В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществлявших доле-
вое  финансирование строительства объектов городского заказа в Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд,  а также учитывая реорганиза-
цию  Департамента  инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы, проведенную  в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 3 июля 2007 г.  N 572-ПП "О  реорганизации  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительст-
во Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных  в Центральном административном округе,  аварийными"  в период
2002-2007 гг.  за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного
фонда  Департаментом  инвестиционных программ строительства города
Москвы и в последующем Управлением  по  реализации  инвестиционных
программ в строительстве города Москвы  осуществлялась  реализация
инвестиционного  проекта реставрации с приспособлением под нежилые
цели здания по адресу: Андроньевская пл., д.6, стр.1 (далее - объ-
ект).
     1.2. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации  инвестиционных  программ"  Департаментом   инвестиционных
программ  строительства города Москвы 16 декабря 2005 г.  проведен
конкурс.
     1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2) Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "КомБиз-
нес-Строй"  заключили договор на право соинвестирования проектиро-
вания и реконструкции 95%  общей площади объекта (п.1.1) от 26 де-
кабря 2005 г. N 325-ИС.
     1.4. ООО "КомБизнес-Строй" произведена в полном объеме оплата
инвестиционного взноса в размере 23 500 000 рублей (от объема  по-
лучаемой общей площади объекта, подлежащей распределению (ориенти-
ровочно -  2004,1 кв.м)) по результатам  конкурса, исходя из пара-
метров объекта:
     - общая площадь объекта - 2293,0 кв.м;
     - площадь  нежилых  помещений  свободного  назначения первого
этажа -  458,6 кв.м.
     1.5. Комитетом  по культурному  наследию  города Москвы выпу-
щено  Плановое  (реставрационное)  задание  от  12  ноября 2007 г.
N 16-11/0010-1610/7 на  разработку  научно-проектной  документации
для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в
соответствии с которым разработан и утвержден в установленном  по-
рядке  проект  реставрации объекта (п.1.1),  предусматривающий его
приспособление под использование в качестве апарт-отеля на 8 номе-
ров.
     2. Функции государственного заказчика в 2008-2010 гг.  возло-
жить на Департамент дорожно-мостового и инженерного  строительства
города Москвы в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.
     3. Установить,  что финансирование проектирования и реставра-
ции с приспособлением под нежилые цели объекта (п.1.1) осуществля-
ется с учетом договора от 26 декабря 2005 г. N 325-ИС на следующих
условиях:
     - 95%  - ООО "КомБизнес-Строй"  за счет собственных и привле-
ченных средств;
     - 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджет-
ного инвестиционного фонда,  а с 1 января 2008 г.  государственным
заказчиком  (п.2) за счет и в пределах капитальных вложений,  пре-
дусмотренных Департаменту дорожно-мостового и  инженерного  строи-
тельства  города  Москвы в бюджете города Москвы на реализацию ад-
ресной инвестиционной программы города Москвы  на  соответствующий
финансовый год.
     4. После завершения работ по  реставрации  с  приспособлением
под нежилые цели объекта (п.1.1) 100%  общей площади объекта пере-
дать в собственность ООО "КомБизнес-Строй" при условии  перечисле-
ния  в  бюджет города  Москвы рыночной  стоимости доли города (40%
площади нежилых помещений первого этажа,  5% от оставшейся площади
нежилых помещений и 5% площади в подземном гараже), определенной в
установленном порядке.
     5. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы:
     5.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного  про-
екта реставрации (п.1.1).
     5.2. С  2008 года обеспечить финансирование доли города (п.3)
в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных на  соответс-
твующий период.
     5.3. Произвести  выверку расчетов по выполненным работам объ-
екта (п.1.1) на условиях договора от 26 декабря 2005 г. N 325-ИС.
     5.4. Обеспечить в установленном порядке размещение городского
заказа на проектирование и реставрацию с приспособлением под нежи-
лые цели объекта (п.1.1).
     5.5. Совместно с ООО "КомБизнес-Строй"  до оформления акта  о
результатах  реализации инвестиционного проекта (п.5.6.2) предста-
вить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет  доку-
ментов (в том числе материалы ГУП МосгорБТИ) для  проведения  оце-
ночных работ.
     5.6. В установленном порядке представить в Департамент города
Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подпи-
сания  и  учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы:
     5.6.1. В  4-месячный срок после выхода настоящего постановле-
ния согласованный  проект дополнительного соглашения к договору от
26 декабря 2005 г.  N 325-ИС с ООО "КомБизнес-Строй"  на  условиях
настоящего постановления,  содержащий в качестве приложения график
выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков  ис-
полнения отдельных  этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с
приложением установленного комплекта документов.
     5.6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации до-
говора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвесто-
ром установленного комплекта документов.
     5.7. Обеспечить представление в Департамент имущества  города
Москвы  необходимого  пакета документов для оформления права собс-
твенности города Москвы на построенные объекты инженерного и  ком-
мунального назначения (п.8.3).
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по  заявке  государственного  заказчика Департамента дорож-
но-мостового и инженерного строительства города Москвы  предусмат-
ривать начиная с 2008 года в Адресной инвестиционной программе го-
рода Москвы лимиты капитальных вложений на реставрацию  с  приспо-
соблением под нежилые цели объекта (п.1.1) в части доли,  финанси-
руемой Правительством Москвы,  за счет и в пределах средств, выде-
ленных  государственному заказчику на реализацию городского строи-
тельного заказа.
     7. Принять к сведению, что:
     7.1. Проектная и генподрядная организации по проектированию и
реставрации с приспособлением под нежилые цели объекта (п.1.1) оп-
ределяются на конкурсной основе в установленном порядке.
     7.2. Технический заказчик, определенный на конкурсной основе,
представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы  необхо-
димые  документы для оформления земельно-правовых отношений на пе-
риод проектирования,  проведения реставрационных работ и работ  по
приспособлению объекта под современное использование.
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование,  выполнение подготовительных работ и работ  основного
периода по реставрации с приспособлением под нежилые цели  объекта
(п.1.1)  осуществляется  государственным  заказчиком  на расчетный
счет генподрядной организации и технического заказчика в  порядке,
предусмотренном договорами  с данными организациями, с последующей
корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выпол-
ненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
     8.2. Финансирование  работ  по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, свя-
занных с реставрацией объекта (п.1.1), осуществляется в том же со-
отношении,  что  и  финансирование  проектирования и реставрации с
приспособлением под нежилые цели объекта (п.3).
     8.3. Объекты  инженерного и коммунального назначения,  профи-
нансированные государственным заказчиком и соинвестором (п.3)  при
проведении реставрации объекта (п 1.1), передаются в собственность
города Москвы в установленном порядке.
     8.4. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологичес-
кое  присоединение  к  распределительным  электрическим  сетям ОАО
"Московская городская электросетевая компания" согласно потребляе-
мым нагрузкам.
     9. Принять к сведению,  что после завершения реставрации объ-
екта (п.1.1) имущественные права (п.4) и земельно-правовые отноше-
ния будут оформлены в установленном порядке.
     10. Внести  изменения в постановление Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от
25 января 2005 г.  N 36-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, от 24
апреля 2007 г. N 318-ПП, от 31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 ок-
тября  2004 г.  N 700-ПП,  распоряжения Правительства Москвы от 29
апреля 2005  г.  N  721-РП), дополнив  пункт 14  словами "действие
пункта 6  не распространяется на объект  по  адресу: Андроньевская
пл., д.6, стр.1.".
     11. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков