В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществлявших доле-
вое финансирование строительства объектов городского заказа в  Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд,  а также учитывая реорганиза-
цию  Департамента  инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы,  проведенную в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 3 июля 2007 г.  N 572-ПП "О  реорганизации  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительст-
во Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном  округе,  аварийными"  за  счет
средств  Целевого  бюджетного  инвестиционного фонда Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы и в  последую-
щем Управлением по реализации инвестиционных программ в строитель-
стве города Москвы в период 2003-2007 гг.  осуществлялось финанси-
рование проектирования и строительства жилого дома с подземной ав-
тостоянкой  по  адресу: Лавров переулок, вл.8, стр.1 (далее - объ-
ект) со следующими допустимыми технико-экономическими  показателя-
ми: площадь  земельного  участка - 0,2 га, общая площадь объекта -
6 000 кв.м,  в том числе:  наземная часть - 4 570 кв.м,  подземная
часть - 1 430 кв.м, общая площадь квартир - 3 326 кв.м, количество
мест хранения автотранспорта - 62 машиноместа.
     1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации   инвестиционных  программ"  Департаментом  инвестиционных
программ строительства города Москвы 14 июня 2005 г. проведен кон-
курс (протокол от 14 июня 2005 г. N 10-05) на право соинвестирова-
ния строительства объекта (п.1.1).
     1.3. По  результатам конкурса (п.1.2) между Департаментом ин-
вестиционных программ строительства города Москвы и  ООО  "ФинАль-
янс" заключен договор от 21 июня 2005 г.  N 191-ИС (в редакции до-
полнительных соглашений  от  3  апреля  2006 г.  N 1 и от 11  июля
2006 г.  N 1/а) на право  соинвестирования  строительства  объекта
(п.1.1).
     1.4. ООО "ФинАльянс" произведена оплата инвестиционного взно-
са в размере 17 559 972 руб.,  определенного по результатам прове-
денного конкурса на привлечение соинвесторов (п.1.2).
     1.5. В  связи  с  увеличением  общей  жилой  площади  объекта
ООО "ФинАльянс"  необходимо доплатить в традиционный бюджет города
Москвы  денежные  средства в  размере 3 675 571 долл. США  на счет
КБК 80911705020020002180   "Доходы  от  реализации  инвестиционных
контрактов" в течение 10 банковских дней с момента заключения  до-
полнительного соглашения (п.7.4.1).
     2. Функции государственного заказчика в 2008-2011 гг.  возло-
жить на Департамент дорожно-мостового и инженерного  строительства
города Москвы в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.
     3. Установить, что финансирование проектирования и строитель-
ства объекта (п.1.1) производится на следующих условиях:
     3.1. Жилая и нежилая площадь:
     - 95%  -  инвестором  ООО  "ФинАльянс"  за счет собственных и
привлеченных средств;
     - 5%  - государственным заказчиком (п.2) за счет средств бюд-
жета города Москвы.
     3.2. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 100%  - государственным заказчиком (п.2)  за  счет  средств
бюджета города Москвы.
     4. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  заявке  государственного заказчика Департамента дорож-
но-мостового и инженерного строительства города Москвы  предусмат-
ривать начиная с 2008 года в Адресной инвестиционной программе го-
рода Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строи-
тельство объекта (п.3) в части доли,  финансируемой Правительством
Москвы  за счет и в пределах средств,  выделенных государственному
заказчику на реализацию городского строительного заказа.
     5. Установить,  что после завершения проектирования и  строи-
тельства  объекта  (п.1.1) распределение жилой,  нежилой площади и
машиномест в подземном гараже-автостоянке осуществляется в следую-
щем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     - 95% - в собственность ООО "ФинАльянс" и привлеченных им со-
инвесторов;
     - 5%  - в собственность города Москвы в лице Департамента до-
рожно-мостового и инженерного строительства города Москвы для  ис-
полнения обязательств.
     5.2. Нежилая площадь:
     - 210 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамен-
та имущества города Москвы в качестве компенсации за сносимые  не-
жилые помещения;
     - оставшаяся площадь:
     - 95% - в собственность ООО "ФинАльянс" и привлеченных им со-
инвесторов;
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     5.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 100%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Финансирование работ по проектированию и строительству го-
родских  магистральных инженерных коммуникаций и сооружений,  свя-
занных со строительством объекта (п.1.1), осуществить в том же со-
отношении, что  и  финансирование  проектирования  и строительства
объекта (п.3).
     7. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы в установленном порядке:
     7.1. Осуществить координацию  реализации инвестиционного про-
екта (п.1.1).
     7.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города Москвы
(п.3) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соот-
ветствующий период.
     7.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам  объ-
екта (п.1.1) на условиях договора от 21 июня 2005 г. N 191-ИС.
     7.4. Представить в Департамент города Москвы по  конкурентной
политике для оформления,  организации подписания и учетной регист-
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     7.4.1. В четырехмесячный срок после выхода настоящего  поста-
новления  согласованный  проект  дополнительного соглашения к  до-
говору на  право  соинвестирования от 21 июня  2005 г. N 191-ИС  с
ООО "ФинАльянс" на условиях настоящего постановления, содержащий в
качестве приложения график выполнения  сторонами  обязательств  по
договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ по вво-
ду объекта в эксплуатацию,  с приложением установленного комплекта
документов.
     7.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта (п.1.1) в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     7.5. В  трехмесячный  срок после ввода объекта (п.1.1) в экс-
плуатацию представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий  пакет  документов для регистрации прав собственности города
Москвы на свою долю в объекте в установленном порядке.
     7.6. Представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий  пакет  документов для регистрации прав собственности города
Москвы на  объекты  инженерного и коммунального назначения в уста-
новленном порядке.
     7.7. Выступить государственным заказчиком по разработке  про-
екта режима использования земель и градостроительного регламента.
     8. После завершения строительства объекта (п.1.1) имуществен-
ные права (п.5) будут оформлены в установленном порядке.
     9. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое
присоединение к распределительным электрическим  сетям  ОАО  "Мос-
ковская  городская  электросетевая компания" согласно потребляемым
нагрузкам.
     10. Внести  изменения в постановление Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от
31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, от 25
января 2005 г. N 36-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, от 24 ап-
реля 2007 г. N 318-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 29 ап-
реля  2005 г. N  721-РП), дополнив  пункт  14  словами ", действие
пункта 6 не распространяется на объект по адресу: Лавров переулок,
вл.8, стр.1.".
     11. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить   на   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков