В целях выполнения программ комплексной реконструкции и строительства жилья в центральной части города, учитывая уведомление конкурсного управляющего ОАО "Бюробинстрой" от 18.04.2000 N 133 о передаче общежития по адресу: 2-й Зачатьевский пер., д. 11/17 органам местного самоуправления, Правительство Москвы постановляет:

1. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке принять в собственность города здание по адресу: 2-й Зачатьевский пер., д. 11/17.

2. Принять предложение префекта Центрального административного округа о реконструкции находящегося в ветхом состоянии здания общежития ОАО "Бюробинстрой" по адресу: 2-й Зачатьевский пер., д. 11/17 и строительстве жилого дома в полном объеме за счет средств ООО "Робин - ЛОС" в связи с невозможностью дальнейшего содержания здания ОАО "Бюробинстрой".

3. Принять к сведению, что ООО "Робин - ЛОС" закажет в установленном порядке в Москомархитектуре разработку архитектурно - градостроительной концепции застройки территории объекта и исходно - разрешительной документации на строительство и реконструкцию объекта (п. 2).

4. Москомархитектуре согласовать в установленном порядке технико - экономическое обоснование (проект), разработанное ООО "Робин - ЛОС".

5. Главному управлению охраны памятников г. Москвы выдать планово - реставрационное задание на реставрацию и использование вновь выявленного памятника архитектуры "Жилой дом, вторая половина XVIII - начало XIX в.".

6. Префекту Центрального административного округа подготовить проект инвестиционного контракта с ООО "Робин - ЛОС" на строительство и реконструкцию объекта (п. 2) на условиях, определенных пунктом 9 настоящего постановления, с предполагаемым сроком сдачи в эксплуатацию в 2001 году, для заключения его в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве".

Предусмотреть в нем обязательства ООО "Робин - ЛОС" по осуществлению за счет собственных и привлеченных средств строительства и реконструкции объекта в установленные сроки, переселения жителей в количестве 20 человек из дома 11/17 по 2-му Зачатьевскому пер. с предоставлением им жилой площади в установленном порядке и предоставления его для учетной регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Москомзему заключить с ООО "Робин - ЛОС":

7.1. Договор аренды земельного участка на период реконструкции и строительства объекта (п. 2).

7.2. Договор долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет после ввода в эксплуатацию объекта в установленном порядке.

8. Префекту Центрального административного округа после отселения жителей из здания (п. 2) ликвидировать общежитие в установленном порядке.

9. Установить, что реализация общей жилой площади объекта (п. 2) осуществляется в следующем соотношении:

- 95% - в собственность инвестора - ООО "Робин - ЛОС", в том числе для расчета с привлеченными инвесторами;

- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно на общегородские нужды в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26 февраля 1998 года N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах - новостройках и после реконструкции".

10. Префекту Центрального административного округа оформить в установленном порядке после сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 6).

11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства объекта (п. 2) и представления соответствующих документов оформить имущественные права на жилые площади объекта в установленном порядке.

12. Принять к сведению обязательства ООО "Робин - ЛОС" представить в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после реализации инвестиционного контракта и сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию необходимый пакет документов для внесения в Реестр собственников г. Москвы.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.