В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2003 гг. проектирование и строительство жилых домов со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Северное Бутово, мкр. 6а, корп. 12, 13, 17, 18, 20, 21, 22 общей жилой площадью 97921 кв. м, общей площадью встроенно - пристроенных нежилых помещений 4768 кв. м.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.08.2001 N 18-05/1-100), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено ООО "СХолдинг" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между городом Москвой и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 36,5% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв. м, а двухкомнатной - 56 кв. м.

Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящуюся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту;

- 63,5% - в собственность инвестора ООО "СХолдинг".

2.2.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ООО "СХолдинг".

2.3. Снос теплового павильона теплосети "Котбут" при гашении котельной "Котбут", металлического сарая, 4-этажного кирпичного жилого дома, хозцентра "ВИЛАР" осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

3. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы выделить в 2001 году жилую площадь для переселения жителей (100 человек) из сносимого жилого дома по адресу: ул. Грина, д. 16.

4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить в 2001-2002 гг. вывод хозцентра "ВИЛАР" за счет средств города.

5. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "СХолдинг" о реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).

6. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "СХолдинг" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

7. Префекту Юго - Западного административного округа:

7.1. Совместно с инвестором ООО "СХолдинг" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

7.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 5).

8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО "СХолдинг" на период проектирования и строительства объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Северное Бутово, мкр. 6а, корп. 12, 13, 17, 18, 20, 21, 22.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ООО "СХолдинг" предусмотреть в Инвестиционной программе Правительства Москвы 2002 года проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

12. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.