В целях создания полноценных условий для творческой деятельности ГУК Московского театра "Школа современной пьесы":

1. Принять предложение Комплекса социальной сферы города Москвы о реконструкции части строения 1 площадью 2189 кв. м и строительстве "под ключ" на месте сносимой части строения 3 площадью 2411,9 кв. м по адресу: ул. Неглинная, д. 29/14 нового здания ГУК Московского театра "Школа современной пьесы" (далее - Театр) в 2005-2007 гг. на земельном участке площадью 0,6 га.

2. Принять к сведению, что функции инвестора по проектированию, реконструкции и строительству зданий "под ключ" (п. 1) выполнит ЗАО "СиЭс-Трейдинг".

3. Принять к сведению, что:

3.1. Проектирование, строительство и реконструкция зданий Театра "под ключ" (п. 1) будет осуществлено ЗАО "СиЭс-Трейдинг" за счет собственных и привлеченных средств.

3.2. ЗАО "СиЭс-Трейдинг" осуществило строительство и ввело в эксплуатацию 1-ю очередь (блоки В, С, Д) Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений по адресу: ул. Куусинена, д. 21а, в котором нежилые помещения из доли города составляют 3069,4 кв. м стоимостью 115580000 руб. (выписка из протокола от 1 июля 2004 г. N 5 Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы).

3.3. Нежилые помещения площадью 3069,4 кв. м по адресу: ул. Куусинена, д. 21а, блоки В, С, Д будут переданы в собственность ЗАО "СиЭс-Трейдинг" при условии выполнения им взятых на себя обязательств по финансированию начального этапа (п. 11) проектирования, реконструкции и строительства зданий Театра (п. 1).

4. Согласиться, что функции заказчика по проектированию, реконструкции существующего и строительству нового здания ГУК Московского театра "Школа современной пьесы" (п. 1) осуществит Театр, функции технического заказчика по предложению Театра выполнит ООО "Первая эксплуатационная служба".

5. Театру совместно с ООО "Первая эксплуатационная служба":

5.1. Заказать в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

5.2. После получения акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта представить на утверждение в Москомархитектуру проект реконструкции и строительства зданий (п. 1).

5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования, реконструкции и строительства.

5.4. Представить разработанную проектно-сметную документацию на объект (п. 1), а также заключение Департамента имущества города Москвы по оценке рыночной стоимости права требования на долю города по инвестиционным проектам по адресам: ул. Куусинена, д. 21а, блок А и ул. Зорге, вл. 19 в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения экономических условий реализации проекта, в том числе механизма взаиморасчета между Правительством Москвы и инвестором - ЗАО "СиЭс-Трейдинг".

6. Префектуре Северного административного округа города Москвы в месячный срок после выхода настоящего распоряжения подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительные соглашения:

6.1. К инвестиционному контракту от 27 августа 1999 г. N 8/2-08-В, рег. N 09-00286 (по ул. Куусинена, д. 21а) на условиях настоящего распоряжения.

6.2. К инвестиционному контракту от 13 октября 2004 г., рег. N В09-00630 (по ул. Зорге, д. 19), включив в инвестиционный проект в качестве объекта N 2 строительство и реконструкцию зданий Театра по адресу: ул. Неглинная, д. 29/14, строения 1, 3 и согласовав его с префектурой Центрального административного округа города Москвы.

7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

8. Комитету по культуре города Москвы совместно с Театром и ЗАО "СиЭс-Трейдинг" разработать технологическое задание на реконструкцию и строительство объекта (п. 1) и оснащение его необходимым оборудованием.

9. Префектуре Центрального административного округа города Москвы совместно с Комитетом по культуре города Москвы на основании представленных ЗАО "СиЭс-Трейдинг" и Департаментом экономической политики и развития города Москвы материалов (п. 5.4) подготовить и представить на рассмотрение в Правительство Москвы распорядительный документ о завершении реконструкции и строительства зданий Театра по адресу: ул. Неглинная, д. 29/14, строения 1, 3.

10. Департаменту имущества города Москвы организовать независимую оценку рыночной стоимости доли города по инвестиционным контрактам по адресам: ул. Куусинена, д. 21а, блок А и ул. Зорге, вл. 19 и дополнительным соглашениям к ним (п. 6) на основании оформленных протоколов предварительного распределения нежилых площадей в объектах.

11. Принять к сведению, что ЗАО "СиЭс-Трейдинг" за счет собственных и привлеченных средств осуществит на начальном этапе финансирование работ по проектированию, строительству и реконструкции здания Театра (п. 1) в объеме 115580000 руб.

12. Принять к сведению, что генеральный проектировщик и генеральный подрядчик на строительство и реконструкцию здания Театра (п. 1) будут определены на конкурсной основе в установленном порядке.

13. Принять к сведению, что после завершения работ по проектированию, строительству и реконструкции (п. 1) 100% площадей зданий Театра передаются в собственность города Москвы.

14. Принять к сведению, что Театр представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор безвозмездного срочного пользования от 7 октября 2004 г. N М-01-603281 для его расторжения в установленном порядке.

15. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и строительства объектов (п. 1), оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.