторических гра-
ментного участка для разработ- ниц домовладения
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "усадебный" тип застройки с
ние исторического композицион- размещением главного дома в
но-пространственного типа глубине участка
застройки владения в границах
регламентного участка
14 Сохранение, восстановление - сохранение ценных элементов
традиционных характеристик существующего озеленения;
озеленения и благоустройства - развитие благоустройства и
(в том числе: ограды, дорожные озеленения с условием обеспе-
покрытия, малые формы) в гра- чения визуального восприятия
ницах регламентного участка памятника монументального ис-
кусства с градостроительных
пространств
15 Минимальный процент площади - 30%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград
и проч.) в границах регламент- внутри регламентного участка;
ного участка - размещение информационных
вывесок на главном фасаде с
названием организаций - до
0,1% от площади главного фаса-
да
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Страстной бульвар, д. 13)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по северной границе владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах (2 этажа c мезони-
наследия ном);
- ремонтно-реставрационные ра-
боты по главному фасаду
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 2 этажа с мезонином / 13 м
жей/максимальная высота (абсо- (167,60 м)
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон красной цветовой
области от N МП-0001-К до N
МП-0004-К, от N МП-0009-К до N
МП-013-К, от N МП-0017-К до N
МП-0021-К, и от N МП-0025-К до
N МП-029-К (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол - мезонин
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 2 (Страстной бульвар, д. 13А)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по северной границе владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах (1 эт.)
наследия - ремонтно-реставрационные ра-
боты по главному фасаду с
восстановлением утраченных
элементов декора
3 Конфигурация плана - Г-образная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 3,6 м (157,60 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон красной цветовой
области от N МП-0001-К до N
МП-0004-К, от N МП-0009-К до N
МП-013-К, от N МП-0017-К до N
МП-0021-К, и от N МП-0025-К до
N МП-029-К (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт
объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлет-
ворительного технического состояния в прежних высотных и плановых
габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комп-
лекса застройки владения и его благоустройство; приспособление
зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их истори-
ческого функционального назначения; сохранение элементов истори-
ческой планировочной структуры, в том числе исторических границ
владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 15
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 7
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строения 1, 2, 3
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001, 2002 в соответствии с
пользования земельных участ- Перечнем видов и групп разре-
ков, входящих в регламентный шенного использования земель-
участок ных участков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки строения 2 (312 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (2565 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от всех границ
регламентного участка
5 Максимальный процент застройки - 55%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 35 м (192 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки Страстного
застройки улиц, переулков и бульвара
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - по всей протяженности границ
го владения в границах регла- участка
ментного участка для разработ-
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "периметрально-компактный"
ние исторического композицион- тип застройки с размещением
но-пространственного типа главного дома (стр. 1) по ис-
застройки владения в границах торической линии застройки
регламентного участка Страстного бульвара, строения
2 в глубине владения, парал-
лельно основному, и хозяйс-
твенных построек в глубине
владения (стр.3)
14 Сохранение, восстановление - развитие системы озеленения
традиционных характеристик и благоустройства с сохранени-
озеленения и благоустройства ем ценных элементов существую-
(в том числе: ограды, дорожные щего озеленения
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади - 7%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград
и проч.) в границах регламент- внутри регламентного участка;
ного участка - размещение информационных
вывесок на главных фасадах
стр. 1 и 2 с названием органи-
заций - до 0,05% от площади
главных фасадов
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Страстной бульвар, д. 7)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по исторической линии заст-
ройки Страстного бульвара
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро-
ной среды объектов культурного вочных параметров (6 этажей с
наследия мансардой) и архитектурно-сти-
листических особенностей фаса-
дов;
- ремонтно-реставрационные ра-
боты по фасадам пладенияой ли-
нии застройки улицыировочных
габаритов.егенерация методами
компенсационного строительства
в параметрах 1-2 этажей
3 Конфигурация плана - прямоугольная с выступом на
северном фасаде
4 Максимальное количество эта- - 6 этажей с мансардой / 35 м
жей/максимальная высота (абсо- (192 м)
