Распоряжение Правительства Москвы
№ 1118-РП от 5 июня 2007 года
О строительстве в режиме регенерации исторической застройки административного здания на земельном участке по адресу: Бакунинская ул., вл.82, стр.1
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП " О порядке рассмотрения обращений по раз-
мещению градостроительных объектов на территории города Москвы", в
целях выполнения комплексной реконструкции зданий в центральной
части города Москвы:
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ"
(далее - ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ") осуществить в 2008 году за счет
собственных и привлеченных средств строительство в режиме реге-
нерации исторической застройки административного здания на зе-
мельном участке площадью 0,03 га по адресу: Бакунинская ул.,
вл.82, стр.1 общей площадью 1500 кв.м, в том числе 1200 кв.м -
наземная часть (в габаритах наружных стен), 300 кв.м - подземная
часть.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) для осущест-
вления строительства, реконструкции от 5 декабря 2005 г.
N А-1170/02, срок действия акта продлен до 16 июля 2007 г. (прило-
жение).
3. Принять к сведению, что ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ" :
3.1. Является собственником здания общей площадью 411,3 кв.м
по адресу: Бакунинская ул., д.82, стр.1 (дата регистрации 30
сентября 1998 г., реестровый номер объекта 32240).
3.2. Оформлен договор долгосрочной аренды земельного участка
от 15 декабря 2002 г. N М-01-022555 сроком на 10 лет на участок
площадью 0,0351 га для эксплуатации здания под административные
цели.
4. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для оформления и организации подписания от
имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Пра-
вительстве Москвы Росляком Ю.В. согласованные в порядке, установ-
ленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г.
N 1089-ПП " Об утверждении единого порядка согласования, оформле-
ния, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов",
документы:
4.1. Проект инвестиционного контракта с ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ"
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с приложением уста-
новленного комплекта документов на условиях настоящего распоряже-
ния, включая следующее:
- 100% вновь построенных площадей передать в собственность
инвестора, при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации
за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквивалент-
ном 848 260 долларов США;
- денежные средства перечислить в следующем порядке:
- 20% в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного
контракта;
- 80% ежеквартально равными платежами в течение срока реали-
зации инвестиционного проекта.
4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и предс-
тавления инвестором необходимого пакета документов.
5. Установить, что если в процессе подготовки проектно-смет-
ной документации возникнет необходимость строительства городских
инженерных сетей и сооружений городского значения, то указанные
работы будут финансироваться за счет собственных и привлеченных
средств инвестора без последующей компенсации в установленном по-
рядке.
6. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22
августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы" все пост-
роенные или реконструированные в рамках инвестиционного проекта
объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в госу-
дарственную собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
7. Принять к сведению обязательства и согласие ЗАО "ЭЛЕКТРО -
ПРОФИ":
7.1. Осуществить функции заказчика-застройщика по разработке
проектной документации и строительству объекта, включая городские
инженерные коммуникации.
7.2. Обеспечить разработку проектно-сметной документации на
строительство объекта (п.1), с учетом акта разрешенного использо-
вания участка территории градостроительного объекта (земельного
участка).
7.3. Оплатить в бюджет города Москвы компенсацию за социаль-
ную инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквива-
лентном 848 260 долларов США (п.4).
7.4. После перечисления в бюджет города Москвы денежных
средств (п.7.3) и ввода объекта (п.1) в эксплуатацию представить в
префектуру Центрального административного округа города Москвы не-
обходимые документы для оформления проекта акта о результатах реа-
лизации инвестиционного проекта (п.1).
7.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градо-
строительного объекта (земельного участка) и инвестиционный кон-
тракт для оформления земельно-правовых отношений на период проек-
тирования и реконструкции с надстройкой объекта (п.1).
7.6. Оформить и зарегистрировать имущественные права после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
7.7. После оформления имущественных прав на объект (п.1)
оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в уста-
новленном порядке земельно-правовые отношения.
7.8. Осуществить плату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 5 июня 2007 г. N 1118-РП
АКТ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
(ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
05.12.2005 N А-1170/02 срок действия акта продлен до 16.07.2007
Текст приложения см. в подлиннике
