В целях  развития  гостинично-туристского  комплекса  города
Москвы,  в  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
18 июля 2006 г.  N 516-ПП "О неотложных мерах  по  стимулированию
развития  гостиничного  хозяйства  города Москвы",  во исполнение
распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2005 г.  N 811-РП  "О
разработке  предпроектной документации на строительство гостинич-
но-офисного комплекса на месте гостиницы  "Северная"  по  адресу:
ул.Сущевский Вал,  д.50 и д.50,  стр.2  (Северо-Восточный админи-
стративный округ города Москвы)"  (в редакции распоряжения Прави-
тельства Москвы от 26 апреля 2007 г.  N 769-РП), принимая во вни-
мание разработанный акт разрешенного использования участка терри-
тории  градостроительного  объекта (земельного участка)  для осу-
ществления  строительства  гостиничного  комплекса  (от  24  июня
2008 г. N А-5920/19),  учитывая,  что в 2007 году за счет средств
ООО "ФРАГМА" в соответствии  с распоряжением Правительства Москвы
от 6 октября 2006 г.  N 2015-РП "О сносе здания гостиницы "Север-
ная" по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2 (Северо-Вос-
точный  административный округ города Москвы)"  осуществлен  снос
здания гостиницы  "Северная" и произведены все необходимые работы
по переносу инженерных коммуникаций:
     1. Предоставить ООО "Фрагма" земельный участок с кадастровым
номером 77:02:0024029:1001 площадью 7496 кв.м  по адресу:  ул.Су-
щевский Вал,  д.50 и д.50, стр.2 (Северо-Восточный административ-
ный округ города Москвы), относящийся к категории земель населен-
ных пунктов, в границах согласно кадастровому паспорту земельного
участка на  условиях  аренды  сроком  до 31  декабря 2012 г.  для
проектирования и строительства гостиницы.
     2. Утвердить стоимость платы за право на заключение договора
аренды  земельного  участка  (п.1)  сроком  на  49 лет  в размере
298 443 347 руб.,  рассчитанную  Департаментом земельных ресурсов
города Москвы.
     3. Оплату  стоимости права на заключение договора аренды зе-
мельного  участка (п.2)  осуществить с рассрочкой платежа соглас-
но  постановлению  Правительства  Москвы  от  11  декабря 2001 г.
N 1109-ПП "О сроках  внесения  платы за  право аренды  земельного
участка" в следующем порядке:
     - 20%  стоимости права аренды земли - в течение месяца после
выхода настоящего распоряжения;
     - 80% - ежеквартально равными долями в течение  одного  года
после выхода настоящего распоряжения.
     4. Разрешить ООО "Фрагма" за счет собственных и/или  привле-
ченных средств  проектирование  и  строительство  в 2010-2014 гг.
гостиничного  комплекса  предельной  общей  площадью  45 870 кв.м
на  316 номеров,  в  том  числе  17 250 кв.м  -  подземная часть,
28 620   кв.м   -   наземная  часть,   с  подземной  автостоянкой
на  260  машиномест  на  земельном  участке   (кадастровый  номер
77:02:0024029:1001) площадью  0,7496 га  по адресу:  ул.Сущевский
Вал, д.50 и д.50, стр.2.
     5. Департаменту имущества города Москвы в установленном  по-
рядке провести оценку стоимости сносимых зданий, расположенных по
адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
     6. Принять к сведению обязательства ООО "ФРАГМА":
     6.1. Осуществить функции инвестора-застройщика по проектиро-
ванию и строительству объекта (п.4).
     6.2. Оплатить в установленном порядке в бюджет города Москвы
стоимость права  на заключение договора аренды земельного участка
(п.1) в размере и сроки,  установленные пунктами 2, 3  настоящего
распоряжения.
     6.3. Представить в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимые  документы  для оформления договора аренды зе-
мельного участка (п.1) в установленном порядке.
     6.4. В течение  10 дней с момента получения уведомления  Де-
партамента  имущества  города  Москвы  об  оформлении  отчета  об
оценке (п.5)  оплатить стоимость  сносимых объектов недвижимости,
расположенных по адресу:  ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
     Перечисление денежных  средств осуществить  в бюджет  города
Москвы на счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализа-
ции инвестиционных контрактов" с зачетом указанных  выплат Депар-
таменту имущества города Москвы в счет выполнения планового зада-
ния.
     6.5. Осуществить проектирование и строительство гостиничного
комплекса (п.4),  включая городские сети и сооружения инженерного
и коммунального назначения,  за счет собственных и/или привлечен-
ных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     6.6. Оформить право собственности на 100% общей площади объ-
екта (п.4) при условии выполнения обязательств согласно настояще-
му распоряжению.
     6.7. Представить в Департамент имущества города Москвы  над-
лежащий пакет  документов для регистрации права собственности го-
рода Москвы на объекты  инженерного  и  коммунального  назначения
(п.8).
     6.8. Осуществить плату за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим  сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания" в установленном порядке.
     7. Департаменту  земельных  ресурсов города Москвы после вы-
полнения пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего распоряжения оформить в
установленном  порядке земельно-правовые отношения с ООО "Фрагма"
на земельный участок площадью 0,7496 га  по  адресу: ул.Сущевский
Вал, д.50 и д.50, стр.2  в долгосрочную  аренду  сроком на 49 лет
после завершения строительства и выполнения всех  обязательств  в
соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения.
     8. Установить,  что 100%  построенных объектов инженерного и
коммунального назначения  оформляются в государственную собствен-
ность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Прави-
тельства Москвы  от 22 августа 2000 г. N 660  "О порядке  приемки
объектов инженерного и коммунального назначения  в  собственность
города Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков