Принимая во внимание исходно - разрешительную документацию Москомархитектуры от 23.07.2002 N 023-31/864-2002 и в соответствии с решением окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Северного административного округа (протокол от 10.07.2002 N 18) Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением ЗАО "Рубикон Норд" и ЗАО "Торговый дом "Перекресток" о совместном строительстве за счет собственных и привлеченных средств на арендуемом ЗАО "Рубикон Норд" земельном участке площадью 5,3 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 16 первой очереди торгово - делового и досугово - развлекательного центра (далее - Центр) общей площадью 73 тыс. кв. м с подземной автостоянкой и многоярусным паркингом на 790 машиномест в границах согласно представленному плану.

2. Принять к сведению, что ЗАО "Рубикон Норд" и ЗАО "Торговый дом "Перекресток" обязуются:

2.1. Завершить во втором полугодии 2002 года разработку исходно - разрешительной документации.

2.2. Оплатить стоимость права аренды земельного участка в размере 1685085 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа) и долевое участие в развитии городских коммуникаций в установленном порядке.

2.3. Разработать и согласовать в установленном порядке в первом полугодии 2003 года проект строительства первой очереди Центра (п. 1) и обеспечить его поэтапный ввод в эксплуатацию в следующие сроки:

- в 2004 году - 26,0 тыс. кв. м;

- в 2006 году - 47,0 тыс. кв. м;

- в 2007 году - многоярусный паркинг на 790 машиномест.

2.4. По согласованию с префектом Северного административного округа разработать проект по благоустройству прилегающей к Центру территории с организацией бесплатных стоянок для автомобильного транспорта и созданию максимальных удобств для пассажиров общественного транспорта и пешеходов.

2.5. Доплатить стоимость права аренды в случае изменения технико - экономических показателей рассматриваемого объекта, увеличивающих стоимость права аренды, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.

2.6. После завершения строительства Центра оформить в установленном порядке имущественные права на построенный объект.

2.7. После оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) представить в Москомзем документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.

3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 08.05.2001 N 436-ПП "Об утверждении Генеральной схемы размещения крупных торговых объектов городского значения в Москве до 2020 года и механизме ее реализации", исключив из приложения 2 пункт 9-1.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М. и министра Правительства Москвы Малышкова В.И.