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
- диапазон красной цветовой
области от N МП-0001-К до N
МП-0004-К, от N МП-0009-К до N
МП-013-К, от N МП-0017-К до N
МП-0021-К, и от N МП-0025-К до
N МП-029-К (по "Цветовой па-
литре Москвы")
- диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-Си до
N МП-0291-Си (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - мансардная кровля с люкарна-
теристики (в том числе угол ми
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 2 (Страстной бульвар, д. 7)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в глубине участка, у восточ-
ной границы
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение этажности (3 эта-
ной среды объектов культурного жа с мансардой)
наследия - адаптация мансардной кровли
к архитектурно-стилистическим
особенностям главного фасада -
ремонтно-реставрационные рабо-
ты по фасадам
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 3 этажа с мансардой / 13 м
жей/максимальная высота (абсо- (170 м)
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0441-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
- диапазон красной цветовой
области от N МП-0001-К до N
МП-0004-К, от N МП-0009-К до N
МП-013-К, от N МП-0017-К до N
МП-0021-К, и от N МП-0025-К до
N МП-029-К (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 3 (Страстной бульвар, д. 7)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по северной и западной гра-
ницам участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания
рации) исторической и природ-
ной среды объектов культурного
наследия
3 Конфигурация плана - Г-образная
4 Максимальное количество эта- - 2 этажа / 9 м (166 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- краска
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(2),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
-восстановление (регенерация) традиционной композицион-
но-пространственной организации застройки владения методом реконс-
трукции и нового строительства в параметрах, определяемых на осно-
ве историко-культурных исследований, анализа типологической струк-
туры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визу-
ально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях раз-
вития их исторического функционального назначения; сохранение и
восстановление исторических границ владения, исторических линий
застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 16
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 11
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строение 2
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: объект 1(16)
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки строения 2 (501,5 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (1786 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от северной, восточной
регламентного участка и западной границ
5 Максимальный процент застройки - 70%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 18,8 м (174,7 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 2 м (световой фонарь)
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлен
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки Страстного
застройки улиц, переулков и бульвара
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - северо-западная, юго-запад-
го владения в границах регла- ная и фрагмент северо-восточ-
ментного участка для разработ- ной исторической границы вла-
ки и актуализации плана меже- дения
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - развитие комплекса застрой-
ние исторического композицион- ки, характерного для "традици-
но-пространственного типа онно-разноэтажного" композици-
застройки владения в границах онно-пространственного типа
регламентного участка
14 Сохранение, восстановление - реставрационное воссоздание
традиционных характеристик ограды со стороны Страстного
озеленения и благоустройства бульвара
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград
и проч.) в границах регламент- внутри регламентного участка,
ного участка - размещение информационных
вывесок на главных фасадах
стр.2 и объекта 1(16) с назва-
нием организаций - до 0,10% от
площади главного фасада
17 Иные требования - сохранение открытого прост-
ранства со стороны двора вдоль
каменной ограды по линии заст-
ройки Страстного бульвара с
возможным устройством светово-
го фонаря над освоенным под-
земным пространством
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 2 (Страстной бульвар, д. 11)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по северной границе участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах (2 эт.);
наследия
3 Конфигурация плана - прямоугольная (усложненная)
4 Максимальное количество эта- - 2 этажа / 10 м (164,4 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА , ВОЗМОЖНЫЙ К РАЗМЕЩЕНИЮ В ГРА-
НИЦАХ РЕГЛАМЕНТНОГО УЧАСТКА (объекты капитального строительства, в
отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в
рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию ис-
торико-градостроительной среды)
объект 1(16) (Страстной бульвар, д. 11)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в юго-западной части регла-
ментного участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - новое строительство в рамках
садам и интерьерам) по сохра- специальных мер, направленных
нению, восстановлению (регене- на регенерацию характеристик
рации) исторической и природ- исторический градостроительной
ной среды объектов культурного среды с использованием следую-
наследия щих показателей:
- средняя этажность - 3-5 эт.
(максимальная относительная
отметка 18,8 м/максимальная
абсолютная отметка 174,7 м),
- сохранение открытого прост-
ранства со стороны двора вдоль
каменной ограды по линии заст-
ройки Страстного бульвара с
возможным устройством светово-
го фонаря над освоенным под-
земным пространством (высота
светового фонаря не должна
превышать прясло каменной ог-
рады - 2,35 м)
3 Конфигурация плана - Г-образная
4 Максимальное количество эта-
жей/максимальная высота (абсо- 5 эт. / 18,8 м (174,7 м),
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- стекло
- штукатурка
- натуральный и/или искусс-
твенный камень
6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования (ар- - нейтральное стилевое реше-
хитектурно-стилевое решение) - ние, не нарушающее приоритет
нейтральное стилевое решение, объекта культурного наследия
не нарушающее приоритет объек- по адресу: Страстной бульвар,
та культурного наследия по ад- д. 11, стр. 1;
ресу: Страстной бульвар, д. - ритмическое решение фасада.
11, стр. 1; характерное для застройки
второй половины XIХ в.
9 Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(2),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- восстановление (регенерация) традиционной композицион-
но-пространственной организации застройки владения методом реконс-
трукции и нового строительства в параметрах, определяемых на осно-
ве историко-культурных исследований, анализа типологической струк-
туры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визу-
ально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях раз-
вития их исторического функционального назначения; сохранение и
восстановление исторических границ владения, исторических линий
застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 17
4. Адрес участка по БТИ: Большой Путинковский пер., д. 3
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строения 2, 5, 7
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1000, 1003 в соответствии с
пользования земельных участ- Перечнем видов и групп разре-
ков, входящих в регламентный шенного использования земель-
участок ных участков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки строения 7 (48 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (1444 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от юго-западной, севе-
регламентного участка ро-западной и юго-восточной
границ
5 Максимальный процент застройки - 22%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 7 м (166,1 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
- 3%
7 Максимальный процент застройки
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов - 8,5 м
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки Б.Путинковс-
застройки улиц, переулков и кого переулка
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - северо-восточная и фрагмент
го владения в границах регла- юго-западной границы участка
ментного участка для разработ-
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "малоэтажный разреженный
ние исторического композицион- тип застройки с возможностью
но-пространственного типа увеличения плановых габаритов
застройки владения в границах строения 5 по линии застройки
регламентного участка Б. Путинковского переулка
14 Сохранение, восстановление - развитие благоустройства
традиционных характеристик дворовой территории
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади - 15%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград
и проч.) в границах регламент- внутри регламентного участка;
ного участка
17 Иные требования - сохранение существующего лу-
ча видимости завершений церкви
Рождества в Путинках со сторо-
ны Б.Путинковского переулка
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 2 (Большой Путинковский пер., д. 3)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по западной границе участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 7м (166,1 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 5 (Большой Путинковский пер., д. 3)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по линии застройки Б. Путин-
ковского пер.
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства с увеличением
плановых габаритов
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 4 м (163,1 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 7 (Большой Путинковский пер., д. 3)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по западной границе участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 4 м (163,1 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- штукатурка
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(3),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением парамет-
ров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и
плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застрой-
ки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 18
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д.10
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: д.10
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки д. 10 (1333 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (1730 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от всех границ
регламентного участка
5 Максимальный процент застройки - 85%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 20 м (179,5 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки не установлен
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки не установлена
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов - 3,8 м между объемом д.10 и
в уличном фронте застройки в восточной границей регламент-
границах регламентного участка ного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки ул. М. Дмит-
застройки улиц, переулков и ровки и Успенского переулка
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - по всей протяженности грани-
го владения в границах регла- цы участка
ментного участка для разработ-
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный"
ние исторического композицион- тип застройки с размещением
но-пространственного типа объемов по линиям застройки
застройки владения в границах ул. М. Дмитровки и Успенского
регламентного участка пер.
14 Сохранение, восстановление не установлены
традиционных характеристик
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - размещение информационных
и проч.) в границах регламент- вывесок на главном фасаде с
ного участка названием организаций - до
0,05% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
ул. Малая Дмитровка, д.10
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по исторической линии заст-
ройки ул. М. Дмитровки и Ус-
пенского переулка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение существующей
ной среды объектов культурного этажности здания (1-2-3 этажа
наследия с цоколем и аттиковым этажом);
3 Конфигурация плана - П-образная
4 Максимальное количество эта- - 3 этажа + аттиковый этаж /
жей/максимальная высота (абсо- 20 м (179,5 м)
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
- диапазон синей цветовой об-
ласти от N МП-0145-Си до N
МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до
N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си
до N МП-0451-Си (по "Цветовой
палитре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(3),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением парамет-
ров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и
плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застрой-
ки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 19
4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 4А
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: строения 1, 2, 3
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регла- строением 2 (60 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (1443 м. кв)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 1, 45 м от линии застройки
регламентного участка Успенского пер.;
- 0,0 м от западной границы;
- 4,4 м от восточной границы;
- 6,2 м от южной границы
5 Максимальный процент застройки - 33 %
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 16 м (174 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии - линия застройки Успенского
застройки улиц, переулков и переулка
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - по всей протяженности грани-
го владения в границах регла- цы участка
ментного участка для разработ-
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "усадебный" тип застройки с
ние исторического композицион- размещением главного дома по
но-пространственного типа исторической линии застройки
застройки владения в границах Успенского пер.
регламентного участка
14 Сохранение, восстановление - сохранение и развитие озеле-
традиционных характеристик нения и благоустройства
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади - 30%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - запрет на установку оград
и проч.) в границах регламент- внутри регламентного участка;
ного участка - размещение информационных
вывесок на главном фасаде
стр.1 с названием организаций
- до 0,02% от площади главного
фасада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Успенский пер., 4а)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по исторической линии заст-
ройки Успенского переулка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - оптимизация (понижение) ук-
ной среды объектов культурного лона кровли основного здания
наследия по линии застройки переулка
(Успенский пер., д.4А, стр.1)
в зоне совместной видимости с
церковью Успения Богородицы;
- сохранение архитектурно-ху-
дожественной композиции глав-
ного (уличного) фасада
3 Конфигурация плана - Г-образная усложненной кон-
фигурации
4 Максимальное количество эта- - 2-3 этажа с используемым
жей/максимальная высота (абсо- чердачным пространством / 14 м
лютная отметка) (172 м)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
6 Цветовое решение - диапазон синей цветовой об-
ласти от N МП-0145-Си до N
МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до
N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си
до N МП-0451-Си (по "Цветовой
палитре Москвы")
- диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 45
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 2 (Успенский пер., 4а)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по западной границе участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана прямоугольная
4 Максимальное количество эта- 1 этаж / 5 м (163 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 3 (Успенский пер., 4а)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по западной границе участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана прямоугольная
4 Максимальное количество эта- 1 этаж / 5 м (163 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
6 Цветовое решение - диапазон синей цветовой об-
ласти от N МП-0145-Си до N
МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до
N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си
до N МП-0451-Си (по "Цветовой
палитре Москвы")
- диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры): Р2(3),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением парамет-
ров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и
плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застрой-
ки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 20
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 9 (северная
часть владения)
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: Страстной бульвар, д. 9
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - территория под пятном заст-
участка, входящего в регла- ройки д. 9 (1370 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- (1370 м2)
го участка, входящего в регла-
ментный участок в выделенных
границах регламентного участка
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от всех границ
регламентного участка
5 Максимальный процент застройки - 100 %
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 35 м (171 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки не установлен
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки не установлена
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии не установлены
застройки улиц, переулков и
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - северная, фрагменты западной
го владения в границах регла- и восточной исторических гра-
ментного участка для разработ- ниц владения
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "периметрально-компактный"
ние исторического композицион- тип застройки
но-пространственного типа
застройки владения в границах
регламентного участка
14 Сохранение, восстановление не установлены
традиционных характеристик
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - размещение информационных
и проч.) в границах регламент- вывесок на главном фасаде с
ного участка названием организаций - до
0,10% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
Страстной бульвар, д. 9 (северная часть владения)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - занимает всю площадь регла-
ментного участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - существующая этажность 7-9
ной среды объектов культурного эт.;
наследия
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 9 этажей / 35 м (171 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - железобетон
- натуральный камень
6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима территориальной подзоны в составе зоны регу-
лирования застройки N 1 (в границах квартала 250 ЦАО, включая
участок по адресу: Страстной бульвар, 11): Р3(3),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны: капитальный ремонт, реконструкцию комп-
лекса застройки с допустимым изменением ее высотных и плановых га-
баритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологичес-
кой структуры ценного историко-градостроительного окружения и вы-
водов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических ли-
ний застройки улиц, учет при проектировании исторических границ
владений.
3. Номер регламентного участка: 21
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 8; Успенский
пер., д. 6; д. 8; д. 10
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: ул. Малая Дмитровка, д. 8, стр. 2, 3; Успенский пер.,
д. 6, стр. 2; д. 8; д. 10, стр. 2
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 1001, 1002, 2002, 3001 в со-
пользования земельных участ- ответствии с Перечнем видов и
ков, входящих в регламентный групп разрешенного использова-
участок ния земельных участков
2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регла- строением 3 (184 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (6683 м. кв)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 0,0 м от северной и восточ-
регламентного участка ной границ
- 0,0 м от южной границы
- 11м от западной границы
5 Максимальный процент застройки - 28%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 25 м (184 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных - публичный сервитут сквозного
публичных сервитутов в грани- проезда
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии не установлены
застройки улиц, переулков и
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - фрагменты северной, восточ-
го владения в границах регла- ной, южной исторических границ
ментного участка для разработ- владений
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный"
ние исторического композицион- тип застройки
но-пространственного типа
застройки владения в границах
регламентного участка
14 Сохранение, восстановление - сохранение ценной каменной
традиционных характеристик исторической ограды по границе
озеленения и благоустройства с владением по адресу: Страст-
(в том числе: ограды, дорожные ной бульвар, 13А
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади - 20%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - размещение информационных
и проч.) в границах регламент- вывесок на главных фасадах с
ного участка названием организаций - до
0,10% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 2 (Малая Дмитровка, д. 8)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в западной части владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - адаптация мансардной кровли
ной среды объектов культурного к архитектурно-стилистическим
наследия особенностям главного фасада
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 2 этажа с мансардой / 12 м
жей/максимальная высота (абсо- (171,1 м)
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 3 (Малая Дмитровка, д. 8)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в глубине владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана - Г-образная
4 Максимальное количество эта- - 2 этажа / 8 м (167,1 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 2 (Успенский пер., д. 6)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по восточной границе владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 4 м (161,5 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы
6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об-
ласти от N МП-0065-Ж до N
МП-0096-Ж (по "Цветовой палит-
ре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
Успенский пер., д. 8
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в глубине владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ-
ной среды объектов культурного
наследия
3 Конфигурация плана - П-образная
4 Максимальное количество эта- - 4 этажа / 23 м (182 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строитель-
ства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного тех-
нического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции
или новое строительство в рамках применения специальных мер, нап-
равленных на регенерацию исторической среды)
строение 2 (Успенский пер., д. 10)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - по восточной границе владения
2 Виды работ (в том числе по фа- - реконструкция или разборка
садам и интерьерам) по сохра- существующего объема по факту
нению, восстановлению (регене- его неудовлетворительного тех-
рации) исторической и природ- нического состояния с восста-
ной среды объектов культурного новлением объема методом ново-
наследия го строительства в прежних га-
баритах
3 Конфигурация плана - прямоугольная
4 Максимальное количество эта- - 1 этаж / 4м (161,5 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы
6 Цветовое решение не установлено
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Индекс режима территориальной подзоны в составе зоны регу-
лирования застройки N 1 (в границах квартала 250 ЦАО): Р3(3),
2. Общая характеристика требований режима использования зе-
мель в границах подзоны:
- капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с до-
пустимым изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах,
определяемых на основе анализа типологической структуры ценного
историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ланд-
шафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц,
учет при проектировании исторических границ владений.
3. Номер регламентного участка: 22
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 13А
5. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: д. 13А
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
__________________________________________________________________
1 Основные виды разрешенного ис- - 2002 в соответствии с Переч-
пользования земельных участ- нем видов и групп разрешенного
ков, входящих в регламентный использования земельных участ-
участок ков
2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регла- объемом (1329 м2)
ментный участок
3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла-
го участка, входящего в регла- ментного участка (3430 м2)
ментный участок
4 Минимальный отступ от границ - 4,0 м от западной границы;
регламентного участка - 5,2 м от северной границы;
- 4,5 м от южной границы
5 Максимальный процент застройки - 37%
в границах регламентного
участка
6 Максимальная высота застройки - 28 м (185,5 м)
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регла-
ментного участка
7 Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные, технические
и временные сооружения) в гра-
ницах регламентного участка
8 Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружения-
ми (пристройки, крыльца, наве-
сы, хозяйственные временные
сооружения) в границах регла-
ментного участка
9 Минимальный размер интервалов не установлен
в уличном фронте застройки в
границах регламентного участка
10 Зоны действия установленных не установлены
публичных сервитутов в грани-
цах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
11 Сохранение исторических линии не установлены
застройки улиц, переулков и
др. элементов улично-дорожной
сети в границах регламентного
участка
12 Сохранение границ историческо- - фрагменты северной, восточ-
го владения в границах регла- ной и западной исторических
ментного участка для разработ- границ владения
ки и актуализации плана меже-
вания
13 Сохранение (и или) возобновле- - свободная планировка с раз-
ние исторического композицион- мещением дома в центре участка
но-пространственного типа
застройки владения в границах
регламентного участка
14 Сохранение, восстановление - сохранение исторической ка-
традиционных характеристик менной ограды;
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорожные
покрытия, малые формы) в гра-
ницах регламентного участка
15 Минимальный процент площади не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку реклам-
тельности (в том числе разме- ных щитов;
щения рекламных щитов, вывесок - размещение информационных
и проч.) в границах регламент- вывесок на главном фасаде с
ного участка названием организаций - до
0,05% от площади главного фа-
сада
17 Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального
строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)
Страстной бульвар, д. 13А
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
__________________________________________________________________
1 Местоположение на участке - в центре участка
2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни-
садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного
нению, восстановлению (регене- обеспечения здания;
рации) исторической и природ- - сохранение в существующих
ной среды объектов культурного габаритах
наследия
3 Конфигурация плана - Г-образная (усложненная)
4 Максимальное количество эта- - 7 этажей / 28 м (185,5 м)
жей/максимальная высота (абсо-
лютная отметка)
5 Основные строительные и отде- - кирпич
лочные материалы - дерево
- штукатурка
6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об-
ласти от N МП-0225-С до N
МП-0227-С и от N МП-0289-С до
N МП-0291-С (по "Цветовой па-
литре Москвы")
7 Композиционно-силуэтные харак- не установлены
теристики (в том числе угол
наклона кровли, характеристики
мезонина, мансарды, слуховых
окон, эркеров, фронтона, атти-
ка и проч.)
8 Дополнительные требования не установлены
9 Иные требования не установлены
- Постановление Правительства Москвы № 900-ПП от 25 декабря 2013 года
- О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП
