В целях выполнения инвестиционной программы строительства городского коммерческого жилья в центральной части города, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.08.99 N 759 "О строительстве жилого дома по адресу: Зоологическая ул., вл. 18 (Центральный административный округ)" и в связи с необходимостью вывода арендатора из здания, подлежащего сносу, Правительство Москвы постановляет:

1. Передать в аренду сроком на 10 лет обществу с ограниченной ответственностью фирме "ЭЛПА М" взамен изымаемых помещений, расположенных по Зоологической ул., д. 18, строение 1:

1.1. Нежилые офисные помещения (1-й этаж, пом. III и IV) общей площадью 323,4 кв. м в объекте нового строительства по пер. Красина, вл. 15.

1.2. Здание пекарни общей площадью не менее 150 кв. м во вл. 5 по Среднему Тишинскому пер. для производства и реализации хлебобулочных изделий.

2. Москомархитектуре разработать по заказу ОАО "Москапстрой" исходно - разрешительную документацию для размещения здания хлебопекарни (п. 1.2) в установленном порядке.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

3.1. Аннулировать свидетельство на право аренды ТОО фирмы "ЭЛПА" от 01.07.98 N 0-56592.

3.2. В установленном порядке оформить договор аренды на 10 лет с ООО фирмой "ЭЛПА М" на передаваемые помещения в соответствии с п. 1, установив фирме ставку арендной платы как социально значимой организации.

3.3. По обращению ООО фирмы "ЭЛПА М" в установленном порядке осуществить продажу нежилых помещений (пп. 1.1 и 1.2) в течение срока действия договоров аренды.

4. Функции заказчика на строительство здания пекарни по Среднему Тишинскому пер., вл. 5 возложить на ОАО "Москапстрой".

5. Предоставить ОАО "Москапстрой":

5.1. Земельный участок в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства здания пекарни по Среднему Тишинскому пер., вл. 5 в соответствии с исходно - разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.

5.2. Земельный участок в краткосрочную аренду по ул. Красина, вл. 25-27, выделенный Управой района Пресненский, для строительства павильона общей площадью не менее 60 кв. м для реализации хлебобулочных изделий в соответствии с исходно - разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.

6. Функции генподрядчика в соответствии с решением городского координационного совещания возложить на ЗАО "Моспромстрой".

7. Поручить заказчику ОАО "Москапстрой":

7.1. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной документации по п. 1.2.

7.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной документации по п. 5.2 за счет 000 фирмы "ЭЛПА М".

7.3. Проектные материалы представить на рассмотрение Архитектурного совета с последующей экспертизой рабочего проекта сметно - экспертным управлением ОАО "Москапстрой".

7.4. Оформить в Московском земельном комитете в месячный срок договоры аренды земельных участков на период проектирования и строительства здания (п. 5.1) и павильона для реализации хлебобулочных изделий (п. 5.2) в соответствии с исходно - разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.

7.5. Осуществить силами подрядной организации ЗАО "Моспромстрой" отделку передаваемых в аренду ООО фирме "ЭЛПА М" нежилых помещений в объекте (п. 1.1) в соответствии с утвержденным проектом жилого дома.

7.6. Осуществить силами подрядной организации ЗАО "Моспромстрой" строительство объекта (п. 5.2) за счет средств ООО фирмы "ЭЛПА М".

8. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы обеспечить за счет средств целевого жилищного инвестиционного фонда проектирование и строительство здания (п. 5.1), а также финансирование затрат, связанных с перебазированием пекарни ООО фирмы "ЭЛПА М" из сносимого строения 1 по Зоологической ул., д. 18.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчика включить в инвестиционную программу 2000-2001 гг. проектирование и строительство здания пекарни (п. 5.1).

10. ООО фирме "ЭЛПА М" после оформления имущественных прав на нежилое помещение (п. 1.1) и здание пекарни (п. 1.2) представить в Московский земельный комитет необходимые документы:

- для оформления договора аренды земельного участка по пер. Красина, вл. 15 в соответствии с п. 1.1, договора аренды земельного участка по Среднему Тишинскому пер., вл. 5 в соответствии с градостроительным заключением;

- для оформления земельно - правовых отношений на павильон для реализации хлебобулочных изделий по ул. Красина, вл. 25-27 в установленном порядке.

11. Распределение построенной нежилой площади осуществить в следующем порядке:

11.1. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы - 254 кв. м в здании по адресу: Зоологическая ул., вл. 18 и 150 кв. м в здании по адресу: Средний Тишинский пер., вл. 5.

11.2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы - оставшиеся нежилые помещения для коммерческой реализации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

12. Считать утратившим силу пункт 12 постановления Правительства Москвы от 17.08.99 N 759 "О строительстве жилого дома по адресу: Зоологическая ул., вл. 18" в связи с выходом настоящего постановления.

13. Префекту Центрального административного округа внести изменения в распоряжение префекта от 15.01.97 N 85-р МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком товариществу с ограниченной ответственностью "Промышленное предприятие "Талкалегпром" во вл. 5, стр. 1 по Среднему Тишинскому пер." в части изменения площади в соответствии с градостроительным заключением, разработанным для ООО "Промышленное предприятие "Талкалегпром".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.