В связи со срывами сроков реализации контракта и неисполнени-
ем  обязательств  по контракту открытым акционерным обществом "Фи-
нансовая группа "Новый мир" Правительство Москвы постановляет:
     1. Расторгнуть  с  инвестором  открытым акционерным обществом
"Финансовая группа "Новый мир" (далее - ОАО "ФГ "Новый мир") в ус-
тановленном  порядке инвестиционный  контракт от 31 ноября 2001 г.
N 172.
     2. Согласиться  с предложением Комплекса архитектуры,  строи-
тельства,  развития и реконструкции города Москвы и префектуры Се-
веро-Западного административного  округа города Москвы о привлече-
нии некоммерческой организации "Фонд развития жилищного строитель-
ства" в качестве инвестора по строительству в 2006-2007 гг. жилого
дома с жилым первым  этажом по адресу: ул. Фабрициуса, вл.22 общей
площадью 13 500 кв.м.
     3. Префектуре Северо-Западного административного округа горо-
да Москвы в установленном порядке:
     3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект соглашения о расторжении
инвестиционного  контракта с ОАО "ФГ "Новый  мир", заключенного  в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 30 октября
2001 г. N 987-ПП "О проектировании  и строительстве 9-этажного жи-
лого дома по адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22 (Северо-Западный адми-
нистративный округ)".
     3.2. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на  строительство  9-этажного жилого дома с жилым первым этажом по
адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22  с учетом условий настоящего поста-
новления (п.4).
     3.3. Совместно с инвестором некоммерческой организацией "Фонд
развития жилищного строительства" представить в Департамент эконо-
мической политики и развития города Москвы предложения о включении
проектирования и  строительства  жилого дома (п.2) за счет средств
инвестора  в   инвестиционные   программы   Правительства   Москвы
2006-2007 гг.
     3.4. После  завершения строительства  жилого дома (п.2) пред-
ставить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.  акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта на строительство жилого дома (п.2).
     3.5. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений и актов о результатах реализации ин-
вестиционного проекта на строительство жилого дома (п.2) в Комите-
те  города  Москвы по организации и проведению конкурсов и аукцио-
нов.
     4. Распределение площади после завершения строительства жило-
го дома (п.2) осуществить в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 100 %  - в собственность инвестора некоммерческой организа-
ции "Фонд развития жилищного строительства",  в том числе для рас-
четов с физическими лицами - соинвесторами (58 договоров  соинвес-
тирования), привлеченными ОАО "ФГ "Новый мир".
     4.2. Площадь машиномест в подземной автостоянке жилого дома:
     - 100%  площади машиномест - в собственность инвестора неком-
мерческой организации  "Фонд развития жилищного строительства",  в
том числе 2 машиноместа для расчета  с физическими  лицами - соин-
весторами, привлеченными ОАО "ФГ "Новый мир".
     5. Все построенные объекты инженерного и коммунального назна-
чения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утверж-
денном  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы".
     6. Москомархитектуре  рассмотреть возможность увеличения объ-
емов строительства жилого дома (п.2).
     7. Принять  к сведению обязательства инвестора некоммерческой
организации "Фонд развития жилищного строительства":
     7.1. Разработать и утвердить проектно-сметную документацию на
строительство жилого дома (п.2).
     7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования (ТЭО) на  строительство  жилого
дома  (п.2)  провести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного  контракта
(п.3.2)  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении  Временного положения об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
     7.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы разработанный  акт  разрешенного  использования  земельного
участка  для оформления земельно-правовых отношений на период про-
ектирования и строительства.
     7.4. Произвести  учетную  регистрацию договоров о привлечении
финансовых средств на строительство в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ.
     7.5. После окончания строительства жилого дома (п.2) осущест-
вить оформление и регистрацию имущественных прав.
     7.6. После окончания строительства жилого дома (п.2) оформить
земельно-правовые отношения.
     7.7. После окончания строительства жилого дома (п.2) предста-
вить в Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  документы для оформления и учета жилой площади в соответс-
твии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площа-
ди в г.Москве".
     7.8. После окончания  строительства жилого дома (п. 2) произ-
вести расчеты с физическими лицами - соинвесторами (п.4.1) за счет
полученной в  процессе  реализации  инвестиционного  проекта жилой
площади.
     8. Финансирование  проектирования  и строительства инженерных
сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п.2),
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Моск-
вы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О  финансировании  реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инже-
нерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Постановление Правительства  Москвы  от 30 октября 2001 г.
N 987-ПП " О проектировании и строительстве 9-этажного жилого дома
по адресу:  ул. Фабрициуса, вл. 22 (Северо-Западный административ-
ный округ) признать утратившим силу.
     10. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на  префекта Северо-Западного административного округа города
Москвы Козлова В.А.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков