Учитывая значимость Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени К.И. Скрябина в подготовке и переподготовке кадров для научных, учебных организаций и предприятий Москвы и в целях развития социально - жилищной базы академии Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Юго - Восточного административного округа и товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" о строительстве в 2001-2002 годах жилого комплекса общей площадью 23,5 тыс. кв. м со встроенно - пристроенными помещениями на территории Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени К.И. Скрябина по ул. Академика Скрябина, вл. 23 (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.11.95 N М-04-003381).

2. Инвестором по строительству жилого комплекса со встроенно - пристроенными помещениями (п. 1) выступает товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог", созданное для улучшения жилищных условий ведущих сотрудников и профессорско - преподавательского состава Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени К.И. Скрябина и привлеченных им инвесторов, по строительству городских инженерных сетей и сооружений - Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли.

3. Возложить функции заказчика на проектирование и строительство жилого комплекса (п. 1) и городских инженерных сетей и сооружений на ОАО "Москапстрой".

4. В соответствии с установленным порядком регистрация прав собственности на построенные жилые и нежилые площади осуществляется Москомрегистрацией.

5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы распределить площадь в следующем соотношении:

5.1. Общая жилая площадь:

- 100% - товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" и привлеченным им инвесторам.

5.2. Общая нежилая площадь:

- 70% - товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" и привлеченным им инвесторам;

- 30% - в собственность города.

6. ОАО "Москапстрой" заказать Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию и обеспечить разработку и согласование проектно - сметной документации на застройку территории в договорные сроки.

7. Изъять у Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени К.И. Скрябина с ее согласия земельный участок в границах, определенных исходно - разрешительной документацией (п. 6), из состава территории во вл. 23 по ул. Академика Скрябина, предоставленной в соответствии с государственным актом от 15.11.95 N М-04-003381.

8. ОАО "Москапстрой" оформить в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства в соответствии с исходно - разрешительной документацией.

9. Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени К.И. Скрябина:

9.1. После выполнения работ по установлению новых границ в натуре представить в Москомзем государственный акт на право пользования землей N М-04-003381 от 15.11.95 для внесения соответствующих изменений.

10. По завершении строительства и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе права пользования земельными участками в установленном порядке.

11. Префекту Юго - Восточного административного округа заключить договор с товариществом собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" о совместной деятельности по строительству указанного жилого комплекса, договор в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения и сдачи жилого дома в эксплуатацию (п. 1) оформить имущественные права товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" и привлеченным им инвесторам в установленном порядке.

13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

13.1. По предложению инвестора - Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли, на основании заявок ОАО "Москапстрой" предусматривать в инвестиционных программах 2001-2002 гг. проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций (п. 1) за счет городских источников финансирования в пределах лимита капитальных вложений, выделенных Управлению в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13.2. По предложению товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" и заказчика предусматривать в ежегодно формируемых инвестиционных программах 2001-2002 гг. проектирование и строительство комплекса жилых домов со встроенно - пристроенными помещениями (п. 1) за счет средств инвесторов.

14. Учитывая социальную направленность строительства жилого комплекса (п. 1) освободить в порядке исключения инвестора - товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог" от передачи средств городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго - Восточного административного округа Зотова В.Б.