В целях выполнения Программы города Москвы по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения на территории Северо - Западного административного округа, для реализации порученного Правительством Москвы эксперимента по отработке новых технологических решений реконструкции 5-этажных жилых домов серии I-515, а также в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 21.02.2000 N 99-РЗП "О корректировке перечня жилых домов, намечаемых к строительству в 2000 году, для формирования инвестиционной программы по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о проведении экспериментальной реконструкции отселенного 5-этажного жилого дома серии I-515 общей площадью 4511,0 кв. м по адресу: Химкинский бульв., вл. 4 (Северо - Западный административный округ, район Северное Тушино).

2. Принять к сведению согласие ЗАО НПП "ТЕМА" выполнить функции заказчика по проектированию, реконструкции и вводу в эксплуатацию жилого дома (п. 1).

3. Принять к сведению, что 17.01.2000 префектом Северо - Западного административного округа заключен инвестиционный контракт с заказчиком - инвестором - ЗАО НПП "ТЕМА" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 5 настоящего постановления.

4. Префекту Северо - Западного административного округа в установленном порядке:

4.1. Расторгнуть инвестиционный контракт от 26.05.98 N 85 между префектом Северо - Западного административного округа и ЗАО "Корпорация "Конти" в связи с невыполнением последним своих обязательств по контракту.

4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3).

5. По завершении реконструкции жилого дома (п. 1) площадь распределить в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из сносимого и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения;

- 70% - в собственность инвестора - заказчика - ЗАО НПП "ТЕМА".

5.2. В случае выхода после реализации инвестиционного проекта (п. 1) нежилых помещений и гаражей - стоянок их общие площади распределить в следующем соотношении:

5.2.1. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - заказчика - ЗАО НПП "ТЕМА".

5.2.2. Площадь гаражей - стоянок:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора - заказчика - ЗАО НПП "ТЕМА".

6. Москомзему в соответствии с имущественными правами на возведенный объект (п. 1) оформить в установленном порядке земельно - правовые отношения.

7. Москомархитектуре по заявке заказчика - инвестора обеспечить разработку исходно - разрешительной документации на реконструкцию жилого дома (п. 1).

8. Принять к сведению, что участники строительства зарегистрируют свои имущественные права в установленном порядке после завершения строительства.

9. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) возложить на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли.

10. Принять к сведению, что ЗАО НПП "ТЕМА":

10.1. Проведет учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3) с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке.

10.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и реконструкции жилого дома (п. 1) на основании исходно - разрешительной документации.

10.3. Оформит в Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию в период 2001-2002 гг. жилого дома (п. 1) по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

11. Освободить ЗАО НПП "ТЕМА" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям городского инвестора - Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в инвестиционных программах на 2001 г. и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для жилого дома (п. 1) в пределах выделенного Управлению лимита капитальных вложений на соответствующий период в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы включить в инвестиционную программу 2001-2002 гг. проектирование и реконструкцию жилого дома (п. 1) по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.