Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 955-ПП от 5 декабря 2000 года
О строительстве культурно — делового комплекса «Авиапарк» на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 24.08.95 N 873 "О реконструкции Центрального аэродрома имени Фрунзе в г. Москве", постановления Правительства Москвы от 09.01.96 N 2 "О предоставлении в пользование земельного участка по Хорошевскому шоссе, вл. 38а (Северный административный округ) закрытому акционерному обществу "Аэропорт "Центральный" для создания культурно - делового центра и аэропорта бизнес - класса" и распоряжения Премьера Правительства Москвы от 10.01.2000 N 9-РП "Об освоении территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северного административного округа, Москомархитектуры и открытого акционерного общества "Авиационный парк" (ОАО "Авиапарк") по строительству и источникам финансирования объектов I очереди реализации ранее утвержденной Общественным советом при Мэре Москвы (протокол от 30.09.99 N 5) концепции развития территории Центрального аэродрома в районе Ходынского поля, имеющего адресные ориентиры: Хорошевское шоссе, влад. 38а:
1.1. Осуществить в 2000-2003 гг. строительство I очереди комплекса Национального музея авиации и космонавтики общей площадью до 30000 кв. м.
1.2. Функции инвесторов строительства музея возложить на Управление бюджетного планирования городского заказа и ОАО "Авиапарк".
1.3. Согласиться с предложением ОАО "Авиапарк" об использовании в качестве основного источника финансирования строительства Национального музея авиации и космонавтики и оснащения его необходимым оборудованием и экспонатами средств, получаемых акционерным обществом от реализации заключаемых им инвестиционных контрактов и функционирования коммерческих объектов авиапарка.
1.4. Осуществить в 2000-2003 гг. за счет средств ОАО "Авиапарк" и привлеченного в качестве соинвестора общества с ограниченной ответственностью "Клуб ветеранов внешней разведки" строительство Клуба ветеранов Службы внешней разведки общей площадью до 15000 кв. м.
1.5. Согласиться с предложением ОАО "Авиапарк" о проведении работ по разработке ТЭО и начальным этапам строительства Национального музея авиации и космонавтики и Клуба ветеранов Службы внешней разведки в рамках реализации Целевой программы развития культуры на 2000 г., финансируемой за счет средств предприятий и организаций, освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисленной в бюджет города Москвы (приложение).
1.6. Осуществить в 2000-2002 гг. за счет средств привлеченного ОАО "Авиапарк" инвестора - ОАО "Москапстрой" проектирование и строительство по индивидуальным проектам комплекса зданий жилищно - гостиничного назначения и торгово - выставочного центра ориентировочной общей площадью 140 тыс. кв. м.
1.7. Осуществить в 2001-2003 гг. за счет средств ОАО "Авиапарк" и привлеченного в качестве соинвестора открытого акционерного общества "Трансаэро" проектирование и строительство по индивидуальному проекту комплекса зданий культурно - делового центра и выставки - ярмарки туристических услуг ориентировочной общей площадью до 40 тыс. кв. м.
1.8. Осуществить в 2001-2003 гг. за счет средств ОАО "Авиапарк" и привлеченного в качестве соинвестора закрытого акционерного общества "Атлас Коннэкшнс" проектирование и строительство по индивидуальному проекту административно - жилищного комплекса ориентировочной общей площадью 36 тыс. кв. м.
2. ОАО "Авиапарк" заказать в МНИИП Москомархитектуры разработку проектно - сметной документации на строительство объектов (приложение).
3. ОАО "Москапстрой" заказать в МНИИП Москомархитектуры разработку в 2000 г. градостроительного обоснования развития территории со схемами инженерного обеспечения.
4. Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в инвестиционной программе на 2000 г. разработку градостроительного обоснования со схемами инженерного обеспечения за счет средств городских источников на возвратной основе инвесторами.
5. Принять к сведению, что для строительства и эксплуатации объектов авиапарка ОАО "Авиапарк" предполагает создание отдельных акционерных обществ с участием инвесторов и внесением в уставный капитал создаваемых акционерных обществ прав аренды территории и других элементов имущественного комплекса.
6. Функции заказчика по проектированию и строительству объектов, связанных с комплексным освоением территории Центрального аэродрома имени Фрунзе, возложить на ОАО "Авиапарк", технического заказчика - на ОАО "Москапстрой".
7. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли.
8. Управлению бюджетного планирования городского заказа внести дополнения (приложение) в Целевую программу развития культуры на 2000 г., финансируемую за счет средств предприятий и организаций, освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисляемой в бюджет города Москвы, на рассмотрение Московской городской Думы в установленном порядке.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с заказчиком - ОАО "Москапстрой", предусматривать в годовых инвестиционных программах начиная с 2001 г. проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению на соответствующий период.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после окончания строительства обеспечить в установленном порядке внесение произведенных фактических затрат на проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений (п. 9) в уставный капитал ОАО "Авиапарк" в качестве вклада города.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с Москомземом завершить до 01.07.2001 внесение в уставный капитал ОАО "Авиапарк" стоимости прав аренды территории, подлежащей застройке в соответствии с архитектурной концепцией.
12. Взаимоотношения ОАО "Авиапарк" и инвесторов по застройке территории, предоставленной в соответствии с договором аренды земли от 3 июля 1997 г. N М-09-009157, определить инвестиционными договорами.
13. ОАО "Авиапарк" после сдачи объектов, входящих в застройку территории Центрального аэродрома имени Фрунзе в районе Ходынского поля, в эксплуатацию оформить в установленном порядке протоколы разделения жилых и нежилых помещений и акты о реализации инвестиционных контрактов.
14. Учитывая социальную значимость комплексной застройки территории Центрального аэродрома имени Фрунзе:
14.1. Освободить инвесторов строительства от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов, входящих в застройку территории.
14.2. Установить для земельных участков территории Центрального аэродрома, подлежащих застройке, а также предназначенных для размещения объектов и экспонатов Национального музея авиации и космонавтики, ставку ежегодных арендных платежей за землю в размере 3% от базовой ставки на период до окончания строительства (по 2003 г. включительно).
15. Принять к сведению, что с учетом использования аэродрома в интересах предприятий авиационного комплекса и федеральных министерств и ведомств арендная плата не взимается с территории, занятой взлетно - посадочной полосой, полосами безопасности, рулежными дорожками и другим имуществом, принадлежащим Министерству обороны Российской Федерации.
16. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи жилых домов в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права участников строительства на жилые помещения.
17. Московскому городскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи жилых домов в эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке право собственности участников строительства при условии предоставления необходимого пакета документов.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М. и Швецову Л.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 955
ОБЪЕКТЫ ПРОГРАММЫ СОЗДАНИЯ
"АВИАПАРКА" НА ХОДЫНСКОМ ПОЛЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АЭРОДРОМ),
ФИНАНСИРУЕМЫЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОСВОБОЖДАЕМЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ В ЧАСТИ,
ЗАЧИСЛЯЕМОЙ В БЮДЖЕТ ГОРОДА МОСКВЫ В 2000 Г.
(в млн. руб.)
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦Наименование ¦Характерис- ¦Наличие ¦Стоимость¦Выполнено ¦Остаток ¦Сроки ¦Средства ¦Планируемые ¦
¦объекта. ¦тика ¦докумен-¦строи- ¦на 01.01.2000¦до конца ¦стро- ¦предприя-¦результаты ¦
¦Адрес. ¦стройки ¦тации, ¦тельства ¦в ценах ¦строитель-¦итель-¦тий и ¦ ¦
¦Организация -¦ ¦N разре-¦в ценах ¦1991/2000 ¦ства на ¦ства ¦органи- ¦ ¦
¦получатель ¦ ¦шитель- ¦1991/2000¦ ¦01.01.2000¦(годы)¦заций, ¦ ¦
¦средств. ¦ ¦ной до- ¦ ¦ ¦в ценах ¦ ¦освобож- ¦ ¦
¦Участие ¦ ¦кумента-¦ ¦ ¦1991/2000 ¦ ¦даемые от¦ ¦
¦Правительства¦ ¦ции РЗП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уплаты ¦ ¦
¦Москвы. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦налога на¦ ¦
¦Основание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прибыль ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ценах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2000 г. ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦1. Националь-¦1. Крытая ¦Завер- ¦ 32,6 ¦ - ¦ 32,6 ¦2000- ¦ 28,6 ¦Проектно - ¦
¦ный музей ¦часть демон-¦шается ¦ ----- ¦ ¦ ----- ¦2003 ¦(в т.ч. ¦сметная ¦
¦авиации и ¦страционных ¦разра- ¦ 395,6 ¦ ¦ 395,6 ¦ ¦на завер-¦документация¦
¦космонавтики ¦залов - ¦ботка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шение ¦ ¦
¦(Хорошевское ¦20000 кв. м.¦ТЭО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработ-¦ ¦
¦шоссе, ¦2. Панорам- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ТЭО) ¦ ¦
¦д. 38а), ¦ный кинозал,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ОАО "Авиа- ¦лекторий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦парк" ¦авиационные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(51% акций ¦мастерские, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦принадлежит ¦хранилища ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Правительству¦обменного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Москвы) ¦фонда - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5000 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦2. Клуб вете-¦Клубная ¦Завер- ¦ 35,9 ¦ - ¦ 35,9 ¦2000- ¦ 24,0 ¦Проектно - ¦
¦ранов Службы ¦часть, ¦шается ¦ ----- ¦ ¦ ----- ¦2002 ¦(в т.ч. ¦сметная ¦
¦внешней раз- ¦музей, ¦разрабо-¦ 249,3 ¦ ¦ 249,3 ¦ ¦на завер-¦документация¦
¦ведки (Хоро- ¦спортзал - ¦тка ТЭО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шение ¦ ¦
¦шевское шос- ¦15000 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработ-¦ ¦
¦се, д. 38а), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ТЭО) ¦ ¦
¦ОАО "Авиа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦парк" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(51% акций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦принадлежит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Правительству¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Москвы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦ Всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 52,6 ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
