В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29
апреля 1997 г. N 296 "О генеральном плане развития г.Зеленограда",
от 28 декабря 1999 г. N 1234 "О Схеме градостроительного развития
территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в гра-
ницах г.Москвы" и от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении По-
ложения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения
проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государс-
твенным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проект-
ный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект
планировки территории "Кутузово" района Крюково.
По проекту проведены в установленном порядке государственная
экологическая экспертиза, государственная экспертиза градострои-
тельной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях реализации социально-экономических и градостроитель-
ных программ Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить откорректированные границы объектов природного
комплекса Зеленоградского административного округа N XXXI,N XXXIII
с увеличением площади в целом на 0,2 га (приложение 1) и схему ре-
жимов регулирования градостроительной деятельности на территориях
природного комплекса (приложение 2).
2. Утвердить проект планировки территории "Кутузово" района
Крюково, устанавливающий регламент градостроительного зонирования
территории, как основу для разработки последующих стадий проекти-
рования, в том числе проекта межевания, проектной документации и
оформления акта разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, в составе:
2.1. Границы функционально-планировочных образований - объек-
тов нормирования территории "Кутузово" района Крюково (приложение
3).
2.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории "Кутузово" района Крюково (приложения 4,5,6).
2.3. Основные показатели проекта планировки территории "Куту-
зово" района Крюково (приложение 7).
2.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта плани-
ровки территории "Кутузово" района Крюково до 2010 г. (приложение
8).
3. Москомархитектуре в шестимесячный срок внести в установ-
ленном порядке изменения в разбивочные чертежи - акты линий гра-
достроительного регулирования границ объектов N XXXI, XXXIII при-
родного комплекса Зеленоградского административного округа (прило-
жение 1), установив линии градостроительного регулирования границ
участков с различными режимами регулирования градостроительной де-
ятельности (приложение 2) и передать соответствующую информацию в
Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент приро-
допользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в
работе.
4. Внести изменение в приложение 1 к постановлению Правитель-
ства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП "О природном комплексе
Зеленоградского административного округа", установив площадь объ-
екта природного комплекса Зеленоградского административного округа
N XXXI - 82,9 га.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Зеленоградского административного округа Москвы Смир-
нова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы В.И.Ресин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Схема откорректированных границ объектов природного
комплекса территории "Кутузово" района Крюково N XXXI и N XXXIII
Смотреть подлинник - графика
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Схема режимов регулирования градостроительной
деятельности (РРГД) территории "Кутузово" района Крюково
Смотреть подлинник - графика
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Границы функционально-планировочных образований-
объектов нормирования территории "Кутузово" района Крюково
Смотреть подлинник - графика
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Функциональное назначение участков территории
"Кутузово" района Крюково
Смотреть подлинник - графика
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Строительное назначение участков территории
"Кутузово" района Крюково
Смотреть подлинник - графика
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Ландшафтное назначение участков территории
"Кутузово" района Крюково
Смотреть подлинник - графика
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Основные показатели проекта планировки
территории "Кутузово" района Крюково
+----+----------------------------------------------+------------+
| N | Типы участков территории | Площадь |
|п/п | | участков |
| | | территории|
| | | (га) |
+----+----------------------------------------------+------------+
| 1 | 2 | 3 |
+----+----------------------------------------------+------------+
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования 43,00
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), 17,78
в т.ч.:
- природоохранные (А1) 9,85
- природно-рекреационные (А2) 7,93
1.1.2. Общественные (Б), 0,26
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1) -
- учебно-образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) -
- культурно-просветительные (Б4) -
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) -
- учебно-воспитательные (Б7) 0,26
1.1.3. Жилые (В), 10,70
в т.ч.:
- многоквартирные жилые дома (В1) -
- индивидуальные жилые дома (В2) 10,70
+----+----------------------------------------------+------------+
| 1 | 2 | 3 |
+----+----------------------------------------------+------------+
1.1.4. Производственные (Г), 0,18
в т.ч.:
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) -
- специального назначения (Г4) 0,18
1.1.5. Участки смешанного назначения 0,71
1.1.6. Прочие территории, 13,37
в т.ч.:
- внешнего транспорта, улиц, дорог 11,10
- водных поверхностей 2,27
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 9,10
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 2,60
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) -
б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 11,70
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) -
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) -
1.2.7. Участки смешанной застройки -
1.2.8. Незастраиваемые территории 31,30
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) -
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 12,00
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 10,60
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,90
1.3.5. Озелененные участки (Д) 7,30
1.3.6. Природные участки (Е) 12,20
*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями
3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О
градостроительном зонировании территории города Москвы"
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
| N | Показатели | Единица | Проектные |
|п/п | | измерения | предложения |
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 43,30
2.2. Снос фонда - " - 2,18
2.3. Ввод фонда за счет нового - " - 43,30
2.4 Обеспеченность жилфондом кв.м/чел 50,00
3. Объекты обслуживания:
Обеспеченность % от
норматива
3.1. Школы общеобразовательные *) - " - 100,0
3.2. Детские дошкольные учреждения - " - 100,0
3.3. Предприятия торговли,
в т.ч.:
- магазины продовольственных - " - 100,0
товаров
- магазины непродовольственных - " - 100,0
товаров
3.4. Предприятия общественного - " - 100,0
питания
3.5. Предприятия бытового - " - 100,0
обслуживания
3.6. Учреждения культуры,
в т.ч.:
- универсальный зал - " - 100,0
- выставочный зал - " - 100,0
- библиотеки - " - 100,0
- клубные помещения - " - 100,0
- центр искусств и эстетичес- - " - 100,0
кого образования
3.7. Аптеки - " - 100,0
3.8. Раздаточный пункт детской - " - 100,0
молочной кухни
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
3.9. Учреждения здравоохранения,
в т.ч.:
- поликлиника для взрослых **) - " - 100,0
- поликлиники для детей ***) - " - 100,0
3.10. Территориальный центр - " - 100,0
социального обслуживания
3.11. Закрытые спортивные сооружения - " - 100,0
3.12. Отделение сбербанка - " - 100,0
3.13. Отделение связи - " - 100,0
3.14. Ремонтно-эксплуатационные - " - 100,0
управления
4. Улично-дорожная сеть, всего км 3,40
в т.ч.:
4.1. Строительство
- основных проездов в
жилой застройке - " - 1,40
- дополнительных проездов - " - 0,60
- пешеходного моста ед. 1
4.2. Реконструкция
- проезда 687 км 0,70
- основного проезда - " - 0,70
5. Места хранения автомобилей
Всего машино- 300
мест
Обеспеченность % от
норматива 100
6. Места паркирования автомобилей машино-
(в границах микрорайона) мест
- приобъектные стоянки - " - 84
Обеспеченность % от 100
норматива
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое тыс.куб. 2,88
потребление воды м/сутки
- прокладка сетей км 5,10
d=300 мм
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб. 2,88
м/сутки
- прокладка сетей км 2,50
d=200-400 мм
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 7,20
7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки кВа 2200
на шинах РП
- строительство РТП шт. 1
- строительство трансформа- шт. 2
торных подстанций (ТП)
- прокладка питающих кабельных км 2,50
линий 10 кВ
7.5. Телефонизация
- количество номеров номера 180
- количество телефонов-авто- шт. 16
матов
- строительство распределитель- шт. 1
ных шкафов
- прокладка телефонной канали- км 2,50
зации
7.6. Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой км 3,40
канализации d=500-800мм
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
7.7. Газоснабжение
- потребление куб.м/час 1050
- прокладка сетей км 3,65
d=100-500мм
- строительство ГРП шт. 1
- перекладка газопровода км 4,15
d=250 мм
8. Охрана окружающей среды
- мероприятия по благоустройству га 10,11
и озеленению (новое строитель-
ство)
- реконструкция зеленых га 16,33
насаждений
- применение шумозащитных окон шт. 200
- устройство шумозащитного м 700
экрана
- комплексная реконструкция и га 1,19
обводнение р.Горетовки
- укрепление берегов существующих м 280
прудов
- оформление берегового вала
пруда у Кутузовского шоссе м 140
- благоустройство территории
природного комплекса га 19,12
*) - общеобразовательная школа N 1940, расположена
в микрорайоне N 16
**) - поликлиника для взрослых N 230, расположена
в микрорайоне N 14
***) - поликлиника для детей N 54, расположена
в микрорайоне N 15
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки
территории "Кутузово" района Крюково до 2010 года
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
| N |Наимено- |Содержание мероприятий|Еди- |Объемы |Ориентиро- |
|п/п|вание ме-| |ница |строи- |вочные объе-|
| |роприятий| |изме- |тель- |мы затрат на|
| | | |рения |ства |реализацию в|
| | | | | |текущих це- |
| | | | | |нах |
| | | | | |(млн.руб.)* |
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
1. Развитие Строительство жилых тыс. 43,30 649,50
территории домов (**) кв.м
жилой заст- Снос жилых домов(***) - " - 2,18 105,00
ройки (переселение жителей
и выплата компенсаций)
Всего затрат по п.1 754,50
2. Развитие Строительство объе- - " - 5,85 206,72
сферы об- ктов (**)
служивания в т.ч.:
населения
2.1. Учебно-воспитатель- кв.м 1600 148,00
ный комплекс
в т.ч.:
- блок начальных - " - 1000 100,00
классов на 100 мест
- детское дошкольное - " - 600 48,00
учреждение на 55 мест
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
2.2. Многофункциональный кв.м 2250 31,33
комплекс
в т.ч.:
- предприятия торгов- - " - 500 7,93
ли
- предприятия быто- - " - 100 1,27
вого обслуживания
- аптека - " - 100 1,27
- отделение связи - " - 200 2,54
- отделение сбер- - " - 200 2,54
банка
- опорный пункт охра- - " - 200 2,54
ны порядка
- клубные помещения - " - 250 3,57
- центр администра- - " - 500 7,13
тивного управления
- амбулатория - " - 200 2,54
2.3. Спортивно-развлека- - " - 1050 15,09
тельный и физкультур-
но-оздоровительный
комплекс
в т.ч.:
- фитнес-клуб - " - 250 3,37
- кафе-бар - " - 200 3,38
- тренажерный зал - " - 280 3,78
- клубные помещения - " - 80 0,96
- ресторан - " - 240 3,60
- детский игровой га 0,05 0,25
комплекс
2.4. Центр народных ремесел кв.м 400 4,80
в т.ч.:
- выставочный зал - " - 100 1,35
- мастерские - " - 200 2,10
- кафе на 30 мест - " - 100 1,35
2.5. Мастерские художников - " - 250 3,00
Всего затрат по п.2 202,22
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
3. Транспор- Строительство при- ед. 84 1,40
тное обс- объектных стоянок
луживание Строительство и ре-
террито- конструкция улично-
рии дорожной сети
в т.ч.:
- реконструкция км 0,70 30,70
проезда 687
- реконструкция основ-
ного проезда - " - 0,70 11,10
- строительство
основных проездов - " - 1,40 34,70
- строительство
подъездов - " - 0,60 9,00
- строительство
пешеходного моста ед. 1 7,00
Всего затрат по п.3 93,90
4. Инженерное Водоснабжение
обеспече- - прокладка водопро- км 5,10 120,00
ние заст- водных сетей
ройки d=300 мм
Канализация
- прокладка канализа- км 2,50 25,00
ционных сетей
d=200-400 мм
Электроснабжение
- строительство РТП шт. 1 6,00
- строительство шт. 2 7,50
трансформаторных
подстанций (ТП)
- прокладка питающих км 2,50 17,50
кабельных линий
10 кВ
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
Телефонизация
- установка телефо- номе- 180 3,52
нов ров
- установка телефо- шт. 16 0,38
нов-автоматов
- строительство рас- шт. 1 0,01
пределительных
телефонных шкафов
- строительство теле- км 2,50 0,59
фонной канализации
Дождевая канализация
- прокладка сетей км 3,40 35,80
дождевой канализации
d=500-800 мм
Газоснабжение
- прокладка газопро-
вода d=500мм км 3,65 41,00
- строительство ГРП шт. 1 2,00
- перекладка газопро- км 4,15 7,00
вода Р=МПа Д=250мм
Всего затрат по п.4 266,30
5. Охрана ****) - установка шумоза- шт. 200 3,00
окружаю- щитных окон
щей среды - новое озеленение га 10,11 40,40
Всего затрат по п.5 43,40
6. Предпроект- Разработка проектной 35,00
ная и прое- документации (с учетом ре-
ктная под- мендаций Государствен-
готовка ной экологической экс-
территории пертизы, Мосгосэкспер-
тизы и Территориального
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+----------------------+------+-------+------------+
Управления Роспотреб-
надзора по г.Москве).
Подготовка актов разре-
шенного использования
участка территории
градостроительного объ-
екта (земельного участка)
для осуществления стро-
ительства общественных
центров (участки N 8,9,
10,11,15 приложения 3).
- разработка схем инженерных 3,00
коммуникаций (6 схем)
Всего затрат по п.6 38,00
*) - объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными
программами
**) - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания
предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности
инвалидов
***) - снос жилых домов предлагается осуществить в установленном
законодательством порядке и с учетом постановления
Правительства Москвы от 14 октября 2003 г. N 863-ПП
"О строительстве коттеджного комплекса "Кутузовская
слобода" в г.Зеленограде"
****) - выполняется за счет средств инвестора
Верно:
