В целях улучшения архитектурного облика, развития инфраструктуры квартала 77 района Вешняки (Восточный административный округ города Москвы) в соответствии с Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", во исполнение решений Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству на территории Восточного административного округа города Москвы от 15 марта 2001 г. N 8, пункт 20 (о признании ЗАО "РазМолПродукт" победителем конкурса на право заключения договора аренды земельного участка) и Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 15 сентября 2004 г. N 35:

1. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество "РазМолПродукт" (далее - ЗАО "РазМолПродукт"):

1.1. Осуществит функции инвестора и заказчика по строительству в 2005-2006 гг. торгового комплекса площадью 2100,0 кв. м на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 770307006059 площадью 0,21 га во вл. 9 по ул. Старый Гай (договор аренды земельного участка от 26 июля 2001 г. N М-03-017346, заключенный по результатам конкурса сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации торгового комплекса, при условии оплаты права на заключение договора аренды в размере 80510 долларов США).

1.2. Является арендатором земельного участка площадью 0,124 га по адресу: ул. Старый Гай, вл. 9 на основании договора аренды от 15 декабря 2002 г. N М-03-505094, заключенного для организации строительной площадки на период строительства торгового комплекса (п. 1.1).

1.3. Закажет Москомархитектуре оформление акта разрешенного использования территории градостроительного объекта в установленном порядке, учитывая ранее разработанный комплект исходно-разрешительной документации от 29 сентября 1998 г. N 061-62/1826.

1.4. Осуществит за счет собственных средств финансирование проектирования и строительства торгового комплекса (п. 1.1) и городских магистральных инженерных коммуникаций.

1.5. Оплатило стоимость выкупа права аренды земельного участка (п. 1.2) в размере 80510 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа).

2. Принять к сведению, что Городской комиссией по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 15 сентября 2004 г. N 35, пункт 15) утверждена новая стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1.1) сроком на 49 лет в сумме 4725000 руб.

3. Заказчику-инвестору - ЗАО "РазМолПродукт":

3.1. Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство торгового комплекса (п. 1.1), предусмотрев размещение предприятия быстрого питания "Русское бистро" площадью не менее 150 кв. м.

3.2. В десятидневный срок после издания настоящего распоряжения произвести оплату разницы в стоимости права на заключение долгосрочной аренды земельного участка (п. 2).

3.3. В связи с изданием настоящего распоряжения представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 26 июля 2001 г. N М-03-017346 для внесения в него соответствующих изменений.

3.4. По завершении строительства торгового комплекса (п. 1.1) оформить имущественные права в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.