Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", в целях реализации программы строительства и реконструкции жилищного фонда в центральной части города и формирования архитектурного ансамбля Лаврушинского и Кадашевского переулков Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы о проектировании и строительстве в 2001-2002 гг. за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом - стоянкой общей площадью ориентировочно 9,5 тыс. кв. м на участке между Лаврушинским и Кадашевским переулками по адресу: Лаврушинский пер., 7-9 и 1-й Кадашевский пер., 12.

2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:

2.1. Осуществить финансирование в полном объеме сноса, проектирования и строительства жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями (п. 1).

2.2. Определить заказчика и генподрядную организацию в установленном порядке.

3. Согласиться с заменой инвестора ЗАО "Пеликан" по инвестиционному контракту от 25.11.93 N 10-18/р-1 в связи с заключением 1 сентября 2000 года договора об уступке прав и обязанностей между ЗАО "Пеликан" и ООО "Пирс - технолоджи" и оформить в установленном порядке трехстороннее дополнительное соглашение между Правительством Москвы в лице префектуры Центрального административного округа, ЗАО "Пеликан" и ООО "Пирс - технолоджи".

4. Принять к сведению, что в ходе реализации инвестиционного проекта ЗАО "Пеликан" осуществил работы по отселению жителей из дома 12/11 стр. 1 по 1-му Кадашевскому переулку, а также по капремонту и реконструкции объектов в Центральном административном округе.

5. Префекту Центрального административного округа в связи с изменением условий проектирования и строительства жилого комплекса на участке (п. 1) от имени города Москвы заключить соглашение о прекращении инвестиционного контракта от 25.11.93 N 10-18/р-1 (с учетом изменений и дополнений) с ООО "Пирс - технолоджи" с принятием администрацией города Москвы обязательств по возмещению произведенных затрат ООО "Пирс - технолоджи", являющемуся правопреемником ЗАО "Пеликан", за счет предоставления площадей во вновь создаваемом объекте.

6. Принять к сведению, что ООО "Пирс - технолоджи" представит затраты, подтвержденные Контрольно - ревизионным управлением, в префектуру Центрального административного округа для заключения дополнительных соглашений к контракту (пп. 3, 5).

7. По окончании строительства жилую и нежилую площадь распределить в следующем соотношении:

7.1. Жилая площадь:

- 75% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в установленном порядке с направлением средств на сокращение объема заимствований департамента;

- 25% - в собственность ООО "Пирс - технолоджи" в счет ранее произведенных затрат по инвестиционному проекту.

7.2. Нежилая площадь:

- 75% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

- 25% - в собственность ООО "Пирс - технолоджи" в счет ранее произведенных затрат по инвестиционному проекту.

7.3. Площадь подземного гаража - стоянки:

- 75% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

- 25% - в собственность ООО "Пирс - технолоджи" в счет ранее произведенных затрат по инвестиционному проекту.

8. Ориентировочный размер затрат, подлежащих компенсации в соответствии с пп. 7.1, 7.2, 7.3, составляет 2360000 долларов США. Распределение долей (пп. 7.1, 7.2, 7.3) подлежит уточнению по итогам выполнения (п. 6).

9. Заказчику:

9.1. Оформить и осуществить снос аварийных строений на участке (п. 1) в установленном порядке.

9.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной документации.

9.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства жилого комплекса на основании исходно - разрешительной документации.

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

10.1. По предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе 2001 и последующих годов снос, проектирование и строительство объектов согласно пункту 1.

10.2. По предложению инвестора - Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2001 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений.

10.3. Освободить ООО "Пирс - технолоджи" от перечислений средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в связи с понесенными затратами на реконструкцию теплосети и перекладку электрокабеля вдоль Лаврушинского переулка.

11. Москомзему расторгнуть договор аренды земли с ЗАО "Пеликан" от 11.10.95 N М-01-500777 в установленном порядке.

12. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов и приемки их в эксплуатацию участники строительства оформят имущественные права в установленном порядке.

13. По завершении строительства объектов владельцам жилых и нежилых помещений на основании имущественных прав оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками.

14. Принять к сведению, что при изменении выхода площади здания (п. 1) доли распределения площади подлежат уточнению.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.