Во исполнение постановления Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", в целях выполнения программы переселения жителей из пятиэтажных, ветхих и аварийных жилых домов, подлежащих отселению в 2003 году, и реализации договора от 02.07.96 N 02-07-96/SD "О сотрудничестве по застройке земельного участка по ул. Академика Пилюгина, вл. 18":

1. Согласиться с предложением префектуры Юго-Западного административного округа, ОАО "Воронцово" и ФГУП "НИИАА":

1.1. Изменить функциональное назначение объекта по адресу: ул. Академика Пилюгина, вл. 18 с "жилого дома и здания гостиницы" на "жилой дом".

1.2. Завершить строительство в 2003 году на земельном участке по адресу: ул. Академика Пилюгина, вл. 18 жилого дома общей площадью 19,7 тыс. кв. м, в том числе общей жилой площадью 12,5 тыс. кв. м, за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ОАО "Воронцово".

2. Принять к сведению, что готовность объекта (п. 1.2) составляет 70% от общего объема строительства.

3. Установить, что:

3.1. Незавершенный объект инвестиционной деятельности (п. 1.2) находится в долевой собственности сторон договора.

3.2. По соглашению сторон (п. 3.1) распределение общей площади объекта после завершения строительства осуществляется в следующем соотношении:

Общая жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из пятиэтажных, ветхих и аварийных жилых домов на территории Юго-Западного административного округа;

- 70% - в собственность инвестора ОАО "Воронцово", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами.

Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора ОАО "Воронцово".

4. Префекту Юго-Западного административного округа заключить с ОАО "Воронцово" и ФГУП "НИИАА" в установленном порядке дополнительное соглашение к договору от 02.07.96 N 02-07-96/SD "О сотрудничестве по застройке земельного участка по ул. Академика Пилюгина, вл. 18" с учетом настоящего распоряжения.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы определить объем средств, подлежащих передаче на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города инвестором ОАО "Воронцово".

6. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Воронцово":

6.1. В десятидневный срок оформит в установленном порядке предварительный протокол распределения жилой площади (п. 3) и представит его на согласование в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

6.2. Представит в Москомзем исходно-разрешительную документацию для оформления прав пользования земельным участком на период строительства.

6.3. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.4. В срок, не превышающий трех месяцев со дня сдачи объекта (п. 1.2) в эксплуатацию, в установленном порядке оформит акт о реализации инвестиционного проекта по договору и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6.5. Оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.

6.6. Произведет расчет по погашению задолженности с подрядчиками и другими соинвесторами согласно реестру требований кредиторов.

6.7. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформит в установленном порядке земельно-правовые отношения.

6.8. Осуществит учетную регистрацию вышеуказанного договора в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.

8. Принять к сведению, что ФГУП "НИИАА" представит в Москомзем договоры аренды земли от 12.01.95 N М-06-001609 и от 12.01.95 N М-06-500020 для расторжения в установленном порядке.

9. В связи с выходом настоящего распоряжения признать распоряжение Мосгорисполкома от 16.12.88 N 2926р "Об отводе Минрадиопрому СССР земельного участка в квартале N 16-Б Юго-Запада под строительство жилого дома и гостиницы (Черемушкинский район)" утратившим силу.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа г. Москвы Виноградова В.Ю.