Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 946-ПП от 16 октября 2001 года
О реализации инвестиционного контракта от 22.03.96 N 6 по реализации программы комплексной реконструкции санатория «Серебряный бор» Московского лечебно-санаторного объединения Мэрии Москвы (Северо-Западный административный округ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17.01.95 N 42 "О комплексной реконструкции санатория "Серебряный бор" Московского лечебно - санаторного объединения Мэрии Москвы", принимая во внимание сложные условия строительства на территории памятника природы регионального значения "Серебряный бор" - ежегодную приостановку работ на период гнездования птиц, а также необходимость проведения дополнительных работ по строительству и прокладке инженерных коммуникаций, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о продлении срока реализации инвестиционного контракта от 22.03.96 N 6, заключенного между Правительством Москвы и ЗАО "АвтоУАЗ" на основании постановления Правительства Москвы от 17.01.95 N 42 "О комплексной реконструкции санатория "Серебряный бор" Московского лечебно - санаторного объединения Мэрии Москвы", до 30.11.2001.
2. Согласно предложению города о замене объектов инвестиционной деятельности внести изменения в инвестиционный контракт от 22.03.96 N 6:
2.1. Исключить из приложений 1, 2 слова "Клуб" - общей площадью 1172 кв. м и "Столовая" - общей площадью 1612,3 кв. м".
2.2. Заменить в доле города Москвы объекты реконструкции (п. 2.1) на объекты нового строительства из доли инвестора: "Жилой корпус N 2" общей площадью 555,0 кв. м и "Жилой корпус N 4" общей площадью 251,0 кв. м.
3. Принять к сведению, что:
3.1. Согласно условиям инвестиционного контракта от 22.03.96 N 6 распределение результатов инвестиционной деятельности между городом Москвой и инвестором производится в следующем соотношении: - 40% общей площади объектов (2264,4 кв. метров ориентировочно) - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% общей площади объектов (3892 кв. метров ориентировочно) - в собственность инвестора ООО "Автоуаз" - правопреемника ЗАО "АвтоУАЗ".
Общая площадь инвестиционных объектов (приложение) будет уточнена при оформлении материалов МосгорБТИ.
3.2. Инвестор согласен оплатить разницу между стоимостью 40% общей площади объектов, что составляет (ориентировочно) 2264,4 кв. м (п. 3.1), и стоимостью фактически передаваемых городу Москве объектов общей площадью (ориентировочно) 1769 кв. м (приложение).
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы до 20.12.2001 на основании материалов, представленных заказчиком, определить объем средств, передаваемых инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.
5. Считать утратившим силу пункт 9 постановления Правительства Москвы от 17.01.95 N 42 "О комплексной реконструкции санатория "Серебряный бор" Московского лечебно - санаторного объединения Мэрии Москвы".
6. Компенсацию затрат инвестора на выкуп дачных строений, подлежащих сносу, на финансирование строительства и реконструкции инженерного обеспечения объектов доли города Москвы при реализации инвестиционного проекта (п. 1) произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству" путем зачета при оплате разницы стоимостей площадей (п. 3.2) и при расчете объема средств, передаваемых инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города (п. 4).
Учесть, что затраты на выкуп дачных строений, подлежащих сносу, составляют 25000 долларов США и на финансирование строительства и реконструкции инженерного обеспечения объектов доли города Москвы составляют 350950,9 долларов США (справка Управления подготовки инженерного обеспечения объектов ГУП "Главное архитектурное планировочное управление" Москомархитектуры).
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы до 30.12.2001 оформить в установленном порядке контракт с ГУП "Московское лечебно - санаторное объединение" на хозяйственное ведение объектов, подлежащих передаче в собственность города, общей площадью 1769,0 кв. метров (ориентировочно) (приложение) по мере принятия объектов в эксплуатацию и оформления актов.
ГУП "Московское лечебно - санаторное объединение" до 30.11.2001 предоставить необходимый пакет документов.
8. Принять во внимание, что инвестор ООО "Автоуаз" до 30.12.2001 оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.
9. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы до 01.01.2002 разработать условия природопользования для территории санатория "Серебряный бор", учитывающие ее режим и государственный статус особо охраняемой природной территории.
10. Префекту Северо - Западного административного округа до 30.12.2001 оформить согласно инвестиционному контракту от 22.03.96 N 6 акт о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке с учетом поэтапного оформления имущественных прав с указанием размера общей площади, выкупаемой инвестором (п. 3.2), на основании документа МосгорБТИ.
11. Московскому земельному комитету поэтапно, по мере завершения работ по строительству и реконструкции объектов и оформления имущественных прав, оформить земельно - правовые отношения до 01.02.2002 с учетом выполнения пункта 9 настоящего постановления.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 октября 2001 г. N 946-ПП
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ И ЗАТРАТ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ САНАТОРИЯ
"СЕРЕБРЯНЫЙ БОР" МЕЖДУ ГОРОДОМ МОСКВОЙ
И ИНВЕСТОРОМ - ООО "АВТОУАЗ"
+-----------------+----------+----------------+------------------+
¦ Наименование ¦ Площадь ¦ Цена договора ¦ В чью ¦
¦ корпусов ¦ (кв. м) +-------+--------+ собственность ¦
¦ ¦ ¦долл. ¦тыс. ¦передаются объекты¦
¦ ¦ ¦США ¦руб. ¦ ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 1 ¦ 535,0 ¦ 100170¦ 590,0 ¦ город Москва ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 2 ¦ 555,0 ¦ 59806 ¦ 1512,5 ¦ город Москва ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 3 ¦ 245,0 ¦ 59711 ¦ 346,8 ¦ город Москва ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 4 ¦ 251,0 ¦ 55568 ¦ 346,8 ¦ город Москва ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5-6 ¦ 566,9 ¦ 58913 ¦ 3368,6 ¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 7 ¦ 64,0 ¦ 18131 ¦ 507,8 ¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 8 ¦ 435,0 ¦ 80087 ¦ 2217,6 ¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 9 ¦ 828,0 ¦ 139340¦ 3976,4¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 10¦ 548,0 ¦ 156004¦ 4435,2¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 11¦ 99,2 ¦ 90549¦ 731,5 ¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 12¦ 335,0 ¦ 60004¦ 1684,3¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 13¦ 424,8 ¦ 60004¦ 1684,3¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 14¦ 341,1 ¦ 66708¦ 1872,5¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Жилой корпус N 15¦ 250,0 ¦ 38373¦ 295,0¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------¦
¦Котельная ¦ 183,0 ¦ 34617¦ ¦ город Москва ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Инженерные сети ¦ ¦ 572802¦ ¦ город Москва ¦
¦и коммуникации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
¦Канализационные ¦ ¦ 114830¦ ¦По принадлежности ¦
¦ придомовые ¦ ¦ ¦ ¦ к объектам ¦
¦ накопители, ¦ +-------+--------+------------------+
¦ в т.ч. ¦ ¦ 35072¦ ¦ город Москва ¦
¦ распределение ¦ +-------+--------+------------------+
¦ суммы затрат ¦ ¦ 79758¦ ¦ инвестор ¦
+-----------------+----------+-------+--------+------------------+
Итого передается:
В собственность города Москвы объекты общей площадью 1769 кв. м.
В собственность инвестора объекты общей площадью 3892 кв. м после оплаты инвестором разницы стоимостей 40% общей площади объектов, реконструируемых по инвестиционному контракту от 22.02.96 N 6, что составляет 2264,4 кв. м (ориентировочно) (п. 3.1), и стоимости объектов (N 1, 2, 3, 4, котельная) общей площадью 1769 кв. м (ориентировочно), подлежащих передаче в хозяйственное ведение ГУП "Московское лечебно - санаторное объединение".
