В целях урегулирования земельно - правовых отношений в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, решениями Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе от 18.10.2001 N 39 и от 25.04.2002 N 17 и принимая во внимание согласие ООО "Фирма "Илион - Трейд" на замену земельного участка площадью 0,16 га по Баррикадной ул., вл. 10 на земельный участок по проспекту Вернадского у станции метро "Юго - Западная" (Западный административный округ) Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить ООО "Фирма "Илион - Трейд" в порядке замены земельный участок площадью 0,8 га по проспекту Вернадского у станции метро "Юго - Западная" (Западный административный округ, территориально - экономическая оценочная зона N 17) сроком до 31.12.2044 в границах и на условиях согласно исходно - разрешительной документации для строительства в 2003-2005 гг. гостинично - делового комплекса общей площадью 50000 кв. м и его последующей эксплуатации.

Учесть, что стоимость права на заключение договора аренды указанного участка составляет 2120798 долларов США.

2. Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию и Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы исключить участок по проспекту Вернадского у станции метро "Юго - Западная" из реестра конкурсных объектов в связи с настоящим постановлением.

3. Принять к сведению, что:

3.1. ООО "Фирма "Илион - Трейд" оплачен выкуп права аренды земельного участка по Баррикадной ул., вл. 10 в размере 768000 долларов США.

3.2. Взаиморасчет между городом Москвой и ООО "Фирма "Илион - Трейд" будет произведен в установленном порядке и с обязательной доплатой ООО "Фирма "Илион - Трейд" разницы в случае превышения стоимости права аренды участка по проспекту Вернадского над стоимостью выкупа права аренды земли по Баррикадной ул., вл. 10 с учетом понесенных организацией затрат.

3.3. ООО "Фирма "Илион - Трейд" согласилась на одновременное расторжение договора аренды земли от 13.12.95 N М-01-003673 по Баррикадной ул., вл. 10 и оформление договора аренды земли по проспекту Вернадского у станции метро "Юго - Западная" (Западный административный округ).

3.4. В случае увеличения технико - экономических показателей объекта стоимость выкупа права аренды земли подлежит перерасчету и обязательной доплате.

4. Принять к сведению, что ООО "Фирма "Илион - Трейд":

4.1. Компенсирует в течение 10 банковских дней с момента выхода настоящего постановления в бюджет города Москвы затраты города на разработку исходно - разрешительной документации на строительство гостинично - делового комплекса по проспекту Вернадского у станции метро "Юго - Западная" в размере 2030817 руб. 34 коп.

4.2. Разработает проектную документацию на строительство гостинично - делового комплекса (п. 1) и согласует в установленном порядке.

4.3. После завершения строительства осуществит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

4.4. После оформления имущественных прав представит в Москомзем соответствующие документы.

4.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций.

5. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 24.10.2001 N 962-ПП "Об изъятии земельного участка по Баррикадной ул., вл. 10 (Центральный административный округ)", кроме п. 2.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.