Во исполнение постановления Правительства Москвы от 22.08.2000 N 670 "О комплексной реконструкции территории микрорайона 2 района Нагатино (Южный административный округ)", с учетом решения Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий от 18.12.2002 и в целях реализации инвестиционного контракта от 14.12.2001 N ДМЖ.01.ЮАО.00307:

1. Принять к сведению согласие закрытого акционерного общества "Ренессанс-2" (далее - ЗАО "Ренессанс-2") на снос здания общей площадью 762,2 кв. м по адресу: ул. Высокая, д. 12, стр. 1 (свидетельство о праве собственности от 10.09.99 N 77-01/00-01/1999-29560) и расторжение договора аренды земли от 24.03.97 N М-05-501486 общей площадью 1201 кв. м по адресу: ул. Высокая, д. 12, стр. 1-5.

2. Предоставить ОАО "Москапстрой" изымаемый земельный участок (п. 1) в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства жилого дома по адресу: ул. Высокая, вл. 8-12.

3. Принять к сведению, что открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат N 1 (далее - ОАО "Домостроительный комбинат N 1") за счет собственных средств:

3.1. Осуществит в срок до 01.06.2003 снос нежилых зданий по адресам: ул. Высокая, д. 12, стр. 1 общей площадью 762,2 кв. м, стр. 2 общей площадью 37,0 кв. м, стр. 3 общей площадью 113,8 кв. м, стр. 4 общей площадью 100,1 кв. м, стр. 5 общей

3.2. Осуществит в срок до 01.06.2003 снос здания общей площадью 1366 кв. м, в том числе нежилой площадью 201 кв. м, по адресу: ул. Высокая, д. 8.

3.3. Разработает и согласует в установленном порядке проектную документацию на строительство отдельно стоящего нежилого здания по адресу: ул. Высокая, вл. 8 площадью не менее 762 кв. м на месте сносимого здания (п. 3.2) и осуществит его строительство.

3.4. Произведет вывод ЗАО "Ренессанс-2" и компенсирует затраты по оплате аренды помещения общей площадью не более 762,2 кв. м на период проектирования и строительства здания (п. 3.3).

4. После завершения строительства и приемки здания (п. 3.3) в эксплуатацию в собственность ЗАО "Ренессанс-2" оформляется 762,2 кв. м из доли инвестора в качестве компенсации сносимого здания по адресу: ул. Высокая, д. 12, стр. 1.

5. Префектуре Южного административного округа города Москвы подобрать помещение (п. 3.4) для вывода ЗАО "Ренессанс-2" на период проектирования и строительства здания (п. 3.3).

6. Принять к сведению обязательство ОАО "Домостроительный комбинат N 1" возместить по оценке независимых оценщиков ЗАО "Ренессанс-2" разницу в стоимости сносимого строения 1 по ул. Высокая, д. 12 и стоимости площади, передаваемой ЗАО "Ренессанс-2" в собственность (п. 4), если данная площадь будет меньше 762,2 кв. м.

7. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:

7.1. Расторгнуть с ЗАО "Ренессанс-2" договоры аренды N 6-708/95, 6-709/95, 6-710/95 и 6-711/95 от 07.12.95 на строения 2, 3, 4, 5 по ул. Высокая, дом 12.

7.2. Заключить договор аренды с ЗАО "Ренессанс-2" на помещение (п. 5) на период проектирования и строительства здания (п. 3.3).

8. ОАО "Москапстрой" представить в Московский земельный комитет исходно - разрешительную документацию для оформления земельно - правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 2) и нежилого здания (п. 3.3).

9. Принять к сведению, что ЗАО "Ренессанс-2" представит в Москомзем договор аренды земли от 24.03.97 N М-05-501486 для расторжения в установленном порядке.

10. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на здание (п. 3.3) земельно - правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

11. Принять к сведению, что площадь нежилых помещений новостройки (пп. 3.3, 3.4, 4, 7.2) может быть изменена после представления уточненных справок БТИ.

12. Префектуре Южного административного округа города Москвы представить на подпись Вице - мэру Москвы согласованный в установленном порядке проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 14.12.2001 N ДМЖ.01.ЮАО.00307 с ОАО "Домостроительный комбинат N 1", предусматривающий:

- снос зданий (пп. 3.1, 3.2) и строительство нежилого здания (п. 3.3);

- вывод ЗАО "Ренессанс-2" и порядок компенсации за изымаемое здание (пп. 1, 3.4, 4);

- передачу в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы 40% общей нежилой площади в построенных объектах, но не менее размера площадей нежилых помещений в сносимых строениях (пп. 3.1, 3.2), относящихся к собственности города.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.