В   целях   выполнения   инвестиционной   Программы   Москвы   по
реконструкции  пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального    домостроения    на    территории   Северо-Западного
административного округа в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной  застройки первого периода индустриального домостроения до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
        1.   Согласиться с   предложением   префекта  Северо-Западного
административного   округа   о  проведении  комплексной  реконструкции
квартала 83 района Хорошево-Мневники.
          2.    Принять    предложение    префекта    Северо-Западного
административного округа о привлечении закрытого акционерного общества
"Научно-производственное   предприятие   "ТЕМА"  (ЗАО  НПП  "ТЕМА")  в
качестве  инвестора  по  комплексной  реконструкции  квартала, включая
объекты  соцкультбыта и  инфраструктуры (приложения 1,2,3 к настоящему
постановлению),  учитывая,  что предприятие выполнило за 1997-2000 гг.
разработку   эскизного проекта   застройки  квартала,  проектирование,
строительство  и  ввод в  эксплуатацию в соответствии с проектом около
50,0  тыс.  кв.  м  жилья,  проводит  отселение  жителей  во введенный
жилищный  фонд  и  на  настоящее  время,  разработало  и  утвердило  в
установленном порядке проектно-сметную документацию на 52,0 тыс. кв. м
жилья на территории квартала.
     3.   Принять   к  сведению  согласие  ЗАО  НПП  "ТЕМА"  выступить
заказчиком  по реконструкции, сносу и новому строительству жилых домов
и объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания на
селения в соответствии с разработанным эскизным   проектом   застройки
квартала 83 района Хорошево-Мневники.
     4.  Первому  заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.
П.  по  предложению префекта Северо-Западного административного округа
заключить  инвестиционный  контракт  с заказчиком-инвестором - ЗАО НПП
"ТЕМА" на реализацию инвестиционного проекта (п.2).
     5.   Префекту   Северо-Западного   административного   округа   в
установленном порядке:
     5.1.  Дать предложение первому заместителю Премьера Правительства
Москвы  Шанцеву В. П. о заключении инвестиционного контракта с ЗАО НПП
"ТЕМА"    на    комплексную    реконструкцию    квартала   83   района
Хорошево-Мневники на условиях пп.6 и 10 настоящего постановления.
     5.2.  Оформить  акты  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта,  согласно  контракту  (п.4),  после  сдачи  каждого объекта в
эксплуатацию.
     6.  Установить  следующее  распределение полученной общей площади
объектов:
     6.1. Общая жилая площадь:
     -  30% городу в лице Департамента муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы для переселения жителей 83 квартала из
сносимого  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  первого периода
индустриального домостроения;
     - 70% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
     6.2. Общая нежилая площадь:
     -   40%   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
     6.3. По площади отдельно стоящих многоэтажных гаражей-стоянок:
     - 20% машино-мест - префектуре Северо-Западного административного
округа   на  льготных  условиях  (по  себестоимости)  для  обеспечения
очередников   и   владельцев   законных  одноэтажных  гаражей-стоянок,
переселяемых  в  многоэтажные  при  "волновом" методе строительства (в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216
"О  программе  массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на
500000 машино-мест и организации ее выполнения");
     -  80%  машино-мест  и 100% сервисных служб - в собственность ЗАО
НПП "ТЕМА".
     7.   Москомзему   в  соответствии  с  имущественными  правами  на
возведенные   объекты   (п.2)   оформить   в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения.
     8. Москомархитектуре по заявкам заказчика-инвестора:
     8.1.  Разработать  в  2001  г.  проект  планировки на комплексную
реконструкцию  83  квартала района Хорошево-Мневники, приняв за основу
имеющийся    и    прошедший    государственные   градостроительную   и
экологическую экспертизы эскизный проект застройки квартала.
     8.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации на
объекты (п.2) реконструируемого квартала.
     8.3.   Разработать  в  2001  г.  бизнес-план  реализации  проекта
планировки  квартала  83  района  Хорошево-Мневники, предусматривающий
выполнение  первоочередных  мероприятий,  решение  вопроса  поэтапного
отселения  и  сноса  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного фонда первого
периода   индустриального   домостроения   и   определяющий  источники
финансирования  работ.  Согласовать  его с Департаментом экономической
политики  и  развития  г. Москвы, Департаментом муниципального жилья и
жилищной  политики  Правительства  Москвы,  Управлением экономической,
научно-технической  и  промышленной  политики  в строительной отрасли,
Департаментом   государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     9. Принять к сведению, что участники строительства зарегистрируют
свои  имущественные  права  в  установленном  порядке после завершения
строительства.
     10. Функции инвестора по проектированию и строительству городских
инженерных  сетей  и  сооружений  в  рамках реализации инвестиционного
проекта     (п.2)     возложить     на    Управление    экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.
     11. ЗАО НПП "ТЕМА":
     11.1.  Обеспечить  финансирование проектирования, строительства и
реконструкции  объектов  квартала  (п.2) в полном объеме с учетом п.10
настоящего постановления.
     11.2.  Совместно  с  префектом Северо-Западного административного
округа   и   по   согласованию   с  Департаментом  государственного  и
муниципального имущества  города Москвы обеспечить вывод пользователей
нежилых помещений из сносимых объектов, согласно приложению 1.
     11.3.  Провести  учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта
(п.4)   в   Департаменте  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы в установленном порядке.
     11.4.   Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования   земельными   участками   на   период   проектирования  и
строительства  объектов  реконструируемого квартала (п.2) на основании
исходно-разрешительной документации.
     11.5.  Оформить  в  Москомархитектуре в период 2000 и последующих
лет    исходно-разрешительную   документацию   на   проектирование   и
строительство  жилых  домов  по программе реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда (п.2).
     11.6.   По   завершении   строительства   передать   введенные  в
эксплуатацию   жилые   дома   (п.  2)  эксплуатирующей  организации  в
установленном порядке.
     12.  Префекту Северо-Западного административного округа совместно
с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  в  течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления
подготовить  график отселения жилых домов и определить набор и размеры
квартир,   необходимых   для   целей  переселения,  осуществляемого  в
соответствии  с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     13.  Освободить  ЗАО  НПП  "ТЕМА"  от  оплаты долевого участия на
развитие   городских   инженерных   сетей   и  сооружений  при  выдаче
технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие
социальной  и инженерной инфраструктуры города в соответствии с п.22.1
постановления   Правительства   Москвы   от   20.01.98  N 48  "О  ходе
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого жилищного фонда города до 2000
года".
     14. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     14.1.   По   предложениям   городского   инвестора  -  Управления
экономической,    научно-технической    и    промышленной политики   в
строительной  отрасли  предусматривать  в инвестиционных программах на
2001  и  последующие  годы  проектирование  и  строительство городских
магистральных  инженерных  коммуникаций  и  сооружений при комплексной
реконструкции  квартала (п.2) в пределах выделенного Управлению лимита
капитальных   вложений  на  соответствующий  период  в соответствии  с
распоряжением Мэра  Москвы  от  28.03.2000  N 332-РМ "О финансировании
реализации   городских   программ    строительства    и    комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов застройки",  на
время его действия.
     14.2.  По  предложениям  инвестора,  согласованным  с  префектом,
включать  в  инвестиционную  программу  на  2000  и  последующие  годы
проектирование  и  строительство  объектов  комплексной  реконструкции
(п.2).
     15.   В   случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,   за   выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации  инвестиционного  проекта  (п.2)  их  компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии  с  пунктом  1 постановления Правительства
Москвы  от  20.04.99  N 332  "О  мерах  по  оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству".
     16.  Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города   Москвы   после   завершения   комплексной   реконструкции   в
установленном  порядке  внести  предложения  по  использованию нежилых
помещений городской доли (п.6.2).
     17.  В  связи с отсутствием до настоящего времени инвестиционного
контракта  между префектурой Северо-Западного административного округа
Москвы   и  АООТ  "Стройэкспресс"  и  в  связи  с  выходом  настоящего
постановления  считать  утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы   от   27.10.95  N 894  "О  реконструкции  квартала  83  района
Хорошево-Мневники.
     18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Ресина  В. И. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В. А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                     Ю.М.Лужков


                                           Приложение 1
                                  к постановлению Правительства
                                  Москвы от 30 января 2001 г. N 106-ПП



                         П Е Р Е Ч Е Н Ь

       жилых домов квартала 83 района Хорошево-Мневники,
       подлежащих отселению и последующему сносу


+---+----------------+-----+-------+--------+------------+---------+
|N  |   Адрес        |Серия|Общ.   | Кол-во |Колич.отсел.|Примеча- |
|п/п|                | ж/д |площ.  | кварт. |      |     |ние      |
|   |                |     |(кв.м) |  (шт.) |семей |чел. |         |
+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------+
| 1 |       2        |  3  |  4    |   5    |  6   | 7   |   8     |
+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------+
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 1.|ул.Маршала      |II-32| 3184,0|   75   |  81  | 192 | Отселен |
|   |Жукова, д.68    |     |       |        |      |     | и снесен|
|   |                |     |       |        |      |     | в 1998г.|
| 2 |ул.Живописная,  |II-32| 3290,0|   75   |  83  | 201 |         |
|   |д.2, корп.1     |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 3.|ул.Живописная,  |1-515| 2572,0|   60   |  61  | 134 |         |
|   |д.10            |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 4.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.61  |II-32| 3181,0|   75   |  75  | 181 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 5.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.59  |II-32| 3165,0|   75   |  78  | 198 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 6.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.57  |II-32| 3156,0|   75   |  81  | 193 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 7.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.55  |II-32| 3158,0|   75   |  82  | 207 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 8.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.53  |II-32| 3115,0|   75   |  76  | 173 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 9.|ул.Генерала Гла-|II-32| 5663,0|   135  | 135  | 327 |         |
|   |голева, д.19    |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|10.|ул.Генерала Гла-|II-32| 3098,0|75(в том|   2  |   4 |общежит. |
|   |голева, д.17    |     |       |числе   |      |     |Академии |
|   |                |     |       |73 служ.)      |     |Дзержин- |
|   |                |     |       |        |      |     |ского (73|
|   |                |     |       |        |      |     |служебные|
|   |                |     |       |        |      |     |квартиры)|
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|11.|ул.Генерала Гла-|II-32| 3098,0|75(в том|   4  |   8 |общежит. |
|   |голева,д.15     |     |       |числе   |      |     |Академии |
|   |                |     |       |71 служ.)      |     |Дзержин- |
|   |                |     |       |        |      |     |кого (71 |
|   |                |     |       |        |      |     |служебная|
|   |                |     |       |        |      |     |квартира)|

+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------+
| 1 |       2        |  3  |  4    |   5    |  6   | 7   |   8     |
+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------+
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|12.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева, д.7,    |II-32| 3098,0|    75  |  75  | 182 |         |
|   |корп.1          |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|13.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева, д.7,    |II-32| 3086,0|    75  |  75  | 181 |         |
|   |корп.2          |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|14.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева, д.5,    |II-32| 3192,0|    75  |  77  | 193 |         |
|   |корп.1          |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|15.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева,д.5,кор.2|II-32| 3158,0|    75  |  75  | 181 |         |
+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------+

.
                                          Приложение 2
                                к постановлению Правительства
                                Москвы от 30 января 2001 г. N 106-ПП



                           П Е Р Е Ч Е Н Ь

              жилых домов, подлежащих строительству для
              обеспечения комплексной реконструкции квартала
              83 района Хорошево-Мневники


                        НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

+---+-------------+--------+-----+-------+------------+-----------+
|N  |Адрес        | Тип    |Этаж-|Площадь|Планируемый |           |
|пп |строительства| проекта|ность|по ЭПЗ |выход площа-|Примечание |
|   |             |        |     |(кв.м) |ди (кв.м)   |           |
+---+-------------+--------+-----+-------+------------+-----------+
| 1 |     2       |   3    |  4  |   5   |     6      |     7     |
|___|_____________|________|_____|_______|____________|___________|
|   |             |        |     |       |            |           |
| 1.|ул.Маршала   | П-44   |  17 |11100  |    11300   |Объект сдан|
|   |Жукова, 68,  |        |     |       |            |           |
|   |корп.1       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 2.|ул.Маршала   |индивид.|  17 |12000  |    11850   |объект сдан|
|   |Жукова, 68,  |        |     |       |            |           |
|   |корп.2       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 3.|ул.Маршала   |индивид.|13-17|16200  |    15830   |объект сдан|
|   |Жукова, 68,  |        |     |       |            |           |
|   |корп.3       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 4.|ул.Генерала  |индивид.|  17 |8000   |    10595   |объект сдан|
|   |Глаголева,   |        |     |       |            |           |
|   | 17-19       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 5.|ул.Генерала  |индивид.|  14 |6700   |    9000    |           |
|   |Глаголева, 15|        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 6.|ул.Генерала  |индивид.|  10 |10000  |    10000   |проект     |
|   |Глаголева,   |        |     |       |            |имеется    |
|   | 13, корп.1  |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 7.|ул.Генерала  |индивид.|   6 |3200   |    4000    |           |
|   |Глаголева, 7,|        |     |       |            |           |
|   | корп.1      |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 8.|ул.Генерала  |индивид.|   6 |5000   |    6000    |           |
|   |Глаголева, 7,|        |     |       |            |           |
|   | корп.2      |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 9.|ул.Генерала  |индивид.|   6 |5000   |    6000    |           |
|   |Глаголева, 5 |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|10.|ул.Живописная|индивид.|  14 |8500   |    10330   |проекти-   |
|   |2, корп.1    |        |     |       |            |руется     |
|   |             |        |     |       |            |           |


+---+-------------+--------+-----+-------+------------+-----------+
| 1 |     2       |   3    |  4  |   5   |     6      |     7     |
|___|_____________|________|_____|_______|____________|___________|
|   |             |        |     |       |            |           |
|11.|ул.Маршала   |индивид.|  17 |24600  |    45900   |проекти-   |
|   |Тухачевского,|        |     |       |            |руется     |
|   | 53-57       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|12.|ул.Маршала   |индивид.|  14 |16500  |    30000   |           |
|   |Тухачевского,|        |     |       |            |           |
|   | 59-61       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|13.|ул.Маршала   |индивид.|  17 |5000   |    5900    |сдача - III|
|   |Тухачевского,|        |     |       |            |кв. 2000 г.|
|   |58           |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|14.|Химкинский   |индивид.|   8 |14632  |    14632   |проект     |
|   |бульв., 4    |        |     |       |            |имеется    |
|   |             |        |     |       |            |           |
|15.|ул. Свободы, |индивид.|17-22|22500  |    22500   |проект     |
|   |95-97        |        |     |       |            |имеется    |
+---+-------------+--------+-----+-------+------------+-----------+
|   |Итого                 |     |169232 |    213837  |           |
+---+----------------------+-----+-------+------------+-----------+


.

                                          Приложение 3
                                 к постановлению Правительства
                                 Москвы от 30 января 2001 г. N 106-ПП



                           П Е Р Е Ч Е Н Ь

           нежилых сооружений, подлежащих строительству
           для обеспечения комплексной реконструкции
           квартала 83 района Хорошево-Мневники


                  НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦКУЛЬТБЫТА

+---+---------------+-------+------+------------+-------+---------+
|N  |Адрес строи-   | Тип   |Этаж- |Площадь по  |Планир.|Примеча- |
|п/п|тельства       |проекта|ность |ЭПЗ  (кв.м) |ТЭП    |ние      |
|   |               |       |      |            |(кв.м) |         |
+---+---------------+-------+------+------------+-------+---------+
|   |               |       |      |            |       |         |
| 1.|ул.Генерала    |Гараж- |  6   |   10000    | 10000 |         |
|   |Глаголева,     |стоянка|      |(240 м/мест)|       |         |
|   |19, корп.1     |по инд.|      |            |       |         |
|   |               |проекту|      |            |       |         |
|   |               |       |      |            |       |         |
|2. |ул.Генерала    |Гараж- |  6   |    24000   | 24000 |         |
|   |Глаголева,     |стоянка|      |(560 м/мест)|       |         |
|   |19, корп.2     |по инд.|      |            |       |         |
|   |               |проекту|      |            |       |         |
|   |               |       |      |            |       |         |
|3. |ул.Генерала    |Торгов.|  2   |    2000    | 2000  |         |
|   |Глаголева, 21  |компл. |      |            |       |         |
|   |               |по инд.|      |            |       |         |
|   |               |проекту|      |            |       |         |
|   |               |       |      |            |       |         |
|4. |ул.Живописная, |Прист- |   3  |  на 320    | на 320|         |
|   |2, корп.2      |ройка к|      |  учащихся  | учащ. |         |
|   |               |школе  |      |            |       |         |
+---+---------------+-------+------+------------+-------+---------+