В связи с перерасчетом стартовых условий проведения торгов на
право заключения  договора  аренды  земельного участка  по адресу:
ул.Ходынская, вл.12 для строительства гостинично-офисного центра:
     1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19
ноября 2008 г.  N 2718-РП "О проведении аукциона на право заключе-
ния  договора аренды земельного участка по адресу:  Ходынская ул.,
вл.12 для строительства гостинично-офисного центра", изложив при-
ложение 2 к распоряжению  в редакции  согласно приложению к насто-
ящему распоряжению.
     2. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.,  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного окру-
га города Москвы Александрова А.О.




П.п.Мэр Москвы                                        Ю.М.Лужков


                                          Приложение
                                 к распоряжению Правительства
                                 Москвы
                                 от 25 мая 2009 г.
                                 N 1046-РП



                             Приложение 2
                 к распоряжению Правительства Москвы
                    от 19 ноября 2008 г. N 2718-РП


             Стартовые условия проведения торгов на право
            заключения договора аренды земельного участка
                    по адресу: ул.Ходынская, вл.12
             для строительства гостинично-офисного центра


Адрес: ул.Ходынская, вл.12
Округ: Центральный административный округ города Москвы
Район: Пресненский
Объект: строительство гостинично-офисного центра



     Рассматриваемый земельный участок  площадью 0,39 га  располо-
жен  на территории Пресненского района Центрального административ-
ного округа города Москвы за пределами Садового кольца в квартале,
ограниченном улицами Ходынской,  Пресненским Валом, Грузинским Ва-
лом и границей полосы отвода Московско-Смоленской железной дороги.
Территориально участок приближен к станции Москва-Товарная-Смолен-
ская,  развязке  третьего  транспортного  кольца  и станции  метро
"Улица 1905 года".
     Промышленная и коммунальная зона (объект):  с севера проекти-
руемого  объекта  размещается  межпутевое хозяйство  станции Моск-
ва-Товарная-Смоленская  Московской железной дороги,  на противопо-
ложной стороне Ходынской улицы  проходит граница промзоны квартала
N 2579.
     Зона (объект) природного комплекса: имеются внутриквартальные
и внутридворовые озелененные территории.
     Жилая застройка: квартал многофункциональной застройки; учас-
ток  застройки  ограничен  с запада двумя 5-этажными жилыми домами
и с востока - 12-этажным жилым домом.
     Зоны других ограничений: имеются  проезды придомовых террито-
рий и зона Московско-Смоленской железной дороги. Участок граничит:
с запада и востока с жилыми домами и 2-4-этажным административными
зданиями Московско-Смоленской железной дороги;  с севера - по гра-
нице полосы отвода железной дороги;  с юга - линией  застройки Хо-
дынской улицы.
     Наличие временных строений, сооружений и др.: с севера, севе-
ро-запада между границами зоны станции  Москва-Товарная-Смоленская
Московской железной дороги  и отвода земельного участка  находится
здание трансформаторной подстанции - 11550 А, голубятня,  металли-
ческие тенты (гаражи) в количестве 13 шт.;  в границы отвода попа-
дают инженерные коммуникации (колодцы),  временный байпас.
     Наличие площадок общего пользования (детских,  хозяйственных,
спортивных и др.):  в  границы  отвода  попадают две оборудованные
детские площадки, хоз.площадка.
     Наличие зеленых насаждений:  имеются крупногабаритные зеленые
насаждения,  подлежащие максимальному сохранению;  в связи с заст-
ройкой данного участка необходимо выполнить компенсационное озеле-
нение.

     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка - 0,39 га.
     Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная  пло-
щадь  объекта в габаритах наружных стен): 51 550 кв.м - общая пло-
щадь объекта, в т.ч. 43 020 кв.м - наземная, 8 530 кв.м -  подзем-
ная.
     Этажность (количество  уровней):  12-40  этажей + 2 подземных
уровня.
     Верхняя отметка объекта - 150,3 м.
     Площадь благоустройства  (вне  границ  отводимого  земельного
участка) - в границах отводимого участка.
     Показатели  нормативного обеспечения местами  хранения  авто-
транспорта в соответствии с МГСН 1.01-99.

     Срок реализации проекта - 11 кварталов.

     Стартовая цена проведения аукциона на право заключения  дого-
вора  аренды  земельного участка  сроком  на 33 месяца  составляет
292 375 000 рублей.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 20%  - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода
соответствующего распоряжения Правительства Москвы;
     - 80% - ежеквартально в течение одного года со дня выхода со-
ответствующего распоряжения Правительства Москвы равными долями.
     В качестве обременения по проекту Международный  союз общест-
венных объединений "Международный совет  российских  соотечествен-
ников" привлекается на правах соинвестирования строительства  объ-
екта на площадь 7 000 кв.м без дополнительных обременений.
     Задаток   для  участия   в  торгах   определяется  в  размере
15 000 000 рублей.
     Шаг аукциона - 3 000 000 рублей.

     Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта  строительства  объекта  составляет 1 820 млн.рублей  (без
учета выкупа права аренды земельного участка,  процентов по креди-
ту,  арендной платы и налогов,  относящихся к себестоимости строи-
тельства.
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию,  осуществляется аренда-
тором за счет собственных и/или привлеченных средств без последую-
щей компенсации.
     Инвестор обязан осуществить плату за технологическое  присое-
динение  к  распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская
городская электросетевая компания".
     Инвестор компенсирует  документально  подтвержденные  затраты
Международного союза общественных объединений "Международный совет
российских соотечественников", связанные с разработкой предпроект-
ной документации.
     Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой
конкурсной документации.


       Верно: