В связи с изменением проекта застройки,  в  целях  сохранения
социальной инфраструктуры и рационального использования земельного
ресурса на территории Тимирязевского района Северного  администра-
тивного округа города Москвы,  в соответствии с решением Городской
комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (прото-
кол от 15 июня 2005 г.  N 3),  а также в связи с невыполнением ин-
вестором ООО "ПГС Девелопмент" обязательств по финансированию про-
ектирования и строительства:
     1. Внести  изменения  в распоряжение  Правительства Москвы от
16 июля 2003 г. N 1249-РП "О строительстве двух жилых домов по ад-
ресу: Дмитровский проезд, вл. 4-6 (Северный административный округ
города Москвы)":
     1.1. В  заголовке  распоряжения  и пункте 1 слова "двух жилых
домов" и пунктах 2, 5.1, 5.2, 8 слова " жилых домов" заменить сло-
вами "жилого комплекса".
     1.2. Пункты 1,  2, 3, 5 и 6 распоряжения изложить в следующей
редакции:
     "1. Согласиться с предложением префекта Северного администра-
тивного округа города Москвы об осуществлении до 31 декабря 2007 г.
строительства жилого комплекса,  состоящего из жилого  дома  общей
площадью не более 40,5 тыс. кв.м (площадь застройки 2,1 тыс. кв.м)
и подземного отдельно стоящего гаража на 100 машиномест,  по адре-
су: Дмитровский проезд, вл. 4-6 и привлечении Московской городской
организации Общественно-государственного объединения  "Всероссийс-
кое  физкультурно-спортивное  общество  "Динамо" (далее - МГО ВФСО
"Динамо") в качестве инвестора по финансированию проектирования  и
строительства.
     2. Принять к сведению,  что финансирование  проектирования  и
строительства   жилого  комплекса  (п.1)  осуществляется  за  счет
средств инвестора и  привлеченных  соинвесторов  в  полном  объеме
(площадь уточняется проектно-сметной документацией).
     2.1. Установить,  что по окончании строительства площадь объ-
екта (п.1) распределяется в следующем соотношении:
     2.1.1. Общая жилая площадь:
     - 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной  политики и жилищного фонда города Москвы для решения обще-
городских задач,  в согласованном с департаментом наборе  квартир,
площади  которых должны соответствовать Московским государственным
строительным нормам для жилища 11 категории комфорта;
     - 85% - в собственность инвестора МГО ВФСО "Динамо".
     2.1.2. Общая нежилая площадь (1444,55 кв.м и 444 кв.м  со-
ответственно):
     - 25%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 75% - в собственность инвестора МГО ВФСО "Динамо".
     2.1.3. Площадь подземного гаража:
     - 10%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 90% - в собственность инвестора МГО ВФСО "Динамо".
     2.1.4. Инвестор вправе частично или полностью  уступить  свои
права  по инвестиционному контракту новому лицу при условии приня-
тия последним условий и обязательств по инвестиционному  контракту
от  29  октября  2003 г.  N ДЖП.03.САО.00506 без увеличения сроков
строительства объекта.
     3. Принять к сведению обязательства инвестора МГО ВФСО "Дина-
мо":
     3.1. Разработать и утвердить акт  разрешенного  использования
земельного  участка территории градостроительного объекта (земель-
ного участка) и проектно-сметную документацию на строительство жи-
лого комплекса (п.1).
     3.2. После завершения строительства и сдачи объектов (п.1)  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества города Москвы
полный пакет документов, необходимых для регистрации права  собс-
твенности  города на свою долю в объектах в Едином государственном
реестре прав.".
     "5. Принять  к  сведению,  что инвестор  МГО ВФСО "Динамо" в
течение трех  месяцев  после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию на
основании акта приемочной комиссии и оформления акта о  реализации
инвестиционного  проекта произведет регистрацию имущественных прав
в установленном порядке.
     6. Департаменту  земельных ресурсов города Москвы:
     6.1. Заключить в установленном порядке с инвестором МГО  ВФСО
"Динамо"  договор краткосрочной аренды земельного участка по адре-
су:  Дмитровский проезд,  вл.4-6 в существующих границах на период
проектирования и строительства объекта.
     6.2. Прекратить в установленном порядке земельные  правоотно-
шения с ООО "ПГС Девелопмент" по краткосрочному договору от 10 ав-
густа 2004 г. N М-09-511719.".
     1.3. В  пункте  8  распоряжения  слова  "с распоряжением Мэра
Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ" заменить словами "с постанов-
лением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП".
     2. Префекту Северного административного округа города Москвы:
     2.1. Представить  для  подписания  первому  заместителю  Мэра
Москвы в Правительстве  Москвы Росляку Ю.В.  дополнительное согла-
шение  к   инвестиционному   контракту   от  29  октября  2003  г.
N ДЖП.03.САО.00506 с учетом условий, определенных настоящим распо-
ряжением.
     2.2. После завершения строительства и сдачи объектов (п.1)  в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту с последующим представлением его  на  подпись
первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве  Москвы Росля-
ку Ю.В.
     2.3. Осуществить  в установленном порядке учетную регистрацию
дополнительных соглашений к контракту и акта о результатах  реали-
зации инвестиционного проекта.
     3. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Объедкова В.И.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков