В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле-
вое  финансирование строительства объектов городского заказа в це-
левой бюджетный инвестиционный фонд,  а также учитывая реорганиза-
цию  Департамента  инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы,  проведенную в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от  3 июля 2007 г.  N 572-ПП "О реорганизации Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительст-
во Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Департамента дорожно-мостового и инже-
нерного  строительства города Москвы продолжить в 2008 году реали-
зацию инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу:
ул.Теплый Стан, вл.5.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. В  рамках  реализации постановления Правительства Москвы
от 27 февраля 2001 г.  N 188-ПП "О проектировании и  строительстве
жилого дома по ул.Теплый Стан, вл.5 (Юго-Западный административный
округ)" в период 2001-2007 гг.  Департаментом инвестиционных прог-
рамм  строительства  города  Москвы и в последующем Управлением по
реализации инвестиционных программ в строительстве  города  Москвы
за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда совмест-
но  с ЗАО "Компания Столица"  на  условиях  инвестиционного  конт-
ракта  от 17 июня  2002 г. (зарегистрирован ДЖПиЖФ 21 июня 2002 г.
N ДЖП02.ЮЗАО.00347) осуществлялась реализация инвестиционного про-
екта проектирования и строительства объекта (п.1).
     2.2. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации  инвестиционных  программ"  Департаментом   инвестиционных
программ  строительства  города Москвы 14 апреля 2006 г.  проведен
конкурс.
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы с ЗАО  "Компа-
ния  Столица" заключили договор на право соинвестирования проекти-
рования  и  строительства 47,5%  общей  площади  объекта (п.1)  от
29 мая 2006 г. N 23-ИС  (в  редакции  дополнительных соглашений от
11 июля 2006 г. N 1 и от 26 октября 2006 г. N 2).
     2.4. ЗАО "Компания Столица" произведена в полном объеме опла-
та инвестиционного взноса в размере 44 000 000 руб.,  определенном
по результатам конкурса.
     2.5. Проектно-сметная документация на проектирование и строи-
тельство  объекта (п.1) рассмотрена Мосгосэкспертизой и утверждена
в установленном порядке (распоряжение Департамента градостроитель-
ной политики,  развития и реконструкции города Москвы от 21 января
2005 г. N 13-ППД "Об утверждении проекта строительства жилого дома
-  корпуса  N 3 во владении N 5 по улице Теплый Стан (1-я очередь)
район Теплый Стан (Юго-Западный  административный  округ),  реали-
зуемого  на  коммерческой  основе")  со  следующими  показателями:
общая  площадь  здания  -  17 700 кв.м,  общая  площадь  квартир -
12 814,9 кв.м, общая площадь нежилых помещений свободного назначе-
ния - 844,9 кв.м.
     3. Функции государственного заказчика в 2008  году  возложить
на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства горо-
да Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
     4. Установить,  что  финансирование  инвестиционного  проекта
проектирования и строительства объекта (п.1) с учетом инвестицион-
ного  контракта  (п.2.1)  и  договора  на  право  соинвестирования
(п.2.3) осуществлено на следующих условиях:
     - 97,5% - ЗАО "Компания Столица"  за счет собственных и прив-
леченных средств;
     - 2,5%  - до 31 декабря 2007 г. за счет средств целевого бюд-
жетного  инвестиционного фонда,  а с 2008 года государственным за-
казчиком (п.3) за счет и в пределах капитальных вложений,  предус-
мотренных  Департаменту дорожно-мостового и инженерного строитель-
ства города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию  адресной
инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансо-
вый год.
     5. После завершения строительства объекта (п.1) жилая и нежи-
лая площадь распределяются в следующем соотношении:
     5.1. Общая площадь квартир:
     - 63,38%  - в собственность ЗАО "Компания Столица"  и привле-
ченных им соинвесторов;
     - 24% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для очередников,
стоящих на учете по улучшению жилищных условий в городе Москве,  и
остронуждающихся сотрудников ФСБ России;
     - 11% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы  для  городских
нужд;
     - 1,62%  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в  це-
лях исполнения обязательств.
     5.2. Общая площадь нежилых помещений:
     - 73,5%  - в собственность  ЗАО "Компания Столица" и  привле-
ченных им соинвесторов;
     - 24%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы для последующей передачи в установленном
порядке для размещения ФСБ России;
     - 2,5%  - Департаменту дорожно-мостового и инженерного строи-
тельства города Москвы в целях исполнения обязательств.
     6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы в установленном порядке:
     6.1. Осуществить координацию за  реализацией  инвестиционного
проекта (п.1).
     6.2. В 2008 году обеспечить финансирование доли города Москвы
(п.4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соот-
ветствующий период.
     6.3. Произвести выверку расчетов по  выполненным  работам  на
объекте (п.1) на условиях договора  на  право  соинвестирования от
29 мая 2006 г. N 23-ИС.
     6.4. В установленном порядке представить в Департамент города
Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подпи-
сания  и  учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы:
     6.4.1. В  месячный  срок после даты выпуска настоящего поста-
новления согласованный проект дополнительного соглашения к догово-
ру на право соинвестирования от 29 мая 2006 г.  N 23-ИС, заключен-
ному с ЗАО "Компания Столица",  на условиях настоящего постановле-
ния,  содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами
обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных эта-
пов работ и ввода объекта в эксплуатацию в 2008 году с приложением
установленного комплекта документов.
     6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации до-
говора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвесто-
ром установленного комплекта документов.
     6.5. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1) в эксплуа-
тацию представить  в  Департамент имущества города Москвы установ-
ленный комплект документов для регистрации прав собственности  го-
рода Москвы на свою долю в объекте в Едином государственном реест-
ре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  и  для  оформления
права  собственности города Москвы на объекты инженерного и комму-
нального назначения (п.9.3).
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по заявке государственного  заказчика  Департамента  дорож-
но-мостового  и инженерного строительства города Москвы предусмат-
ривать начиная с 2008 года в адресной инвестиционной программе го-
рода Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строи-
тельство объекта (п.2.1) в части доли финансирования Правительства
Москвы  (п.4)  за счет и в пределах средств,  выделенных государс-
твенному заказчику на реализацию городского строительного заказа.
     8. Функции заказчика на проектирование и строительство объек-
та (п.1) возложены на ФСБ России.
     9. Установить, что:
     9.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование  и строительство объекта  (п.1)  осуществляется  госу-
дарственным  заказчиком на расчетный счет генподрядной организации
и технического заказчика в порядке,  предусмотренном договорами  с
данными организациями,  с последующей корректировкой суммы, подле-
жащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг)
за истекший квартал.
     9.2. Финансирование  работ  по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций для объекта  (п.1)
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Моск-
вы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О  финансировании  реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инже-
нерных сетей и сооружений районов застройки".
     9.3. Объекты инженерного и коммунального  назначения,  профи-
нансированные  государственным заказчиком и соинвестором (п.4) при
строительстве объекта,  передаются в собственность города Москвы в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     9.4. Инвесторы по застройке (п.4) осуществляют плату за  тех-
нологическое присоединение к распределительным электрическим сетям
ОАО  "Московская городская электросетевая компания"  согласно  по-
требляемым нагрузкам.
     10. С момента выхода настоящего постановления  считать  утра-
тившим  силу  постановление  Правительства  Москвы  от  27 февраля
2001 г.  N 188-ПП "О проектировании и строительстве жилого дома по
ул.Теплый Стан, вл.5 (Юго-Западный административный округ)".
     11. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на  первого заместителя  Мэра Москвы  в Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков