В целях  реализации программы реконструкции центральной части
города, придания современного архитектурного облика строению, бла-
гоустройства окружающей территории, в развитие распоряжения Депар-
тамента имущества города Москвы от 13 января 2003 г. N 100-р, пре-
дусматривающего  передачу  закрытому акционерному обществу Научно-
производственной фирме "Российские семена" (далее - ЗАО НПФ  "Рос-
сийские семена") административного здания  и земельного участка по
адресу:  Дмитровский  переулок, д.5, стр.1  в долгосрочную  аренду
сроком на 25 лет, а также в  соответствии с постановлением  Прави-
тельства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотре-
ния обращений по размещению градостроительных объектов на террито-
рии города Москвы":
     1. Согласиться  с предложением Комплекса архитектуры,  строи-
тельства, развития и реконструкции города Москвы о проведении  ЗАО
НПФ "Российские семена" за счет собственных и привлеченных средств
в 2006-2008 гг. реконструкции  с новым строительством домовладения
по адресу: Дмитровский переулок, д.5, стр.1, включая городские ин-
женерные коммуникации.
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по реконструкции
домовладения по адресу: Дмитровский переулок, д.5, стр.1 (п.1) вы-
полнит ЗАО НПФ "Российские семена".
     3. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     3.1. Представить  в  установленном порядке на подпись первому
заместителю Мэра Москвы  в Правительстве  Москвы Росляку Ю.В.  для
заключения от имени Правительства Москвы с ЗАО НПФ "Российские се-
мена"  контракт  на реализацию инвестиционного проекта (п.1), пре-
дусматривающий:
     3.1.1. Распределение  долей  после  завершения  реконструкции
здания в соотношении:
     По общей нежилой площади:
     - 30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 70% - в собственность инвестора - ЗАО НПФ "Российские семе-
на".
     В случае,  если в процессе  проведения работ по реконструкции
административного здания инвестор за счет современных проектных  и
технологических  решений  обеспечит  выход  дополнительной нежилой
площади, то указанная площадь распределяется в соотношении:
     - 30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 70% - в собственность инвестора - ЗАО НПФ "Российские семе-
на".
     По подземным гаражам-стоянкам:
     - 20%  машиномест и площадей общего пользования - в собствен-
ность города Москвы;
     - 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% сервис-
ных  служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомо-
билей" - в собственность инвестора ЗАО НПФ "Российские семена".
     3.1.2. Предоставление инвестору - ЗАО НПФ "Российские семена"
возможности до оформления в собственность города  Москвы  выкупить
право  требования  на нежилую площадь из доли города в администра-
тивном здании (п.1).
     3.2. После сдачи  административного здания (п.1) в эксплуата-
цию оформить в установленном порядке акт о результатах  реализации
инвестиционного  проекта  по контракту (п.3.1)  при условии  пред-
ставления ЗАО НПФ "Российские семена" необходимого пакета докумен-
тов.
     3.3. Осуществить в установленном порядке учетную  регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     4. Принять к сведению, что ЗАО НПФ "Российские семена":
     4.1. Закажет в установленном порядке в Москомархитектуре раз-
работку акта разрешенного использования и  проектно-сметной  доку-
ментации  на  реконструкцию  с  новым  строительством домовладения
(п.1).
     4.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования
для  оформления  договора  аренды земельного участка на период ре-
конструкции с новым строительством домовладения (п.1)  в  установ-
ленном порядке. Возможный снос здания оформит в установленном  по-
рядке.
     4.3. После завершения реконструкции и сдачи административного
здания  в  эксплуатацию представит в префектуру Центрального адми-
нистративного округа города Москвы  необходимый  пакет  документов
для  оформления акта о результатах реализации инвестиционного про-
екта, оформит и зарегистрирует имущественные права и земельно-пра-
вовые отношения в установленном порядке.
     5. Департаменту  имущества  города Москвы расторгнуть договор
аренды от 22 декабря 2003 г.  N 0-825/03 с ЗАО НПФ "Российские се-
мена" в связи с выходом настоящего распоряжения.
     6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назна-
чения  оформляются в государственную собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     7. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 27 мая 1997 г.  N 396 "О привлечении ТОО "Светал" к реконст-
рукции здания по адресу:  Дмитровский переулок, д.5, стр.1  (Цент-
ральный  административный  округ)"  в связи  с выходом  настоящего
распоряжения.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                        Ю.М.Лужков