В целях обеспечения реализации распоряжения Правительства Москвы от 27 мая 2003 г. N 873-РП "О реконструкции с реставрацией фасадов жилого дома по адресу: ул. Бурденко, д. 11 со строительством пристройки и подземной автостоянки (Центральный административный округ города Москвы)" и инвестиционного контракта от 25 сентября 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00497 (реестровый N 11-008916-5001-0012-00001-03), с учетом решений Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протоколы от 29 июня 2005 г. N 4 и от 26 июля 2006 г. N 12):

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 25 июня 2008 г. N А-5932/01 (приложение - не приводится), зарегистрированный в Государственном градостроительном кадастре 8 августа 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.006990, для строительства жилого дома с двухуровневой подземной автостоянкой на 94 машиноместа и подземным техническим этажом на земельном участке площадью 0,218 га по адресу: ул. Бурденко, вл. 11 общей предельной площадью объекта 12118,0 кв. м, в том числе наземной площадью 8073,0 кв. м, включающей жилую площадь 5913,0 кв. м, нежилую площадь 482,0 кв. м, и подземной площадью 4045,0 кв. м, для представления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", в целях проведения экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Согласиться с реализацией обществом с ограниченной ответственностью "Новый дом-94" (ООО "Новый дом-94") инвестиционного проекта строительства жилого дома с подземной автостоянкой на земельном участке по адресу: ул. Бурденко, вл. 11 на месте сносимого существующего здания согласно разработанному акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 июня 2008 г. N А-5932/01 (п. 1) и с уточнением условий реализации проекта в рамках инвестиционного контракта от 25 сентября 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00497 (реестровый N 11-008916-5001-0012-00001-03).

Срок окончания работ на объекте продлить до 31 декабря 2009 г. без применения штрафных санкций.

3. После завершения строительства объекта (п. 2), учитывая, что ООО "Новый дом-94" за счет собственных средств осуществит отселение собственников жилых помещений на время проведения работ, установить распределение общей площади объекта (за исключением площади, находящейся в собственности) в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

100% - в собственность инвестора ООО "Новый дом-94" при условии перечисления в бюджет города Москвы с учетом произведенных инвестором выплат в бюджет города Москвы в размере 2381073 долларов США дополнительных денежных средств в объеме 115995535 рублей 77 копеек.

Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на счет КБК 813 117 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии с графиком платежей, оформляемым приложением к дополнительному соглашению к инвестиционному контракту (п. 5.1) и являющимся его неотъемлемой частью.

3.2. Общая нежилая площадь объекта (п. 2), за исключением площади нежилых помещений общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, технический этаж, техподполья, электрощитовые, мусорокамеры):

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50 % - в собственность инвестора ООО "Новый дом-94".

3.3. Площадь подземного гаража-стоянки на 94 машиноместа:

- 100% - в собственность инвестора ООО "Новый дом-94" при условии оплаты в бюджет города Москвы рыночной стоимости прав требования на долю города Москвы в размере 20% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки, определенной по результатам независимой оценки в установленном порядке после ввода объекта в эксплуатацию.

4. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 27 мая 2003 г. N 873-РП "О реконструкции с реставрацией фасадов жилого дома по адресу: ул. Бурденко, д. 11 со строительством пристройки и подземной автостоянки (Центральный административный округ города Москвы)":

4.1. Заголовок распоряжения изложить в следующей редакции:

"О строительстве жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ул. Бурденко, вл. 11".

4.2. В пункте 1 распоряжения слова "по реконструкции с реставрацией фасадов жилого дома, расположенного по адресу: ул. Бурденко, д. 11, со строительством пристройки и подземной автостоянки в 2003-2005 годах ориентировочной общей площадью объекта порядка 7,0 тысячи кв. м, в том числе жилой площадью 4500 кв. м" заменить словами "по строительству жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ул. Бурденко, вл. 11 до 31 декабря 2009 г.".

4.3. В пункте 4.1 распоряжения слова ", реконструкции" исключить.

4.4. В пункте 5.1 распоряжения слово "реконструкции" заменить словом "строительства", слова "(п. 2)" исключить.

4.5. Признать утратившими силу пункты 2, 3.2, 4.4, 4.5, 4.8 и 5.2 распоряжения.

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

5.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 сентября 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00497 (реестровый N 11-008916-5001-0012-00001-03) на условиях настоящего распоряжения, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с приложением установленного пакета документов, а также предусматривающий:

5.1.1. Возможность взимания с инвестора штрафных санкций в денежной форме за несоблюдение сроков реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 2).

5.1.2. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 2) и городских инженерных коммуникаций, осуществляемое за счет собственных средств инвестора и привлеченных им соинвесторов без последующей компенсации.

5.1.3. Оформление в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы всех построенных в рамках проекта объектов инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Принять к сведению обязательства ООО "Новый дом-94":

6.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка от 17 февраля 2006 г. N М-01-513090 для внесения в установленном порядке изменений в соответствии с настоящим распоряжением.

6.2. До оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 5.2) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов, в том числе документов ГУП МосгорБТИ, для проведения оценочных работ.

6.3. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию оформить имущественные и земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6.4. После завершения строительства объекта (п. 2) и сдачи его в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте, в том числе на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 5.1.3), в Едином государственном реестре прав.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.