В соответствии  с Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г.
N 48 "О землепользовании в городе Москве",  постановлениями Прави-
тельства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 323-ПП "О Генеральной схеме
размещения гостиниц  в городе  Москве  до 2010 года"  и от  20 мая
2008 г.  N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и про-
ведения торгов  при реализации инвестиционных проектов в сфере ка-
питального  строительства на  территории города Москвы", а также в
целях  размещения  Международного  союза общественных  объединений
"Международный совет российских соотечественников" (далее - Между-
народный совет российских соотечественников) на земельном  участке
по адресу: Ходынская ул., вл.12:
     1. Провести  аукцион  на право заключения договора аренды зе-
мельного участка (кадастровый номер 77:01:0004019:1005) по адресу:
Ходынская ул., вл.12 площадью 0,39 га для  строительства гостинич-
но-офисного  центра с размещением штаб-квартиры Международного со-
вета российских соотечественников  согласно  технико-экономическим
показателям и требованиям, определенным Москомархитектурой в уста-
новленном порядке: 51 550,0 кв.м - общая  площадь  объекта,  в том
числе:  43 020,0 кв.м - наземная часть  и 8 530,0 кв.м - подземная
часть; с количеством этажей - 12-40  + 2 подземных уровня, верхняя
отметка  объекта 150,3 м;  с площадью благоустройства  в  границах
отводимого земельного участка.
     Земельный участок свободен от каких-либо объектов недвижимос-
ти (является незастроенным).
     2. Принять  к сведению,  что на земельный участок разработана
предпроектная документация в составе акта разрешенного использова-
ния  участка  территории  градостроительного  объекта  (земельного
участка)  для  осуществления   строительства,   реконструкции   от
1 августа 2007 г. N А-4148/96 (приложение 1).
     3. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     3.1. Сформировать и представить пакет лотовой документации на
строительство объекта (п.1) на  утверждение  Городской комиссии по
рассмотрению вопросов подготовки документации к аукциону и по ито-
гам рассмотрения вопроса  организовать проведение аукциона в уста-
новленном порядке на основании подготовленных Департаментом эконо-
мической  политики и развития города Москвы стартовых условий про-
ведения аукциона (приложение 2),  учитывающих выводы  независимого
оценщика, предусмотрев компенсацию затрат, понесенных  Международ-
ным советом российских соотечественников на разработку предпроект-
ной документации.
     3.2. Определить начальный размер арендной платы.
     3.3. Определить величину повышения начального размера  аренд-
ной платы ("шаг аукциона") и размер задатка.
     3.4. Определить средства массовой информации,  в которых под-
лежит опубликованию извещение о проведении торгов.
     3.5. Для проведения торгов сформировать  аукционную  комиссию
из числа штатных сотрудников с привлечением по согласованию  пред-
ставителей Москомархитектуры,  Департамента городского  строитель-
ства города Москвы, Департамента внешнеэкономических и международ-
ных связей города Москвы, Департамента земельных  ресурсов  города
Москвы,  Департамента имущества города Москвы, Департамента эконо-
мической политики  и развития города Москвы, Департамента природо-
пользования и охраны окружающей среды города Москвы, иных функцио-
нальных, отраслевых, территориальных органов исполнительной власти
города Москвы.
     3.6. После подписания протокола о результатах  торгов обеспе-
чить в установленном порядке подписание,  оформление и учетную ре-
гистрацию договора.
     4. В целях определения арендатора провести торги в форме аук-
циона на право заключения договора аренды земельного  участка  для
строительства объекта нежилого фонда.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения возложить
на  первого заместителя   Мэра    Москвы   в  Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.,  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного окру-
га города Москвы Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                         Приложение 1
                               к распоряжению Правительства Москвы
                                 от 19 ноября 2008 г.  N 2718-РП


     Акт разрешенного использования участка территории градостро-
 ительного объекта (земельного участка) для  осуществления  строи-
                   тельства, реконструкции

от 01.08.2007 N А-4148/96.

                 Текст приложения см. в подлиннике.



                                         Приложение 2
                              к распоряжению Правительства Москвы
                                от 19 ноября 2008 г.  N 2718-РП




                         Стартовые условия

                 проведения  торгов  в  форме аукциона
                 на право заключения  договора  аренды
                 земельного    участка   по    адресу:
                 ул.Ходынская, вл.12 для строительства
                 гостинично-офисного центра




Адрес: ул.Ходынская, вл.12.
Округ: Центральный административный округ города Москвы.
Район: Пресненский.
Объект: строительство гостинично-офисного центра.



     Рассматриваемый земельный участок площадью 0,39 га расположен
на территории Пресненского района  Центрального  административного
округа города Москвы за пределами Садового кольца в квартале,  ог-
раниченном улицами Ходынской,  Пресненским Валом, Грузинским Валом
и границей  полосы  отвода  Московско-Смоленской  железной дороги.
Территориально участок приближен к станции Москва-Товарная-Смолен-
ская, развязке третьего транспортного кольца и станции метро "Ули-
ца 1905 года".
     Промышленная и коммунальная зона (объект):  с севера проекти-
руемого объекта размещается межпутевое хозяйство  станции  Москва-
Товарная-Смоленская Московской железной дороги, на противоположной
стороне Ходынской ул. проходит граница промзоны квартала N 2579.
     Зона (объект)  природного комплекса:  имеются внутрикварталь-
ные и внутридворовые озелененные территории.
     Жилая  застройка:  квартал   многофункциональной   застройки;
участок застройки ограничен с запада двумя  5-этажными жилыми  до-
мами и с востока - 12-этажным жилым домом.
     Зоны других ограничений:  имеются проезды придомовых террито-
рий и зона Московско-Смоленской железной дороги. Участок граничит:
с запада и востока с жилыми домами и 2-4-этажными административны-
ми зданиями  Московско-Смоленской железной  дороги;  с севера - по
границе  полосы отвода железной дороги;  с юга - линией  застройки
Ходынской ул.
     Наличие временных строений, сооружений и др.: с севера, севе-
ро-запада между границами зоны ст.Москва-Товарная-Смоленская  Мос-
ковской железной дороги и отвода земельного участка находятся зда-
ние трансформаторной подстанции - 11550 А, голубятня,  металличес-
кие тенты (гаражи) в количестве 13 шт.; в границы  отвода попадают
инженерные коммуникации (колодцы), временный байпас.  Наличие пло-
щадок  общего  пользования (детских, хозяйственных,  спортивных  и
др.) - в границы отвода попадают две оборудованных детских площад-
ки, хоз.площадка.
     Наличие зеленых насаждений:  имеются крупногабаритные зеленые
насаждения,  подлежащие максимальному сохранению;  в связи с заст-
ройкой данного участка необходимо выполнить компенсационное озеле-
нение.

     Технико-экономические показатели:
Площадь земельного  участка - 0,39 га.
Максимальная общая площадь объекта  (суммарная  поэтажная  площадь
объекта  в  габаритах наружных стен) - 51 550 кв.м - общая площадь
объекта,  в том числе:  43 020 кв.м - наземная, 8 530 кв.м -  под-
земная. Этажность (количество уровней): 12-40 этажей + 2 подземных
уровня.
Верхняя отметка объекта - 150,3 м.
Площадь благоустройства  (вне границ  отводимого земельного участ-
ка) - в границах отводимого участка.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспор-
та соответствии с МГСН 1.01-99
     Срок реализации проекта - 11 кварталов.

     Стартовая цена  проведения аукциона на право заключения дого-
вора  аренды  земельного  участка  сроком  на 33  месяца,  опреде-
ленного  на  основании  оценки   рыночной  стоимости,   составляет
680 000 000 руб.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:   100%
суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней  с
момента  утверждения  протокола  заседания  Городской  комиссии по
рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам, определяю-
щего арендатора - победителя торгов.
     В качестве обременения по проекту  Международный  совет  рос-
сийских  соотечественников привлекается на правах соинвестирования
строительства объекта на площадь 7 000 кв.м.
     Задаток  для  участия  в  торгах   определяется   в   размере
196 000 000 руб. Шаг аукциона - 10 000 000 руб.
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию,  осуществляются аренда-
тором за счет собственных и/или привлеченных средств без последую-
щей компенсации.
     Арендатор обязан осуществить плату за технологическое присое-
динение к распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская
городская электросетевая компания".


   Верно: