В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэ-
тажного  и  ветхого  жилищного фонда на территории района Кунцево
Западного административного округа Правительство Москвы постанов-
ляет:
     1. Принять предложение префекта Западного  административного
округа о проектировании и строительстве в 2003-2004 годах за счет
средств инвестора в рамках реализации программы реконструкции пя-
тиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории района Кунцево
жилого дома общей площадью квартир 10 тыс.кв.м с физкультурно-оз-
доровительным центром на первом этаже и подземной автостоянкой по
адресу: ул.Академика Павлова, владение 23, корпус 2.
     2. В  связи с заключенным договором по реализации инвестици-
онного проекта на территории Западного  административного  округа
от  20.04.98  N 1106 функции инвестора по проектированию и строи-
тельству объекта (п.1) возложить на закрытое акционерное общество
" Совместное предприятие "АГРОС" (далее-ЗАО "СП "АГРОС").
     3. Функции заказчика-застройщика по проектированию и  строи-
тельству объекта (п.1) возложить на закрытое акционерное общество
"ДЕКРА" (далее-ЗАО"ДЕКРА").
     4. После  окончания строительства жилого комплекса распреде-
ление площади осуществить в следующем соотношении:
     4.1. Общая  жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора ЗАО "СП "АГРОС" и привле-
ченных  соинвесторов   при условии  перечисления средств в объеме
3 850 000 долларов США в рублях по курсу Центрального  банка  Рос-
сийской  Федерации  на  день оплаты на развитие существующей инф-
раструктуры города Москвы. Средства должны перечисляться ежеквар-
тально в первый рабочий день квартала равными долями в объеме 20%
от общей суммы на счет Департамента финансов  города  Москвы  КБК
2090225  "Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья"  до  31  декабря
2004 года;
     Срок первого платежа-в течение 10 дней после заключения  до-
полнительного  соглашения к договору от 20.04.98 N 1106 (п.5 нас-
тоящего постановления),  но не позднее трех месяцев после выпуска
настоящего постановления.
     В случае изменения объема общей жилой площади после утвержде-
ния  проектно-сметной  документации указанная сумма подлежит пере-
расчету в течение 10 рабочих дней для последующего перечисления  в
бюджет города Москвы.
     4.2. Общая  нежилая  площадь:
     - 40%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы,  в том числе  100%  площади  физкультур-
но-оздоровительного  центра с последующей передачей Управлению по
физической культуре и спорту Западного  административного  округа
города Москвы в установленном порядке;
     - 60%  - в собственность инвестора ЗАО "СП "АГРОС" и привле-
ченных соинвесторов.
     4.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
     - 20%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
имущества  города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Западного административного округа;
     - 80%  - в собственность инвестора ЗАО "СП "АГРОС" и привле-
ченных соинвесторов.
     5. Префекту Западного административного округа:
     5.1. В установленном порядке подготовить и  представить  Ви-
це-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от имени Правительства
Москвы дополнительное соглашение к договору от 20.04.98 N 1106 на
реализацию инвестиционного проекта на условиях пункта 4 настояще-
го постановления,согласовав его в соответствии с действующим  по-
рядком,   установленным  распоряжением  Мэра Москвы  от 4.06.2001
N 553-РМ "О порядке согласования дополнительных соглашений к инвес-
тиционным контрактам".
     5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного догово-
ра,  дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реали-
зации инвестиционного проекта в  Москонтрактрегистрации  в  соот-
ветствии  с  постановлением   Правительства  Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с участием Правительства
Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах ре-
ализации  инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объ-
ектов нежилого назначения".
     6. Принять к сведению,  что ЗАО "СП "АГРОС":
     6.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства
объекта  (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных
средств.
     6.2. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэксперти-
зой ТЭО на строительство объекта (п.1) зарегистрирует  инвестици-
онный  контракт и дополнительное соглашение к нему (п.5) в Депар-
таменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соот-
ветствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об ут-
верждении Временного положения об учетной регистрации  инвестици-
онных  контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г.Москве".
     6.3. Совместно  с  ЗАО  "ДЕКРА"  обеспечит разработку исход-
но-разрешительной документации на строительство объекта (п.1).
     6.4. С  учетом сноса спортивной площадки,  попадающей в зону
застройки, в соответствии с протоколом встречи руководства управы
района Кунцево,  ЗАО "ДЕКРА" с жителями квартала 2 района Кунцево
от 3.04.2002 за счет собственных средств оборудует открытую спор-
тивную площадку площадью 446 кв.м.,  детскую  площадку   площадью
784 кв.м.,зону отдыха со скамейками,малыми архитектурными формами
без вырубки зеленых насаждений на территории площадью 2775 кв.м.
     6.5. Оформит Акт о результатах реализации контракта,  предс-
тавит  в  Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы необходимый пакет документов для оформления Выписки из ба-
зы  данных  Единой  информационной системы "Жилище" на весь объем
вводимой площади.
     6.6. Предоставит в Департамент имущества города Москвы необ-
ходимый  пакет  документов  для оформления прав города на нежилую
площадь объекта.
     7. Заказчику-застройщику ЗАО "ДЕКРА" оформить в Москомземе  в
установленном  порядке право пользования земельным участком на пе-
риод проектирования и строительства жилого комплекса на  основании
разработанной исходно-разрешительной документации.
     8. Префекту Западного административного  округа  совместно  с
ЗАО "СП  "АГРОС" после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию офор-
мить в установленном порядке акт о результатах реализации инвести-
ционного проекта.
     9. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого  комплекса по адресу:  ул.Академика Павлова,  владение 23,
корпус 2 осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Моск-
вы  от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных се-
тей  и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капиталь-
ных вложений,  выделяемых городскому инвестору-Департаменту  гра-
достроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     10. Освободить ЗАО "СП "АГРОС" и привлеченных соинвесторов от
оплаты долевого участия на развитие социальной и  инженерной  инф-
раструктуры  города с учетом п.6.4 настоящего постановления и объ-
ема перечисляемых средств на развитие инфраструктуры города  Моск-
вы.
     11. Принять  к сведению обязательство инвестора ЗАО "СП "АГ-
РОС",  что после завершения строительства и сдачи объекта в  экс-
плуатацию  оформление и регистрация имущественных прав на площади
жилого комплекса будут осуществлены в установленном порядке.
     12. Департаменту  имущества  города  Москвы после завершения
строительства жилого дома (п.1) в установленном порядке:
     12.1. Внести  в реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности города Москвы,  нежилые помещения и площади подзем-
ного гаража-стоянки, являющиеся городской долей (п.4).
     12.2. Оформить передачу физкультурно-оздоровительного центра
(п.4.2)  Управлению по физической культуре и спорту Западного ад-
министративного округа города Москвы в установленном порядке.
     13. Исключить жилой дом  по  адресу:  ул.Академика  Павлова,
владение 23, корпус 2 из перечня конкурсных объектов по постанов-
лению Правительства Москвы от 2.07.2002 N 494-ПП "Об  утверждении
Программы  жилищного  строительства  по городскому заказу до 2005
года и о заданиях по жилищному строительству на  период  до  2010
года".
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления  возло-
жить  на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.





П.п.Исполняющий обязанности                            В.П.Шанцев
    Мэра Москвы