В целях формирования программы жилищного строительства 2003-2005 гг.:

1. Согласиться с предложением префекта Северного административного округа города Москвы осуществить в 2003-2005 гг. строительство двух жилых домов общей площадью 40441,2 кв. м по адресу: Дмитровский проезд, вл. 4-6 Северного административного округа города Москвы (площадь застройки 1892,76 и 680 кв. м соответственно) и о привлечении Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО ВФСО "Динамо") в качестве застройщика и общества с ограниченной ответственностью "ПГС Девелопмент" (далее - ООО "ПГС Девелопмент") в качестве инвестора по финансированию проектирования и строительства.

2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства жилых домов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме (площадь уточняется проектно-сметной документацией).

2.1. Установить, что по окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) устанавливается в следующем соотношении:

2.1.1. По общей жилой площади:

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения общегородских задач в согласованном с Департаментом наборе квартир, площади которых должны соответствовать Московским государственным строительным нормам для жилища 11 категории комфорта;

- 15% - в собственность застройщика МГО ВФСО "Динамо";

- 70% - в собственность инвестора ООО "ПГС Девелопмент".

2.1.2. По общей нежилой площади (1444,55 кв. м и 444 кв. м соответственно):

- 25% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

- 15% - в собственность МГО ВФСО "Динамо";

- 60% - в собственность инвестора ООО "ПГС Девелопмент".

2.1.3. По гаражам:

- 10% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

- 10% - в собственность МГО ВФСО "Динамо";

- 80% - в собственность инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".

3. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "ПГС Девелопмент" разработать и утвердить проект застройки и проектно-сметную документацию на строительство объекта в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения.

4. Префекту Северного административного округа города Москвы представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с МГО ВСФО "Динамо" и ООО "ПГС Девелопмент" на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что МГО ВСФО "Динамо" и ООО "ПГС Девелопмент" произведут в течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию актом приемочной комиссии оформление акта о реализации инвестиционного контракта и зарегистрируют имущественные права в установленном порядке.

5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 4) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.2. По окончании строительства жилых домов (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО "ПГС Девелопмент" договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Дмитровский проезд, вл. 4-6 в существующих границах на период проектирования и строительства.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "ПГС Девелопмент" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Департаменту имущества города Москвы зарегистрировать права собственности города на нежилые помещения, составляющие долю города (п. 2), в установленном порядке.

10. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И.