В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном  города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке  в  городе Москве",  постановлением Правительства Москвы
от 25  января  2005  г.  N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений
по  размещению градостроительных  объектов  на  территории  города
Москвы":
     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ФИРМА  Парк
Культуры" (ЗАО "ФИРМА Парк Культуры")  в  соответствии с  решением
Окружной  конкурсной  комиссии  имущественно-земельного  комплекса
Центрального административного округа города Москвы  от  7 декабря
2006  г.  N  37  осуществить  проектирование  и  строительство   в
2007-2009 гг.  культурно-торгового комплекса общей предельной пло-
щадью  5 368 кв.м,  в том числе общей предельной площадью наземной
части 2 688 кв.м,  с  двумя  подземными  уровнями  общей  площадью
2 680 кв.м  на  земельном  участке площадью  0,2295 га  по адресу:
Большой  Чудов пер.,  вл.8-10  (кадастровый  номер  770105015094),
свободном от построек.
     2. Утвердить  разработанный  Москомархитектурой акт разрешен-
ного использования  участка территории  градостроительного объекта
(земельного участка)  для осуществления  строительства  культурно-
торгового комплекса от 13 ноября 2006 г. N A-2721/03 (приложение).
     3. Принять к сведению, что ЗАО "ФИРМА Парк Культуры" является
арендатором земельного участка площадью 0,2295 га по адресу: Боль-
шой Чудов пер.,  вл.8-10 согласно долгосрочному договору аренды от
6 апреля 2004 г. N М-01-026267 сроком на 49 лет.
     4. Возложить функции заказчика-застройщика по  проектированию
строительства объекта на ЗАО "ФИРМА Парк Культуры".
     5. Принять  к  сведению  обязательства  ЗАО "ФИРМА Парк Куль-
туры":
     5.1. Разработать в соответствии с актом разрешенного  исполь-
зования  участка территории градостроительного объекта (земельного
участка) (п.2) проект на строительство объекта с  последующим  его
представлением в Москомэкспертизу.
     5.2. Осуществить  проектирование  и   строительство   объекта
(п.1),  включая  финансирование проектирования и строительства го-
родских инженерных сетей и сооружений,  необходимых для ввода объ-
екта в эксплуатацию,  за счет собственных и  привлеченных  средств
без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     5.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  договор  аренды земельного  участка  от  6  апреля 2004 г.
N М-01-026267  для внесения изменений  в  соответствии с пунктом 1
настоящего распоряжения  в установленном порядке и расчета размера
неустойки (штрафа)  за  срыв сроков реализации проекта в соответс-
твии с пунктом 7.4 договора аренды земельного участка  от 6 апреля
2004 г. N М-01-026267.
     5.4. После завершения строительства оформить в  установленном
порядке имущественные права на здание (п.1).
     5.5. Осуществить при необходимости плату  за  технологическое
присоединение  к  распределительным  электрическим сетям ОАО "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
     5.6. Произвести оплату неустойки (штрафа),  рассчитанного Де-
партаментом земельных ресурсов города Москвы (п.5.3), в 10-дневный
срок после получения письма-уведомления.
     6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назна-
чения  оформляются в государственную собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного округа города Москвы
Байдакова C.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков




                                          Приложение
                                        к распоряжению
                                     Правительства Москвы
                                 от 25 мая 2007 г. N 1023-РП





                           АКТ
     РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИ-
     ТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
               СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


     13.11.2006 N А-2721/03


                  (текст смотри в подлиннике)